logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Пенза
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пенза
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Пензе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/2
Универсальное помещение
Московская, 47
 Показать на карте
Городище
Помещение на цокольном этаже универмага, разделено на несколько офисов, имеющих отдельные входы. В некоторых офисах располагаются постоянные арендаторы. При продаже отдельными офисами цена договорная.
340 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
340 м2
6 500 000 
19 090 /м2
    1/19
    Универсальное помещение
    50 лет Октября, 42
     Показать на карте
    Городище
    Код объекта: 1640997.Продается коммерческая недвижимость с земельным участком! • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В 55 СОТОК.позволяет реализовать множество вариантов использования, включая строительство новых торговых площадей , складов и т.д.1. Местоположение: • Районный центр г. Городище. • Съезд к объекту непосредственно с трассы Пенза-Никольск-Ульяновск с большим трафиком.2. Описание объекта: • Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость на земельном участке площадью 55 соток. • Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, услуг или производства.3. Преимущества: • Удобное расположение: Объект находится в густонаселенном районе города с отличным подъездом. • Коммуникации: • Электричество 380 Вт - 50 кВт (возможность увеличения мощности до 100-150 кВт). • Центральное водоснабжение, газ, своя канализация на 15 кубов.4. Площадь здания: • Общая площадь здания составляет 670 кв.м. • Высота потолков: 3м• Здание построено при советах, фундамент и толщина стен сделаны на века. Ранее использовалось как офис, а сейчас функционирует как пекарное производство.5. Состояние: • Второй этаж не использовался и требует косметического ремонта. • Нулевой этаж использовался как склад под муку, первый этаж — для производства.6. Правовой статус: • Все необходимые документы на землю и здание имеются. Земля находится в собственности.7. Технические характеристики: • Коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение) находятся в хорошем рабочем состоянии. • Установлено отопление, газовый котел мощностью на 450 м². Также имеется дизельный генератор на 37кВт.8. Соседние объекты: • В пешей доступности находятся магазины и транспортные узлы, что обеспечивает удобный доступ даже для крупногабаритного транспорта и людей.9. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА :•ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:1.Для сдачи в аренду крупным ритейлерам(МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, СКИДКИНО, ЧИЖИК, ДОБРОЦЕН и т.д.) и т.п2.Пищевая промышленность.3.Мебельное производство.4.Фармацевтика.5.Химическая промышленность.6.Косметическая промышленность.7.Строительные материалы: производство строительных смесей, плитки или других строительных материалов.8.Производство упаковки: фабрики по производству картонной или пластиковой упаковки.9.Легкая промышленность: швейное или текстильное производство, изготавливающее одежду и текстильные изделия.10.Электроника: сборочные цеха для производства бытовой электроники или компьютерных комплектующих.11. Металлообработка: мастерские по обработке металлов, производящие детали и компоненты.12. Дополнительная информация: • По всем вопросам и для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной !!!
    650 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    650 м2
    17 300 000 
    26 615 /м2
      1/5
      Торговые площади
      Ленина, 42
       Показать на карте
      Шемышейка
      В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028
      220 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      220 м2
      4 770 000 
      21 652 /м2
        1/12
        Производственное помещение
        Монтажная, 27
         Показать на карте
        Шемышейка
        В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706
        3054 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        3054 м2
        30 000 000 
        9 823 /м2
          1/12
          Производственное помещение
          Монтажная, 27
           Показать на карте
          Шемышейка
          В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706
          3054 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          3054 м2
          30 000 000 
          9 823 /м2
            1/4
            Универсальное помещение
            Дзержинского, 1
             Показать на карте
            Шемышейка
            В продаже помещение площадью 91,6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход в помещение с первой линии и запасной выход,- широкая дверь для разгрузки,- светлое помещение с большими окнами,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 64044927
            91 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            91 м2
            3 000 000 
            32 751 /м2
              1/11
              Торговые площади
              Ушакова, 2а
               Показать на карте
              Железнодорожный район
              Пенза
              Выгодное предложение - Магазин с надежным арендатором, небольшой рынок и автомойка, на собственном земельном участке в отличной локации!Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из здания магазина, небольшого открытого рынка, автомойки общей площадью 483 кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 1430 кв.м. Объекты расположены на первой линии оживленной автодороги в направлении г. Заречного - это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Кроме того г. Пенза активно расстраивается в направление района Монтажный и данное место в перспективе только повысит свою стоимость в несколько раз!Земельный участок имеет тер. зону ОД-1, что позволяет расширить торговые площади и тем самым увеличить арендный доход.Ключевые преимущества объекта:первая линия, высокий автомобильный трафик,недвижимость сдана в аренду: помещение уже занято крупной продуктовой сетью ''Пятерочка'' по долгосрочному договору аренды до 2040года, площадка рынка круглый год сдается в аренду под торговые павильоны, мойка также приносит арендный доход. просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной,помещение магазин в отличном ремонте: пол плитка, стены окрашены, потолок Армстронг, стены окрашены, просторный торговый зал,подключены все центральные коммуникации: электроэнергия до 80 кВт, водоснабжение, канализация, индивидуальное газовое отопление,имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Ушакова, д. 2 аСтоимость: 45 000 000 рублей за всё!Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом и привлекательной перспективой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 129908580
              483 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              483 м2
              45 000 000 
              93 168 /м2
                1/7
                Универсальное помещение
                Белинского, 2
                 Показать на карте
                Кузнецк
                Это здание наша душа, оно прекрасно и принесет вам огромную прибыль! Мы продаем его т.к не живем в Кузнецке и не можем им пользоваться(Сейчас напротив входа в здание строится новостройка и в нём можно открыть wb , озон, парикмахерскую, кафе, все что очень пользуется спросом у народа и это рядом! . Сдать в аренду помещения и жить кайфовать-деньги собирать! Это выгодное предложение, спешите, большой спрос!Двухэтажное часть здания 400м2 с отдельным входом с землёй около здания(возможны дополнительные постройки), коммуникации городские, всё в рабочем состоянии.Торг уместен!
                400 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                400 м2
                9 999 999 
                25 000 /м2
                  1/4
                  Производственное помещение
                  Вокзальная, 1 корп. 3
                   Показать на карте
                  Кузнецк
                  Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается производственно-складская база в самом СЕРДЦЕ Кузнецка!Не упустите возможность приобрести готовый, высокорентабельный комплекс по адресу: ул. Вокзальная, д. 1. Это идеальное место для стремительного развития вашего производственного, складского или торгового бизнеса, гарантирующее стабильный рост капитала за счет безупречной локации и постоянного удорожания объекта в будущем.Что вы получаете:Стратегическое расположение: Центр города с удобными подъездными путями.Масштабная территория: Общая площадь земельного участка 1725 кв. м.Готовая инфраструктура: На участке расположены капитальные строения общей площадью 322 кв. м, включающие гаражи, административное здание и просторный производственный цех.Идеальная логистика: Собственная трансформаторная подстанция, тупиковая железнодорожная ветка и два независимых заезда/выезда, обеспечивающие максимальное удобство для маневрирования крупногабаритного транспорта и фур.Оптимальные условия для производства:Высота потолков в производственных помещениях 4,3 м.Централизованное водоснабжение и собственный санузел.Эффективное и экономичное отопление (электрокотлы 6кВт и 12кВт).Мощность электроэнергии 100 кВт с реальной возможностью увеличения!Газовая магистраль по границе участка перспектива подключения.Это не просто покупка, это инвестиция в ваше успешное будущее!Стоимость: 32 000 000 рублей. Разумный торг приветствуется при заинтересованности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 119226891
                  327 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  327 м2
                  32 000 000 
                  97 859 /м2
                    1/26
                    Торговые площади
                    Советская, 10
                     Показать на карте
                    Шемышейка
                    Код объекта: 2160455.Продаётся помещение торгового назначения в самом центре деловой активности р.п. Шемышейка, на ул. Советская 10.Помещение подойдёт для торговли и других видов коммерческой деятельности.Основные характеристики помещения:- 2 этаж,- отдельный вход,- удобная транспортная локация, хорошие подъездные пути,- первая линия,- своя парковка на 10 машин,- автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные),- система кондиционирования,- свой санузел,- помещение и земельный участок в собственности,- мощность эл.энергии 10кВт.В помещении выполнен добротный коммерческий ремонт, который не требует дополнительных вложений.Экспликация по помещению:1) Торговый зал 1-143.1 кв.м.2) Торговый зал 2-124.8 кв.м.3) Лестничная клетка-27 кв.м.4) Склад и подсобные помещения-52.9 кв.м.Возможна любая форма оплаты.Также возможна продажа с оборудованием и остатками товара (обсуждается отдельно).Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!
                    347 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    347 м2
                    11 990 000 
                    34 474 /м2
                      1/8
                      Отдельностоящее здание
                      Луговая, 1а
                       Показать на карте
                      Золотаревка
                      Код объекта: 2198625.Продается отдельно-стоящее здание в пос. Золоторёвка по ул. Луговая, 1 А в 15 мин от города (ранее использовалось под магазин) и земельный участок 5 сот.Технические характеристики и преимущества:- площадь 70,7 кв.м.- материал стен бревенчато-кирпичные, кровля профлист, пол плитка, потолок армстронг- газовая котельная,- электроэнергия,- вода и водоотведение центральные- здание и земельный участок коммерческого назначенияОбъект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!
                      70 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      70 м2
                      3 500 000 
                      49 505 /м2
                        1/7
                        Складское помещение
                        Магистральная, 26
                         Показать на карте
                        Шемышейка
                        Продаётся овощехранилище 672,3кв.м. с земельном участком 54 сотки прямо у трассы, назначение земельного участка - для расширения цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, позволяет достроить к хранилищу дополнительный склад или цех. производственно-складское. Максимально удобная локация от г. Пензы всего 45км! Хранилище сухое прямоугольной формы, высота потолка 4,5м.Адрес: Пензенская область, р-н. Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Магистральная, д. 22КБЕЗ КОМИССИИ!!Технические характеристики и преимущества:- первая линия, удобные подъездный пути,- правильная планировка помещения ширина 11,3м длина 59,5 м,- помещение сухое, есть шахты для вентиляции,- фундамент бутовый, стены и перекрытия железобетонные плиты, рулонная крыша залита битумом,- есть свободный участок для строительства,- электропитание 220Вт,- земельный участок и хранилище в собственности, без обременений. Чистота сделки гарантирована.Стоимость 3 700 000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373690
                        672 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        672 м2
                        3 700 000 
                        5 503 /м2
                          1/25
                          Универсальное помещение
                          Ушакова, 16
                           Показать на карте
                          Железнодорожный район
                          Пенза
                          Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
                          217 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          217 м2
                          6 500 000 
                          29 844 /м2
                            1/9
                            Торговые площади
                            Белинского, 68
                             Показать на карте
                            Кузнецк
                            АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Земельный участок и объекты незавершенного строительства. Территория бывшего колхозного рынка. В состав лота входят: - земельный участок 7635, 9 кв. м. , кад 58: 31: 0203091: 10 - 4 объекта незавершенного строительства (нежилые здания) : кад. 58: 31: 0203091: 308 (631, 2 кв. м, степень готовности - 90%) , 58: 31: 0203091: 309 (731, 6 кв. м, степень готовности - 85%) , 58: 31: 0203091: 310 (183, 4 кв. м, степень готовности - 10%) , 58: 31: 0203091: 311 (1674, 8 кв. м, степень готовности - 95%) . Помещения торгово-офисные с ремонтом и собственными коммуникациями. Ожидается реалиазия с торгов в процедуре банкротва, стоимость будет уточняться. На данный момент возможна уступка прав (требований) обеспеченных залогом по цене номинала. В периметр сделки по переуступке также входит актив https: //portal-da. ru/objects/763032-rynok-optovaya-baza-rynok-optov aya-baza-11-945-mЗа подробностями обращайтесь, пожалуйста, по телефону в объявлении.
                            3221 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            3221 м2
                            10 000 000 
                            3 105 /м2
                              1/20
                              Готовый бизнес
                              Песочная, 354
                               Показать на карте
                              Лопатки
                              Номер объекта: 541956. Пpoдaю готовый дeйcтвующий бизнeс по произвoдству полуфaбрикатoв (пельмени, варенники и т.д) по адресу: с. Лопатки, ул. Песочная,354 (200 метров от ''Айсбери'')Цех (нежилое здание) 2 этажа, пл. 126 кв м , назначение: производственного V клааса находится в собственности и включает в себя производственное помещение, фасовочное помещение, кухню, с/у и котельную. На 2 этаже помещение под офис.Все абсолютно новое, по 1 этажу система теплых половЗемельный участок пл. 15 сот. в собственности, назначение: пищевая промышленность (6.24)Коммуникации: промышленный газ, промышленное электричество, 3 сливных колодца, скважина (вода техническая).Оборудование:- Большая морозильная камера на улице с 2-мя сплит системами (темп. -25 гр)- Морозильная камера двухдверная- Выкатная бонета- Стационарная морозильная бонета- 3 однодверных морозильных камеры- Холодильный шкаф- Промышленная мясорубка (Белорусь)- Тестораскатка- Лапшерезка- Промышленный тестомес- Пельменный аппарат- ВесыПриобретая данное предложение, вы начинаете работать и зарабатывать с первых дней, так как бизнес действующий и приносит прибыль!
                              125 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              125 м2
                              8 000 000 
                              64 000 /м2
                                1/7
                                Универсальное помещение
                                Правды, 1а
                                 Показать на карте
                                Кузнецк
                                Продается коммерческое помещение площадью 35,1 кв.м.,расположенное по адресу: Пензенская обл, г. Кузнецк, ул. Правды, д.1 АПомещение располагается в центре г. Кузнецка (1-ая линия). В непосредственной близости автовокзал, ЦУМ, и другие магазины.От собственника, без комиссии!Помещение с отдельной входной группой, с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- магазин,- кофейня,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,-офис.Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 2,5 м.,- мокрая точка,- отопление городское,- наличие всех городских коммуникаций,-электрическая мощность 10 кВт.-в настоящее время сдано в аренду под ПВЗ.Стоимость 2.500.000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 54311175
                                35 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                35 м2
                                2 500 000 
                                71 225 /м2
                                  1/17
                                  Универсальное помещение
                                  Сельская площадь, 1
                                   Показать на карте
                                  Екатериновка
                                  Номер объекта: 538085. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание в с. Екатериновка Лунинского района. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе, жилом помещении или даче в живописном месте, недалеко от реки и леса.Здание бывшего клуба площадью 135 кв.м. расположено в центре села, на ул. Сельская, дом 1. В настоящее время требуется капитальный ремонт, но при этом само здание и земельный участок под ним находятся в собственности. Кадастровый номер земельного участка 58:16:0260102:58. Есть возможность значительно расширить площадь участка за счет смежного участка.Здание имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство при желании использовать его для коммерческой деятельности. Отличный подъезд и расположение в центре села делают это место привлекательным для различных видов деятельности.Рядом со зданием находится пляж реки Сура с белым песком и ручей, что создает прекрасные возможности для отдыха и релаксации. Смешанный лес и свежий воздух позволяют наслаждаться природой в любое время года. Кроме того, в планах предусмотрена газификация улицы по федеральной программе, что будет дополнительным плюсом для будущих жителей или предпринимателей.Помещение свободного назначения позволяет вести любой вид деятельности: от магазина до мастерской или жилого помещения. Возможность переделки здания под дачу делает это предложение еще более привлекательным для тех, кто мечтает о загородном доме или уединенном уголке для отдыха.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! В собственности с 2016 года. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время. Все вопросы по телефону или в сообщениях.
                                  135 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  135 м2
                                  449 000 
                                  3 326 /м2
                                    1/5
                                    Отдельностоящее здание
                                    Володарского, 6
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Пенза
                                    Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Пензенская обл., Пенза, ул. Володарского, д. 6) Общая площадь: 0.23 га / 2510.7 м² Начальная цена: 45 489 000,00? Дата окончания приема заявок: 13.07.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 17.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 58:29:4005012:504, 58:29:4005012:1613, 58:29:4005012:529 Имущественный комплекс расположен в центральной части города. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. В пешей доступности находится Парк культуры им. В. Г. Белинского, на территории которого размещён планетарий, служащий притяжением не только местных жителей, но и туристов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608249/
                                    2510 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    2510 м2
                                    45 489 000 
                                    18 118 /м2
                                    1/15
                                    Офисное помещение
                                    Московская, 25
                                     Показать на карте
                                    Ленинский район
                                    Пенза
                                    Предлагаем Вам эксклюзивный объект в историческом центре города - комплекс помещений на первом, втором и цокольном этажах, общей площадью 707,2 кв.м.Адрес объекта: г. Пенза, ул. Московская д. 25.Помещения расположены в здании на пешеходной улице, любимое место горожан и гостей города. Комплекс помещений, предлагаемых в продажу расположены на разных этажах, которые можно использовать отдельно друг от друга, у каждого блока есть отдельный вход с улицы!Это место можно использовать под различное виды деятельности. Это артпространство идеально подойдет для разных мероприятий: музыкально-вокальных вечеров, тренингов, мастер-классов различного направления, также можно расположить офис, т.к. есть отдельные кабинеты. На данный момент офис на втором этаже сдан в долгосрочную аренду стабильной компании, МАП - 170 000 рублей.Основные характеристики объекта:расположено на первой линии пешеходной улицы в деловом центре города,рядом остановка общественного транспорта,рядом много социально значимых объектов, бизнес центров, торговых центров, мест общественного питания и развлечения,можно воспользоваться платной парковкой,помещение в три этажа, на втором расположен большой светлый офис, на цокольном с окнами расположен большой зал с подсобными помещениями и кабинетами, на первом этаже светлые кабинеты с окнами,все городские коммуникации, мощность эл.энергии до 25кВт,стоимость объекта целиком 50 000 000 рублей.всегда рассмотрим любые ваши предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137697393
                                    707 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    707 м2
                                    50 000 000 
                                    70 701 /м2
                                      1/13
                                      Универсальное помещение
                                      Фурманова, 19
                                       Показать на карте
                                      Ленинский район
                                      Пенза
                                      Арт. 137685490 Продаётся коммерческое помещение в районе 8 марта — выгодное предложение для инвесторов и предпринимателей: цена 5 200 000 руб. при общей площади 94 м², один этаж, косметический ремонт. Баланс доступной стоимости и удобств делает объект привлекательным для быстрого старта бизнеса или сдачи в аренду.Помещение общей площадью 94 м²один бокс 46м2, с высотой потолков 5 метров и два бокса по 24м2.Косметический ремонт позволяет оперативно адаптировать пространство под требуемую функциональность без капитальных вложений. Высокая электрическая мощность — 380 кВт — раскрывает технический потенциал объекта: поддерживаются энергозатратные процессы и оборудование. Свободное назначение дает гибкость применения: цех или мастерская, небольшая фабричная линия или производственный участок.Объект расположен на ул. Фурманова 19 — в жизни города это одно из ключевых направлений с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Высокая проходимость и видимость с улицы обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов. Район окружён густонаселенными жилыми массивами, что формирует стабильный потребительский спрос . Транспортная доступность развита: удобное сообщение с основными городскими маршрутами, близость крупных автодорог и узлов городской маршрутной сети, остановки общественного транспорта в шаговой доступности — это обеспечивает удобный подъезд для клиентов.Преимущества объекта: готовность к быстрому вводу в эксплуатацию при минимальных вложениях, высокая электрическая мощность для промышленного и технологического оборудования, парковка и подъезд со двора, универсальная планировка для гибкого зонирования. Доступные площади и гибкие форматы использования позволяют разделить пространство на рабочие участки, розничную зону и склад, подходят площадки для размещения мелкосерийного производства, цехов по сборке и обработке, мастерских с повышенным энергопотреблением.Условия сделки прозрачны и ориентированы на результат: продажа по фиксированной цене 5 200 000 руб., продавец открыт к конструктивным переговорам по условиям, возможна поэтапная оплата или обсуждение скидки при быстрой сделке. Инвестиционная привлекательность обеспечивается сочетанием невысокой стоимости, готовой инфраструктуры и высокого трафика.Звоните или оставляйте заявку для организации просмотра и детального обсуждения условий. Серьёзным покупателям готовы предоставить дополнительные документы и оперативно согласовать встречу — возможность закрыть выгодную сделку в сжатые сроки.
                                      94 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      94 м2
                                      5 200 000 
                                      55 319 /м2
                                        1/4
                                        Торговые площади
                                        Воронова, 8
                                         Показать на карте
                                        Первомайский район
                                        Пенза
                                        Помещение - Готовый Арендный Бизнес.Отличный жилой район, рядом остановка общ.транспорта.Площадь 140 кв.м., нежилое помещение с КБМАП 75 000 + комм.услуги, в аренде больше 5 летДолгосрочный договор аренды.Цена, торг обсуждаются! Звоните!
                                        140 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        140 м2
                                        13 900 000 
                                        99 286 /м2
                                          1/15
                                          Отдельностоящее здание
                                          Стрельбищенская, 9а
                                           Показать на карте
                                          Железнодорожный район
                                          Пенза
                                          Арт. 137621423 Продается отдельно стоящее здание 400 м2 расположенный по адресу ул. Стрельбищенская, 9А. Состоит из 4-х этажей: подвал, 1, 2 и мансардный этаж. По всем этажам свободная планировка, возможно планировать пространство под свои цели и интересы. Земельный участок 6,76 сот. Возможен перевод земельного участка под промышленное назначение или деловую зону, с возможностью организовать коммерческое здание, офис компании, медицинскую клинику, школу танцев или пения. По инженерным коммуникациям: газ, свет, вода централизованные. Канализация-выгребная яма септик. Помощь на всех этапах, юридическое сопровождение.Звоните! Посмотрим на месте.
                                          400 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          400 м2
                                          15 000 000 
                                          37 500 /м2
                                            1/9
                                            Универсальное помещение
                                            Центральная, 13
                                             Показать на карте
                                            Засечное
                                            Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 98,9 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. В случае необходимости большей площади, есть возможность объединить с соседним помещением и площадь составит 181,4кв.м.Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617412
                                            98 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            98 м2
                                            13 846 000 
                                            140 000 /м2
                                              1/8
                                              Универсальное помещение
                                              Центральная, 13
                                               Показать на карте
                                              Засечное
                                              Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82,5 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. В случае необходимости большей площади, есть возможность объединить с соседним помещением и площадь составит 181,4кв.м.Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617265
                                              82 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              82 м2
                                              11 550 000 
                                              140 000 /м2
                                                1/6
                                                Универсальное помещение
                                                Центральная, 13
                                                 Показать на карте
                                                Засечное
                                                Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 109,5 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617148
                                                109 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                109 м2
                                                15 330 000 
                                                140 000 /м2
                                                  Распечатать
                                                  Продажа коммерческой недвижимости в Пензе
                                                  • по районам
                                                  • Железнодорожный район
                                                  • Ленинский район
                                                  • Октябрьский район
                                                  • Первомайский район

                                                  Вместе с этим также ищут:

                                                  Продажа квартир в Пензе Продажа однокомнатных квартир в Пензе Продажа комнат в Пензе Продажа гаражей в Пензе Продажа вторички - квартиры в Пензе Квартиры в новостройках в Пензе

                                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Пензе на N1?

                                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Пензе?
                                                  • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пензе?

                                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 29,58 млн ₽
                                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 86,63 тыс ₽

                                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                  • Наибольшая площадь: 12,86 тыс м²
                                                  • Минимальная площадь: 2 м²