Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продается сооружение с тепловыми сетями (Центральный тепловой пункт 117), год постройки 1983, кадастровый номер 58:29:4005013:471, площадь: 151,9 кв.м,, протяженность тепловых сетей 174 м., адрес: Пензенская область, г. Пенза, пр. Маршала Жукова. Собственник здания юридическое лицо. Сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4005013:466, площадью 264 кв.м. Под сооружением на земельный участок установлен публичный сервитут (срок владения 49 лет). Контактный номер телефона.

Продается нежилое помещение Здание (Центральный тепловой пункт - гор.больница 1), год постройки 1982, кадастровый номер 58:29:1005016:72, площадь: 193,8 кв.м, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, д. 24. Собственник здания юридическое лицо. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1005016:88, площадью 263 кв.м. Заключен договор аренды земельного участка с Управлением муниципального имущества г. Пензы 131/21/7L00-FA041/02-005/0103-2021 от 01.07.2021, срок владения с 01.07.2021 до 30.06.2070 на 49 лет. Контактный номер телефона .

В продаже отдельно стоящее здание, площадью 1541кв.м. В 2007 году здание было полностью обновлено, при этом резьба на фасаде была сделана точной копией старой. Локация - самый центр города, в близи есть основные банки, большое количество офисов и магазинов, ТЦ Высшая лига, БЦ Новый Арбат, Торгово-офисный центр Гермес, фонтанная площадь. Остановка в 7 минутах пешком. Собственная огороженная парковка + стихийная парковка позволит комфортно посещать данное здание клиентам. Земельный участок в собственности, площадь его составляет 1433кв.м. Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, д. 9. Техническое состояние хорошее: стены из кирпича, железобетонные плиты перекрытия, фундамент из железобетонных блоков. Газовая котельная и система кондиционирования в каждом кабинете, позволит вам всегда создать комфортные условия для сотрудников или арендаторов. Приточно-вытяжная система вентиляции, работающая как на охлаждение, так и на отопление, разведена по всему зданию. Отлично подойдёт под офис для крупной компании, медицинский или образовательный центр. Аукцион на повышение. Начальная стоимость 50 000 000р. (32 447р/кв.м.)

Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж. Площадь - 522,5кв.м. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Помещение в аренде, сроком на 3 года. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 69 000 000р. (132.870р/1кв.м.)

Продается офисное помещение в БЦ Новый Арбат в Пензе! Адрес: ул. Московская 27, исторический центр Пензы Площадь: 46,6 м2, 2 этаж Отдельный вход в офисы с торца здания Два больших лифта Свежий ремонт, установлена раковина Помещение использовалось под салон красоты Возможно оставить мебель за доп плату Первая линия Высокий пешеходный трафик Остановки общественного транспорта. Для более подробной информации и просмотра - звоните! Номер объекта: #1/550052/14853

В продаже коммерческое помещение площадью 105 кв. м, расположенную на 1 этаже жилого дома ЖК Zenlife на ул. Богданова 34. Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности. Основные характеристики объекта: - Общая площадь: 105 кв.м. - Расположение: 1 этаж жилого дома, вход со стороны подъездов, не огороженный - Остановка ул. Чкалова - Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение. - Отопление выполнено полностью, установлены стальные радиаторы. - Выполнены работы по устройству стяжки. - Оконные конструкции ПВХ. - Высокие потолки 4м - Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к Центру, а также густонаселенному жилому району. Преимущества объекта: 1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей Богданова - Свердлова - Калинина, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов. 2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др. ДОМ СДАН! Для более подробной информации звоните! Номер объекта: #1/549337/14853

Продаём готовый арендный бизнес. 270м² Стоит федеральный Арендатор ''Магнит''. В феврале прошлого года, заключили договор на 10 лет. Новый ремонт, идеальное состояние. Земля находится в собственности. Все коммуникации есть. Находится по адресу: Ул. Насосная По дополнительным вопросам звоните!!! Номер объекта: #1/548857/14853

ПРОДАЕТСЯ помещение площадью 91м2 на улице Красная 35. 1 этаж клубного дома ''Barton Housе''. Большие витражные окна. Ремонт с предчистовой отделкой, сделана вытяжка, проведена пожарная сигнализация, идеально залиты полы. Красивая входная группа, сделана система отопления, установлены радиаторы, выделены места ''мокрых точек''. Центр города. К дому с улицы Чкалова выделен свой подъезд с парковками, проведено благоустройство территории. Для более подробной информации и просмотра звоните! Номер объекта: #1/549941/14853

Продается универсальное коммерческое помещение большой площади в отличной локации. Объект идеально подходит для организации бизнеса с высоким трафиком или для выгодных капиталовложений с целью последующей сдачи в аренду. Ключевые преимущества: Превосходная локация и трафик: Помещение выходит на первую линию с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком по проспекту Строителей и улице Бутузова. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов. Две входные группы: Отдельный вход с главной улицы и дополнительный вход с торца здания, что обеспечивает гибкость планировки бизнес-процессов и удобство для посетителей. Готовая планировка: Помещение уже разделено перегородками на 7 изолированных комнат площадью от 20 до 40 кв.м. Готовое решение для офисного центра, медицинского или образовательного центра. Возможность перепланировки: Конфигурацию пространства можно легко изменить под ваши уникальные задачи. Развитая инфраструктура: Помещение оснащено несколькими санузлами (мокрые точки) и системой сигнализации, что минимизирует ваши первоначальные вложения. Высокий инвестиционный потенциал: Объект можно с выгодой использовать для собственного бизнеса или приобрести для стабильного пассивного дохода, сдав помещения в аренду нескольким арендаторам. Объект идеально подойдет для: Офисного центра Медицинского или стоматологического центра Образовательных курсов или детского центра Торговой точки Предприятия сферы услуг Идеальное вложение в готовый бизнес или его запуск! Это помещение — готовый продукт для прибыльного использования. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект. Заинтересовал объект? Звоните, покажу и предоставлю больше информации по объекту. Номер объекта: #1/550158/14853

В продаже помещение (отдельно стоящее здание), с земельным участком, расположенное по ул. Клары Цеткин. Площадь 1-го этажа 213,5 кв.м., высота 2,95м. Площадь земельного участка 3,91 сотки. Также есть подвальное помещение 184 кв.м высотой 2,5м и мансардный этаж. Планировка свободная, перегородки можно демонтировать не несущие. В здании два входа + зона разгрузки. В подвальное помещение вход внутри здания и с улицы. Помещение и участок оформлены в собственность. Есть возможность увеличить площадь земельного участка. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещение нежилого производственного помещения. Коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В, газ, центральное водоснабжение, водоотведение. Отопление автономное газовый котел. Преимущества: - отдельно стоящее здание, беспрепятственный круглосуточный доступ, - место парковки рядом со зданием, - земельный участок производственного назначения, - остановка общественного транспорта в 200 м. Это отличный вариант для развития вашего бизнеса! Хватит платить за аренду, купите свое собственное помещение. Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/550155/14853

Продается шикарное офисное помещение 25,1 кв.м. с мокрой точкой, в историческом и деловом центре города на втором этаже Бизнес-центра по адресу: г. Пенза, ул. Московская д. 27 Основные характеристики и достоинства объекта: - рядом располагаются крупнейшие торгово-офисные центры, фонтанная площадь, Спасский кафедральный собор самые излюбленные места жителей и гостей города, - бизнес центр всегда пользуется спросом у арендаторов, - доступ в помещение круглосуточный, на вахте живая охрана, - БЦ оснащен лифтами, - дизайнерский ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, высота потолков 3 м., - помещение с окном, зонировано легкой перегородкой, идеально подойдет для сферы красоты, - центральное водоснабжение и канализация, отопление, - кондиционер, освещение и эл.розетки распределены по всему периметру помещения, - наличие всех коммуникаций, системы сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения, - важное преимущество и наличие мокрой точки в самом помещении (раковина), санузел на этаже, - стоимость объекта - 5 300 000руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 77120550

Реализуется отдельно стоящее здание, 2018г. постройки. Земельный участок, на котором стоит здание, в Собственности! Площадь ЗУ 2375кв.м. Здание в отличном техническом состоянии. Просторная планировка опенспейс позволит организовать в данном помещении как офис для крупной организации, так и торговлю специализированными товарами. На данный момент всё здание сдано в аренду. Отлично подойдёт под торговлю, фитнес центр, центр для йоги, Школы танцев и т.д. Хорошая транспортная развязка. Просторная парковка позволит обеспечить беспрепятственный доступ клиентов в помещение. Плотный жилой массив обеспечит вас постоянными клиентами. Остановка общественного транспорта в 7ми минутах ходьбы. Отличное техническое состояние. В шаговой доступности ТЦ Весна. Площадь здания на данный момент 753,5кв.м., После постройки пристроя, площадью 160кв.м., в один этаж, торговая площадь увеличиться до 913кв.м. Здание расположено по адресу: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146б. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: Арт. 19369710

Продается шикарное офисное помещение 46,5 кв.м. с мокрой точкой, в историческом и деловом центре города на втором этаже Бизнес-центра по адресу: г. Пенза, ул. Московская д. 27 Основные характеристики и достоинства объекта: - рядом располагаются крупнейшие торгово-офисные центры, фонтанная площадь, Спасский кафедральный собор самые излюбленные места жителей и гостей города, - бизнес центр всегда пользуется спросом у арендаторов, - доступ в помещение круглосуточный, на вахте живая охрана, - БЦ оснащен лифтами, - дизайнерский ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, высота потолков 3 м., - помещение имеет два окна, поделено легкой перегородкой на два зала, - помещение подготовлено для Бьюти-коворкинг и может приносить отличный доход, - центральное водоснабжение и канализация, отопление, - кондиционер, освещение и эл.розетки распределены по всему периметру помещения, - наличие всех коммуникаций, системы сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения, - важное преимущество и наличие мокрой точки в самом помещении (раковина), санузел на этаже, - возможна продажа с мебелью и оборудованием для салона красоты, - стоимость объекта - 8 900 000руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 73669254

Продается коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6. Магазин расположен в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта. Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом. Основные характеристики и преимущества: - расположено в пригородном поселке, которое относится к городу, - 1 этаж, отдельно стоящее здание, - круглосуточный доступ, - отдельная входная группа, - своя парковка, - санузел, - потолки 2,85 м, - центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт - стоимость объекта составляет 2 000 000 руб. (27 739 руб. за 1 кв.м.) ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 62293393

Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 93.1 кв.м, расположенное на цокольном этаже жилого дома по адресу г. Пенза, ул. Московская/Долгова 121а/2а Удобное месторасположение дома, помещение возможно использовать под офис продаж или склад интернет магазина, а так же небольшого производства. Основные преимущества: - центр города, удобная транспортная локация, - отдельный вход со двора, - 7 кВт разрешенной мощности электроэнергии, - отопление не требуется, в помещение тепло, водоснабжение и водоотведение, - помещение состоит из небольших комнат, Стоимость 5 000 000 рублей Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 19368794

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 193,5 кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и нового ЖК Квартет. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, сейчас сдано сетевой компании по доставки продуктов питания. Основные характеристики объекта: - расположено в плотном жилом квартале, - рядом остановка общественного транспорта, - помещение с удобной планировкой, 2 отдельных входа, - планировка позволяет разбить на два отдельных помещения, - панорамные окна, много места для информационной вывески, - высота потолка 3,75м, - продается с арендатором, МАП 170 000 рублей, окупаемость 12 лет, - стоимость объекта - 120 000 рублей за 1 кв.м.! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 40170636

Продаётся помещение свободного назначения, в отличном состоянии, в центре города на 1 линии с хорошей проходимостью и большим автомобильным потоком, помещение расположено на 1м этаже свежего кирпичного жилого дома, дом в отличном техническом состоянии с привлекательным фасадом. В непосредственной близости находиться Ботанический сад, Соборная и Фонтанная площади, 7 банков. Помещение отлично просматривается с перекрестка ул. Московская/Карла Маркса. Наличие рядом центральной остановки общественного транспорта позволит легко добраться до вашего офиса. 1 и 0 этажи жилого дома, общая площадь 490 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 1. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Основные характеристики и преимущества помещения: - Центр города, - 1-я линия, - Площадь 1го этажа 150кв.м, площадь цокольного этажа 340кв.м, - Отдельная входная группа, запасной выход, - Отличный ремонт, светлые помещения, - Парковка, - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - Холодная и горячая вода, - С/у на каждом этаже, - Приточно-вытяжная система вентиляции, - Кондиционеры, - Пожарно-охранная сигнализация, - Видеонаблюдение, - Возможна рекламная вывеска на фасаде, - Наличие всех коммуникаций, - Идеальное техническое и косметическое состояние, - Документы в порядке, без обременений и арестов, - Стоимость 35.000.000 руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 19363344

Продается нежилое помещение с надежным арендатором - магазин ПЯТЕРОЧКА. Стабильный долгосрочный пассивный доход! Площадь 235 кв.м. Высота потолка 2,7 м. 1 - ая линия по ул. Ново-Казанская. 1-й этаж жилого дома. 3 отдельных входа (два со двора, один - с улицы). Адрес: г. Пенза, ул. Ново - Казанская, д. 4 (район ул. Измайлова, Стрельбищенская, Антонова). Выполнен качественный базовый офисный ремонт. Мокрая точка (санузел). Особенности помещения позволяют разделить его на несколько с отдельными входами. Помещение прекрасно подойдет для медицинского центра, стоматологии, аптеки, торговой точки, фитнес зала, офиса, центра развития детей. Либо, как пассивный доходный бизнес от сдачи его в аренду. Данный район в настоящее время отличается активным развитием, строительством новых жилых домов, как следствие, притока большого количества жителей, нуждающихся в инфраструктуре. Рассмотрим все формы оплаты. Рассмотрим продажу частями. К обсуждению торга готовы.

Продается нежилое помещение с отдельным входом на первой линии. Этаж 1. Отделка офисная. Помещение свободно от арендаторов. Можно увеличить мощность электросети, если 5 кВт будет мало. Мокрой точки нет, но есть возможность сделать (все коммуникации рядом). Так же при покупке помещения вы покупаете долю земельного участка. Парковка за шлагбаумом. Документы к продаже подготовлены. Полная стоимость в договоре.

Предлагаем магазин/склад рядом с трассой м5 в районе п. ЗИФ, ул. Шоссейная, 36. Общая площадь 1114,19 кв. м. Качественное здание построенное строго по проектной документации. В здании все коммуникации: газовая котельная, водоснабжение, септик. Освещение -энергосберегающие светильники. Для удобства разгрузки есть ворота + несколько отельных входных групп. Земельный участок 5839 кв. м. Основные характеристики: -ровные безпылевые полы -возможность обустройства офиса внутри -пожарная сигнализация -хорошие подъездные пути Стоимость 72 423 000 р. Арт. 113591062

Продается офисное помещение площадью 152 кв.м., расположенное в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома по адресу: г. Пенза ул. Малая Бугровка, 20. Помещение свободно, подойдёт под различное использование: офис, склад, производство, тренажерный зал и т.д. ОT CОБСТBЕHHИКA! БEЗ КОМИCCИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: - площадь помещения - 152 кв.м., - отдельный вход, - высота потолков 2,7 м, - удобная транспортная локация, - мощность электроэнергии 10 кВт, - центральное водоснабжение, вентиляция, канализация, индивидуальное отопление, - просторные залы (52.7, 33.3, 33 кв.м) с/у, душевая комната, подсобные помещения, комнаты отдыха для сотрудников. Стоимость объекта 7 600 000 рублей Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит. Возможна аренда на длительный срок. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Коммерческая недвижимость свободного назначения.

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное на втором этаже с отдельным входом с улицы Плеханова, расположенное в бизнес-центре по адресу, ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами. Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги. В бизнес центре располагаются: Банк Авангард, салом мебели Юнион, клуб Ламбада, различные офисы. Привлекательный и заметный фасад. Огромные окна. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания. Общая площадь помещения 522 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Основные характеристики и преимущества: -1 линия, -большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город, -свободная планировка, -своя мокрая точка, -из помещения есть доступ к лифту, -имеется дополнительных выход, что позволяет разделить помещение на несколько зон, -Высокие потолки, Рядом остановки общественного транспорта, Стоянка, Вокруг БЦ плотный жилой массив, Здание в хорошем техническом состоянии, Хороший потенциал аренды, Помещение готово к продаже. Помещение подойдет для: -размещения колл-центров, айти-услуг, -ресторанного бизнеса, -торговли, -офисной деятельности, -сферы услуг, -сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 4,7 млн. руб. в год), Стоимость помещения 49 600 000р. (95 т.р. за 1 кв.м.). Возможен разумный торг. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 94009680

Продам красивый офис с панорамными окнами и шикарным видом на город. Помещение находится в Бизнес Центре ''Дзержинский'' на 3 этаже, площадью 52 кв. м. по адресу: ул. Дзержинского, д. 4. Есть арендатор. Отличная локация для доступности из любой точки города как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. Характеристика помещения: - заметная и дорогая входная группа. - отличное светлое помещение с большими 4-мя панорамными окнами, -натяжные потолки , -энергосберегающие лампы на потолке, -парковка со стороны двора и со стороны входной группы здания, - наличие всех коммуникаций, - санузел на этаже, - стоимость 8 000 000 руб. Выбирайте лучшее! Экономьте время! Звоните прямо сейчас. Арт. 115737287

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 245,2 кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 46. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома в ЖК Движение, в непосредственной близости ЖК НОРВУД и новый ЖК ФОРТ. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, сейчас сдано сетевой компании по доставки продуктов питания. Основные характеристики объекта: - расположено в плотном жилом квартале, - рядом остановка общественного транспорта, - помещение с удобной планировкой, отдельный вход и запасной выход, - просторные залы и много окон, - выполнен косметический ремонт, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, мощность электроэнергии 35кВт, - есть места для информационной вывески, - высота потолка 3,5м, - продается с арендатором, МАП 245 000 рублей, окупаемость 12 лет, - стоимость объекта - 35 000 000 рублей! Сохраните ваши деньги в перспективной недвижимости! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 124738688