Первомайский район
Пенза
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание Дома культуры в Пензе по адресу: ул. Терновского, 127А.Общая площадь здания — 2 301,4 м².Распределение площади:— подвальный этаж — 230,3 м²,— 1 этаж — 1 510,9 м²,— 2 этаж — 511,3 м²,— антресоль — 48,9 м².Объект продаётся целиком.Это не помещение в жилом доме, а самостоятельное здание под крупный бизнес-проект, редевелопмент или арендную модель.Подходит под: — образовательный центр,— детский центр,— спортивную школу,— танцевальную студию,— медицинский или реабилитационный центр,— офисный центр,— коворкинг,— культурное пространство,— event-площадку,— секции, кружки, творческие студии,— размещение нескольких арендаторов.Главное преимущество объекта — большая площадь, отдельный формат здания и возможность адаптировать пространство под задачи нового собственника. Можно использовать объект целиком под один проект либо разделить его на несколько функциональных зон.Характеристики объекта: — тип объекта: нежилое здание, Дом культуры,— кадастровый номер здания: 58:29:3007013:119,— год постройки: 1972,— этажность: 2 этажа, также есть подвальный этаж и антресоль,— вход: с улицы,— парковка: на улице, есть подъезд к зданию,— электроснабжение: 30 кВт, — отопление: центральное,— водоснабжение: есть,— канализация: есть,— вентиляция: есть,— высота потолков переменная, в отдельных помещениях — до 12,3 м,— состояние: требуется ремонт и адаптация под новый проект.Здание расположено в районе Терновка, рядом с жилой застройкой и транспортной доступностью. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Формат объекта особенно интересен для бизнеса, которому нужно не просто помещение, а отдельная площадка с возможностью создать собственную концепцию. Объект подойдёт инвесторам, предпринимателям, образовательным, спортивным, медицинским и социально-культурным проектам. После ремонта здание можно использовать для собственного бизнеса либо сдавать частями нескольким арендаторам.Цена: ДОГОВОРНАЯ.Разумный торг обсуждается после просмотра объекта.
