Продажа квартир в Пензе

Продам 1 комнатную квартиру в спальном районе в ближнем Арбеково, рядом с ТЦ Зима.Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома (есть полноценный технический этаж) Адрес: ул. Ульяновская, д.23.- Общая площадь: 20.9 кв.м (без учета балкона).- Жилая площадь: 11.5 кв.м.- Площадь кухни: 4.7 кв.м.Квартира полностью укомплектована, подойдет для жизни, либо под сдачу.Новым собственникам остается - кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машинка, обеденная группа, платяной шкаф, кровать.В квартире заменены трубы, установлены счетчики ГВС, ХВС.Санузел совмещен, сантехника новая.Установлены пластиковые окна.Есть французский балкон, из которого открывается прекрасный вид на природу, пруд.Дом после капитального ремонта. Благоустроенная территория, детская площадка, места для парковки вашего автомобиля всегда есть!Рядом с домом:- остановки общественного транспорта,- продуктовые магазины,- пункты доставки Озон и WB,- школы, детские сады.Заинтересовались? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ! Номер объекта: 571416.

Продается уютная 1-к с нишей квартира в с. Чемодановка. -Квартира расположена на 1 этаже 2-х этажного дома. -Дом кирпичный, построен в 1989 г., что обеспечивает хорошую тепло - и звукоизоляцию.-Общая площадь - 36 кв.м. -Жилая - 19,4 кв.м. -Кухня - 7 кв.м. -Застекленная, утепленная лоджия 6 кв.м. -Просторный сан/узел совмещен. -Индивидуальное отопление. -Низкие коммунальные платежи.-Квартира чистая, аккуратная заходи и живи !!!-Качественное пластиковое остекление по всей квартире.-Натяжные потолки. -Новые радиаторы отопления. -Заменена проводка. -Фасад дома утеплен. Дом расположен в спокойном тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.-Рассмотрим обмен. Все виды оплаты. Помощь в оформлении ипотеки в нашем офисе.

Код объекта: 2285158.Предлагаем Вашему вниманию квартиру-студию по пр. Победы, 86А.Квартира находится на 2 этаже в 5-этажном кирпичном доме 1986 года постройки.Общая площадь: 17.5 кв.м.Жилая площадь: 12.3 кв.м.Квартира с хорошим косметическим ремонтом.- Стены выровнены по всей квартире и оклеены обоями.- Пол - покрытие - высококачественный и влагостойкий линолеум.- Потолки натяжные с выведенными люстрами.- Санузел в панелях.- Удобства ( туалет, душевая ) в комнате.- Окно ПВХ.- Хорошая входная металлическая дверь.- Проведено кабельное телевиденье, интернет.Хорошее предложение для вложения своих денежных средств.Отлично подойдет как для молодой семьи, так и для пожилой пары или под сдачу в аренду.Возможна оплата: наличными, материнским сертификатом.Разумный торг уместен.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности: школы, детский сады, институты, колледж, остановки общественного транспорта, аптеки, банки, почта, салоны красоты, магазины.ГАРАНТИЯ ''БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ''ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

продам квартиру собственник . дом признан аварийным проживание возможно.

Продам 1/2 дома, с отдельным входом, земельным участком 10 соток, статусом в выписке ЕГРН - КВАРТИРА! и индивидуальным отоплением, под Пензой или поменяю на квартиру в Рязани!Предлагаю Вашему внимаю отличный вариант для круглогодичной жизни на природе или как вариант для семейного отдыха с друзьями! А отдохнуть здесь есть где!Просторная часть дома - 73 кв.м. и 10 соток земли (к участку прилегает еще 12 соток, которые можно при желании присоединить и оформить). Большая кухня - 12 кв.м., со светлым залом 30 кв.м. и двумя светлыми, уютными, изолированными спальнями 9 и 10 кв.м. Есть просторная терраса, светлая, застекленная 15 кв.м. и совмещенный санузел 7 кв.м. в доме. Окна ПВХ, газ и вода центральные.Дом теплый, из бревен, экологичный, жилой. И бонус - отличная баня!За домом оборудована детская площадка.В шаговой доступности: детский сад, школа, Культурно- спортивный центр Ровесник, Почта, Сбербанк, Пятёрочка, магазин продуктов Калина, Озон, Аптека, магазин хозтоваров. Базар приезжает раз в неделю.Очень важно: здесь асфальтированная дорога, работает освещение.Остановка рядом, регулярный автобус ходит до Пензы ( Расстояние из с. Сосновка до Пензы 25 км)Места здесь дивные:В 2х км находится лес. Рядом протекают две речки Отвель и Вядя, есть где отдыхать, купаться и порыбачить!Недалеко находится большой пруд - на рыболовно-туристической базе Белый Лис.Украшение села - Богоявленский Храм, Святой источник мученицы Параскевы Пятницы и Усадьба Молочниковой - ещё одна достопримечательность.Это отличное место и для жизни и для отдыха в любом возрасте!Продаём в связи с переездом!Готовы рассмотреть ОБМЕН на жильё в г. Рязани или в пригороде.Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.Документы готовы - быстрый выход на сделку.Появились вопросы - звоните! Объект 1235866

В продаже Гостинка старого образца по улице Ульяновская, дом 17Общая площадь: -16,4м2, Жилая площадь: -10,6м2, Кухня: -4м2.Квартира расположена на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома.В квартире сделан косметический ремонт, окна пласт., на полу линолеум, санузел в плитке. Есть своя большая лоджия 7м2.Остаётся вся мебель: Шкаф, диван, комод, стол кухонный. Развита инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, парк имени Ульяновых. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Транспортная доступность в любой район города. -Ан Фортуна является официальным партнером ПАО Сбербанк, ВТБ-24 , Альфа Банк, Россельхозбанк. Оформление заявки на кредит в офисе нашей компании. Работаем со всеми видами сертификатов, также поможем оформить займ под материнский капитал, без справок о доходах, Вам не придется ждать когда ребенку исполнится 3 года, не откладывайте на завтра то что можно сделать сегодня!

Арт. 140163956 Продается квартира-студия по улице Леонова, д. 28.Квартира расположена на 1-ом этаже 3-ех этажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, вставлены пластиковые, дверь входная металлическая, не угловая. Ванна и санузел совмещенные в кафеле. Пол линолеум. Вся мебель и техника полностью остается, а именно: большой раскладной диван, стол, стулья, холодильник, шкаф, стиральная машина, кухонный гарнитур, вытяжка.Окна выходят на улицу. Во дворе есть парковка.Общая площадь 17 кв.м.Жилая 12 кв.м.В шаговой доступности продуктовый магазин ''Червонец'', универсальный магазин ''Скидкино'', аптека ''Апрель'', ''АптекаПлюс'', средняя школа 18, школа 51, школа 50, детский сад 139, областной медколледж, ПГУАС, академия Ростум, дом детского творчества 1, почта, библиотека 9, диагностический центр ''Медик Плюс'', ТЦ ''Дом торговли'', сауна ''Римские термы''.До центра доехать 20 минут, недалеко от парка ''Комсомольский'', где можно прогуляться и насладиться видом не только днем, но и вечером. Квартира отлично подходит для вложений, под сдачу в аренду.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. В квартире никто не живет и не прописан, оперативный показ.Агентство недвижимости ''Самолет Плюс Володарского'' работает по всей России, поможет купить или продать любой вид жилой недвижимости в Пензе, Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Сочи, Турции, напрямую от застройщика без комиссии для покупателя.Звоните! Посмотрим на месте.

Квартира находится по адресу простект Победы 75д-1 этаж 7-ми этажного кирпичного дома, не угловая. Дом 1990 года постройки,-Общая площадь 18 кв. м, жилая 12,8 кв. м., санузел 2,2 кв. м., лоджия 3,4 кв. м, кухонная зона 3,6 кв. м.,-Пластиковое окно, линолеум нового образца, чистые обои, потолочная плитка, лоджия застеклена, металлическая дверь. Санузел совмещенный, новая сантехника, пластиковые трубы, кафель современного образца, пол выложен плиткой.- Остановка ЦНТИ.Контактное лицо - Наталья

Код объекта: 2276311.Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное жильё в историческом районе Пензы!Продаётся 1-комнатная квартира по ул. Революционная, 45.Квартира расположена на 2 этаже 2-этажного деревянного дома 1958 года постройки.В квартире сделан приличный ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить.Общая площадь 25 кв.м.Жилая площадь составляет 16 кв. м, а кухня — 5 кв.В комнате все удобства: ванная, кухня. комната.Окна пластиковые, счетчики воды и газа.В ближайшее время запланированы ремонт крыши и отделка фасада.Этот объект подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие, но при этом хочет быть в центре городской жизни. Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2271151.В продаже уютная 2-кoмнaтная квapтира в г. Пенза, ул. Молодежная, д. 21, мкр-рн Заря.Квартира расположена на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома 1978 года постройки.Общaя площадь - 44,8 кв.м.Жилaя плoщaдь - 25 кв.м.Площадь куxни - 9,0 кв.м.Бaлкoн остеклен, выход - из кухни.Хорошая планировка, квартира светлая, тёплaя.В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, огороженный земельный участок около дома площадью 1 сотка для выращивания овощей и фруктов и сарай во дворе дома для хранения вещей и инструментов.Чиcтый подъeзд, уxоженный двор.Соседи тихие, во дворе всегда есть места для парковки личного транспорта.Инфраструктура: в 5 минутах ходьбы - продуктовый магазин и остановки общественного транспорта.Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы.Звоните, показ в удобное время.

Код объекта: 2257122.Продается уютная 2-комнатная квартира Бессоновский район с. Степановка по ул. Совхозная, 5.Общая площадь- 44,5 кв.м.Жилая площадь- 26,4 кв.м.Площадь кухни - 8,5 кв.м.Высота потолков-2,7 мВ квартире был сделан косметический ремонт, натяжные потолки. Утеплены все стены, санузел в плитке.Комнаты изолированы, в коридоре встроенный шкаф купе. Кухня просторная, оснащена газовой плитой и обеденной зоной. Дом оборудован индивидуальным отоплением, что позволяет экономить на коммунальных платежах.В квартире остается практически вся мебель.Бонусом идет два подвальных помещения.Также земельный участок под строительства гаража оформленный в собственность и сделано межевание.В селе есть школа, детский сад, магазины, все в шаговой доступности.Звоните нам прямо сейчас, что бы узнать больше о квартире и договориться о просмотре. Помощь в одобрении ипотеки!!!

За объект уже внесли авансКод объекта: 2222095.Срочно продается 1-комнатная квартира гостиничного типа по пр. Победы, 86.Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного, кирпичного дома, 1969 года постройки.Oбщaя площадь 18,7 кв.м.Плoщaдь кухни 6 кв.м.Высота потолков 2,5 м.Квартира расположена в секции из 4 квартир.На входе в секцию установлена запираемая на замок дверь.В квартире выполнен косметический ремонт.Установлен бойлер.Установлено пластиковое окно.Санузел и душевая кабина раздельные, отделаны кафелем.Мебель и техника остаются покупателю по договоренности.Совершеннолетние собственники.В квартире зарегистрированных и прописанных нет.Во дворе расположена детская площадка.Оплата наличными или сертификатами.В шаговой доступности:- Пензенский колледж транспортных технологий,- Строительная Академия,- заводы Электроприбор, ПензТяжпромарматура,- магазины Магнит, ТЦ Леруа Мерлен, ТЦ Коллаж и многие другие,- школа 9,- СК Горизонт,- кафе,- остановка общественного транспорта ''Школа 9'' в 100 метрах от дома.И это только малая часть.Документальное и юридическое сопровождение сделки за наш счет.Гарантия ''Безопасной сделки'' для покупателя.Если остались вопросы звоните, приходите на показ и покупайте!!!

За объект уже внесли авансПредлагаем Вашему вниманию квартиру-студию с идеальным ремонтом ,расположенную по адресу ул .Беляева 41.Преимущества:-третий этаж! кирпичный дом,-свежий ремонт ,заезжай и живи,- санузел полностью отделан кафелем,- новая электроразводка, спокойно подключайте компьютер, приставку и другую технику,-отличная локация — всё в шаговой доступности,- Строительная академия —напротив,- Комсомольский парк — отличное место для пробежек и отдыха,-Роллердром — для активного досуга,-Торговые центры, супермаркеты, кафе. Подходит под ипотеку (поможем с одобрением банка). Не упустите свой шанс начать самостоятельную жизнь красиво и комфортно. Звоните прямо сейчас, покажем в удобное для Вас время !

Код объекта: 1835834.Продается квартира-студия по пр. Победы, 80.Общая площадь 16 кв.м.Жилая площадь 13 кв.м.Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома.Не угловая, вход в студию из подъезда, в секцию заходить не нужно (минимальный контакт с соседями).В квартире всегда тепло, сети подключены к городскому отоплению и водоснабжению.В квартире выполнен свежий ремонт. Установлено пластиковое окно, натяжные потолки, на полу линолеум, качественная металлическая входная дверь, собственный санузел, установлен бойлер.Во дворе расположена детская площадка.В шаговой доступности:- Пензенский колледж транспортных технологий,- Строительная Академия,- заводы Электроприбор, ПензТяжпромарматура,- магазины Магнит, строительный магазин '' Лемана Про'', ТЦ ''Коллаж'' и многие другие,- СК Горизонт,- кафе,- остановка общественного транспорта- Школа 9 в 100 метрах от дома.Идеальный вариант для инвестиций, студентов, молодой семьи, либо сдачи в аренду.Оплата наличными и сертификатами.Возможна покупка по материнскому капиталу.Долевая собственность (под ипотеку не подходит).Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

''Продам просторную 2-к квартиру с земельным участком в Бессоновке по улице Центральная 80аКвартира на 1 этаже/1 этажного кирпичного дома в самом центре Бессоновки. Высокий цоколь. Не угловая! Общая площадь 47,8 м2, жилая площадь 35 м2, высота потолка 3м. Уютная кухня 9 м2 - мечта любой хозяйки. Индивидуальное отопление. Квартира в жилом состоянии. Санузел в панелях современного образца, ухоженная сантехника, есть бойлер. В квартире установлена надежная металлическая входная дверь. Земельный участок 3,5 сотки - отмежеван. Двор уютный и зеленый, огорожен, есть палисадник. Коммунальные платежи низкие. В пяти шагах от дома магазин ''''Авокадо'''' и остановка общественного транспорта. Один собственник. Готовы к обсуждению цены. Квартира свободна от проживания. Отличный вариант бюджетного жилья, не требующего вложений! Есть возможность приобретения всей части дома целиком (это середина), дом на 3 части.''

Код объекта: 2168467.Продается просторная 1-комнатная квартира в пос. Нефтяник, 12.Квартира расположена на 2 этаже 2-этажеого кирпичного дома.Общая площадь 31.8 кв.м.жилая площадь 17.4кв.мКухня 7 кв.м.В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещение в кафе.Жилая комната подготовлена к ремонту, вам остаётся оклеить обои по своему вкусу и натянуть потолки. Экономите демонтаже!Удобное расположение дома, рядом находится конечная 25 и 40 автобуса, магазин.В 10 минутах от дома пруд!Квартира готова к продаже, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов обременений и детских долей!Подходит под ипотеку.Если вы ищите квартиру в дали от городской суеты, это предложение для вас!Не упустите шанс жить в единение с природой! Звоните!!!

Код объекта: 2211698.В продаже 2-комнатная квартира в с. Степное Полеологово, по ул. Дружбы, 10.Общая площадь - 43,6 кв. м.Жилая площадь - 24 кв. м.Площадь кухни - 8,5 кв .м.Квартира в жилом состоянии, расположена на 1 этаже в кирпичном 2-этажном доме 1981 года постройки, вдали от городского шума. Квартира в жилом состоянии, установлены пластиковые окна, комнаты изолированные, установлен газовый котёл с индивидуальным отоплением и накопительный бойлер, санузел раздельный, есть своя кладовая комната. На кухне так же есть свой погреб. Тамбур на две квартиры. Соседи тихие и порядочные.Рядом с домом есть свой участок с отдельно оформленными документами. Площадь участка - 3 сотки. Также на территории есть свой гараж.Поблизости есть вся необходимая для жизни инфраструктура, а именно, детский сад, среднеобразовательная школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, так же поблизости располагается база отдыха в с. Кроптово.Рассмотрим все виды оплатыПомогаем в одобрении ипотеки, работаем со всеми банками Пензы.ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОЙ СДЕЛКИ.Уместен ТОРГ.Хотите узнать подробности? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ

В продаже 1-комнатная квартира по адресу с. Чемодановка, ул. Фабричная д.18А. Панельный дом 2008 года постройки.Квартира расположена на 5 этаже, 5 этажного дома. Не угловая!Общая площадь: 30,1 кв.м.Кухня-гостиная: 7 кв.м,Комната: 13 кв.м,Квартира в хорошем состоянии, выровнены стены, поклеены обои. Двухуровневые потолки. На полу произведена стяжка, уложен качественный линолеум. Санузел совмещенный. Имеется ниша под гардеробную. В доме очень хорошие и доброжелательные соседями. Магазины крупных торговых сетей и аптеки также располагаются в непосредственной близости. Вся мебель остается!Школа и детский сад перед домом. Продуктовые магазины и аптеки в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости, каждые 30 минут маршрут до Пензы.Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений. Звоните!

Продам 1-кoмнатную квaртиру во 2м-Вoеннoм гoрoдкe (paйoн Монтажный) в экологичеcки чистoм мecтe, вoкpуг лес и чиcтый воздух!Квартира расположена на 2-м этаже 2-х этажного кирпичного дома.Общая площадь квартиры 31,40 кв мПлощадь комнаты 17,3 кв мКухня 6 кв мВ квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна.Металлическая входная дверь.Санузел совмещенный. Все необходимое в шаговой доступности.Остановка общественного транспорта рядом (конечная). Недалеко находятся школа, детский сад, магазины, аптека, поликлиника, ОЗОН, ВБ! Рассмотрим любые виды оплаты! Быстрый выход на сделкуЗвоните!!!Арт. 136608172

Продается уютная однокомнатная квартира на улице Молодогвардейская 20 в Пензе.Общая площадь составляет 29,4 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Высота потолков — 2,6 метра.Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.В квартире сделан косметический ремонт .Санузел совмещенный без ремонта.Цена окончательная, без торга. Прямая продажа.

Код объекта: 2100306.В продаже 2-комнатная квартира в с. Чемодановка по ул. Фабричная, 8Общая площадь 36, 6 кв мЗал проходной, площадью 16, 5 кв мСпальня площадью 7, 3 кв мЭтаж 5Квартира требует косметического ремонта - поклеить обои и постелить линолеум.Все, что стоит дорого- сделано, а именно: • установлены пластиковые окна • батареи заменены на биметаллические • установлены современные межкомнатные двери • ванна в современном кафеле.Хорошие соседи, чистый подъезд!Звоните за подробностями!Помощь в одобрении ипотеки!

Продам часть дома в Бессоновке по улице Центральная, дом 80аКвартира выделенная, расположенная на 1 этаже 1 этажного кирпичного дома в самом центре Бессоновки. Высокий цоколь. Не угловая! Общая площадь 51,7 м2, жилая площадь 37,1 м2, высота потолка 2,9м. Кухня 11,6м2, санузел. Индивидуальное отопление, что послужит значительной экономии вашего бюджета. Канализация - яма на три кольца. В помещениях выполнен добротный косметический ремонт. Санузел: пол кафельный, стены в пластиковых панелях современного образца, ухоженная сантехника, есть бойлер. Электропроводка также полностью заменена на медную, монтированы новые счетчики и автоматы. Полностью заменена система отопления и другие коммуникации. Техника, предметы быта в подарок. Есть подпол, где вы будете хранить заготовки на зиму. В квартире установлена надежная металлическая входная дверь. Двор уютный и зеленый, огорожен профлистом, есть палисадник. Коммунальные платежи низкие. В пяти шагах от дома магазин ''Авокадо'' и остановка общественного транспорта. Квартира свободна от проживания. Отличный вариант бюджетного жилья, не требующего вложений!

Уютная, светлая и тёплая полноценная квартира, со всеми удобствами, находящаяся в секции, состоящей из 5 квартир. Данная квартира, состоит из двух комнат, комнаты-студии, с разделённой кухонной зоной и спальни. Не угловая, не торцевая Всё необходимое, для комфортного проживания, имеется : Кухонный гарнитур, диван, шкаф, холодильник, стиральная машина. Отделка, полы - ламинат 33 класса, натяжные потолки, межкомнатные двери, входная металлическая дверь, пластокна. В санузле, не доделан ремонт, не до конца выложены плиткой, стены и пол. Крыша дома, отремонтирована в 2023 году.Места общего пользования: коридор и кухня. Хотите готовьте в своей квартире, хотите готовьте в отдельном помещении, общей кухни. Тамбур закрывается на дверь. Соседи тихие. Во дворе детская площадка, открытая парковка.Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, магазины, ТЦ '' Коллаж'' , школа, детский сад, стоматология, высшие учебные заведения и колледжи. Один собственник, никто не прописан. Общедолевая собственность, сделка через нотариуса.

Продам 1 комн. квартиру гостиничного типа по ул. Минская 18.5-й этаж.Состояние обычное жилое, пластиковое окно, линолеум, стенка в зале, холодильник Indesit, микроволновка, стиральная машина, потолок в плитке, входная металлическая дверь, посуда. Все остается.Развитая инфраструктура: школа, дет.сад, остановка, парк с атракционами, магазины.

Код объекта: 2168987.Продается 2-комнатная квартира в Арбеково по ул. Минская, 18.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома 1969 года постройки.Общая площадь 23 кв. м, из которых 16,2 кв. м — жилая площадь, 6, 2 кв. м — кухня.Высота потолков — 2,5 м. Окна выходят на ТЦ ЗимаКвартира продается в жилом состоянии, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи. Санузел совмещенный.Наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля.Дом расположен в хорошем красивом районе города- ближнее Арбеково, рядом абсолютно вся инфраструктура, торговые центры, поликлиники, рынок Арбеково, Парк Времен!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.