Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

В продаже Ваskеrvillерub, пo aдpecу: город Пензa, улица Mоcкoвскaя дом 27 • плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл) • 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов) • 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr) • новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы) • Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада, сцена, звуковое оборудование, интерактивная 20-и метровая барная стойка, уникальный дизайн, тематические viр кабинки, натуральные предметы декора • собственная ВРУ на 150кВт • системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами) • наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская) • 12 тв и проектор • электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети • карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%) • спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов • наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой • наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)

В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa на 1 линии с высоким пешеходным трафиком. ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов. В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе. Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1, 1 и цокольный этажи. Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные. Площадь 490кв.м., из них 150кв.м. - 1 этаж, 340кв.м. - 0эт. 1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину. Отдельная входная группа + запасной выход. Высокие потолки. Приточно-вытяжная система вентиляции. Кондиционеры. Пожарно-охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Помещение без обременений, готово к покупке. Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв.м.)

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров. Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А. Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная. Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией. БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса. Юридически чист и готов к продаже. Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв.м.)

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м. Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв.м) Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК ''Командор'' Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Продам уютный магазин напротив Пассажа. Свой с/узел. Возможно использовать под кафе, офис, аптеку. первая линия, много лет здесь находится магазин с одеждой. Перегородки внутри помещения не несущие, можно менять. есть подвальное помещение 6 м2 под склад, вход со двора. ХОРОШИЙ ТОРГ!

Код объекта: 1772539. В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А. Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации. В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта: - площадь здания - 598,2 кв.м. - 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж) - на окнах рольставни с пультом управления. - центральный вход, 2 запасных выхода. - высота потолков 2,7 м. - на каждом этаже - по 2 санузла. - мощность - 10 кВт. - охранная, пожарная сигнализация. - видео-наблюдение. - приточно-вытяжная вентиляция. - кондиционеры. - 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников. - площадь земельного участка - 8 соток. - своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность. - высокий пешеходный трафик. Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!

Продается коммерческая недвижимость Помещение площадью 94 м². Год постройки: 2019 Водопровод: есть Канализация: есть Вентиляция: есть Вход в помещение: отдельный Здание расположено в удобном месте с развитой инфраструктурой района. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка. На объекте находятся 2 помещения, которые идеально подходят для любых форматов бизнеса. Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!

Отдельностоящее коммерческое помещение (Свободного назначения) | 1-я линия ул. Калинина, 126А Локация У дороги — максимальная проходимость транспорта и людей. Транспортная доступность: помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта. Ваши клиенты и сотрудники доберутся без пробок. Удобный заезд и парковка. Характеристики объекта: • Отдельностоящее здание . • Два отдельных входа (удобно для сдачи в субаренду или потокового бизнеса). • Высота потолков 3 метра отличная вентиляция. • Коммуникации: Вода + Электричество Земля и расширение: • Земельный участок (4 сотки) в долгосрочной аренде. • Есть возможность пристроя и реконструкции — масштабируйтесь без переезда! Звоните! Показ в любое время по договоренности.

Магазин с арендаторами, на собственном земельном участке. Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из помещения магазина общей площадью 124,9 кв.м., Объект расположен на первой линии автодороги это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик, недвижимость сдана в аренду, парковка для клиентов помещение магазин: наливной бетонно-мозаичный пол, стены окрашены, потолок побелка, стены окрашены, просторный торговый зал, имеет два входа, подключены все центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Пугачева, д. 3 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаю помещение расположенной по ул.Московская, 27 в БЦ ''Новый Арбат'' Отличное решение для вашего Бизнеса Великолепная планировка, 300 кв.м. большой зал опен-спейс Шикарная локация, самый центр города 1 этаж отдельный вход, всего 4 входа в помещение На данный момент это концептуально наполненный паб, новое и многоориентированное заведение с уникальной входной группой, 150 посадочных мест(до 200 в случае корпоративов) главный вход реализован в виде 2х этажного английского автобуса doubledecker известный практически каждому жителю городу (Легко демонтируемый, в случае необходимости) бар приточно-вытяжная система кондиционирование системы охраны и наблюдения противопожарные системы 2 водопада, сцена, интерактивная 20метровая барная стойка уникальный дизайн, тематические vip кабинки, натуральные предметы декора собственная ВРУ на 150кВт наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего соседнего здания(на красной линии ул. Московская) спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке Отличный вариант, который останется ликвидным долгие годы! Цена 64 млн.

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь дома: 81.5 м² Этажность: 2 этажа Комнаты: 4 + хозблок Участок: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротами Тип дома: каркасный, металосайдинг Есть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ - Электричество - Скважина 50 м - Газ заведён в дом - Пластиковые окна - Натяжные потолки Звоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект! Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса

Номер объекта: 537213. Ищете место, где вас будет видно за версту? Представляю коммерческую недвижимость свободного назначения, мимо которого сложно пройти! Почему это то самое место? Место силы: Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик. Универсальность: Не знаете с чего начаь? Это помещение подстроится под вас! Торговля, услуги, коворкинг, студия красоты, детский центр- возможности ограничены только вашей фантазией!Просторноая светлая планировка, санузел за стеной, а можно сделать и внутри помещения. Удобное расположение на этаже. Все для комфорта Вашего и ваших потенциальных клиентов. Адрес: ЖК Лугометрия, ул. Яшиной 4 площадь: 30,3 м2 отделка черновая. Не пропустите возможность приобрести данный объект, для старта дела своей мечты. Звоните, покажу в любое удобное время!

Номер объекта: 548818. Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 159 кв.м. Расположение: г. Пенза, ул. Измайлова 41Б, ЖК Сити Квартал Первый этаж. Отдельный вход. Высокие потолки 4 м. Удобная планировка. Большой фасад для рекламы. Вместительная парковка. Густонаселенный район. Под любой вид деятельности. Дом сдан и заселен! В доме уже открыт магазин сети Магнит и Магнит Аптека. Всего планируется постройка еще 3 жилых домов комплекса! Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, крупные жилый комплексы. По всем вопросам звоните!

Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж. Площадь - 522,5кв.м. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Помещение в аренде, сроком на 3 года. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 65 000 000р. (125 170р/1кв.м.)

Офисный центр К.Маркса 5А, 3/5 Эт, площадь комнаты-10,6м, одно окно, санузел два- на этаже, центр города- напротив Краеведческого музея, Без торга

Номер объекта: 550236. Продается помещение 37.53кв.м в ЖК ''Новобережье'' Отличный вариант для бизнеса и инвестиций в развивающемся квартале. Квартал будет состоять более чем из 20 многоэтажных домов новой застройки. Большой плюс покупки данного помещения в том, что оно находится в одном из первых домов квартала. Из за того что сейчас там мало коммерческих помещений, есть большой список арендаторов, которые могли бы туда встать. Помещения в последующих домах будет иметь меньшую актуальность и ценность из за конкуренции. Площадь помещения: 37.53кв.м Помещение находится на 1 этаже. Объект оснащен отдельным входом. Срок окупаемости: 3кв 2027г Сейчас большое кол-во бизнесов ужимается в площади, и не большая площадь объекта дает ему актуальность на рынке. Скорее звоните, ответим на все ваши вопросы!!!!

Номер объекта: 550235. Помещение 38,3 кв.м, для последующей сдачи в аренду со вторым светом. Практичное решение для бизнеса, где важны атмосфера и визуальная привлекательность. Второй свет — это не только красиво, но и функционально: он позволяет: визуально увеличить пространство без потери полезной площади, максимально использовать естественное освещение создать запоминающийся интерьер, который привлечёт клиентов. Характеристики: общая площадь: 38,3 кв. м, особенность: зона со вторым светом высота потолков: 6м срок сдачи: 2кв 2028 года Варианты сдачи в аренду: кафе или кофейня с ''воздушной'' атмосферой, салон красоты премиумкласса, выставочный зал или демонстрационный салон, Скорее звоните, отвечу на все ваши вопросы, ЕСТЬ ВЫГОДНЫЕ РАССРОЧКИ НА ПОКУПКУ!!!!

Номер объекта: 550233. Продаётся коммерческое помещение — отличный инвестиционный вариант! Основные характеристики: площадь: 23,2 кв. м, высота потолков: 3 м, срок сдачи: 2й квартал 2028 года. Преимущества расположения: находится в развивающемся районе с хорошей проходимостью, рядом — прогулочная зона: это обеспечит стабильный пешеходный трафик и создаст приятную атмосферу для клиентов, Кому подойдёт: Помещение универсально и подойдёт для разных бизнесцелей, например: миникофейни или точки стритфуда, сувенирной лавки или небольшого бутика, студии красоты или массажного кабинета, пункта выдачи заказов и тд. Почему стоит купить сейчас: выгодная цена на этапе строительства — стоимость вырастет после сдачи объекта, перспективная локация с растущей популярностью у горожан. действуют выгодные рассрочки Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой. Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности. Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп. Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22. Площадь 359,5кв.м. Состояние хорошее. Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у. Парковка. Остановка общественного транспорта в 7минутах. Удобная транспортная развязка. Приточно-вытяжная система вентиляции. Охранная сигнализация. Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи. Объект без обременений. Стоимость 22млн (61 200р/1кв.м.)

В данный момент помещение сдается в аренду. Окупаемость ~ 7 лет. Есть подготовленная концепция под такой термальный SPA комплекс. Ваш билет в премиальный wellness-рынок Пензы — коммерческая недвижимость под SPA в ТЦ МЕГА-ПЕНЗА. Локация, которая продаёт себя сама: первая линия М5 Урал, рядом с пяти жилыми комплексами и городским торговым центром с ежедневной проходимостью свыше 25 000 человек. Концепция: городской термальный SPA-комплекс с полным спектром услуг — бассейны, купели, сауны, хамам и персональные wellness-программы, семейная направленность и привлекательные программы для многодетных семей. Финансы на старте: стоимость проекта ~550 млн. ? (инвестиции в помещение, проектирование, ремонт и оборудование), прогнозируемый годовой оборот 273,6380,8 млн ?, окупаемость 5,56,5 лет, ARR ~15,5%. Почему это выгодно сейчас: уникальное предложение на рынке Пензы, дефицит качественного wellness-формата, готовая бизнес-модель и маркетинговая инфраструктура. Что вы получаете: готовый к запуску бизнес-план, полное техзадание, договора с поставщиками и стратегию выхода на рынок, а также поддержку в запуске на первых этапах. Призыв к действию: инвестируйте в устойчивый рост и качество сервиса — договоритесь о просмотре объекта и получите детальную финансовую модель. Кадастровый номер помещения: 58:29:1008003:820 Кадастровый номер участка: 58:29:1008003:285

Арт. 114365506 В продаже коммерческое помещение площадью 90, 2 кв. м. -электросеть мощностью 30 кВт -свободный вход и гостевая парковка, -высота потолков 3,6 м остекление витражное Вытяжка с возможностью подключения принудительной, независимая от вытяжки в жилых помещениях. Бонусом для покупателей является то, что помещение было принято с экспертом, все недочеты устранены застройщиком согласно договору долевого участия.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже жилого дома, общей площадью 50,1 кв. м! Адрес г. Пенза, ул. Терешковой, д. 10Б. Помещение уникально потому, что в данном районе очень мало коммерческих помещений в жилых домах. Объект идеально подойдет под небольшой магазин товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кабинета для различных услуг, учебный центр, офис и т.п. Место проходное. Рядом детсад, школа и автодорога. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж, - удобный подъезд к помещению, - отдельный вход с улицы, - светлое помещение, состоящее из двух комнат с видом на две стороны (распашонка), - есть функциональные помещения, тамбур и санузел, - косметический ремонт: пол плитка, потолок Армстронг, окна пластиковые, стены окрашены, - пожарно-охранная сигнализация, - все коммуникации, - низкие ком. услуги, - есть места для парковки. СОБСТВЕННИК!! БЕЗ КОМИССИИ!!