Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продается нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, площадью 157,5 кв. м. в многонаселенном районе города Ближнее Арбеково, по адресу: г. Пенза, 1-ый Онежский проезд д. 8. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Помещение прекрасно подойдёт под различное использование: - оборудовано на данный момент под спа-салон с сауной, - возможно переоборудовать под небольшой хостел с максимальным размещением до 20 человек, - под комфортный офис с зоной отдыха в сауне или хамам, - под медицинскую клинику разной специализации, - арт пространство для различных мероприятий, мастер-классов. Основные характеристики и преимущества помещения: - удобная транспортная локация, недалеко от центра города и других районов, - три входа в помещение дают возможность использования его частями, - удобная кабинетная планировка, - много комнат с окнами, что привлекательно для медицинской деятельности, - на данный момент есть сауна, отличный хамам, джакузи, - в помещение есть оборудованная кухня, два санузла, душевые и прочее, - хороший ремонт, в кафельной плитке все санузлы, душевые, комнаты с джакузи, - приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, - центральное отопление, водоснабжение, канализация, - пожарно-охранная сигнализация, - мощность электроэнергии до 25кВт, - есть места на козырьке для информационной вывески. Стоимость объекта всего 16 500 000 рублей! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас! Арт. 126900460

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с цокольным этажом площадью 225,4 кв. м. в центре города, по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина д. 2 Б Здание расположено на земельном участке 2 сотки, в собственности. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Здание нежилое, кирпичное прекрасно подойдёт под различное использование: - оборудовано на данный момент под баню с бассейном на цокольном этаже, - возможно перепрофилировать под хостел с максимальным размещением до 20 человек, - тихий комфортный офис, - арт пространство для различных мероприятий, мастер-классов и вечеринок. Основные характеристики и преимущества помещения: - отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города, - удобная транспортная локация, - двор с беседкой, - на первом этаже большой зал и зона кухни, - на втором этаже 5 комнат с отдельными санузлами и душевыми, - на цокольном этаже сауна и бассейн, - индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма, - пожарно-охранная сигнализация, - мощность электроэнергии до 35кВт, - санузлы в комнатах и на этажах. Стоимость объекта всего 8 500 000 рублей! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас! Арт. 125573794

В продаже Ваskеrvillерub, ул. Mоcкoвскaя 27. Эксклюзивный ресторан-бар в г.Пенза! Необыкновенно уютное местечко с огромной историей! Здесь все продуманно для гостей и производственного процесса! • плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл) • 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов) • 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr) • новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы) • Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада • Сцена, звуковое оборудование • Интерактивная барная стойка • Уникальный дизайн • Тематические viр кабинки • Натуральные предметы декора • собственная ВРУ на 150кВт • системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами) • наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская) • 12 тв и проектор • электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети • карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%) • спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов • наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой • наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке. Это помещение нужно увидеть своими глазами, чтобы понять... ЗВОНИТЕ! Ответим на вопросы, договоримся на показ.

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК ''Командор'' Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Продаю действующий салон красоты. Это не просто помещение, а полностью упакованный бизнес, который приносит стабильную прибыль с первого дня. Подходит для действующего управленца, который хочет масштабироваться, или для инвестора, ищущего актив с быстрой окупаемостью. Что вы получаете: Штат из 7 квалифицированных мастеров 2 мастера маникюра 2 визажиста-стилиста (свадебное и повседневное направление), 2 мастера по оформлению бровей и ламинированию ресниц (оформление бровей + ламинирование), 1 мастер по наращиванию ресниц и перманенту. Наработанная клиентская база Полностью оборудованные рабочие места (столы, лампы, суходар, стерилизаторы, расходники и тд). Готовая онлайн-запись, активный , вк, сообщество , Действующий договор аренды с возможностью пролонгации (низкая ставка в месяц 5.0 на Яндекс картах и 2ГИС Окупаемость: 1015 месяцев. Почему продаю: Переезд

Готовый арендный бизнес в центре Пензы, 3 павильона, на 2 линии (ВНУТРИ), в павильонном комплексе, 3 арендатора, все работают более 3 лет. В помещениях есть мокрые точки, но, нет отопления (помещения отапливаются электричеством). Продажа нотариально! Вы приобретёте долю в нежилом здании и долю в земельном участке. Вопросы обсуждаются, ЗВОНИТЕ

Эксклюзивное предложение!!! Срочная продажа!!! Предлагается к продаже эксклюзивное помещение, расположенное на двух этажах с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу, ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. Данный БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами. Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, отлично просматривается с дороги. Привлекательный и заметный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, парковка около здания. Общая площадь 1048.1 кв.м. из них площадь 1-го этажа 270,4 кв.м., площадь 2-го этажа 771,4 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Основные характеристики и преимущества: -1 линия, -большие окна второго этажа выходят на 3 стороны: на ул. Плеханова, на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город, -из помещения есть доступ к лифту с 1 на 2 этаж, -имеются еще 2 дополнительных выхода, что позволяет разделить помещение на несколько зон, -имеется зона разгрузки с пандусом, -Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров), -Хорошая просторная, остекленная входная группа, Рядом остановки общественного транспорта, Вокруг БЦ плотный жилой массив, Здание в хорошем техническом состоянии, Хороший потенциал аренды, Помещение готово к продаже. Помещение подойдет для: -ресторанного бизнеса, -торговли, -офисной деятельности, -сферы услуг, -сдачи в аренду под различные виды деятельности ( потенциал аренды порядка 12 млн. руб. в год), Стоимость помещения 75.000.000р. (72 т.р. за 1 кв.м.). Цена снижена в связи с быстрой продажей. Предложение действует в течении месяца. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 83935941

Продажа коммерческого помещения в центре города в связи с расширением! Идеально для клиники, косметологии и услуг красоты! Уникальное коммерческое помещение по адресу: ул. Урицкого, д. 62., расположенное на первой линии в самом сердце города- это идеальное решение для вашего бизнеса! Особенности объекта: Общая площадь: 348.3 кв. м., занимающая первый и нулевой этажи. Планировка: Эффективная кабинетная система с учётом зоны ресепшена, гардеробной, зоны ожидания приёма . Удобства: кабинеты оснащены мокрыми точками, вентиляцией, что идеально подходит для медицинских центров, салонов красоты или других видов услуг. Доступность: Два отдельных входа на разные этажи для удобства ваших клиентов и персонала, а так же можно один этаж сдать в аренду. Парковка: Просторная огороженная парковка прямо во дворе. Готовое решение: Вся необходимая инфраструктура уже ждет внутри, можно договориться, оставить её Вам (видеонаблюдение, мебель, кондиционеры и др.) Преимущества расположения: Коммерческий этаж над действующей клиникой обеспечивает дополнительный трафик и престижное соседство. Финансовые условия: Стоимость: 57 000 000 рублей. Обременения: Отсутствуют. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив в престижном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 131178336

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий! Идеальны для: - представительств и офисов продаж, -. Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения: - 3 этаж, - широкая дверь для разгрузки, - светлые помещения с большими окнами, - собственная парковка, - шлагбаум при въезде на территорию, - холодная и горячая вода, - санузел на этаже, - возможна рекламная вывеска на фасаде, - наличие всех коммуникаций, - Стоимость всего 14 700 000. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 36185013

Ваш бизнес на скоростной магистрали: эксклюзивный объект рядом с М5! Предлагается к продаже универсальное помещение под магазин или склад общей площадью 1114,19 кв.м, расположенное в стратегически интересном районе п. ЗИФ, по адресу ул. Шоссейная, 36, с заездом/выездом к федеральной трассе М5. От собственника. Без комиссии! Представьте ваш бизнес, расположенный в ключевой логистической точке, где каждая минута на счету! Это не просто объект — это ваш новый хаб для эффективной дистрибуции, крупный оптовый склад, база для строительных материалов или масштабный ритейл, ориентированный на широкую аудиторию. Находясь буквально в шаге от федеральной трассы М5, ваше предприятие получит непревзойденные преимущества в скорости доставки и охвате клиентов не только Пензы, но и близлежащих регионов. Это идеальное решение для компаний, чья деятельность требует постоянного взаимодействия с транспортными потоками, будь то распределительный центр, крупный интернет-магазин с пунктом выдачи или производственный цех, нуждающийся в оперативной отгрузке. Продуманная инфраструктура и близость к основным магистралям гарантируют легкий доступ для грузового транспорта и оперативное перемещение товаров. Заберите это место, чтобы обеспечить своему бизнесу максимальную логистическую гибкость и мощное конкурентное преимущество! Основные характеристики и достоинства объекта: -Локация: расположение обеспечивает отличные подъездные пути для любого типа транспорта и легкий доступ к основным региональным и федеральным дорогам. -Здание: перед вами качественное капитальное здание, построенное строго по проектной документации, что подтверждает его надежность, долговечность и соответствие всем современным строительным стандартам. -Входная группа и разгрузочные зоны: Для максимального удобства объект оборудован несколькими отдельными входными группами, а также широкими воротами, обеспечивающими оперативную и комфортную разгрузку/погрузку крупногабаритного транспорта. -Помещение: Внутри вы найдете идеально ровные безпылевые полы, создающие оптимальные условия для хранения товаров, размещения производственного оборудования или высокостеллажного хранения. Предусмотрена возможность организации полноценного офисного пространства непосредственно внутри помещения, что позволяет эффективно управлять всеми рабочими процессами в одном месте. -Технические параметры: Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: автономная газовая котельная обеспечивает экономичное отопление, есть централизованное водоснабжение и собственный септик. Для обеспечения безопасности установлена современная пожарная сигнализация. Освещение реализовано с помощью энергосберегающих светильников, что существенно снижает эксплуатационные расходы. -Земельный участок: Вместе с объектом продается просторный земельный участок площадью 5839 кв.м, который может быть использован для расширения, организации дополнительной парковки для крупногабаритного транспорта или обустройства дополнительных складски

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетами ''Лента'', ''Скидкино'', ''Fix priсe'', ''Восток'' и торговым центром ''Яркий'' - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, современный детский сад, аптеки, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики здания: -1 линия, -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием, -три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто, -2 грузовых лифта. -есть мансардный этаж, -своя электроподстанция (высокие электрические мощности), -свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания, -оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилей, -практически вся площадь сдана в аренду. Здание и земельный участок в собственности, обременений нет. Цена здания 235 000 000 рублей. Есть вопросы? Звоните, отвечу ! Арт. 48705068

Продаётся коммерческое помещение общей площадью 95кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и новый ЖК Квартет из 4-х многоэтажек. Данный район города всегда востребован у потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости, помещение идеально подойдет для магазинов всех видов товаров, студий красоты, различного спектра услуг. На данный момент помещение в аренде. Основные характеристики объекта: - расположено в плотном жилом квартале, - рядом остановка общественного транспорта, - помещение с удобной планировкой, отдельный вход, - планировка прямоугольной формы, - панорамное окно, много места для информационной вывески, - высота потолка 3,75м, - сделана финишная стяжка пола, стены окрашены, санузел, - стоимость объекта - 120 000 рублей за 1 кв.м.! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 40171148

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города общей площадью 220 кв.м. с земельным участком в собственности. Здание расположено на первой линии ул. Кирова в историческом и деловом центре города, в соседстве расположены крупные бизнес центры, популярные заведения общепита, крупные торговые центры, социально-значимые объекты: здание Правительства Пензенской области, Центробанка, Почты России, Дом молодежи и другие объекты. Здание в отличном техническом и косметическом состоянии, состоит из 2 этажей (первый и обособленный, функциональный цоколь). В здание проведено индивидуальное газовое отопление, что значительно позволяет экономить затраты на отопление и подогрев воды. Отличный вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду! Адрес объекта: г. Пенза, ул. Кирова д. 59 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: первая линия улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом остановка общественного транспорта, земельный участок в собственности, есть своя парковка во дворе на 5 машиномест, нет соседства с жилыми домами, тамбур разделяет первый и цокольный этаж, площадь каждого этажа 110кв.м. со своим санузлом, первый этаж свободной прямоугольной планировки с окнами, отличный новый ремонт: пол плитка, стены и потолок окрашены, индивидуальное экономичное газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, хорошие мощности эл.энергии - 55кВт, есть места для информационной вывески на фасаде, установлена пожарно-охранная сигнализация на каждом этаже, юридически чистый объект, в собственности физического лица, без обременений и арестов, земельный участок 260кв.м. Стоимость 13.500.000р. (всего 61 364 рубля за 1кв.м.) Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 134957406

Реализуется офисное помещение с огромным пешеходным и автомобильном трафиком, расположенное на 1 линии проспекта Победы. Отличная транспортная развязка. Вблизи расположены продуктовый магазин Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, алко маркеты Красное белое и Бристоль, Fix price, аптека Апрель и другие федеральные сети. Здание 2017года постройки, в отличном техническом и косметическом состоянии. Весь 4 этаж в нежилом здании с отдельной входной группой и заметной рекламой на фасаде, общей площадью этажа 150 кв.м., расположенный по адресу: г. Пенза, Пр. Победы, д. 20а (р-н Буратино). ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-я линия, Отличный новый ремонт, объект состоит из 4х кабинетов и 2 с/у, Большинство перегородок не несущие, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Большие окна, Рядом остановка общественного транспорта, Просторная парковка, Круглосуточный доступ, Отдельная входная группа, Принудительная вентиляция, Место для большой и заметной рекламной вывески, Наличие всех коммуникаций, Юридически чист. Без обременений и арестов, Земля в общедолевой собственности. Стоимость 12.500.000р. (всего 83.333р/1кв.м.) Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 59793400

Продается производственное-складское помещение общей площадью 885 кв. м. с земельным участком площадью 1235 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, 15А. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Данное имущество имеет основные характеристики и преимущества: - Локация объекта недвижимости: Данное здание находится в непосредственной близости от центра города, что дает возможность удобно добраться до любого района города, Территориальное расположение в городе на ''востоке'' Пензы, Имеется выезд на трассу Москва-Самара, В шаговой доступности остановки общественного транспорта. - Характеристики помещения и территории: Офисное помещение S=60 кв. м. в хорошем состоянии и складское помещение S=500 кв. м. это по документам + подвальное (складское) помещение 300 кв. м., Земельный участок в собственности общей площадью 1 235 кв. м. , Индивидуальное отопление в офисе, часть здания отапливается твердотопливным котлом, Высота потолков 5 м, Электрические мощности: 220В-380В (70 кВт. Возможно увеличение), Газ проходит вдоль помещения, Имеются две скважины воды, Канализация городская, Удобные подъездные пути для всего транспорта, Имеется место для маневра транспорта. Стоимость помещения: 19 500 000 рублей. Есть вопросы? Звоните, отвечу ! Арт. 19369106

Продается помещение свободного назначения 106,1 кв.м. по ул. Циолковского, 21. Исторически сложившаяся пешеходная тропа по ул. Циолковского привлекает клиентов и покупателей, проживающих в данном микрорайоне. Рядом находятся два университета Строительный и Технологический. Совсем близко IT-парк, Дом торговли, Почта России, и множество специализированных магазинов и аптек. Помещение расположено в цокольном этаже с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - репетиторский центр, - кафе, столовая, -кальянная, - специализированный магазин, -офис продаж, - пункт выдачи заказов, .Основные характеристики и преимущества магазина: - 1 линия, цокольный этаж жилого дома, - рядом межрайонная больница, школы, детские сады, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - удобные подъездные пути, - рядом остановка общественного транспорта, - специальные места для информационной вывески, - высота потолков 3м, - наличие всех коммуникаций. Стоимость всего 5 300 000 руб. Выбирай лучшее, звони прямо сейчас! Арт. 28860273

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Без комиссии с покупателя. От собственника. Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)

В продaжe коммеpческое пoмещeние, первая линия, по ул. Циолковского. Oбщая плoщaдь помещения 105 кв.м. Пoмeщениe c качественной отдeлкой: подводка интернета на каждую розетку, пожарная сигнализация, свой ввод электричества. Ecть запacной выxод. Имеются парковочные мecтa во дворе.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже жилого дома, общей площадью 30,9 кв. м! Адрес г. Пенза, ул. Литвинова, д. 15, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Помещение уникально потому, что в данном районе очень мало коммерческих помещений в жилых домах. Объект идеально подойдет под небольшой магазин товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кабинета для различных услуг. При этом стоимость коммерческого помещения ниже средней стоимости однокомнатной квартиры! ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - удобный подъезд к помещению, - отдельный вход, - светлое помещение квадратной формы, - есть функциональные помещения, подсобка и санузел, - косметический ремонт: пол ''брехча'', потолок Армстронг, стены окрашены, - пожарно-охранная сигнализация, - оборудованы места хранения, - все коммуникации, -небольшие ком. услуги, - Стоимость объекта 2 900 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 131649315

Продается коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6. Помещение расположено в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта. Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом. Основные характеристики и преимущества: - расположено в пригородном поселке, который относится к городу, - 1 этаж, отдельно стоящее здание, - круглосуточный доступ, - отдельная входная группа, - своя парковка, - санузел, - потолки 2,85 м, - центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт - стоимость объекта составляет 1 750 000 руб. (24 271 руб. за 1 кв.м.) ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 62293393

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м. Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв.м) Без комиссии с покупателя. Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров. Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А. Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная. Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией. БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса. Юридически чист и готов к продаже. Без комиссии с Покупателя. Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв.м.)

Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы! Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в аренду. Ключевые преимущества объекта: Идеальное расположение: Помещение находится в самом центре города, в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: Все 7 кабинетов, общей площадью 200 кв.м., успешно функционируют и сданы в аренду представителям бьюти-сферы. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки. Высокое качество помещений: Кабинеты находятся в отличном техническом и косметическом состоянии, выполнен качественный ремонт, что делает их привлекательными для арендаторов и не требует дополнительных вложений. Помещения светлые и уютные. Автономность и экономия: Собственная газовая котельная это существенное преимущество, позволяющее значительно снизить расходы на отопление и обеспечить комфортный микроклимат круглый год. Удобство и безопасность: Отдельная входная группа обеспечивает независимость и удобство для арендаторов. В помещении установлены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную систему вентиляции, кондиционеры, пожарно-охранную и охранную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения. Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности. Выгодная цена: Стоимость объекта составляет 16 000 000 рублей. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный доход, не тратя время на управление объектом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Арт. 19363328

Продаетcя коммерческое пoмещeние магазин 245 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул.Циолковcкогo, д. 16. Истоpичeски cлoжившaяся пeшexoднaя тропа по ул.Циoлкoвcкогo пpивлекaeт клиeнтов и покупaтелей. Pядом наxодятcя два университета Стpoительный и Технолoгический. Сoвcем близкo IT-пapк, Дoм тоpгoвли, Пoчта России, и множество специализированных магазинов и аптек. Помещение имеет два отдельный входа и запасной выход в торце здания, есть место для информационной вывески, хорошо заметное с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский центр, - развивающий детский центр, репетиторский центр, - специализированный магазин, - хорошо сформировался трафик для продуктового магазина. Основные характеристики и преимущества магазина: - первая линия, первый этаж жилого дома, - рядом много социально значимых объектов: межрайонная больница, школы, детские сады, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - удобные подъездные пути, - рядом остановка общественного транспорта, - два входа/выхода и запасной вход, - помещение состоит: из двух торговых залов, подсобные помещения, склад, санузлы, кабинет руководителя, - высота потолков 2,7м, - наличие всех коммуникаций. Стоимость объекта 45 000 000 рублей. После покупки поможем сдать в аренду с плановым МАП - 200 000рублей в месяц! Вложение в недвижимость - это стабильное будущее! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас! Арт. 59778271

Продается однообъемное помещение свободного назначения, встроенное к жилому дому, общей площадью 340 кв.м. по адресу: г. Пенза, пр-кт Победы, д. 81 Помещение продается с арендатором, МАП 160 000руб. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: - в густонаселенном районе города, с плотной жилой постройкой, - недалеко остановка общественного транспорта, - земельный участок под зданием в собственности, - отдельный вход и два запасных выхода, - большое светлое помещение с витринными окнами, - полы керамическая плитка, потолки ''Армстронг'', высота потолков 3м, - центральное отопление, водоснабжение и канализация, - наличие всех коммуникаций, - помещения состоит из большого зала, кабинетов, небольшой склад, санузлы, - на текущий момент сдано в аренду сетевому арендатору. Стоимость 26 000 000 рублей. Реальному покупателю хорошая скидка! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 19371038