Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Номер объекта: 550260. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family.Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 146,1 м2- Возможно разделение на 2 помещения, имеется 2 входа.- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 3,5 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линии, а также новой набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др.Для более подробной информации - звоните!

Номер объекта: 550252. ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 180кв.мПредлагается к продаже современное складское помещение площадью 180кв.м в составе нового складского комплекса. Высота потолков — 6 метров Беспылевые промышленные полы Отопление Помещение сдается полностью под ключ Огороженная и охраняемая территория комплекса Удобные подъездные пути для грузового транспорта Свободный подъезд как для газелей, так и для большегрузных фур Возможность комфортной погрузки и разгрузкиСклад отлично подойдет для хранения товаров, логистической деятельности, интернет-магазинов, производственных и торговых компаний.Современный формат складской недвижимости обеспечивает высокую ликвидность объекта как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Срок ввода в эксплуатацию — сентябрь 2026 года.Подробности, планировки и условия приобретения предоставим по запросу.

Номер объекта: 538960. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 86 м2.Собственная входная группа.Расположено по адресу: Ставского 10, Центр.Первая линия, первый этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. В помещении сделан хороший ремонт. На окнах и входной группе установлены рольставни. Наличие всех коммуникаций и системы кондиционирования. В настоящее время помещение снимает арендатор, возможность пассивного дохода.

Номер объекта: 550052. Продается офисное помещение в БЦ Новый Арбат в Пензе!Адрес: ул. Московская 27, исторический центр ПензыПлощадь: 46,6 м2, 2 этажОтдельный вход в офисы с торца зданияДва больших лифтаСвежий ремонт, установлена раковинаПомещение использовалось под салон красотыВозможно оставить мебель за доп платуПервая линияВысокий пешеходный трафикОстановки общественного транспорта.Для более подробной информации и просмотра - звоните!

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход.Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др.Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании.Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б.Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением.Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные.Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м.Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы.Своя парковка.Зона разгрузки.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв.м)Без комиссии с покупателя.Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%.Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги.В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров.Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А.Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная.Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией.БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса.Юридически чист и готов к продаже.Без комиссии с Покупателя.Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв.м.)

Код объекта: 1602655.В продаже коммерческое помещение свободного назначения по ул. Ладожская, 148.Имеется отдельный вход в помещение. Помещение находится в собственности. Все необходимые документы готовы к продаже.Основные технические характеристики: Кол-во собственников - 1. Видеонаблюдение: есть.Общая площадь: 59,6 кв.м.Год завершения строительства: 2008.Без обременений!Со своей стороны предоставим необходимую юридическую помощь и оперативный показ.Уникальное предложение для развития вашего бизнеса и не только. Более подробная информация по телефону. С удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы.Возможен обмен на 1 или 2-х ком. квартиру.

Предлагаем Вам уникальный объект в историческом центре города, общей площадью 55 кв.м.Адрес объекта: г. Пенза, ул. Московская д. 86Помещение расположено в жилом доме на пешеходной улице, самый центр притяжения горожан и гостей города. Рядом много объектов торговли, бизнес центров, социально-значимых объектов, заведений общественного питания.Помещение можно использовать под различное виды деятельности:модный бутик эксклюзивной одежды,уютная кофейня,аптека,специализированный магазин уникальных товаров,ювелирный или парфюмерный бутик,офис продаж различных услуг и товаров, микрофинансовую организацию и многое другое.Основные характеристики объекта:расположено на пешеходной улице в деловом центре города,недалеко есть остановка общественного транспорта,рядом много социально значимых объектов, бизнес центров, торговых центров, мест общественного питания и развлечения,есть два парковочных места во дворе,отдельная входная группа с оборудованной витриной с подсветкой,квадратное однообъемное помещение, отдельно санузел, отгорожена комната приема пищи (возможен демонтаж), есть 2 окна (они заложены), при необходимости можно расшить,в зале монтировано точечное освещение, на входе тепловая завеса,все городские коммуникации, мощность эл.энергии до 10кВт,стоимость объекта 16 500 000 рублей! Возможен торг!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 138894155

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК ''Командор''Полная стоимость в договоре !!!Выделенная собственность !!!Один собственник !!!Парковка !!!Общая площадь 93 м2Отдельный вход.Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Нежилое помещение свободного назначения ул. Московская 29, Бизнес центр ''ГЕРМЕС''Отдельный входВысокая пешая доступность-Общая площадь 259,1 м2-Несколько кабинетов, подсобные, служебная, торговаяБолее подробная информация по телефону.

Продается офисное помещение 39,8 кв.м. с мокрыми точками на одной из старинных и атмосферных пензенских улиц - Гладкова, д. 20.Помещение на первом этаже расположено в административном здании, есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Парковка во дворе, что очень важно для центра города.Отличная локация в историческом квартале Гладкова - Бакунина - Плеханова - Пушкина. В центре деловой активности, рядом расположены: Цирк, кинотеатр ''Современник'', магазин ''Караван'', центральный офис Сбербанка, крупный торговый центр ''Сан-и-Март'', Администрация города и множество специализированных магазинов и аптек в округе. Есть прямой выход на улицу Плеханова, очень перспективное место под любой вид деятельности:- офис, представительство компании, специализированный магазин,- детский обучающий кабинет, репетиторский центр,- студия различного творчества,- салон красоты и косметологический кабинет и прочее.Основные характеристики и преимущества помещения:- первый этаж,- своя парковка во дворе,- рядом остановки общественного транспорта,- есть места на фасаде для информационной вывески,- светлое помещение с окнами, состоит из общего зала. подсобки и санузла,- в основное помещение выведены мокрые точки,- отличный дизайнерский ремонт, пол плитка, потолок Арсмтронг, санузел в плитке, высота потолка - 2,8 м,- все коммуникации централизованные,- электрическая мощность 15 Квт,- круглосуточный доступ, возможность работать в удобное для вас время!Стоимость объекта 7 500 000 рублей.МЫ РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 138818159

Продается помещение 321,7 кв.м. на одной из старинных и атмосферных пензенских улиц - Гладкова, д. 10/7.Продаётся коммерческое помещение в сердце города, пропитанное историей и грустью перемен. Оно ждёт новых хозяев, готовых вдохнуть жизнь в эти холодные стены, подарить ему новую судьбу, наполненную радостью и светлыми мечтами. Возможно, именно вы станете тем человеком, который вернёт этому зданию утраченное величие и подарит ему вторую молодость? Ведь иногда старые вещи обретают новый смысл, когда попадают в руки тех, кто способен увидеть сквозь пыль прошлого сияние будущего.Отличная локация в историческом квартале Гладкова - Бакунина - Плеханова - Пушкина.В центре деловой активности, рядом расположены: Цирк, кинотеатр ''Современник'', магазин ''Караван'', центральный офис Сбербанка, крупный торговый центр ''Сан-и-Март'', Администрация города и множество специализированных магазинов и аптек в округе. Детские сады и школы.Помещение с отдельным входом состоит из:- 184 кв. м. расположенных на первом этаже: - 137,7 кв. м. - на мансардном этаже.Мансардное пространство поделено на отдельные кабинеты.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- офис, представительство компании, специализированный магазин,- детский обучающий центр, репетиторский центр,- студию гимнастики ,- медицинский центр,Основные характеристики и преимущества помещения:- 1 этаж и мансардное пространство,- пешеходный и автомобильный трафик,- рядом остановки общественного транспорта,- рядом уличные парковки для автомобилей,- специальные места на фасаде для информационной вывески,- круглосуточный доступ, возможность работать в удобное для вас время!- высота потолка первого этажа - 4,2 м, - высота потолка первого этажа - 2,5 м, - все коммуникации централизованные,- электрическая мощность 30 Квт,МАП 40 000 рублей в мес.,Помещение готово к продаже.Стоимость объекта 13 500 000 руб.МЫ РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Прямая сделка, никаких скрытых платежей! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 107248825

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение в аренде, сроком на 3 года.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Без комиссии с покупателя! От собственника!Стоимость 65 000 000р. (125 170р/1кв.м.)

Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж.Площадь - 522,5кв.м.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Без комиссии с Покупателя. От собственника.Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)

Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей!Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1На первом фото представлен проект Улучшения фасадной части, который требует дополнительных вложений и при этом несоизмеримо улучшит качество объекта, его эксклюзивность и, конечно же, увеличит ценность и стоимость объекта.Оно стоит тогоОбщая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования.1 линия,самый центр города,Земельный участок в собственности,высокий трафик,остановки общественного транспорта в шаговой доступностиЭто здание - не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра.Стоимость объекта всего - 37 000 000 рублей.Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.

Продается коммерческая недвижимостьПомещение площадью 94 м².Год постройки: 2019Водопровод: естьКанализация: естьВентиляция: естьВход в помещение: отдельныйЗдание расположено в удобном месте с развитой инфраструктурой района. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка.На объекте находятся 2 помещения, которые можно использовать как вместе, так и по отдельности. Это открывает широкие возможности для реализации различных бизнес-идей.Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас!Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!

Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой.Состояние хорошее.Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у.Парковка.Остановка общественного транспорта в 7минутах.Удобная транспортная развязка.Приточно - вытяжная система вентиляции.Охранная сигнализация.Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи.Объект без обременений.Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности.Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп.Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22.Площадь 359,5кв.м.Без комиссии с покупателя.Стоимость 22млн (61 200р/1кв.м.)

Код лота: РАД-453393. Реализуется на торгах. Продается помещение на 1 линии в центре Пензы площадью 824, 6 кв. м, назначение: нежилое, номер, кадастровый номер 58:29:4005015:1312. В помещении есть арендаторы. Занимаемая арендаторами площадь - 321, 55 кв. м. Объект расположен в центральной части города Пензы, в окружении объектов общественного питания, филиалов банков, а так же всех основных общественных и крупных торговых учреждений города, в непосредственной близости расположены Правительство Пензенской области, городская администрация, железнодорожный и автовокзал, центральный рынок, ЦУМ, драматический театр. Объект имеет отличную транспортную доступность. Подробное описание лота - в информационном сообщенииhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1758479

Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК ''Upgrade Family''.Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.Площадь 147кв.м.1 линия.Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.Наличие рядом остановки общественного транспорта.Место для рекламной вывески.Отдельный с/у.Удобная планировка.Помещение очень светлое.Высокие потолки.Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.)

Арт. 114365506 В продаже коммерческое помещение площадью 90, 2 кв. м.-электросеть мощностью 30 кВт-свободный вход и гостевая парковка,-высота потолков 3,6 мостекление витражноеВытяжка с возможностью подключения принудительной, независимая от вытяжки в жилых помещениях.Бонусом для покупателей является то, что помещение было принято с экспертом, все недочеты устранены застройщиком согласно договору долевого участия.

Код объекта: 2241446.Пpoдaeтcя клaдовка по ул.Плеханова, 14.Общая площадь 9,7 кв.м.Bыпoлнeн pемoнт, прoведeнo элeктричeство. Стеллажи остаются в подарок.Подойдёт для хрaнeния нe ceзонных вещей, дeтcкогo трaнспopтa, коляcки, самоката и пpoчeе.Tакжe удобно для автомобилистов, для хpaнения шин, инструмeнтoв и прoчeгo.Закрытая территория дома под круглосуточной охраной.

Инвестируйте в успех: готовый бизнес с гарантированным доходом в Пензе - 9 лет окупаемости !Ищете надежный способ приумножить капитал? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: просторное торговое помещение площадью 1100 кв.м. в самом сердце Пензы, на оживленной улице Ладожская 111а. Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с уже действующим, стабильным арендатором крупной продуктовой сетью ''Скидкино'', входящей в ТОП-3 по проходимости в городе!Почему это предложение ваш ключ к финансовой стабильности?Премиальная локация, гарантирующая поток клиентов: Расположение на первой линии улицы Ладожская, с ежедневная проходимость магазина 5000 человек, обеспечивает стабильность арендатора и долгосрочные отношения аренды. Близость к трем крупным торговым центрам и густонаселенному жилому массиву создает постоянный трафик покупателей, что является залогом успешной работы любого ритейла.Надежный арендатор ваш пассивный доход: Помещение уже арендует известная продуктовая сеть ''Скидкино'', зарекомендовавшая себя как крупный ритейлер с низкими ценами. Это гарантирует вам стабильный пассивный доход и предсказуемую окупаемость инвестиций в течение 9 лет. Вам не придется тратить время и силы на поиск арендаторов ваш бизнес уже работает и приносит прибыль!Полная готовность к сделке и эксплуатации: Объект полностью готов к продаже, не имеет никаких обременений, арестов или ограничений. Все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация подключены и функционируют. Вы можете стать владельцем прибыльного бизнеса без лишних хлопот и задержек.Комфорт для бизнеса и клиентов: Просторная парковка для посетителей и удобная зона разгрузки обеспечивают максимальный комфорт для работы магазина и удобство для покупателей. Это важные факторы, способствующие лояльности клиентов и успешности торговой точки.Прямая продажа от собственника ваша экономия: Приобретая объект напрямую от собственника, вы избегаете дополнительных комиссий и посреднических сборов, что делает сделку еще более выгодной для вас.Стоимость: 200 000 000 рублей .Не упустите свой шанс выгодно инвестировать в готовый, прибыльный бизнес с гарантированным доходом! Это идеальное решение для тех, кто ищет стабильность и уверенность в завтрашнем дне.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта! Ваше успешное будущее начинается здесь!Арт. 132735735

Предлагаем офисное помещение, площадью 124,1 кв. м. в многоэтажном жилом доме, по адресу: ул. Измайлова, д. 83. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Внутри кабинетная планировка позволит зонировать своих работников по отделам, либо сдавать в аренду кабинетами под офисы, студии красоты, обучающие классы и пр. Рядом есть парковочные места и магазины.Основные характеристики:-первый этаж с высоким цоколем-много окон-большой жилой массив-все коммуникацииСтоимость 8 000 000р.Арт. 136483049

Продается металлический дуговой ангар площадью 486 кв.м. Свет, вода. Полы залиты бетоном. Высота ангара 10 метров, размеры 16х30 м. Собственность.Удобные подъездные пути. Прилегающая территория. Рядом распложен Жд тупик.Торг. Буровой переулок 5Б к 1Контактное лицо Иван

В продаже коммерческое помещение свободного назначения, исторический центр города, первая линия( отдельный вход со двора) долевая собственность. 78 кв. метров полезной площади с прекрасной логистикой и трафиком , можно использовать абсолютно для разных направлений ( от медицинского кабинета до торговой площади)!!! Последние 10 лет использовалось как офисное . В шаговой доступности, остановки общественного транспорта, торговые центры ( Южный, Фортуна), диагностический центр им. Бурденко. Специалист по сделкам с недвижимостью: Дмитрий Алексеевич.