Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продается здание под свое дело или сдачу в аренду.

Код объекта: 2032805.Продам коммерческое здание общей площадью 365,1 кв.м. и земельным участком 8,36 сот. с сетевым ритейлером ''Пятерочка'', расположенное в г. Каменка по ул. Садовая,25.Окупаемость 8 лет.Технические характеристики и преимущества:- Договор от 25.06.2024 г. сроком на 12 лет- ежемесячный МАП 200 тыс., включая 3,5 % ТО-объект вышел на процент от ТО- парковка для клиентов и посетителей.- зона разгрузки/погрузки (узаконена).- энергомощности 48 кВт-центральные коммуникации, газовая котельнаяОбъект и земельный участок находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Все интересующие вопросы по телефону.

Продаётся просторный дом с участком 3540 соток, идеально подходящий для большой семьи и любителей загородной жизни. В доме четыре уютные спальни, просторная кухня для семейных обедов, гараж для автомобиля и отдельная баня для отдыха после трудового дня. За домом протекает водоём, где круглый год водится рыба можно ловить прямо с утра. На участке есть всё для полноценного хозяйства: огород, амбар для зерна, сарай для домашних животных и глубокий погреб для хранения закруток и урожая. Коммуникации продуманы обустроена канализационная яма и установлена водяная колонка с чистой водой. Для обработки земли в подарок остаётся мотоблок, который значительно облегчит работу на огороде. Это готовое место для постоянного проживания или летнего отдыха, где можно наслаждаться природой и заниматься любимым делом. Все постройки добротные, требуют минимального ухода. Рядом лес и тишина, а до города удобная дорога. Звоните, приезжайте на просмотр, убедитесь сами в преимуществах этого участка. Цена договорная, торг уместен.

Продаётся база под склад, производство, либо другой вид деятельности. На территории базы (32 сотки земля в собственности) расположены Складское помещение 380 кв.м. неотапливаемое, с встроенным офисом 40 кв.м с отоплением, ремонтом, кондиционированием, водяная скважина внутри помещения, Высота потолков 6 метров. Отдельно стоящее кирпичное здание 40 кв.м. Скважина действующая внутри помещения, небольшое помещение около 30 кв.м.Индивидуальная электроподстанция. 10 квт 380 вольт (Можно увеличить до 150квт). Интернет. Рядом газ. Круглый год чистый подъезд, Можно сделать ещё один подъезд с альтернативной дороги. В нескольких метрах проходит центральная канализация. Всё в собственности

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 269,8 кв.м., с земельным участком 440 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Центральная, д.5А.Здание располагается на центральной улице микрорайона ''Совхоз'', рядом с остановкой общественного транспорта.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.От собственника, без комиссии!Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам, логистический центр.Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- торговый центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,-склад:Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м,- мокрая точка,- газовое отопление (котел)- наличие всех городских коммуникаций,-электрическая мощность 220 и 380 вт.Стоимость 7.000.000 р.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 45542058

Продается коммерческое помещение площадью 255,6 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1669 кв.м. , находящимся в обще-долевой собственности , расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Советская, д.43.Здание располагается на центральной улице районного поселка Тамала (1-ая линия). В непосредственной близости цветочный магазин , аптека, пункты выдач товаров Озон и Валдберис, другие магазины.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.От собственника, без комиссии!Помещение с отдельной входной группой и вторым выходом во двор (возможность разгрузки с 2-х сторон) с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:-гостиница,- медицинский центр,- торговый центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 2,8 м,- мокрая точка,- газовое отопление (котел)- наличие всех поселковых коммуникаций,-электрическая мощность 220 Вт.-в настоящее время используется как гостиница (есть возможность оставить как ''готовый бизнес'')Стоимость 8.000.000 руб (торг возможен).Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 51364037

Продается коммерческое помещение в торговом центре площадью 291,7 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1981 кв.м. (доля в праве 37/100) , находящимся в обще-долевой собственности , расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Коммунистическая, д.17.Здание располагается на центральной улице районного поселка Тамала (1-ая линия) рядом с остановкой общественного транспорта. В непосредственной близости торговые ряды, аптека, Сбербанк, Бристоль, Скидкино и другие магазины. Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.От собственника, без комиссии!Помещение с отдельной входной группой и вторым выходом во двор (возможность разгрузки с 2-х сторон) с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- торговый центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж торгового центра,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м,- мокрая точка,- газовое отопление (котел)- наличие всех поселковых коммуникаций,-электрическая мощность 40 кВт.-помещение сдано в аренду (есть возможность оставить как ''готовый бизнес'')Стоимость 7.500.000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 51363491

Продается помещение 98 м² на участке 2 сот., расположение в центре на против вокзаза. Свет, газ подведен. Торг уместен. Возможна аренда.

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 733 м2. Участок 29 соток, межевание проведено.Все документы подготовлены к сделке. Большая благоустроенная, огороженная территория. Электроворота. В здании более 20 отдельных помещений разной площадью. Санузел на 1-ом и на 2-ом этаже. Во всем здании был сделан капитальный ремонт, с полной заменой всей электрики, водоснабжения, отопления, канализации, кровли. Рядом с этим зданием находится: почта, магазины, поликлиника, пансионат, МФЦ, администрация, достопримечательность города - Алексеевские Казармы. ЗВОНИТЕ! ВСЕ подробности по телефону.

Предлагаем Вашему вниманию Эксклюзивный обьект : Действующее рыболовное хозяйство, приносит постоянную прибыль. Параметры: водная гладь 33 Га плюс два маленьких пруда для выращивания малька, так же в собственности плотина, протяжённость более 350м, глубина 15м, проточная, постоянно заполняется, земельный участок 10 ГА под строительство базы отдыха. Пруд зарыблен: Карп, Белый амур, Белый толстолобик, Карась, Щука, Судак. Рак. Доступ ограничен шлагбаумами, дорога в собственности, проезд круглый год . Имеются мостки, беседки для комфортного отдыха, вагончик под магазин. Для постоянного проживания имеется жилой дом площадью-150 кв.м, 2-х этажный со всеми удобствами, вода(скважина), канализация(выгребная яма), срубовая баня 6х6 с пристроенной верандой и выходом на пруд , а так же подсобные строения 100 кв.м для разведения крупнорогатого скота и любого другого вида хозяйства. Так же земельный участок 10Га сельскохозяйственного назначения в аренде.Проведено электричество мощностью 15 кВт, 3 фазы, трансформатор в собственности. Ближайший населенный пункт со всем необходимым (АЗС, продукты и т.п.) в 2 км. Возможно много направлений бизнеса, от разведения рыбы, до туризма. В такое непростое экономическое время, пруд можно использовать круглогодично: -для рыборазведения-спортивного рыболовства-выращивание водоплавающей птицы-экотуризма-при определённых усилиях возможно сделать зимний отдых: тюбинговую трассу, лыжную трассу, зимнюю рыбалку. Общая площадь собственности 43 Га. Пруд находится в области Каменский район, пос.Калинина в 60 км от Пензы. Шикарное место не тронутое цивилизацией!!!граничит с базой отдыха Белая гора.-Ан Фортуна является официальным партнером ПАО Сбербанк, ВТБ-24 , Банк Российский капитал, Россельхозбанк. Оформление заявки на кредит в офисе нашей компании. Работаем со всеми видами сертификатов, также поможем оформить займ под материнский, без справок о доходах, Вам не придется ждать когда ребенку исполнится 3 года, не откладывайте на завтра то что можно сделать сегодня.

Предлагаем приобрести с/х комплекс по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, поселок Ягодный, ул. Возрождения, 1. Комплекс включает в себя производственные здания и помещения, общей площадью 6302 кв. м. (теплая стоянка, сенохранилище, коровник, зернохранилище, гараж-котельная, телятник, галерея к телятнику, бригадный дом). Всё это размещено на земельном участке, площадью 58507 кв. м. Земельный участок в аренде, можно выкупить в собственность, если есть необходимость.Основные характеристики:-бывший колхоз-скважина воды-газ-категория земли: земли населенных пунктов-разрешенное использование: под производственную базуСтоимость 15000000 р.Арт. 137635209

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1333 кв.м., расположенное на земельном участке 3778 кв.м. по адресу: Пензенская область, пгт. Колышлей, ул. Московская, д. 18. От собственника. Без комиссии!Коммерческий объект в центре Колышлея — это готовое решение для инвестора, который ищет понятный актив с действующим арендным потоком. Здание находится на первой линии, в центральной части посёлка, в локации с хорошей транспортной доступностью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект полностью функционирует, выполнен современный ремонт, помещения заняты арендаторами, что позволяет получать стабильный ежемесячный доход сразу после покупки. Для покупателя это возможность приобрести не просто квадратные метры, а готовый коммерческий актив с понятной моделью доходности и потенциалом дальнейшего развития участка и самого объекта.Основные характеристики и преимущества объекта:1-я линия, центр пгт. Колышлейотдельно стоящее двухэтажное зданиеобщая площадь здания — 1333 кв.м.площадь земельного участка — 3778 кв.м.гараж — 203 кв.м.склад — 63 кв.м.качественный современный ремонтобъект укомплектован арендаторамисвободная планировка части помещенийбольшое количество естественного светасобственная парковказона погрузки и разгрузкиудобные подъездные путивысокий пешеходный и автомобильный трафиквсе центральные коммуникацииэлектричество, водоснабжение, канализация, отоплениеюридически чистый объект, без долгов и арестовСтоимость продажи — 16 800 000 руб. По текущей модели объект обеспечивает доходность более 12 % годовых, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 94857863

Код лота: РАД-456843. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Продажа посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 07. 09. 2026 - 26. 10. 2026г. Продажа единым лотом: Нежилое здание, площадь: 1239, 6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30, Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4, Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад. 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4, Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад. 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ ''Агросоюз''.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772530

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А.Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием. От собственника, без комиссии!Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса. Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам. Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне.Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м. Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм.Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города.Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- торговый центр,- развивающий детский центр, репетиторский центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-оптика,-офис продаж/ пункт выдачи заказов.Основные характеристики и преимущества магазина:- расположен в центре города,- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания,- рядом межрайонная больница, школы, детские сады,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м,- 4 мокрых точки,- газовое отопление (котел)- наличие всех городских коммуникаций.Стоимость 8.300.000 р. (по 34.900 руб. за кв.м.).Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 44360686

Продается часть здания площадью 1487,6 кв. м в центре города.В помещениях есть действующие арендаторы, в том числе якорный арендатор с долгосрочной арендой — ''Россельхозбанк''.Часть 1 этажа площадью 683 кв. м и полностью 3 этаж 804,6 кв. м.Хорошее состояние. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Выделенная мощность 50 кВт.Красная линия. Рядом парковка. Отдельный вход с фасада здания. Рядом магазины, школы, детские сады, почта, музей, аптека, остановки общественного транспорта и большой жилой массив. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отлично подойдет под офис, торговлю, обслуживание населения, арендный бизнес и многое другое. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Код лота: РАД-453930. Реализуется на торгах. Объект 1: Нежилое здание, состоящее из литеров А, а, площадь: 64, 9 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Пензенская обл. , Нижнеломовский р-н, с. Голицыно, ул. Московская, д. 7, кадастровый номер 58:21:0460702:237, Объект 2: Земельный участок, площадь: 1477 +/-13, 45 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Голицынский сельсовет, село Голицыно, улица Московская, земельный участок 7, кадастровый номер 58:21:0460702:159. Ограничения (обременения): - по Объекту 1: аренда нежилого помещения площадью 64, 9 кв. м, этаж: 1, на основании договора аренды (долгосрочный) 290526 от 01. 06. 2026, заключенного с Ивлевым И. И. , условия расторжения -за 30 календарных дней, - по Объекту 2: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута, Сведения о частях земельного участка с содержанием ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости отражены в Выписке из Единого государственного недвижимости об объекте недвижимости от 17. 04. 2026г. КУВИ-001/2026-53085467. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759458