Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

В продаже Торговый центр, площадью 1081 кв. м., расположенный в центре рп. Лунино по адресу: Пензенская область, Лунинский район, рп. Лунино, ул. Кооперативная, д.46.ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Двухэтaжнoе здaниe 1081 м2 c долгоcрочными фeдepaльными аpендaторами на зeмельном учacткe 23 сотки.Отдельностоящее здание с земельным участком, расположено в центре поселка с хорошей пешей проходимостью и транспортной развязкой. Здание двухэтажное с подвальным этажом. Земельный участок в собственности.Большая часть помещений сдана в аренду и приносят постоянный ежемесячный доход. Окупаемость инвестиций 5,1 лет.Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, центр поселка, - парковка уличная, - удобные подъездные пути для разгрузки, - свободная планировка, (площадь одного этажа 540 кв.м.),- большое количество окон позволит наполнить все помещения естественным светом, - якорные арендаторы: Cбеpбaнк, Fiх Рrice, MeгaФoн (вышкa cотoвой связи). Дoговора аренды с ежегодной индексацией. Федеральные арендаторы в данном здании находятся более 9 лет.- в шаговой доступности расположены точки общественного питания, рынок, магазины, - водоснабжение централизованное, - газоснабжение централизованное, - канализация септик.- электрическая мощность 79КВт,- порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов, арестов. МАП 405 000 рублей. На 2 этаже Торгового центра имеются свободные площади с ремонтом и без, которые можно использовать для получения дополнительного дохода.Свободную площадь земли можно использовать под строительство торгового павильона/магазина рядом с основным зданием, фасад которого тоже будет выходить на торговую площадь. Стоимость 25 000 000 рублей Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 95644567

Номер объекта: 544055. Готовый арендный бизнес/Офисное помещение 120 кв.м. в центре р.п. Лунино.Продается коммерческое помещение в самом центре р.п. Лунино-ул. Кооперативная д. 47Б. Отличная инвестиция с высоким потенциалом доходности или готовая площадка для вашего бизнес!Супер цена: всего 14 166 руб. за кв. метр!Готовый доход: часть помещений уже сдана в аренду и приносит 20 000 руб. в месяц. Пассивный доход с первого дня покупки!Потенциал роста: при полной сдаче в аренду всех 6 кабинетов- доходность вырастает до 40 000-50 000 руб. в месяц. Характеристики помещения: Коммерция находится в самом центре р. п. Лунино- высокий автомобильный и пешеходный трафик, на 3-ем этаже, общая площадь 120 кв.мПланировка: 6 изолированных кабинетов от 15-20 кв. мВезде выполнен косметический ремонт-не требуется срочных вложений.Идеально подойдет под:-Офисный центр/ филиал компании-Салон красоты, косметология, массаж-Детский/учебный центр, репетиторство-Пункт выдачи ВБ, Озон-Юридические/страховые услуги-Сдача в аренду по кабинетамДокументы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы и организую показ помещения в удобное для вас время.

Продается помещение площадью 255 квадратных метров. Земельный участок - 822 квадратных метра. Выгодное расположение рядом с шоссе, удобные подъездные пути. Большие складские помещения. Возможно оформление как жилое помещение

Готовый бизнес, торговая площадь 96, 8 кв м. Здание 2010 г.п., материал: пеноблоки, утеплитель, обшит сайдингом. Пол песок и половая плитка. Подвесные потолки. Здание расположено на отмежёванном земельном участке площадью 2 сотки. В перспективном районе новостроек: новый детский сад, подъезд новый асфальт. Проходимость покупателей хорошая. Документы в порядке, готовы к продаже.

Номер объекта: 538085. Продаётся кирпичное отдельно стоящее здание в с. Екатериновка Лунинского района. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе, жилом помещении или даче в живописном месте, недалеко от реки и леса.Здание бывшего клуба площадью 135 кв.м. расположено в центре села, на ул. Сельская, дом 1. В настоящее время требуется капитальный ремонт, но при этом само здание и земельный участок под ним находятся в собственности. Кадастровый номер земельного участка 58:16:0260102:58. Есть возможность значительно расширить площадь участка за счет смежного участка.Здание имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство при желании использовать его для коммерческой деятельности. Отличный подъезд и расположение в центре села делают это место привлекательным для различных видов деятельности.Рядом со зданием находится пляж реки Сура с белым песком и ручей, что создает прекрасные возможности для отдыха и релаксации. Смешанный лес и свежий воздух позволяют наслаждаться природой в любое время года. Кроме того, в планах предусмотрена газификация улицы по федеральной программе, что будет дополнительным плюсом для будущих жителей или предпринимателей.Помещение свободного назначения позволяет вести любой вид деятельности: от магазина до мастерской или жилого помещения. Возможность переделки здания под дачу делает это предложение еще более привлекательным для тех, кто мечтает о загородном доме или уединенном уголке для отдыха.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ И ОГРАНИЧЕНИЙ! В собственности с 2016 года. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время. Все вопросы по телефону или в сообщениях.

Номер объекта: 544051. Отдельно стоящее коммерческое здание 154 м² + 4 сотки земли (Готовый арендный бизнес) — р.п. ЛуниноОписание:Продаётся капитальное отдельно стоящее здание с собственным земельным участком по адресу: р.п. Лунино, ул. Кооперативная, 47м/1. Полноценный действующий арендный бизнес с устойчивым финансовым потоком! Экономика и доходность объекта:• Текущий доход: 50 000 руб./мес. (сданы 2 помещения и часть земельного участка).• Потенциальный доход: 70 000+ руб./мес. (при сдаче свободного помещения 40 кв.м).• Годовой поток: до 840 000 руб./год с возможностью дальнейшего индексирования арендных ставок. Характеристики здания и участка:• Тип объекта: отдельно стоящее кирпичное здание, крыша — профлист.• Площадь здания: 154 кв.м.• Земельный участок: 4 сотки (удобный подъезд, парковка, зона погрузки/выгрузки или открытого хранения).• Планировка: 3 изолированных помещения с 3 отдельными входами (позволяет сдавать объект 3 разным арендаторам или комбинировать под свои задачи).• Состояние: выполнен качественный ремонт.• Коммуникации: центральное водоснабжение, отопление автономное газовое (свой котел), отдельный санузел, канализация - септик. Варианты использования:— Пассивный арендный бизнес (100% сдача в аренду)— Торговля, сетевой ритейл, аптека, магазин автозапчастей/стройматериалов— Медицинский / диагностический центр, бытовые услуги, бьюти-сфера— Формат ''Офис/Производство + Склад на участке''— Использование одной части под собственный бизнес, а остального — для полного покрытия расходов за счет арендаторов.Условия сделки:Цена: 7 500 000 руб.Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Звоните! Предоставлю подробную информацию по арендаторам и организую показ объекта.

Код объекта: 2304703.Продается одноэтажное здание, вдоль трассы - продуктовый магазин, расположенный по адресу: Пензенская область, с. Грабово, по ул. Совхозная, д. 77Общая площадь помещения - 153 кв.м. на участке 4 сотки.Просторное помещение подойдет для любого бизнеса, имеется торговое оборудование. Есть возможность организовать ПВЗ, кафе, сетевой магазин.В здании располагаются два помещения торговый и тренажерный зал. Есть возможность сделать отдельные входы.Болшой пандус, для загрузки и выгрузки товаров.Отапливается от своего, газового котла.Установлены приборы учета на газ, электричество, воду.Здание расположено на первой линии от дороги, рядом находятся остановки общественного транспорта.По всем интересующим вопросам - просто позвоните !

Коммерческое помещение свободного назначения в р.п. Лунино, площадью 134, 8/79, 6/55, 2 кв.м. на земельном участке площадью 2 сотки. Продаётся вместе с торговым оборудованием. Здание кирпичное, пол и потолок плиты перекрытия. Удобства в здании. Гараж. Кочегарка. Свободный подьезд к зданию с двух сторон. Документы в порядке, готовы к продаже.

Код лота: РАД-456691. Реализуется на торгах. Часть нежилого здания сбербанка, литер А, общей площадью 10 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенного по адресу: Пензенская область, р-н Городищенский, с. Вышелей, ул. Молодежная, д. 1, кадастровый номер 58:07:0170101:281. Для сведения: земельный участок под зданием по адресу: Пензенская область, р-н Городищенский, с. Вышелей, ул. Молодежная, д. 1 не оформлен, кадастровый номер отсутствует. Оформление прав на земельный участок осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядкеhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772241

Готовый бизнес! Готовое производство! В 40 км от г. Пензы.Продается цех, полностью оборудованный под производство мясных полуфабрикатов, в р. п. Лунино. Двухэтажное здание, общей площадью 273,8 кв. м. Производство организовано на 1 этаже, площадью 137 кв. м. 2 этаж не задействован, т.е. можно использовать под другие цели (другое производство или ещё что-то, по усмотрению). Газ, свет, вода, в т.ч. горячая (настенный бойлер 30 л). Подключена и работает 3-х фазная электрическая линия. В цехе находится следующее оборудование: два больших холодильника марки Polaris, один из которых Шоковый (для замораживания), размером 34 кв. м., другой для охлаждения мясных полуфабрикатов, размером 23 кв. м., электромясорубка, пельменный аппарат, тестомесилка, 10 больших разделочных столов с нержавеющими столешницами, две большие мойки. Здание находится на земельном участке площадью 306 кв. м., в удалённом доступе от жилого сектора. Свободный подъезд, дорога асфальт. Право собственности на здание и на земельный участок зарегистрировано. Один собственник. Оперативный показ!

Продается производственный участок в РП Лунино: Земельный участок - 4000 кв.м Офисные складские помещения - более 400 кв м Электричество - 150 кВт Автомобильные весы - 60т Железнодорожные весы - 100т Железнодорожный тупик - 70м Точка погрузки зерна - Нория-100 с накопительными бункерами на 40т Бетонированная площадка Бетонный забор Остались вопросы, звоните! Рассмотрим разные варианты оплаты.

Продаётся производственное здание + земельный участок в с. Чертково (Бессоновский район, Пензенская область) ул. Колхозная, д. 17________________________________________ Общая информация•Локация: село Чертково, Бессоновский район, Пензенская область.•Расстояние до Пензы: 20 км.•Транспортная доступность:o7 км от трассы ПензаСаранск.o20 км от федеральной трассы М5 Москва Челябинск (огромный транспортный поток около 40 000 автомобилей в сутки из Москвы, Челябинска, Уфы, Самары, Тольятти, Пензы).•Удобные подъездные пути для любого автотранспорта.________________________________________ Характеристики объектаЗдание:•Кадастровый номер: 58:05:0370101:1202•Площадь: 602,0 м²•Кадастровая стоимость: 1 997 454,81 ?•Количество собственников: 1•Право собственности: 58-58/005-58/005/005/2016-570/2 от 31.03.2016•Обременения: отсутствуютЗемельный участок:•Кадастровый номер: 58:05:0370101:1355•Площадь: 3700,0 м² (37 соток)•Категория земель: земли населённых пунктов (для размещения нежилых зданий: тёплая стоянка, склад запчастей, механическая мастерская, гараж)•Кадастровая стоимость: 924 334 ?•Количество собственников: 1•Право собственности: 58-58/005-58/005/005/2016-571/2 от 31.03.2016•Обременения: отсутствуют________________________________________ Идеально подходит для размещения:•Логистического центра (складской комплекс)•Мебельного производства•Склада запчастей и комплектующих•Механической мастерской, автосервиса•Иных производственных или складских целей________________________________________ Ключевые преимущества:•Отдельно стоящее здание (602 м²) и большой земельный участок (37 соток) в собственности одного владельца.•Удобное расположение: рядом две крупные трассы (ПензаСаранск и М5) огромный автомобильный поток, выгодно для бизнеса, ориентированного на клиентов из разных регионов.•Юридическая чистота: один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке.•Возможна аренда (обсуждаемо).________________________________________ Условия продажи и контакты•Форма оплаты: наличные, безналичный расчёт, ипотека (поможем с оформлением).•Аренда: возможна долгосрочная аренда (ставка по договорённости). Звоните, пишите договоримся о просмотре!

Здание школы в с. Лесной Вьяс, Лунинского района.Площадью 308 кв.м.Одноэтажное.Отопление газовое, электричество, вода, канализация.Наружные стены деревянные.Здание расположено на межеванном земельном участке площадью 4133 кв.м. Вид разрешенного использования: для общественно деловых целей.Вокруг села хвойный лес.Тихое уютное место!Прекрасное место для обустройства Зоны отдыха, Пансионата и других целей.Документы в порядке.Собственник Юридическое лицо.Показ в любое удобное для вас время.

В продаже отдельно стоящее здание 657,8 кв.м. и земельный участок 15 соток по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Сурская, д.157Б.Коммерческий объект свободного назначения.2 этажное административное здание и помещение 350 кв.м. правильной прямоугольной формы (спортивно-оздоровительный комплекс)Высота потолка 7,7 мЭлектрическая мощность 20 кВт.Участок 15 соток.На участке возможно дополнительное строительство.Стоимость объекта 8 480 000 рублей С НДС.Возможна рассрочка платежа.Экономь время, звони прямо сейчас! Низкая цена за счет срочности продажи!Арт. 41546055

Продается коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6.Помещение расположено в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта. Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом.Основные характеристики и преимущества:- расположено в пригородном поселке, который относится к городу,- 1 этаж, отдельно стоящее здание,- круглосуточный доступ,- отдельная входная группа,- своя парковка,- санузел,- потолки 2,85 м,- центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт- стоимость объекта составляет 1 750 000 руб. (24 271 руб. за 1 кв.м.)ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62293393

В продаже производственное здание 621,1 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с.Бессоновка, ул. Сурская, д.119А/1.Здание расположено на земельном участке площадью 751 кв.м.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- общая территория огорожена,- здание кирпичное, перекрытое плитами, пол - бетон, - высота потолка 5 м.,- теплоснабжение, - централизованное водоснабжение, канализация - септик,- электроэнергия - 150 КВт,Стоимость объекта: 15 900 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 116268380

Прoдaётся oтдeльнo cтоящее, 2-х этажное торгово-офисное зданиe, oбщeй плoщaдью 792,5 кв.м. на земельном участке площадью 1092 кв.м., pacпoлoжeно в цeнтpальной части, с выcоким aвтомoбильным тpaфикoм по aдpecу: Бессоновка, ул. Комсомольская, д. 13.Основные характеристики и преимущества объекта: - удобные подъездные пути как для клиентов, так и для крупногабаритного транспорта, - своя парковка, - две входные группы, - возможность легкой перепланировки торговой площади, - котельная, - центральное водоснабжение, - много места на фасаде для информационных вывесок, - подвальное помещение, - складское помещение. Все площади с готовыми арендаторами.Стоимость 33 000 000р.

Эксклюзивное производственно-складское здание 700 кв.м. на земельном участке 17 соток расположенное в стратегически привлекательном районе по ул. Новоселов, 415 е, с заездом/выездом к федеральной трассе М5.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Разместите ваш бизнес в ключевой логистической точке, где каждая минута на счету! Это не просто объект — это ваш новый центр для эффективной дистрибуции, оптовый склад, мощное производство. Находясь буквально в шаге от федеральной трассы М5, ваша организация получит непревзойденные преимущества в скорости доставки и охвате клиентов не только Пензы, но и близлежащих регионов. Это идеальное решение для компаний, чья деятельность требует постоянного взаимодействия с транспортными потоками, будь то распределительный центр или производство, нуждающееся в оперативной отгрузке. Продуманная инфраструктура и близость к основным магистралям гарантируют легкий доступ для грузового транспорта и оперативное перемещение товаров. Эта локация обеспечит вашему бизнесу максимальную логистическую гибкость и мощное конкурентное преимущество!Основные характеристики и достоинства объекта:-Локация: расположение в полутора километрах от трассы М5 обеспечит вам выигрыш по времени и легкий доступ к основным региональным и федеральным дорогам.-Здание: Капитальное строение соответствующее всем строительным стандартам.-Разгрузочные зоны: Возможность заезда и маневра фур. Ворота обеспечивают оперативную и комфортную разгрузку/погрузку.-Помещение: Внутри бетонный пол. Возможно размещение производственного оборудования или оборудования для высотного стеллажного хранения. -Технические параметры: Электрическая мощность 150 кВт, Газовая котельная, Высота потолка - 5,5 м,-Земельный участок: Значительная огороженная территория удобна для маневра фур, может быть использована для обустройства дополнительных складских зон под открытым небом. Транспортная доступность делает это предложение одним из лучших в городе.Стоимость объекта - 23 000 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 142805512

Ваш бизнес на скоростной магистрали: эксклюзивный объект рядом с М5! Предлагается к продаже универсальное помещение под магазин или склад общей площадью 1114,19 кв.м, расположенное в стратегически интересном районе п. ЗИФ, по адресу ул. Шоссейная, 36, с заездом/выездом к федеральной трассе М5.От собственника. Без комиссии!Представьте ваш бизнес, расположенный в ключевой логистической точке, где каждая минута на счету! Это не просто объект — это ваш новый хаб для эффективной дистрибуции, крупный оптовый склад, база для строительных материалов или масштабный ритейл, ориентированный на широкую аудиторию. Находясь буквально в шаге от федеральной трассы М5, ваше предприятие получит непревзойденные преимущества в скорости доставки и охвате клиентов не только Пензы, но и близлежащих регионов. Это идеальное решение для компаний, чья деятельность требует постоянного взаимодействия с транспортными потоками, будь то распределительный центр, крупный интернет-магазин с пунктом выдачи или производственный цех, нуждающийся в оперативной отгрузке. Продуманная инфраструктура и близость к основным магистралям гарантируют легкий доступ для грузового транспорта и оперативное перемещение товаров. Заберите это место, чтобы обеспечить своему бизнесу максимальную логистическую гибкость и мощное конкурентное преимущество! Основные характеристики и достоинства объекта:-Локация: расположение обеспечивает отличные подъездные пути для любого типа транспорта и легкий доступ к основным региональным и федеральным дорогам. -Здание: перед вами качественное капитальное здание, построенное строго по проектной документации, что подтверждает его надежность, долговечность и соответствие всем современным строительным стандартам.-Входная группа и разгрузочные зоны: Для максимального удобства объект оборудован несколькими отдельными входными группами, а также широкими воротами, обеспечивающими оперативную и комфортную разгрузку/погрузку крупногабаритного транспорта.-Помещение: Внутри вы найдете идеально ровные безпылевые полы, создающие оптимальные условия для хранения товаров, размещения производственного оборудования или высокостеллажного хранения. Предусмотрена возможность организации полноценного офисного пространства непосредственно внутри помещения, что позволяет эффективно управлять всеми рабочими процессами в одном месте.-Технические параметры: Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: автономная газовая котельная обеспечивает экономичное отопление, есть централизованное водоснабжение и собственный септик. Для обеспечения безопасности установлена современная пожарная сигнализация. Освещение реализовано с помощью энергосберегающих светильников, что существенно снижает эксплуатационные расходы.-Земельный участок: Вместе с объектом продается просторный земельный участок площадью 5839 кв.м, который может быть использован для расширения, организации дополнительной парковки для крупногабаритного транспорта или обустройства дополнительных складски

Помещение на цокольном этаже универмага, разделено на несколько офисов, имеющих отдельные входы. В некоторых офисах располагаются постоянные арендаторы. При продаже отдельными офисами цена договорная.

продается кладовое помещение, чистое сухое

Продаётся здание площадью 71 м2. Имеются вода, канализация, газ, электричество. Здание расположено рядом с больницей.

Продается помещение свободного назначения в центре города ул.Плеханова, 45. Идеальный вариант для размещения офиса, массажного кабинета, для бьюти услуг, салона штор, дизайнерской студии и пр.Общая площадь помещения 40 кв.м + стеклянные витрины 7 кв.м. Высота потолков 2,75 м. Первая линия. Отдельный вход с улицы. В помещении современный ремонт! Собственность. Объект от физического лица. Свободная продажа.

Продаётся складская база в Пензе, ул. Дружбы, 49.В продаже единым объектом:— нежилое здание склада площадью 519 м²,— земельный участок площадью 3 666 м² (36,66 сотки).Здание и земельный участок находятся в собственности и продаются вместе.Склад одноэтажный, металлический, 2024 года постройки. Просторное помещение с металлическим каркасом подходит для хранения товаров, оборудования и материалов, размещения складской или производственной базы.Основные характеристики:— площадь здания — 519 м²,— площадь участка — 36,66 сотки,— назначение здания по ЕГРН — склад,— категория земли — земли населённых пунктов,— вид разрешённого использования участка — склад, код 6.9,— год постройки — 2024,— электричество — по технической документации максимальная мощность до 150,2 кВт, напряжение 0,4 кВ,— территория огорожена,— удобный въезд на участок,— подъезд непосредственно с асфальтированной дороги.Большая часть земельного участка остаётся свободной. Территорию можно использовать под открытую складскую площадку, размещение автомобилей и спецтехники, погрузочно-разгрузочную зону либо дальнейшее развитие базы с учётом градостроительных и иных требований.Объект расположен в районе с коммерческой и производственно-складской застройкой.Вдоль границы участка проходит газопровод, что создаёт возможность подключения объекта к газоснабжению при выполнении необходимых технических условий.Преимущество объекта — сочетание собственного земельного участка площадью более 36 соток, зарегистрированного склада и значительной электрической мощности.Документы на здание и земельный участок оформлены. Продажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Дополнительную информацию по объекту предоставим по телефону.

Пpoдaется офиc 17,5 кв.м в бизнеc-центpe Дзержинский, на 5 этаже(имеется тех.этаж)В здании: сoвpeменный лифт, доcтуп 24/7, консьepж, cанузeл на этaже.Moкpой тoчки нeт, но имеется умывальник.Все вопросы приличном обращении.