Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Код объекта: 1523114.Продаётся коммерческое помещение в Шемышейском районе в с. Старая Яксарка по ул. Ульяновой.Внимание цена актуальна до 20.12.2025! После этой даты по этой цене продажа будет не актуальна!База идеально подойдёт для хранения картофеля, зерна и прочей продукции.Двa утепленных тoлстocтенныx Ангapa пo 1000 кв.м. + гaлeрея мeжду ними + зaдние 4500 кв.м., примыкающее к ним - все здания объединены воротами.Площадь участка — 1.74 га.ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ.300 кВт эл.энергии с возможностью увеличения.Имеется общежитие для сотрудников !Также в наличии есть земля с/х назначения 400 га.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Код объекта: 1687468.В продаже здание коммерческого назначения - магазин и жилой дом в г. Сурск по ул. К. Маркса, 7. Отличная возможность приобрести этот объект для БИЗНЕСА!Здание расположено в самом центре города с большим автомобильным и пешеходным трафиком.Площадь здания: 167,3 кв.м. Площадь участка: 13,46 сотки. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Здание состоит из магазина и жилой части. Магазин: торговые залы 56.2 кв.м. и 28.6 кв.м. и склад 22,8 кв.м. Сруб + металлосайдинг + кровля из металлочерепицы, окна ПВХ.Жилой дом: 2 комнаты 14.2 и 14.2 кв.м., просторный холл 22 кв.м., санузел, кухня. Кирпич + металлочерепица. К дому пристроена котельная, в которой установлены два котла - газовый и газово-угольный. КОММУНИКАЦИИ: Электроэнергия 380 Вт, 15 кВ.,Газификация централизованная,Водоснабжение и канализация централизованные.На жилую часть дома и магазин установлены раздельные счетчики на газ и электричество. Всё в рабочем, технически исправном состоянии. Территория по периметру огорожена, въезд с автоматическими воротами. На земельном участке расположены:- строения из газоблока с удобным заездом для грузовых автомобилей со смотровой ямой,- складские помещения с холодильным оборудованием и погребом,- срубовая действующая баня с оборудованием.Здание прекрасно подойдет для магазина, кафе, аптеки, салона красоты, пункта выдачи товаров маркетплейсов, производства и многого другого для ведения прибыльного бизнеса. Вариант инвестиции покупка с последующей сдачей в аренду.ЗВОНИТЕ!

В продаже коммерческий комплекс, состоящий из двух зданий и земельного участка, расположенных по ул. Дорожная, с. Сосновка, Бессоновского района.Удачное расположение - вдоль проезжей части, первая линия.Включает в себя:1) Здание (ранее использовалось как столовая) площадью 320 кв.м- материал стен кирпич,- центральное водоснабжение,- центральное газоснабжение,- электроснабжение трехфазное (380 В),- автономная канализация (2 выгребные ямы),- высота потолков 3,5 м,- полностью укомплектовано рабочим оборудованием.2) Здание (склад с подвалом) площадью 90 кв.м- материал стен кирпич,- электроснабжение трехфазное (380 В),- возможно подключение газа и водоснабжения.3) Земельный участок площадью 1 876 кв. м- правильной прямоугольной формы, ровный, сухой,- границы уточнены, оформлен в собственность,- вид разрешенного использования - Для размещения производственных и административных зданий,- отличные подъездные пути, доступен подъезд крупного грузового транспорта.Все объекты в собственности, без долгов и обременений.

Арт. 128088668 Продается отдельно стоящее здание по ул. Генералова 2в:Площадь 68 кв.мРасположено на федеральной трассе М5 рядом с сетевым магазином Магнит и Пятерочка.Есть федеральный арендатор- аптека ''Апрель'', договор аренды зарегистрирован в Росреестре на 25 лет с индексацией арендного платежаГотовый арендный бизнес с гарантированным доходом

В продаже помещение (отдельно стоящее здание), с земельным участком, расположенное по ул. Клары Цеткин.Площадь 1-го этажа 213,5 кв.м., высота 2,95м. Площадь земельного участка 3,91 сотки.Также есть подвальное помещение 184 кв.м высотой 2,5м и мансардный этаж. Планировка свободная, перегородки можно демонтировать не несущие. В здании два входа + зона разгрузки. В подвальное помещение вход внутри здания и с улицы.Помещение и участок оформлены в собственность. Есть возможность увеличить площадь земельного участка. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещение нежилого производственного помещения.Коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В, газ, центральное водоснабжение, водоотведение. Отопление автономное газовый котел.Преимущества:- отдельно стоящее здание, беспрепятственный круглосуточный доступ,- место парковки рядом со зданием,- земельный участок производственного назначения,- остановка общественного транспорта в 200 м.Это отличный вариант для развития вашего бизнеса! Хватит платить за аренду, купите свое собственное помещение.Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/550155/14853

В продаже отдельно стоящее здание 657,8 кв.м. и земельный участок 15 соток по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Сурская, д.157Б.Коммерческий объект свободного назначения.2 этажное административное здание и помещение 350 кв.м. правильной прямоугольной формы (спортивно-оздоровительный комплекс)Высота потолка 7,7 мЭлектрическая мощность 20 кВт.Участок 15 соток.На участке возможно дополнительное строительство.Стоимость объекта 8 480 000 рублей С НДС.Возможна рассрочка платежа.Экономь время, звони прямо сейчас! Низкая цена за счет срочности продажи!Арт. 41546055

Продаётся овощехранилище 672,3кв.м. с земельном участком 54 сотки прямо у трассы, назначение земельного участка - для расширения цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, позволяет достроить к хранилищу дополнительный склад или цех. производственно-складское. Максимально удобная локация от г. Пензы всего 45км! Хранилище сухое прямоугольной формы, высота потолка 4,5м.Адрес: Пензенская область, р-н. Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Магистральная, д. 22КБЕЗ КОМИССИИ!!Технические характеристики и преимущества:- первая линия, удобные подъездный пути,- правильная планировка помещения ширина 11,3м длина 59,5 м,- помещение сухое, есть шахты для вентиляции,- фундамент бутовый, стены и перекрытия железобетонные плиты, рулонная крыша залита битумом,- есть свободный участок для строительства,- электропитание 220Вт,- земельный участок и хранилище в собственности, без обременений. Чистота сделки гарантирована.Стоимость 3 700 000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373690

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено на 1 линии в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетом ''Лента'', ''Скидкино'', ''Fix priсe'' и торговым центром ''Яркий'' - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием, - три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто, - 2 грузовых лифта. - свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. - оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилейВсё в собственности, обременений нет.Цена здания 235 000 000 рублей.Арт. 48705068

Продается нежилое помещение (центральный тепловой пункт) в литере М (Здание ЦТП - МЧС 2), расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 1, кадастровый номер 58:29:2015001:813, площадь: 212,1 кв.м, год постройки - 1985. Собственник нежилого помещения юридическое лицо. Нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2015001:1145 с установленным публичным сервитутом (распоряжение Управления градостроительства и архитектуры города Пензы 210р от 26.05.2023), срок 49 лет. Реестровый номер зоны с особыми условиями использования территорий 58:29-6.5417 от 22.08.2023. Контактный номер: +7 (8342) 29-91-29.

Пpoдaю готовый дeйcтвующий бизнeс по произвoдству полуфaбрикатoв (пельмени, варенники и т.д) по адресу: с. Лопатки, ул. Песочная,354 (200 метров от ''Айсбери'')Цех (нежилое здание) 2 этажа, пл. 126 кв м , назначение: производственного V клааса находится в собственности и включает в себя производственное помещение, фасовочное помещение, кухню, с/у и котельную. На 2 этаже помещение под офис.Все абсолютно новое, по 1 этажу система теплых половЗемельный участок пл. 15 сот. в собственности, назначение: пищевая промышленность (6.24)Коммуникации: промышленный газ, промышленное электричество, 3 сливных колодца, скважина (вода техническая).Оборудование:- Большая морозильная камера на улице с 2-мя сплит системами (темп. -25 гр)- Морозильная камера двухдверная- Выкатная бонета- Стационарная морозильная бонета- 3 однодверных морозильных камеры- Холодильный шкаф- Промышленная мясорубка (Белорусь)- Тестораскатка- Лапшерезка- Промышленный тестомес- Пельменный аппарат- ВесыПриобретая данное предложение, вы начинаете работать и зарабатывать с первых дней, так как бизнес действующий и приносит прибыль!Номер объекта: #1/541956/15018

Продается действующая база отдыха ''Вольный'' в экологически чистом районе села Лопатки Бессоновского района Пензенской области, расположенная в 14 км от города на земельных участках общей площадью 28,8 га и состоящая из 8 одноэтажных и 2х двухэтажных домов отдыха, гостиницы и родникового пруда. Заезд возможен со стороны с. Леонидовка и с. Лопатки. База отдыха находится на берегу пруда, окруженного дубовой рощей. На берегу комфортабельные домики с собственным мангалом, беседки, банный комплекс и отдельно стоящей парной. Есть беседки большой вместимостью до 100+ человек.Есть песчаный оборудованный пляж и прудовое хозяйство с рыбой: карп, толстолобик и амур. Есть родник с кристально чистой водой. Для охотников лесное хозяйство с охотничьими ресурсами рядом. Есть пристань с лодками и шезлонгами.Все условия для организации индивидуального и корпоративного отдыха. Быстрая окупаемость.На противоположном берегу на 6,6 Га - идеальное место для строительства коттеджного поселка. Цена базы 85 000 000 рублей. Возможна рассрочка.Арт. 96111672

Продается помещение площадью 255 квадратных метров. Земельный участок - 822 квадратных метра. Выгодное расположение рядом с шоссе, удобные подъездные пути. Большие складские помещения. Возможно оформление как жилое помещение

Код объекта: 1876287.Придётся коммерческое помещение общей площадью 94,2 кв.м. по ул. Измайлова, 62 в ЖК ''Маяковский''Pасположено нa 1 этaжe мнoгокваpтирнoго дома.Основные характеристики объекта:- расположено в плотном жилом квартале,- рядом остановка общественного транспорта,- помещение имеет отдельный вход,- продается с внутренними инженерными сетями отопления, отопительные приборы (радиаторы), Просмотр в удобное для Вас время!

Продам трехэтажное здание по адресу: ул Светлая 46 площадью 832 кв м. на закрытой территории с круглосуточной охраной. 1 этаж занимает русская баня с бассейном и отдельным выходом в беседку с мангалом, 2 этаж занимает комната отдыха и кабинеты, 3 этаж занимает офис - 17 кабинетов . Перед зданием большая парковка. Собственная котельная. Цена за всё про всё 29 млн руб, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!Арт. 19373076

В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!

Продается готовый бизнес (ресторан + земельный участок) в центре р.п. ШемышейкаПродается уникальный объект - готовый бизнес с новым оборудованием и клиентской базой в центре р.п. Шемышейка по ул. Ленина 55. Ресторан выгодно расположено рядом с социально значимыми объектами поселка, с прекрасными подъездными путями и хорошим клиентским трафиком.Новое здание 2015 года постройки (в собственности) общей площадью 222,9 кв.м. состоит из двух этажей.На каждом этаже расположены полностью готовые к приему гостей залы, размещены новые столы, стулья, мягкая мебель, барная стойка. Для комфортна гостейв каждом зале установлены кондиционеры и TV. Кроме того, зал второго этажа оснащен качественной аудиосистемой для проведения музыкальных вечеров.На первом этаже за барной стойкой расположена кухня, оборудованная плитами, холодильниками, стеллажами, печами, посудой и многим другим, необходимым для успешного веденияресторанного дела. Вся техника полностью в исправном состоянии и готова к использованию. Также на первом этаже расположены 3 санузла для гостей и персонала, котельная.Земельный участок 6,74 сотки, в собственности, правильной формы и правильного назначения.Все коммуникации - вода, газ, электричество (380), канализация (выгребная яма).Главными преимуществами Объекта являются:- Юридически правильно оформленные документы,- Новизна постройки,- Полностью оборудованный и готовый к работе Объект,- Идеальное местоположение. Помимо выгодного расположения объекта в р.п., ресторан находится недалеко от поворота к Святому источнику ''Семь ключей''.- Отсутствие прямых конкурентов.- Быстрая окупаемость от инвестиций в объект. При активном ведении бизнеса и постоянной загрузке объекта объект способен окупиться за 2-3 года.Также объект быстро окупится и при сдаче его в аренду. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ!Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

*Продам готовый бизнес / коммерческое помещение 52 м², 1 этаж, отдельный вход. Пенза, ул. Измайлова, 64. Первая линия!**Срочно продается отличная коммерческая недвижимость в новом, перспективном районе Пензы!** *Адрес:* г. Пенза, ул. Измайлова, 64, *1 этаж*.* *Площадь:* 52 кв.м.* *Ключевые преимущества:* * *Готовый бизнес / Помещение под ключ:* Полностью оборудованное помещение для немедленного старта бизнеса. Бери и работай! * *Отдельный вход:* Максимальная приватность и удобство для клиентов. * *ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!* Отличная видимость и проходимость. Ваш бизнес всегда на виду! * *Качественный ремонт:* Не нужно вкладываться в отделку все готово. * *Один собственник:* Чистая юридическая история, быстрая и простая сделка.* *Расположение:* * *Новый, активно развивающийся район.* * *В шаговой доступности ВСЁ:* Жилые комплексы, остановки общественного транспорта, необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, сады/школы). Обеспечен постоянный поток людей.* *Идеально для:* Магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы и т.д.), салона красоты/барбершопа, кафе/кофейни (небольшого формата), офиса с клиентским потоком, студии, аптечного пункта, медицинского кабинета и др. видов бизнеса, требующих проходимого места.*Отличная возможность начать бизнес с минимальными вложениями или расширить существующий в быстрорастущем районе!*

Продам просторное отдельно стоящее здание с отличным участком !2 заезда ПАРАМЕТРЫ:Об.пл 489 м2Зем.уч 14 соток (собственность)Удобный заезд с двух сторонОПИСАНИЕ:Идеально подойдет для различных видов деятельностиКОММУНИКАЦИИ:СветГазВодаКанализацияСвоя котельная Не упустите шанс воплотить свои бизнес-идеи в жизнь !Звоните!Рады ответить на ваши вопросы с 9.00 до 22.00Арт. 67812544

В продаже помещение площадью 91,6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход в помещение с первой линии и запасной выход,- широкая дверь для разгрузки,- светлое помещение с большими окнами,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 64044927

Код объекта: 1312961.Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение по ул. Антонова,47.Помещение на 1 линии, на 2 этаже.Общая площадь 14,7 кв.м.Все центральные коммуникации, высота потолков 3,5 м.Подойдет как под студию красоты, массажа и.т.дВся Развитая инфраструктура в активно развивающем районе.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 138,1кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и нового ЖК Квартет. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, помещение идеально подойдет для медицинских, косметологических центров, центров детского творчества, спорта и развития, студий красоты и ветеринарных клиник.Основные характеристики объекта:- расположено в плотном жилом квартале,- рядом остановка общественного транспорта,- помещение с удобной планировкой, отдельный вход и запасной выход во двор,- для медицинских клиник можно лицензировать 2 кабинета с окном,- панорамные окна, много места для информационной вывески,- высота потолка 3,75м,- продается в черновой отделке с внутренними инженерными сетями отопления, включая стояки отопления и отопительные приборы, водоснабжения стояки холодной и горячей воды, водоотведения без монтажа подводящих сетей,- стоимость объекта - 120 000 рублей за 1кв.м.!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19363382

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 193,5 кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и нового ЖК Квартет. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, сейчас сдано сетевой компании по доставки продуктов питания.Основные характеристики объекта:- расположено в плотном жилом квартале,- рядом остановка общественного транспорта,- помещение с удобной планировкой, 2 отдельных входа,- планировка позволяет разбить на два отдельных помещения,- панорамные окна, много места для информационной вывески,- высота потолка 3,75м,- продается с арендатором, МАП 170 000 рублей, окупаемость 12 лет,- стоимость объекта - 120 000 рублей за 1 кв.м.!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 40170636

Продаётся комплекс зданий общей площадью 3000 кв. м., расположенных по адресу: ул. Чаадаева 64 Б. Огороженная территория на 1 линии площадью 8400 кв. м. с индивидуальным въездом и помещением для охраны. Отличное расположение объекта, всего в нескольких минутах езды от федеральной трассы М5 ''Урал'', что обеспечивает удобный доступ к транспортным магистралям и значительно упрощает логистику. Комплекс может использоваться для различных видов деятельности, таких как производство строительных материалов, мебельное производство, металлообработка и т.д. Комплекс состоит из: - производственных и складских помещений- бытовых и офисных помещений- подсобных помещений-фундамента под строительство нового здания- автономной газовой котельной.Высота потолков комбинированная от 7 до 8 м.Все помещения с хорошим ремонтом: ровные бетонные без пылевые полы, светодиодное освещение.Проведен капитальный ремонт крыши с полной заменой кровельного покрытия на двухслойное.В здании имеются все необходимые инженерные коммуникации: электроснабжение, газоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция, 4 грузовых ворот с доклевеллерами - выравнительными гидравлическими площадками в кузов грузовиков и 1 без эстакады, Над всей рампой металлический навес. Электроснабжение промышленное от собственной подстанции КТП 400 кВт проходного типа.Отопление индивидуальное от собственной газовой котельной.Водоснабжение автономное от собственной скважины Над всей рампой металлический навес.Все открытые площадки и проезды с бетонным покрытием. По лицевой стороне участка вдоль забора построен фундамент размером 10х60 м для планируемого 2-х этажного торгово-выставочного павильона . От него до дороги улицы Чаадаева вдоль всего участка большая площадка размером 20х100 м для подъезда авто и парковок. Сзади участка контейнерная станция.Здание оборудовано системами наружного и внутреннего видеонаблюдения, охранно-пожарной сигнализацией и может сдаваться на пульт ЧОП. В настоящее время - круглосуточная охрана, Территория имеет удобные подъездные пути, возможность маневрирования и стоянки грузового транспорта.Парковка для личного и служебного автотранспорта. Большая свободная территория позволяет строительство дополнительных зданий. Цена 180 000 000 руб. Арт. 100089964

Код объекта: 1590778.Готовый арендный бизнес с действующим федеральным арендатором ''Самокат''. МАП 245 000 тысяч в месяц.Выгодное предложение по покупке коммерческого помещения общей площадью 245,2 кв.м, расположенное по ул. Измайлова, 46 в ЖК Движение, р-он ГПЗ. Помещение располагается в самом оживленном центре жилых комплексов с ВЫСОКО интенсивным пешеходным и транспортным трафиком. 1 линия, 1 этаж.Технические характеристики и преимущества:- видовое помещение свободного назначения площадью 245,2 кв.м.- 1 этаж.- 1 линия.- остекление по всему периметру объекта.- высота потолков 4 м.- приточно-вытяжная вентиляция.- электроэнергия 47 кВт.- 2 входных группы. - благоустроенная территория.- место под рекламную вывеску.Отличный вариант инвестирования для получения пассивного дохода! Ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в удобное время! Для покупателя бонус- 2 машиноместа в паркинге в ПОДАРОК!