Первомайский район
Пенза
Продается однокомнатная квартира в центре. Один взрослый собственник. Без обременений. Под ремонт. Мои условия для продажи по этой цене:- оплата быстро наличными, не военная ипотека и тп,- даете месяц на выезд (на новом месте мне необходим ремонт),- вывозите старую мебель, шкафы, плиту, холодильник сами, доделываете недоделанное в квартире сами :)- риэлтора можете взять любого для своего спокойствия, но оплачиваете его сами, у меня есть целых 2 риэлтора, можете через них зайти, но оплата их услуг сверху от моей цены.Есть варианты ремонта ''под ключ'' за 500-600 тыс, на ваш вкус цветовая гамма, светильники и мебель в едином стиле, контакты ремонтника дам. Можно прямо с ним прийти в квартиру, при вас и посчитает стоимость ремонта.Тороплюсь, т.к. нашла альтернативный вариант себе.Продажу дешевле этой цены не рассматриваю. Если выбираете себе, то под ремонт все.Если под сдачу студентам, то можно доделать точечно и быстро начать сдавать, спрос от приезжих студентов большой.Возможна скидка на ипотеку в сбере 1,5 %.Возможна продажа через Сбербанк, через его сервис ''Сервис безопасных расчетов''.- 32,2 метра, кухня 8,5.- Сделана стяжка пола, полы хорошие.- В ванной на полу кафель положен.- Сетки на окнах, на лоджии и на кухне.- Шумоизоляция.- Окна на зеленую зону, летом поют птицы.- Очень высокий второй этаж.- Можно убрать стену, сделать перепланировку и ремонт под себя.- 10 минут пешком до ПГУ, мед колледжа, фарм колледжа, Московской и Спасского Собора.- 15 минут пешком до парка Белинского и Олимпийской аллеи.- Остановки транспорта рядом (прямо у дома останавливается 39, 85, 68), можно добраться в любую точку города.- Свежий красивый ремонт в подъезде (см фото).- Пандус, скамейки во дворе, детская площадка, спортивная площадка.- хороший Пензастроевский дом (кто понимает в домах, знает, что они высоко котируются).- Рядом пустырь, удобно выгуливать собак, летними вечерами можно жечь костер и готовить шашлычки.- Хорошее освещение всего двора и ближайших улиц, не страшно возвращаться поздно вечером.- Можно под сдачу хозяевам с животными, получите больше, т.к. таких квартир мало сдают.Панорамная лоджия три с половиной метра высотой, которую можно сделать открытой, а можно закрыть и использовать для хранения вещей круглогодично (на данный момент она закрыта ''под балкон'' белыми панелями, но панели можно легко убрать).Отличная шумоизоляция.См. кадастровый план - две стены в квартире несущие, при этом квартира не угловая (конец одного подъезда и начало второго). Несущие стены полностью глухие, через них не слышно даже громкую музыку. Соседи сверху не живут постоянно, иногда появляются. Соседи слева положили звукоизоляцию.Первый этаж коммерция:парикмахерские, мед анализы и обследования, стоматология, суши и пицца прямо в доме.Великолепный вариант под сдачу.Студенты ПГУ, меда, наши и международные по обмену, с удовольствием снимут эту квартиру.