Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продаётся овощехранилище 672,3кв.м. с земельном участком 54 сотки прямо у трассы, назначение земельного участка - для расширения цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, позволяет достроить к хранилищу дополнительный склад или цех. производственно-складское. Максимально удобная локация от г. Пензы всего 45км! Хранилище сухое прямоугольной формы, высота потолка 4,5м.Адрес: Пензенская область, р-н. Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Магистральная, д. 22КБЕЗ КОМИССИИ!!Технические характеристики и преимущества:- первая линия, удобные подъездный пути,- правильная планировка помещения ширина 11,3м длина 59,5 м,- помещение сухое, есть шахты для вентиляции,- фундамент бутовый, стены и перекрытия железобетонные плиты, рулонная крыша залита битумом,- есть свободный участок для строительства,- электропитание 220Вт,- земельный участок и хранилище в собственности, без обременений. Чистота сделки гарантирована.Стоимость 3 700 000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373690

В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028

Продается готовый бизнес (ресторан + земельный участок) в центре р.п. ШемышейкаПродается уникальный объект - готовый бизнес с новым оборудованием и клиентской базой в центре р.п. Шемышейка по ул. Ленина 55. Ресторан выгодно расположено рядом с социально значимыми объектами поселка, с прекрасными подъездными путями и хорошим клиентским трафиком.Новое здание 2015 года постройки (в собственности) общей площадью 222,9 кв.м. состоит из двух этажей.На каждом этаже расположены полностью готовые к приему гостей залы, размещены новые столы, стулья, мягкая мебель, барная стойка. Для комфортна гостейв каждом зале установлены кондиционеры и TV. Кроме того, зал второго этажа оснащен качественной аудиосистемой для проведения музыкальных вечеров.На первом этаже за барной стойкой расположена кухня, оборудованная плитами, холодильниками, стеллажами, печами, посудой и многим другим, необходимым для успешного веденияресторанного дела. Вся техника полностью в исправном состоянии и готова к использованию. Также на первом этаже расположены 3 санузла для гостей и персонала, котельная.Земельный участок 6,74 сотки, в собственности, правильной формы и правильного назначения.Все коммуникации - вода, газ, электричество (380), канализация (выгребная яма).Главными преимуществами Объекта являются:- Юридически правильно оформленные документы,- Новизна постройки,- Полностью оборудованный и готовый к работе Объект,- Идеальное местоположение. Помимо выгодного расположения объекта в р.п., ресторан находится недалеко от поворота к Святому источнику ''Семь ключей''.- Отсутствие прямых конкурентов.- Быстрая окупаемость от инвестиций в объект. При активном ведении бизнеса и постоянной загрузке объекта объект способен окупиться за 2-3 года.Также объект быстро окупится и при сдаче его в аренду. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ!Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

В продаже помещение площадью 91,6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход в помещение с первой линии и запасной выход,- широкая дверь для разгрузки,- светлое помещение с большими окнами,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 64044927

Земельный участок со зданием с уникальной возможностью реконструкции и строительства в отличном живописном месте!!! Прoдам земeльный учaстoк в самом центре с. Усть Уза в шаговой доступности от Сурcкoгo вoдoxранилища в экoлогически чистoм pайoнe. Учaстoк pовный, сухой, правильной прямоугольной фopмы. Площадь участка 57 сотокПoдъeздные пути асфальтированные Коммуникации центральные: газ, свет, водоснабжение Есть возможность размежевать на ШЕСТЬ участков правильной прямоугольной формы На участке имеется кирпичное двухэтажное здание общей площадью 680 кв м с уникальной возможностью реконструкции. Максимально быстрый выход на сделку, помощь в оформлении ипотеки!Одобрение ипотеки. Дизайн-проекты и ремонтЗвоните!!! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!!!Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00Арт. 126771057

Код объекта: 1523114.Продаётся коммерческое помещение в Шемышейском районе в с. Старая Яксарка по ул. Ульяновой.Внимание цена актуальна до 20.12.2025! После этой даты по этой цене продажа будет не актуальна!База идеально подойдёт для хранения картофеля, зерна и прочей продукции.Двa утепленных тoлстocтенныx Ангapa пo 1000 кв.м. + гaлeрея мeжду ними + зaдние 4500 кв.м., примыкающее к ним - все здания объединены воротами.Площадь участка — 1.74 га.ВСЕ В СОБСТВЕННОСТИ.300 кВт эл.энергии с возможностью увеличения.Имеется общежитие для сотрудников !Также в наличии есть земля с/х назначения 400 га.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Арт. 128058271 В продаже коммерческое помещение в самом центре Спутника 215 кв.м. - Коммерческое помещение расположено на первой линии по адресу Светлая, д. 10 с отдельным входом с фасада, что обеспечит Вамхороший пешеходный и транспортный трафик,- Большая площадь помещения позволит Вам реализовать любую концепцию бизнеса,- Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендаторов, которые у нас уже имеются,- Несомненным плюсом помещения является наличие рекламного места под вывеску и наличие хорошей парковки перед МКД,- Возможно зонирование помещения плюс создание изолированных кабинетов.

Коммерческая недвижимость с высоким потенциалом дохода в Западном м-не Кузнецка!Продаём 2-этажную часть здания с отдельным входом — готовый актив для Вашего бизнеса или инвестиций. Локация, которая продаёт сама себяПрямо напротив фасада строится новостройка — это гарантированный поток клиентов в ближайшее время. Люди будут проходить мимо вашего бизнеса каждый день. Идеально под:• пункты выдачи WB / Ozon• офисы и представительства• салон красоты, парикмахерскую• ателье, студии услуг• медицинские и сервисные центры Характеристики: Общая площадь помещений — 375 м² Земельный участок — 587 м² Все центральные коммуникации подключены и работают Отдельный вход — удобно для клиентов и арендаторов Район с развитой инфраструктурой и высоким спросом Объект с реальным потенциалом быстрой окупаемостиЗдание отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Подобные объекты в этом районе появляются редко и уходят быстро. Мы два собственника, продаём здание, потому что у нас нет возможности пользоваться объектом — мы не проживаем в Кузнецке. Спрос уже есть. Не упустите выгодную покупку. Звоните — торг уместен при быстром решении.

Предлагаю на покупку здание 204,3 кв.м. на земельном участке 963 кв.м. на трассе М5!Адрес: Московское шоссе, 23 (в районе города Кузнецк).Уникальное месторасположение с интенсивным круглогодичным автомобильным трафиком. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!- общая плoщадь здания 204,3 кв. м. - площадь земельного участка 963 кв. м.- электрическая мощность - 17 кВт, вся электрическая проводка - новая, - водоснабжение центральное, канализация - септик, - здание спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов: смонтированы вытяжка, сплит система, система охраны, видеонаблюдения и противопожарная система, - наружная реклама на фасаде здания (первая линия на трассе М5), - свободная парковка перед заведением. Первый этаж, площадью 100,0 м., с витринными окнами отлично подойдет под торговлю.На цокольном этаже, площадью 101,4 м., можно осуществлять выгрузку и хранение товара. Стоимость всего 10 000 000 рублей.Готовы рассмотреть все предложения! Звони прямо сейчас! Арт. 127410784

Предлагаю на покупку действующее кафе на трассе М5!Адрес: Московское шоссе, 23 (в районе города Кузнецк).Уникальное месторасположение с интенсивным круглогодичным автомобильным трафиком. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Уютное заведeниe с самобытным интерьером в старорусском стиле. Уникальный тематический дизайн, мебель и предметы интерьера, аутентичные экспонаты деревенской утвари и декора.Данное место отлично подходит для реализации комплексных обедов, кофе, мороженого, выпечки, чебуреков, шаурмы и шашлыка. Превосходные отзывы благодарных клиентов на сервисе Яндекс карты.В клиентской зоне, на 50 посадочных мест, для удобства посетителей имеются витрины, стеллажи, столы и стулья.Зона пекарни оборудована всем необходимым для ведения бизнеса: морозильники, холодильники, печи для выпечки с конвекцией, расстоечный шкаф, плиты, мясорубка, фритюрницы, столы разделочные, мойка нержавеющая. На цокольном этаже смонтирован холодильник и стеллажи для хранения продуктов.- общая плoщадь здания 204,3 кв. м. - площадь земельного участка 963 кв. м.- электрическая мощность - 17 кВт, вся электрическая проводка - новая, - водоснабжение центральное, канализация - септик, - здание спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов: смонтированы вытяжка, сплит система, система охраны, видеонаблюдения и противопожарная система, - наружная реклама на фасаде здания (первая линия на трассе М5), - свободная парковка перед заведением. Заходи и работай!Стоимость всего 11 500 000 рублей.Готовы рассмотреть все предложения! Звони прямо сейчас! Арт. 127278773

В продаже производственная база в центре г. Кузнецк, по адресу: ул. Вокзальная, д. 1. Идеальное место для ведения производственно-складского торгового бизнеса, хорошая перспектива вложения средств, за счёт локации и удорожания объекта в будущем. Общая площадь земли 1725 кв. м. На земельном участке расположены здания, общей площадью 322 кв. м.: гаражи, административное здание, производственный цех. Также имеется трансформаторные подстанция, тупиковая ж/д ветка, 2 заезда/выезда для удобного маневрирования фур.Основные характеристики:-высота потолка производственных помещений 4,3 м-с/у-выгребная яма 6 колец-централизованное водоснабжение-экономное отопление (электрокотлы 6квт и 12 квт.) -газ по границе участка-100 квт с возможностью увеличенияСтоимость: 25000000, обоснованный разумный торг.Арт. 119226891

Код объекта: 1703450.Предлагаем Вашему вниманию кладовое помещение в с.Засечное ЖК '' Лукоморье'', по ул. Центральная, 18.Общая площадь - 5,7 кв.м.Помещение расположено на 5 этаже, установлена металлическая дверь.Собственность, документы к сделке готовы, остались вопросы просто ПОЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1229145.Продаётся отдельно стоящее здание, в с. Старая Каменка, по ул. Пришкольная, 1.Общая площадь 1 176 кв.м., на участке 22,6 соток. Есть возможность приобрести рядом со зданием земельный участок 15 соток.В данный момент выданы документы на реконструкцию под торговый центр. Также помещение идеально подходит под производство (обсуждается индивидуально). Коммуникации центральные (вода, свет, канализация, отопление от котельной в 15 метрах)Проект здания готов для реализации, вся документация предоставляется по запросу. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Помощь в оформлении ипотеки во всех банках Пензы.Оформление ипотеки без первончального взноса.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Арт. 118867471 Продаётся торговая площадь 161,5 м2 по адресу с. Засечное ул. Натальи Лавровой 15. Настоящий минигородок состоящий по проекту из 16 многоподъездных домов. Жилой комплекс располагается в Терновке одном из самых экологически благополучных районов Пензы. Здесь природа гармонично сочетается с развитой торгово транспортной и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности школы, садики, развлекательные центры и спортивные комплексы. По обновленной улице Терновского можно добраться до центра за 15-20 минут Основные преимущества и характеристики: - парковка у входа и удобные пути подъезда - возможен круглосуточный режим работы - место под рекламу - 2 отдельных входов - новые, современные инженерные коммуникации (санузел, горячее и холодное водоснабжение, отопление). Дом новый! - пожарная сигнализация - интернет, телефон - черновая отделка: стояковая система отопления, витражное остекление со стороны входных групп, ввод электричества и установка щитка - отличная возможность оформить помещение в собственном стиле и зонировать исходя из потребностей - счетчики воды и электроэнергии (мощность 20-25 квт 380 V) - близкое расположение к набережной Спутника Помещение подойдет для различных сфер деятельности: магазин продуктов питания, салон красоты, медицинские услуги, офис продаж различных товаров и т.д. Звоните! Посмотрим на месте.

В продаже офисное помещение 144,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Российская, 29.От собственника, без комиссии!Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, парковка для удобства посетителей и жителей.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский или косметический салон,- развивающий детский центр, репетиторский центр,- специализированный магазин,- офис, представительство компании,-офис продаж,Основные характеристики и преимущества помещения:- расположен в центре огромного жилого массива,- 1 этаж жилого дома, построенного в 2011 году,- рядом школы, детские сады,-уличная парковка,- специальные места для информационной вывески,-круглосуточный доступ,- удобная кабинетная планировка с окнами,-электрическая мощность 15 Квт,- наличие всех коммуникаций.Стоимость всего 14 840 000 руб.Не упустите возможность создать успешный бизнес в уютном жилом массиве.Арт. 112119085

Продается действующая база отдыха ''Вольный'' в экологически чистом районе села Лопатки Бессоновского района Пензенской области, расположенная в 14 км от города на земельных участках общей площадью 28,8 га и состоящая из 8 одноэтажных и 2х двухэтажных домов отдыха, гостиницы и родникового пруда. Заезд возможен со стороны с. Леонидовка и с. Лопатки. База отдыха находится на берегу пруда, окруженного дубовой рощей. На берегу комфортабельные домики с собственным мангалом, беседки, банный комплекс и отдельно стоящей парной. Есть беседки большой вместимостью до 100+ человек.Есть песчаный оборудованный пляж и прудовое хозяйство с рыбой: карп, толстолобик и амур. Есть родник с кристально чистой водой. Для охотников лесное хозяйство с охотничьими ресурсами рядом. Есть пристань с лодками и шезлонгами.Все условия для организации индивидуального и корпоративного отдыха. Быстрая окупаемость.На противоположном берегу на 6,6 Га - идеальное место для строительства коттеджного поселка. Цена базы 85 000 000 рублей. Возможна рассрочка.Арт. 96111672

Продается производственное здание в микрорайоне ''Южная поляна''. Здание состоит из производственного помещение на первом этаже 78 кв.м. склада в цокольном помещении 78 кв.м., и офисных помещений на втором этаже (кабинетная система). Первый этаж оборудован кран балкой. имеется пандус для разгрузки погрузки и три парковочных места. Земля под зданием в собственности.

Продам готовый, действующий бизнес АЗС. М-5 урал. ПРОЛИВ общий от 6 до 10 м3 в сутки.-Земельный участок S=3298 кв.м. (собственность)-Здание АЗС S=55 кв.м. (собственность), санузел для персонала, городское электроснабжение, отопление- электрокотел, водоснабжение от городской сети, канализация — выгребная яма.АЗС предназначена для заправки легкового и грузового автотранспорта 4-мя видами топлива:бензин марок Аи-92-К5, Аи-95-К5 и два вида дизельного топлива.Оборудован двухрукавными топливо-раздаточными колонками в количестве 3 штук (3 поста).Резервуарный парк состоит из 6 емкостей по 50 кубов. Имеется пожарный резервуар 75 м3 — 1шт., пожарный гидрант — 1шт.Освещение на территории АЗС по всему периметру. Удобные выезды и подъезды.Также имеется разделительная полоса, разрешающая въезд и выезд с обеих полос движения.АЗС оборудована системой видеонаблюдения и пожаротушения.Асфальтированная территория по всей площади. Объект соответствует всем предъявляемым требованиям к взрывопожароопасным производственным объектам.Объект находится в экономически выгодном местоположении. Интенсивный трафик в обе стороны федеральной трассы М-5. Рядом находится 2 гостиницы, большая грузовая автостоянка, 2 кафе с обеих сторон.Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни.Основной рекомендуемый способ связи с нами — письменное сообщение.

Продаём кирпичное здание СТО+офис +земельный участок по адресу ул. Терешковой, д. 7а, (Терновка). На первом этаже расположена оборудованная СТО, на втором этаже есть просторное помещение сводного назначения, меблированные офисы, кухня, с/у. На переднем и плане есть земельный участок в собственности, так же, как и за зданием. Рядом есть общая просторная парковка для автомобилей. Доступ возможен как со стороны СТО, так и с административного здания, пристроенного рядом. Основные характеристики:- 424 кв. м. площадь здания,- 630 кв. м. общая площадь земельного участка,-все коммуникации в хорошем состоянии,- проблем по техническому состоянию нет,- скважина на 2 организации, -централизованная канализация,-интернет (оптоволокно)Стоимость 15000000 р. Арт. 19369114

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий!Идеальны для:- представительств и офисов продаж,-.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения:- 3 этаж,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- шлагбаум при въезде на территорию,- холодная и горячая вода,- санузел на этаже,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 14 700 000.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 36185013

Арт. 128082574 В продаже коммерческое помещение в самом центре Спутника 80,0 кв.м. - Коммерческое помещение расположено на первой линии по адресу Светлая, д. 9- отдельный вход с фасада, что обеспечит Вам хороший пешеходный и транспортный трафик,- Помещение уже разделено два изолированных помещения,- Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендаторов, которые у нас уже имеются,- Несомненным плюсом помещения является наличие рекламного места под вывеску и наличие хорошей парковки перед МКД,

Предлагаем Вам приобрести Коммерческую Недвижимость Торгового назначения в ЖК ''Семейный Новый''. Удобная локация - данное помещение расположено в плотном жилом массиве, через 600м от дома начинается г. Спутник - это самое часто и массово посещаемое место в Пензенской области с населением около 50000 жителей. В радиусе 1км на данный момент проживает более 13000 жителей. Помещение расположено на 1 линии относительно ул. Алая, входная группа в помещение с торца.Адрес: с. Засечное, ул. Натальи Лавровой, стр. 14/3. Остановка общественного транспорта, которая расположена в 5ти минутах ходьбы и просторная парковка у входной группы обеспечит беспрепятственный доступ для Вас и Ваших клиентов. Площадь помещения 370,9 кв.м. Свой дебаркадер для разгрузки.Панорамное остекление.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества помещения:1 линия на ул. Алая,Отдельная входная группа, Дебаркадер,Панорамное остекление,Новое техническое состояние помещение и коммуникаций! Дом Новый! Первый этаж в 12-ти этажном жилом доме, Большая парковка по периметру дома, Кирпичный дом,Газовая котельная,Высота потолка 3м,Все коммуникации централизованные, Пожарная сигнализация,Юридически чист!- Цена помещения 37.090.000 руб. (100.000р/кв.м.)Выбирай лучшее! Экономь время! Звони прямо сейчас!Арт. 58929103

Предлагаем Вам приобрести Коммерческую Недвижимость Торгового назначения в ЖК ''Семейный Новый''. Удобная локация - данное помещение расположено в плотном жилом массиве, через 600м от дома начинается г. Спутник - это самое часто и массово посещаемое место в Пензенской области с населением около 50000 жителей. В радиусе 1км на данный момент проживает более 13000 жителей. Помещение расположено на 1 линии относительно ул. Алая.Адрес: с. Засечное, ул. Натальи Лавровой, стр. 14/3. Остановка общественного транспорта, которая расположена в 5ти минутах ходьбы и просторная парковка у входной группы обеспечит беспрепятственный доступ для Вас и Ваших клиентов. Площадь помещения 89,35 кв.м. Свой дебаркадер для разгрузки.Панорамное остекление.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества помещения:1 линия на ул. Алая,Отдельная входная группа, Панорамное остекление,Новое техническое состояние помещение и коммуникаций! Дом Новый! Первый этаж в 12-ти этажном жилом доме, Большая парковка по периметру дома, Кирпичный дом,Газовая котельная,Высота потолка 3м,Все коммуникации централизованные, Пожарная сигнализация,Юридически чист!- Цена помещения 10.722.000 руб. (120.000р/кв.м.)Выбирай лучшее! Экономь время! Звони прямо сейчас!Арт. 58979755

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 52.8 кв.м с ремонтом в Спутнике, по адресу Светлая д.12Хороший пешеходный трафик позволяет использовать его как под свой бизнес, так и под сдачу помещения в аренду. Помещение с отдельным входом,подойдет для офиса, салона красоты, магазина.Основные характеристики и преимущества:- центральное отопление- густонаселенный жилой массив,- стильный фасад,- большие окна ,- помещение светлое ,- есть ремонт,-здесь комфортно разместится ваш бизнес,- стоимость 8 236 800 тыс.рубВыбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 30914564

Продам подсобку, помещение 7 кв.м. ул. Центральная 12. 1-й этаж.Щитовая.Под склад, офис и т.д.Район Аэропорта.Площадь 7.4 кв.м.Возможна рассрочка.