Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Код объекта: 1640997.Продается коммерческая недвижимость с земельным участком! • ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В 55 СОТОК.позволяет реализовать множество вариантов использования, включая строительство новых торговых площадей , складов и т.д.1. Местоположение: • Районный центр г. Городище. • Съезд к объекту непосредственно с трассы Пенза-Никольск-Ульяновск с большим трафиком.2. Описание объекта: • Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость на земельном участке площадью 55 соток. • Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере торговли, услуг или производства.3. Преимущества: • Удобное расположение: Объект находится в густонаселенном районе города с отличным подъездом. • Коммуникации: • Электричество 380 Вт - 50 кВт (возможность увеличения мощности до 100-150 кВт). • Центральное водоснабжение, газ, своя канализация на 15 кубов.4. Площадь здания: • Общая площадь здания составляет 670 кв.м. • Высота потолков: 3м• Здание построено при советах, фундамент и толщина стен сделаны на века. Ранее использовалось как офис, а сейчас функционирует как пекарное производство.5. Состояние: • Второй этаж не использовался и требует косметического ремонта. • Нулевой этаж использовался как склад под муку, первый этаж — для производства.6. Правовой статус: • Все необходимые документы на землю и здание имеются. Земля находится в собственности.7. Технические характеристики: • Коммуникации (водоснабжение, канализация, электроснабжение) находятся в хорошем рабочем состоянии. • Установлено отопление, газовый котел мощностью на 450 м². Также имеется дизельный генератор на 37кВт.8. Соседние объекты: • В пешей доступности находятся магазины и транспортные узлы, что обеспечивает удобный доступ даже для крупногабаритного транспорта и людей.9. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА :•ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ:1.Для сдачи в аренду крупным ритейлерам(МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, СКИДКИНО, ЧИЖИК, ДОБРОЦЕН и т.д.) и т.п2.Пищевая промышленность.3.Мебельное производство.4.Фармацевтика.5.Химическая промышленность.6.Косметическая промышленность.7.Строительные материалы: производство строительных смесей, плитки или других строительных материалов.8.Производство упаковки: фабрики по производству картонной или пластиковой упаковки.9.Легкая промышленность: швейное или текстильное производство, изготавливающее одежду и текстильные изделия.10.Электроника: сборочные цеха для производства бытовой электроники или компьютерных комплектующих.11. Металлообработка: мастерские по обработке металлов, производящие детали и компоненты.12. Дополнительная информация: • По всем вопросам и для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной !!!

Продается База со складскими кирпичными помещениями общей площадью 1300кв м + деревянные помещения 200кв м на 1 линии трассы Шемышейка- Пенза .Огороженная территория мощность электричества 150квт с возможным увеличением до 600квт.газ и вода на границе участка. Помещения сухие асфальтированы.Очень удачное месторасположение базы данная трасса соединяет две федеральные трассы Саратов- Тамбов. Самара- Москва расстояние 20 и 40 км До города Пенза 35 км.Свободный заезд выезд разворот большегрузов на территории базы территория базы асфальтирована. Возможен любой вид деятельности.земельный участок и помещения в собственности. Прямая продажа от Собственника.Земельный участок площадь 200 сот.цена обговаривается

Продается коммерческая недвижимостьПомещение площадью 94 м².Год постройки: 2019Водопровод: естьКанализация: естьВентиляция: естьВход в помещение: отдельныйЗдание расположено в удобном месте с развитой инфраструктурой района. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка.На объекте находятся 2 помещения, которые идеально подходят для любых форматов бизнеса.Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас!Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!

Продам недостроенный коттедж в волшебном месте - в сосновым лесу.Вложено 14 800 000р, не упустите выгодное предложение, срочная продажа в связи с изменениями планов. Объект отлично подойдёт для проживания, либо сдачи в аренду с проведением различных мероприятий.Строили под коммерческое использование с одновременным комфортным нахождением до 30 человек. Потенциальная доходность 700 000р/мес.Есть всё, что нужно для загородного отдыха. Отличный панорамный вид на сосновый лес из дома, Свежий воздух, удобный и быстрый подъезд из Пензы по ровной асфальтированной дороге.По близости Водохранилище Вядя, отличный пляж с чистой водой.Адрес: Пензенская область, поселок Подлесный, ул. Центральная, д. 9б.Здание двухэтажное.Общая площадь: 331 кв.м.1 эт. - 171 кв.м., 2 эт. - 115 кв.м., подвальное помещение - 45кв.м.Участок в собственности - 23 сотки.Делали всё для себя, все работы выполнены качественно, есть проект.Осенью была сделана отмостка. Фундамент - блоки ФБС ж/б.Стены из пеноблоков с арм. сеткой через каждые 3 ряда.Перекрытия сборные многоугольные плиты из ж/б.Крыша двухскатная с чердаком.Рядом заложен новый фундамент под баню - 100кв.м.Сделан качественный дорогой забор с откатными воротами, замки с wi-fi.Установлено видеонаблюдение по всему периметру, объект охраняется.Глубокая скважина с питьевой минеральной водой.Заведено электричество.Стоимость 11 000 000 р. (33 233р./1кв.м.)

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА!ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь дома: 81.5 м²Этажность: 2 этажаКомнаты: 4 + хозблокУчасток: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротамиТип дома: каркасный, металосайдингЕсть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ- Электричество- Скважина 50 м- Газ заведён в дом- Пластиковые окна- Натяжные потолкиЗвоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект!Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса

Номер объекта: 550236. Продается помещение 37.53кв.м в ЖК ''Новобережье''Отличный вариант для бизнеса и инвестиций в развивающемся квартале. Квартал будет состоять более чем из 20 многоэтажных домов новой застройки. Большой плюс покупки данного помещения в том, что оно находится в одном из первых домов квартала. Из за того что сейчас там мало коммерческих помещений, есть большой список арендаторов, которые могли бы туда встать. Помещения в последующих домах будет иметь меньшую актуальность и ценность из за конкуренции. Площадь помещения: 37.53кв.мПомещение находится на 1 этаже.Объект оснащен отдельным входом. Срок окупаемости: 3кв 2027гСейчас большое кол-во бизнесов ужимается в площади, и не большая площадь объекта дает ему актуальность на рынке.Скорее звоните, ответим на все ваши вопросы!!!!

Номер объекта: 550235. Помещение 38,3 кв.м, для последующей сдачи в аренду со вторым светом.Практичное решение для бизнеса, где важны атмосфера и визуальная привлекательность. Второй свет — это не только красиво, но и функционально: он позволяет:визуально увеличить пространство без потери полезной площади,максимально использовать естественное освещениесоздать запоминающийся интерьер, который привлечёт клиентов.Характеристики:общая площадь: 38,3 кв. м,особенность: зона со вторым светом высота потолков: 6мсрок сдачи: 2кв 2028 годаВарианты сдачи в аренду:кафе или кофейня с ''воздушной'' атмосферой,салон красоты премиумкласса,выставочный зал или демонстрационный салон,Скорее звоните, отвечу на все ваши вопросы, ЕСТЬ ВЫГОДНЫЕ РАССРОЧКИ НА ПОКУПКУ!!!!

Номер объекта: 550233. Продаётся коммерческое помещение — отличный инвестиционный вариант!Основные характеристики: площадь: 23,2 кв. м, высота потолков: 3 м, срок сдачи: 2й квартал 2028 года.Преимущества расположения: находится в развивающемся районе с хорошей проходимостью, рядом — прогулочная зона: это обеспечит стабильный пешеходный трафик и создаст приятную атмосферу для клиентов,Кому подойдёт:Помещение универсально и подойдёт для разных бизнесцелей, например: миникофейни или точки стритфуда, сувенирной лавки или небольшого бутика, студии красоты или массажного кабинета, пункта выдачи заказов и тд. Почему стоит купить сейчас: выгодная цена на этапе строительства — стоимость вырастет после сдачи объекта, перспективная локация с растущей популярностью у горожан. действуют выгодные рассрочкиЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Код объекта: 2160455.Продаётся помещение торгового назначения в самом центре деловой активности р.п. Шемышейка, на ул. Советская 10.Помещение подойдёт для торговли и других видов коммерческой деятельности.Основные характеристики помещения:- 2 этаж,- отдельный вход,- удобная транспортная локация, хорошие подъездные пути,- первая линия,- своя парковка на 10 машин,- автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные),- система кондиционирования,- свой санузел,- помещение и земельный участок в собственности,- мощность эл.энергии 10кВт.В помещении выполнен добротный коммерческий ремонт, который не требует дополнительных вложений.Экспликация по помещению:1) Торговый зал 1-143.1 кв.м.2) Торговый зал 2-124.8 кв.м.3) Лестничная клетка-27 кв.м.4) Склад и подсобные помещения-52.9 кв.м.Возможна любая форма оплаты.Также возможна продажа с оборудованием и остатками товара (обсуждается отдельно).Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!

Арт. 114365506 В продаже коммерческое помещение площадью 90, 2 кв. м.-электросеть мощностью 30 кВт-свободный вход и гостевая парковка,-высота потолков 3,6 мостекление витражноеВытяжка с возможностью подключения принудительной, независимая от вытяжки в жилых помещениях.Бонусом для покупателей является то, что помещение было принято с экспертом, все недочеты устранены застройщиком согласно договору долевого участия.

Номер объекта: 550155. В продаже помещение (отдельно стоящее здание), с земельным участком, расположенное по ул. Клары Цеткин.Площадь 1-го этажа 213,5 кв.м., высота 2,95м. Площадь земельного участка 3,91 сотки.Также есть подвальное помещение 184 кв.м высотой 2,5м и мансардный этаж. Планировка свободная, перегородки можно демонтировать не несущие. В здании два входа + зона разгрузки. В подвальное помещение вход внутри здания и с улицы.Помещение и участок оформлены в собственность. Есть возможность увеличить площадь земельного участка. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещение нежилого производственного помещения.Коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В, газ, центральное водоснабжение, водоотведение. Отопление автономное газовый котел.Преимущества:- отдельно стоящее здание, беспрепятственный круглосуточный доступ,- земельный участок производственного назначения,- остановка общественного транспорта в 200 м.Это отличный вариант для развития вашего бизнеса! Хватит платить за аренду, купите свое собственное помещение.Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!

Откройте свой бизнес в живописном уголке природы! Продается действующая база отдыха в экологически чистом районе села Лопатки, Бессоновского района Пензенской области. Всего в 14 км от города!Характеристики базы:Площадь земельных участков: 28,8 гаСтруктура: 8 одноэтажных и 2 двухэтажных дома отдыхаГостиницаРодниковый прудЛокация: заезд со стороны с. Леонидовка и с. ЛопаткиУдобства:Дома на берегу пруда, окруженного дубовой рощейКомфортабельные домики с собственными мангалами и беседкамиЕсть большие беседки (вместимость до 100+ человек)Банный комплекс и отдельно стоящая парнаяПесчаный оборудованный пляжПрудовое хозяйство с рыбой (карп, толстолобик, амур)Кристально чистый родникДля охотников рядом лес с охотничьими ресурсами Пристань с лодками и шезлонгамиОтдых: все условия для индивидуального и корпоративного отдыхаИнвестиционная привлекательность:Быстрая окупаемостьИдеальное место для строительства коттеджного поселка на противоположном берегу (6,6 Га)Условия продажи:Цена базы: 85,000,000 рублейВозможна рассрочкаНе упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в живописном месте!Арт. 96111672

Продаётся нежилое помещение площадью 350,8 кв. м на 1 и 2 этажах 2-этажного здания.Входы: 2 отдельных и 1 общий. Год постройки 1990.Здание расположено в самом центре села Засечное. 12 км до центра Пензы. Рядом большая парковка. В здании отделение Почты России.В непосредственной близости Пятерочка, Светофор, Засечный ДЦ, школа, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Отлично под торговлю, пункт выдачи заказов, офис, медицинский кабинет, салон красоты, спортивный зал и многое другое.Земельный участок 265,05 кв. м в долгосрочной аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. КН 58:24:0070303:1126.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028

Код объекта: 1824909.Предлагаем Вашему вниманию работающий, прибыльный бизнес - продуктовый магазин, расположенный по адресу: с. Грабово, по ул. Совхозная.Общая площадь - 153 кв.м.К зданию принадлежит участок 406 кв.м.Просторное помещение продается с хорошим, качественным оборудованием в отличном состоянии. Цена без оборудования обсуждается !Здание содержит два помещения торговый зал и тренажерный зал. Есть возможность сделать отдельные входы.Использование помещения на любой запрос.Индивидуальное отопление. Установлены приборы учета на газ, электричество, воду.Удачное расположение, первая линия от дороги, рядом нет конкуренции.По всем интересующим вопросам просто позвоните !Готовы рассмотреть рассрочку платежа !

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетами ''Лента'', ''Скидкино'', ''Fix priсe'', ''Восток'' и торговым центром ''Яркий'' - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, современный детский сад, аптеки, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики здания: -1 линия, -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием, -три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто, -2 грузовых лифта. -есть мансардный этаж,-своя электроподстанция (высокие электрические мощности),-свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания,-оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилей,-практически вся площадь сдана в аренду.Здание и земельный участок в собственности, обременений нет.Цена здания 235 000 000 рублей.Есть вопросы? Звоните, отвечу !Арт. 48705068

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 95кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и новый ЖК Квартет из 4-х многоэтажек. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, помещение идеально подойдет для магазинов всех видов товаров, студий красоты, различного спектра услуг. На данный момент помещение в аренде.Основные характеристики объекта:- расположено в плотном жилом квартале,- рядом остановка общественного транспорта,- помещение с удобной планировкой, отдельный вход,- планировка прямоугольной формы,- панорамное окно, много места для информационной вывески,- высота потолка 3,75м,- сделана финишная стяжка пола, стены окрашены, санузел,- стоимость объекта - 120 000 рублей за 1 кв.м.!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 40171148

В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706

В продаже отдельно стоящее здание 657,8 кв.м. и земельный участок 15 соток по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Сурская, д.157Б.Коммерческий объект свободного назначения.2 этажное административное здание и помещение 350 кв.м. правильной прямоугольной формы (спортивно-оздоровительный комплекс)Высота потолка 7,7 мЭлектрическая мощность 20 кВт.Участок 15 соток.На участке возможно дополнительное строительство.Стоимость объекта 8 480 000 рублей С НДС.Возможна рассрочка платежа.Экономь время, звони прямо сейчас! Низкая цена за счет срочности продажи!Арт. 41546055

В продаже производственное здание 621,1 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.Бессоновка, ул. Сурская, д.119А/1.Здание расположено на земельном участке площадью 751 кв.м.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- общая территория огорожена,- здание кирпичное, перекрытое плитами, пол - бетон, - высота потолка 5 м.,- теплоснабжение, - централизованное водоснабжение, канализация - септик,- электроэнергия - 150 КВт,Стоимость объекта: 15 900 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 116268380

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!

Номер объекта: 541956. Пpoдaю готовый дeйcтвующий бизнeс по произвoдству полуфaбрикатoв (пельмени, варенники и т.д) по адресу: с. Лопатки, ул. Песочная,354 (200 метров от ''Айсбери'')Цех (нежилое здание) 2 этажа, пл. 126 кв м , назначение: производственного V клааса находится в собственности и включает в себя производственное помещение, фасовочное помещение, кухню, с/у и котельную. На 2 этаже помещение под офис.Все абсолютно новое, по 1 этажу система теплых половЗемельный участок пл. 15 сот. в собственности, назначение: пищевая промышленность (6.24)Коммуникации: промышленный газ, промышленное электричество, 3 сливных колодца, скважина (вода техническая).Оборудование:- Большая морозильная камера на улице с 2-мя сплит системами (темп. -25 гр)- Морозильная камера двухдверная- Выкатная бонета- Стационарная морозильная бонета- 3 однодверных морозильных камеры- Холодильный шкаф- Промышленная мясорубка (Белорусь)- Тестораскатка- Лапшерезка- Промышленный тестомес- Пельменный аппарат- ВесыПриобретая данное предложение, вы начинаете работать и зарабатывать с первых дней, так как бизнес действующий и приносит прибыль!

Арт. 132736871 Предлагается к продаже часть кирпичного здания, расположенного в с. Грабово, ул. Юбилейная, площадью 181 кв.м., 2 этажа. На 1-ом этаже на данный момент есть арендатор. На втором- свободно. Имеются свои сан.узлы, подключение к отоплению, счетчик. Можно использовать под торговые площади или офисные помещения. Хорошая доступность на транспорте. Прилегающий земельный участок в собственности, площадью 451 кв.м.Есть вопросы? Звоните!

В продаже помещение площадью 91,6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход в помещение с первой линии и запасной выход,- широкая дверь для разгрузки,- светлое помещение с большими окнами,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 64044927

Выгодное предложение - Магазин с надежным арендатором, небольшой рынок и автомойка, на собственном земельном участке в отличной локации!Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из здания магазина, небольшого открытого рынка, автомойки общей площадью 483 кв.м., расположенное на собственном земельном участке площадью 1430 кв.м. Объекты расположены на первой линии оживленной автодороги в направлении г. Заречного - это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Кроме того г. Пенза активно расстраивается в направление района Монтажный и данное место в перспективе только повысит свою стоимость в несколько раз!Земельный участок имеет тер. зону ОД-1, что позволяет расширить торговые площади и тем самым увеличить арендный доход.Ключевые преимущества объекта:первая линия, высокий автомобильный трафик,недвижимость сдана в аренду: помещение уже занято крупной продуктовой сетью ''Пятерочка'' по долгосрочному договору аренды до 2040года, площадка рынка круглый год сдается в аренду под торговые павильоны, мойка также приносит арендный доход. просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной,помещение магазин в отличном ремонте: пол плитка, стены окрашены, потолок Армстронг, стены окрашены, просторный торговый зал,подключены все центральные коммуникации: электроэнергия до 80 кВт, водоснабжение, канализация, индивидуальное газовое отопление,имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Ушакова, д. 2 аСтоимость: 45 000 000 рублей за всё!Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом и привлекательной перспективой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 129908580