Продажа квартир без посредников на улице Тамбовская в Пензе

Продaм 2х комнaтную квартиру в качественном кирпичнoм домe в районе ПГУ!Адpеc: ул. Тaмбoвcкaя, 11Дoм КИРПИЧНЫЙ 2014 годa постpoйки. Перегородки тоже кирпич. Строил Пензастрой.Kвapтиpa рacпoлoжeна на 8 этaжe из 14.В доме всего лишь 1 подъезд (5 квартир на этаже), въезд под шлагбаум и как следствие комфортное для всех количество парковочных мест.Oбщaя площaдь: 68,2кв.м.Жилая плoщaдь: 29,6 кв.м. (кoмнaты 15 кв.м. и 14,6 кв.м.).Площaдь кухни: 11,1 кв.м.Две лоджии с панорамным остеклением 5,5 кв.м и 5,6 кв.м.Пpоcтоpнaя пpихожaя c открытой гардеробной системой и большим ростовым зеркалом.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (печатная версия проекта в наличии):- новая металлическая входная дверь- кондиционеры в 2х комнатах- окна ПВХ по всей квартире- пол керамогранит и ламинат- потолок комбинированный многоуровневый с подсветками. Натяжной в сан узле и на лоджиях.- установлена большая ванная- кухня с отличным кухонным гарнитуром ''Мария'', фурнитура Blum. Встроенная микроволновка Samsung, встроенный духовой шкаф Bosh, холодильник Bosh, посудомоечная машина Beko, индукционная варочная панель Beko.- интернет кабель проложен от места установки роутера в жилые комнаты, что обеспечит лучшее соединение для ТВ или компьютера.Дом расположен в очень удобной локации.До центра города 10 мин пешком.В шаговой доступности школы, детские сады, академия Ростум, ПГУ, напротив дома магазины (Пятерочка, Магнит, КБ), на первом этаже Вайлдберриз, остановки общественного транспорта, зоопарк, музеи, скверы.В квартире никто не живет, все что на фото - остается в квартире. В дизайнерском проекте есть визуализация варианта меблировки комнат.Один взрослый собственник.

Продается однокомнатная квартира в центре. Под ремонт. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна скидка на ипотеку в сбере 1,5 %.- 32,2 метра, кухня 8,5. - Сделана стяжка пола, полы хорошие. - В ванной на полу кафель положен. - Сетки на окнах, на лоджии и на кухне. - Шумоизоляция. - Окна на зеленую зону, летом поют птицы. - Очень высокий второй этаж.- 10 минут пешком до Московской и Спасского Собора.- 15 минут пешком до парка Белинского и Олимпийской аллеи.- Остановки транспорта рядом, можно добраться в любую точку города. - Свежий красивый ремонт в подъезде (см фото). - Пандус, скамейки во дворе, детская площадка.- Рядом пустырь, удобно выгуливать собак. - Можно убрать стену, сделать перепланировку и ремонт под себя.- Хорошее освещение всего двора и ближайших улиц, не страшно возвращаться поздно вечером.Ремонт недоделан. Основная комната без обоев, как оставлю при продаже, и как можно сделать с мебелью и обоями (варианты сгенерированы с помощью ИИ). Кухня в цветочек, коридор голубой. Панорамная лоджия три с половиной метра высотой, которую можно сделать открытой, а можно закрыть и использовать для хранения вещей круглогодично (на данный момент она закрыта ''под балкон'' белыми панелями, но панели можно легко убрать). Отличная шумоизоляция. См. кадастровый план - две стены в квартире несущие, при этом квартира не угловая (конец одного подъезда и начало второго). Несущие стены полностью глухие, через них не слышно даже громкую музыку. Соседи сверху не живут постоянно, иногда появляются. Соседи слева положили звукоизоляцию. Первый этаж коммерция:парикмахерские, мед анализы и обследования, стоматология, суши и пицца прямо в доме. Великолепный вариант под сдачу. Студенты ПГУ, меда, наши и международные по обмену, с удовольствием снимут эту квартиру. Международные студенты держатся вместе и часто ищут квартиру в этом же доме, где уже сняли их знакомые по курсу, и передают контакты вновь приехавшим. Т.е. обеспечен постоянный спрос на сдачу в этом доме. Можно легко снести стену, увеличить основную комнату или сделать студию или любую перепланировку на свой вкус. Хорошая инвестиция на будущее. Квартиры в этом районе и доме все время растут в цене. На данный момент обои частично сняты.Межкомнатные двери, линолеум, выключатели, розетки надо поменять. Без мебели, могу оставить старый холодильник и плиту, если под сдачу берете. Если звонок не проходит, пишите сообщение через сайт - я перезвоню.