Продажа трехкомнатных квартир в Пензе

В продaже 3-комнатнaя квартира, pаcполoжeнная пo aдpecу: улица Антонова 14 (мкрн ГПЗ - 24).2/9 этaж киpпичного дoмa / Oбщaя площaдь - 65 м2 / Koмнаты: 17 + 14 + 13 м2 / Кухня: 6 м2ВЫПOЛHЕН ХОРОШИЙ PЕMOHТ: установлены пластиковые окна, нaпольноe покрытие - линолеум, уcтaновлены натяжныe потолки, сaнузeл pаздельный в плитке. Балкон застeклен, выхoд из кухни. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта, детский сад, школа, детская поликлиника, магазины. 15 минут до центра города.Квартира без долгов и обременений, подходит любая форма оплаты.Поможем одобрить ипотеку в любом банке Пензы! Обмен Вашей недвижимости на нашу!Звоните или пишите прямо сейчас, расскажем подробную информацию по объекту и организуем просмотр!Ответственный специалист: Сергей

В продаже 3-к квартира по адресу: ул Попова, д.10Общaя площaдь: 55,6 кв.м Жилaя площaдь: 42,3 кв.мKухня: 5,7 кв.мКвaртиpa c хopoшим рeмoнтом: очень светлая и уютная!Прекрасный вид из окон - на Олимпийскую Аллею. Всегда чистый воздух.В подарок покупателю остается: кухонный гарнитур, шкаф в комнате, кровать. 1 взрослый собственник — сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.Ухоженный дом с чистым подъездом и просторным двором. Всегда есть свободные места на парковке.Развита инфраструктура: все необходимое — магазины, кафе, школы и общественный транспорт — находится в шаговой доступности.Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы организовать показ в удобное для вас время! Это может быть стартом новой, яркой главы в вашей жизни — ваша новая квартира ждет вас!Номер объекта: #1/568918/10848

Продам 3К квартиру на Западной поляне.Адрес: Военный городок, д. 137Квартира на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома.- Общая площадь 41,20 кв.м- Жилая площадь 26 кв.м- Кухня 6 кв.мВ квартире достаточно преимуществ, чтобы вы пришли на просмотр и выбрали ее для покупки.Установлены пластиковые окна и входная металлическая дверь. Удобная планировка, прекрасное место расположение дома.Очень хорошие и дружелюбные соседи.Территория дома благоустроенная, много зелени летом.Более 5 лет в собственности - полная стоимость в договоре.Отлично подойдет и для проживания и в качестве инвестиции для последующей сдачи, так как рядом университет.В шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, Олимпийская аллея, ПГУ, остановки общественного транспорта, различные магазины.Квартира свободна от проживания, показ в удобное для вас время.Звоните!Номер объекта: #1/567782/10848

В продаже бюджетная 3ка на Южной поляне!Квартира находится по адресу 1 проезд Лобачевского 1, на 3 этаже 5ти-этажного дома.Квартира полностью готова к проживанию, остается вся мебель и частично техника.Классный вариант для семьи с детьми: просторная гостинная, две спальни, газовая колонка- всегда есть горячая вода.Площадь:Общая 56,1 кв.мЖилая 41,7 кв.мКухня 4,8 кв.мРядом все необходимое: поликлиника, школы, рынок, торговые центры, сады. 2 взрослых собственника, быстрая сделка!'Номер объекта: #1/565582/10848

Продам 3-комнатную квартиру.Адрес: г. Пенза, ул. Чаадаева, д. 101Материал стен - кирпич.Общая площадь 61,1 кв. м Жилая площадь 48 кв. м (16,9 кв.м, 13,2 кв.м. и 17,9 кв.м)Кухня 5,6 кв. мКвартира на 3-м этаже пятиэтажного дома, квартира просторная с распашной планировкой и изолированными комнатами, окна выходят на обе стороны дома.Есть балкон, полностью остеклённый и утеплённый, отделанный и снаружи.В квартире пластиковые окна, натянуты потолки, в комнатах напольные покрытие - ламинат, совмещённый санузел в плитке. При продаже остаётся кухонный гарнитур, бойлер, кондиционер, шкаф в прихожей. К квартире прикреплено и подвальное помещение для хранения.По близости к дому находится остановка общественного транспорта, магазины. Зеленые зоны для прогулок.Звоните. Отвечу на вопросы и организую показ.Номер объекта: #1/565614/10848

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в отличном районе! Суворова, 144 Идеальный вариант для жизни вашей семьи! Общая площадь 58 м²: 3 изолированные комнаты (17,9 м², 10,7 м², 9,2 м²), кухня 7 м² и утеплённая лоджия 3,1 м². Планировка: Комнаты выходят на две стороны, светлая и неугловая. Чистое, аккуратное состояние — заезжай и живи! 6/9 этаж — отличный вид и тишина. Лучшая инфраструктура рядом!Буквально в шаговой доступности всё, что нужно: Школы и детские сады Торговый центр Суворовский Отделения банков Остановка у дома — отличная транспортная доступность в любую точку города! Гарантия чистой и быстрой сделки: Только один взрослый СОБСТВЕННИК. Никакого ОБРЕМЕНЕНИЯ (не в ипотеке, не в залоге). Прямая продажа БЕЗ альтернативыНе упустите шанс купить безопасное и комфортное жилье для всей семьи! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!

Продается 3к квартира в кирпичном домеАдрес: ул. Молодежная 16.Светлая, просторная и уютная квартира для большой и дружной семьи ждет вас!- Общая площадь 62.4 кв.м- Жилая площадь 40,2 кв.м - Кухня 7 кв.м Спокойный в дали от городской суеты район Заря.В шаговой доступности школа, садик, магазины и остановка общественного транспорта.Звоните, организуем показ в удобное для вас время.Номер объекта: #1/566561/10848

В пpoдaже 3-комнатнaя квартира, pаcположенная пo aдpecу: улица Воронова 8.4/10 этaж КИРПИЧНОГО дома / Общая площaдь с лоджией: 65 м2 / Комнаты: 18 + 13 + 8 м2 / Куxня: 8 м2 / Лоджия: 6 м2ВЫПОЛHEН косметический PEMОНТ: все окна пластиковые, лоджия застеклена, в комнатах установлены натяжные потолки, напольное покрытие - линолеум, санузел частично в плитке старого образца. Квартира в закрытом тамбуре на две квартиры. Окна на обе стороны дома.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка транспорта, детский сад, две школы, магазины и торговые центры.Без долгов и обременений, полная цена в договоре, подходит любая форма оплаты.Поможем одобрить ипотеку в любом банке Пензы! Обмен Вашей недвижимости на нашу!Звоните или пишите прямо сейчас, расскажем подробную информацию по объекту и организуем просмотр!Ответственный специалист: Чавкин Сергей Владимирович

3 комнатная квартира по цене 1 комнатной! Отличный вариант для инвестиций и жизниСрочно продаётся просторная трёхкомнатная квартира в востребованном районе — микрорайон Автовокзала (ул. Луначарского, 38А). Пятый этаж кирпичного дома: тепло, тихо и надёжно.Главное преимуществоУникальное предложение: цена сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры! Это реальная возможность:•приобрести жильё большей площади,•сделать ремонт под свой вкус,•выгодно сдавать (данная локация всегда имеет высокий спрос),•дождаться роста стоимости недвижимости в районе.Параметры квартиры•Общая площадь: 54 м2.•Комнаты:oпроходная — 17 м2 (идеальна для гостиной или общей зоны),oизолированные — 11 м2 и 10 м2 (удобны для спальни и детской/кабинета).•Кухня: 6,3 м2 — достаточно места для обеденной группы.•Балкон: есть (дополнительное пространство для хранения или отдыха). •Есть две кладовые в подвале дома.•Состояние: жилая, требуется ремонт.Локация и инфраструктураМикрорайон Автовокзала — это:•магазины, аптеки, рынки в шаговой доступности,•школы и детские сады рядом с домом,•удобная транспортная развязка (остановки общественного транспорта рядом),•быстрый выезд в любой район города.Почему стоит купить именно эту квартиру?•Кирпичный дом — долговечность и хорошая шумоизоляция.•Грамотная планировка — эффективное использование площади.•Возможность сделать ремонт по своему проекту.•Высокий потенциал для сдачи в аренду после обновления.•Перспектива роста рыночной стоимости.Важно:•Документы готовы к сделке.•Квартира свободна, без прописанных.•Возможен обоснованный торг реальному покупателю.Не упустите шанс приобрести трёхкомнатную квартиру по цене однокомнатной! Количество подобных предложений на рынке стремительно сокращается.Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время. Ответим на все вопросы и покажем квартиру во всех ракурсах.

У вас есть уникальная возможность приобрести эту квартиру под ставку 12.25% на весь срок!Не упустите возможность стать владельцем хорошей квартиры за весьма привлекательную цену!Продается 3-комнатная квартира по адресу Луначарского 39 с отличной планировкой (распашонка)Все комнаты изолированные. Не угловая, не торцевая. Дом КИРПИЧНЫЙ.Общая площадь - 61 кв.мКомната - 14 кв.мКомната - 16 кв.мКомната - 18 кв.мКухня - 6 кв.мВ квартире установлены пласт окна, на полу линолеум, установлена входная металлическая дверь.Все в шаговой доступности!Инфраструктура развитая:Школа 35 и 47Детский садДокументы все проверены к готовы к сделке.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасРады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.Арт. 128228347

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Ближнем Арбеково — ул. Рахманинова, 51. 4 этаж 5-этажного панельного дома, который прошёл капитальный ремонт. Площадь и планировкаОбщая площадь — 60,1 кв.м (без балкона — 59,3 кв.м) Жилая — 45,1 кв.м Комнаты: 12,7 / 15,6 / 16,8 кв.м Кухня — 7,1 кв.мСанузел раздельный Балкон открытыйПланировка удобная: все комнаты правильной формы, легко поставить мебель. Светлая квартира, приятное ощущение пространства. Состояние дома После капитального ремонта: новая кровля заменены стояки и коммуникации в подвале пластиковые окна в подъезде чистые аккуратные подъезды благоустроенная территория много парковочных мест Дом действительно ухоженный — редкость для района. В пешей доступности: школы 56, 52, гимназия 42, лицей 52, гимназия ''САН'' несколько детсадов ТРЦ ''Салют'' Арбековский парк магазины, аптеки, банки поликлиника 13 остановки общественного транспорта Здесь всё рядом — можно жить полностью ''на районе'', никуда не выезжая. Юридическая часть: Один взрослый собственник, Никто не прописан, Обременений нет

Мечта инвестора и дизайнера! З комнатная квартира под ваш дизайн - проект.Не хотите переплачивать за ''чужой'' вкус - эта квартира ваш шанс!Продается трехкомнатная квартира с отличной планировкой, которая требует ремонта. Это не недостаток, а главное преимущество!!!Почему это выгодно?экономия - вы не платите за старый ремонтинвестиция - после качественного ремонта квартира значительно вырастет в ценеидеальный результат - все будет именно так ка вы хотите - от расположения розеток до цвета стенКирпичный дом.Тихий и спокойный район (Территория военного городка ПАИИ), развитая инфраструктура.Рядом школы, больницы, университеты.4 этаж из 5Общая площадь 63,3.Большие комнаты с окнами как во двор так и на проезжую часть.Записывайтесь на просмотр!Обмен на вашу недвижимость.Арт. 122806648

Продам 3-комнатную квартиру по ул. Рахманинова 11Район - Ближнее Арбеково, за магазином Океан.В 2 минутах от остановки общественного транспорта.Квартира на 5 этаже в 5-ти этажном доме.- Общая площадь: 59.2 кв.м- Жилая площадь: 45 кв.м- Площадь кухни: 6.5 кв.м- 5 этаж 5-этажного домаУхоженный двор, чистый приятный подъезд. Дружелюбные соседи.Квартира светлая и теплая, не угловая. Распашная планировка. Квартира готова к ремонту. Ухоженный дом, подъезд и двор!В шаговой доступности детский сад, гимназия Сан, детская стоматология, остановки, магазины, парк Ульяновых, Парк Времен.Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник.Звоните! Показ в удобное для вас время!Номер объекта: #1/567401/10848

Код объекта: 1059113.Продаётся 3-комнатная квартира по ул. Суворова, 184.Также возможен ОБМЕН на 1-комнатную или 2-комнатную в этом же районе или близлежащих!Квартира находится на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1968 года постройки, практически напротив Филармонии. Общая площадь - 60,2 кв.м.Жилая площадь - 45,4 кв.м.Комната - 15,5 кв.м.Комната - 12,4 кв.м.Комната - 17,5 кв.м.Квартира с хорошим ремонтом! Стены по всей квартире выровнены по маякам и оклеены обоями. Потолки выровнены, покрашены английской краской Tikkurila. На полах стяжка, напольное покрытие - высококачественный линолеум Tarkett. Просторный санузел в современной керамической плитке, установлена душевая кабина. Входная металлическая дверь. Окна пластиковые Kaleva, выходят на обе стороны дома. Установлены счетчики на ГВС и ХВС. Полностью проведена замена электропроводки. Проведено кабельное телевидение, интернет.Интеллигентные и дружелюбные соседи.Низкие коммунальные платежи.Хорошее предложение для вложения своих денежных средств.Отлично подойдет как для молодой семьи, так и под сдачу в аренду.Один взрослый собственник.В собственности более пяти лет, задолженностей и обременений нет.Рассмотрим все виды оплаты.Инфраструктура: Пензенская областная филармония, ККЗ ''Пенза'', Лицей 14, МБОУ СОШ 58, детские сады 88, 110, Училище Олимпийского Резерва, колледж ''Информационных и промышленных технологий'', ТЦ ''Суворовский'', супермаркет ''ЕвроСпар'', маг. ''Магнит'', ''Караван'', ''Скидкино'', ''Пятерочка'', остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Помощь в оформлении ипотеки во всех банках Пензы .ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ, МЫ ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!

В продаже 3-комнатная квартира ''брежневка'' в самом центре города на ул.Пушкина д.17 (дом 1975 года постройки).- 9 этаж 9-го панельного дома, квартира не угловая, площадь 55, 6 кв.м, жилая 38 кв.м. (комнаты - 17,7, 10,7 и 9,6 кв.м), кухня 7 кв.м- квартира в среднем стоянии, прекрасный вариант для реализации своих задумок- документы к продаже готовы, никто не прописан и не проживает- на этаже 4 квартиры, вместительный двор, шлагбаумВ шаговой доступности лицей 2, детский сад во дворе дома, сетевые магазины, аптеки, Сбербанк, кинотеатр Современник, ТЦ Суворовский, Дворец водного спорта Сура.Рассмотрим любую форму оплаты.Стоимость 4 200 000

Продаётся просторная квартира в самом центре городаЭтаж: 5Общая площадь: 85,8 м²Высота потолков: 3 мПредлагается светлая и тёплая квартира с высоким потенциалом для индивидуального ремонта и перепланировки. Планировка свободная: несущих стен нет, конструктив представлен двумя колоннами, что открывает широкие возможности для реализации современных интерьерных решений.Преимущества квартиры:- Просторные комнаты: 22 м², 17 м² и 15 м²- В одной из комнат — три окна, отличная инсоляция- Вместительная ванная комната и кухня- Широкий коридор и удобная прихожая- Толщина стен — 0,65 м, железобетонные межэтажные перекрытия- Пластиковые окна во всех помещениях- Крыша полностью заменена в рамках капитального ремонта (профлист)- Квартира свободна от проживания и имущества, никто не зарегистрирован. Обременения, долги и несовершеннолетние собственники отсутствуют.Дополнительные преимущества:- Выделенное место для хранения в подвале- Закрытая территория дома- Отсутствие проблем с парковкой- Вся инфраструктура центра города в шаговой доступностиОбъект подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиционного проекта. Документы готовы к сделке.

Код объекта: 1750273.ПРОДАЕТСЯ комфортная 3-х комнатная квартира на ул. Аустрина 180Адрес: ул. Аустрина, 180Этаж: 5/многоэтажного домаПлощадь: 57,2 м² (жилая — 40 м²)Тип дома: кирпичный (1983 г.п.)Преимущества квартиры:- Простор и комфорт: высокие потолки 2,5 м, изолированные комнаты- Функциональность: наличие лоджии, окна на две стороны (улица + двор)- Готовность к проживанию: выполнен косметический ремонт- Планировка: 3 комнаты, идеально для семьиЛокация и инфраструктура:- Развитый район с удобной транспортной доступностью- Наземная парковка для вашего автомобиля- Близость к основным городским магистралямСпециальное предложение для покупателей:- Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке- Полное юридическое сопровождение сделки- Гарантия безопасности при оформлении- Организация просмотра в удобное времяНе упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в перспективном районе Пензы! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и записи на просмотр!Ваш новый дом ждёт вас!

Продам 3-комн.квартиру в добротном кирпичном доме в районе автовокзала по ул.Пролетарская 6.Квартира расположена на 5 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома,не угловая,делали ремонт в одной спальной комнате и в с/у,установлено одно пластиковое окно,новые батареи по всей квартире,с/у раздельный,отделан пластиковыми панелями,полипропиленовые трубы в с/у и в кухне,установлены новые счетчики на воду и свет,большая остекленная лоджия площадью 6 кв.м. со вместительной кладовой,входная металлическая дверь в квартиру.Чистая придомовая территория,ухоженный двор.Собственники совершеннолетние.Прописанных лиц не имеется.Документы к сделке готовы.Чистая продажа.

Предлагаем вам уютную 3-комнатную квартиру, которая идеально подойдет для большой семьи.Окна выходят на две стороны.Балкон и лодПредлагаем вам уютную 3-комнатную квартиру, которая идеально подойдет для большой семьи.Окна выходят на две стороны.Балкон и лоджия застеклены и отделаны деревом.Сан.узел облицован керамической плиткой.На кухне установлена современная газовая плита, вытяжка.Имеется кладовка.Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, так что вы всегда сможете найти место для своего транспортного средства.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины для покупки всего необходимого, а также 73 гимназия, детские сады и медицинские учреждения, что делает его особенно удобным для семей с детьми.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.

Код объекта: 1349547.Продается 3-комнатная квартира по ул. Российская, 41, 9/9+ тех этаж общей площадью 68 кв.мЖилая площадь: 42 кв.м.Кухня: 8 кв.м.Металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты, натяжные потолки, изолированные комнаты, лодия застеклена, установлены приборы учета, санузел раздельный, на полу качественный линолеум.В шаговой доступности: магазины, торговые центры, школа, детский сад.

Код объекта: 1639639.В продаже просторная 3-комнатная квартира в ближнем Арбеково, по пр.Строителей, 66.Общая площадь 62,9 кв.м.Жилая площадь 41,4 кв.м.Кухня 7,42 кв.м.В квартире имеется лоджия и кладовка!В квартире выполнен ремонт. Во всей квартире установлены пластиковые окна, ванная комната в плитке, санузел -панель ПВХ, остается вся мебель и стиральная машинка.В районе имеется вся необходимая инфраструктура, в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, детский сад, школа, гимназия 13, поликлиника, торговые центры, 175 универсам, Буртасы.Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, без использования маткапа.Возможен обмен на 1-комнатную квартиру в Центре, с доплатой.Звоните прямо сейчас, не теряйте время! Показ проведем оперативно!

Код объекта: 1651367.В продаже 3-комнатная квартира в Терновке по ул.Терешковой, 32.Общая площадь 55,5 кв.м.Жилая площадь 40 кв.м. (9,63+17,9+12,8кв.м.)Кухня 4,9 кв.м.Балкон 2.5 кв.м.Во всей квартире установлены пластиковые окна, балконная дверь!В квартире выполнена косметический ремонт.Стены оклеены обоями, пол деревянный окрашен краской, линолеум. Потолки оклеены обоями.Преимущества:- кирпичный дом.-раздельные санузлы.-не угловая.-имеется балкон.-кирпичный сарай около дома.-средний этаж.-газовая колонка (у вас всегда горячая вода!)Развитая инфраструктура района, рядом 3 детских сада, школа 59, магазины, супермаркет Алан, пункты выдачи, спортивные залы.Документы у продаже готовы! 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре! Без долгов и обременений.Гарантируем юридическую чистоту сделки!Звоните прямо сейчас, очень выгодное предложение ! Трехкомнатная квартира по цене 1 комнатной!

Код объекта: 1972096.В продаже уютная 3-комнатная квартира по ул.Экспериментальная, 9 (район Гидростроя).Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного дома 1972 года постройки.• Общая площадь: 57,6 кв.м.• Жилая площадь: 40,8 кв.м.• Площадь кухни: 6,5 кв.м.Квартира очень теплая и светлая. Удобная планировка, комнаты изолированные. Утепленный балкон. Санузел раздельный.Дoм наxодитcя вдaли oт цeнтpaльнoй доpоги, а этo значит что вы будете жить вдали oт шумa машин, при этом дo магазинов 2 минуты пешкoм.Часть мебели остается по договоренности.В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: школа 20, детский сад 17, поликлиника, салоны красоты, рынок, крупные торговые центры ''Слава'', ''Ритэйл Парк'', ''Вектор''.ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ!

Продам 3 комнатную квартируАдрес: Лобачевский проезд 3, д. 3- Общая площадь 55 кв.м- Жилая площадь 37,5 кв.м- Комнаты 14.5 , 12.5 и 10.5 кв.м- Кухня 6 кв.м- санузел раздельный В квартире:- окна пластиковые - потолки натяжные - на стенах обои - на полу в спальне ламинат, на кухне линолеумВ подарок покупателю остается кухонный гарнитур, шкаф в коридоре. Планировка распашная, окна на обе стороны дома.Санузел раздельный.Балкон застеклен.Развитая инфраструктура: тихий двор, школа, детский сад, зоопарк, Энигма Сура, больница ,магазины, остановки.Звоните и записывайтесь на показ!Номер объекта: #1/569014/10848

Код объекта: 1795079.Исключительное предложение для семей: Продается уютная 3-комнатная квартира в Пензе по ул. Мира, 16. Квартира расположена в развитом районе с отличной транспортной доступностью, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом остановки общественного транспорта, лёгкий доступ к основным магистралям.Основные характеристики:- Материал постройки: кирпичный.- Этаж: 8 из 9.- Общая площадь: 55 кв. м.- Жилая площадь: 33 кв. м.- Площадь кухни: 8 кв. м.- Высота потолков: 2.5 м.- Косметический ремонт.Планировка и удобства:Три изолированные комнаты (10 + 12 + 11 кв. м), что идеально подходит для семей с детьми. Балкон, где можно организовать зону отдыха. Один раздельный санузел.Преимущества локации:Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки. Всё необходимое для комфортной жизни вашей семьи в шаговой доступности.Специальное предложение:Выгодная цена делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс приобрести уютную квартиру для вашей семьи!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.