Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Арт. 95887697 Продается коммерческое помещение площадью 768 кв.м по адресу Перспективная 1к.Это поистине впечатляющее пространство, расположенное в самом сердце деловой активности города, предлагает невероятные возможности для реализации самых амбициозных бизнес-проектов. Благодаря своему стратегическому местоположению на первой линии и в зоне высокой проходимости, это помещение станет идеальной базой для вашего процветающего предприятия.Продуманная планировка и продуманные инженерные решения делают это помещение универсальным и пригодным для самых разнообразных коммерческих целей - будь то розничная торговля, офисная деятельность, производственные нужды или складские операции. Продуманная эргономика и современные технические характеристики обеспечат максимальную эффективность и комфорт для ваших сотрудников и клиентов.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА:Выгодное местоположение в районе с высокой деловой активностью и интенсивным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Легкий и удобный доступ для грузового транспорта благодаря двум въездным воротам. Просторная парковочная зона, способная вместить множество автомобилей ваших сотрудников и посетителей. Продуманные меры безопасности, включая круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, обеспечивающие спокойствие и защиту вашего бизнеса.Три отдельных входа, позволяющих организовать различные зоны доступа в соответствии с потребностями вашего предприятия.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального коммерческого объекта! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать осмотр. Ваш бизнес заслуживает только лучшего!

Продается нежилое помещение 573,4 кв.м. с земельным участком на 1й линии по ул. ПерспективнаяРедкий объект на рынке нашего города! Полноценное, выделенное помещение (Часть здания) со всеми коммуникациями на 1-й линии в прекрасной локации на ул. Перспективная. Большой автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки! Прекрасное место для бизнеса!Перспективная 2 (р-н Терновка) полностью кирпичное, крепкое здание с ж/б перекрытиями, имеет отличное местоположение рядом с базой Первомайская. Прекрасные подъездные пути с ул. Перспективная, асфальтированная парковка.ОБЪЕКТ: Нежилое помещение (часть здания) в 2 этажа общей площадью 414,7 кв.м. + полностью функциональный цокольный этаж площадью 158,7 кв.м. На первом этаже расположены 2 больших помещения 76 + 74,4 кв.м. с отдельными входными группами, помещение 34,6 кв.м. + санузел.На втором этаже также имеется большое помещение 78,9 кв.м. + 5 кабинетов разной площади.В цокольном два смежных помещения 80,3 + 78,3 кв.м. с отдельным входом с улицы.Имеются в наличии все коммуникации центральная вода, канализация, электричество 45 кВт, собственная котельная. Отапливается весь объект, включая цокольный этаж, имеется видеонаблюдение.Объект отлично подойдет для собственного бизнеса или для выгодной сдачи в аренду. Большие помещения в цоколе и на 1 этаже также можно рассматривать как производственные участки ил торговые площади.Вместе с Объектом также продается земельный участок площадью 3,5 сотки. Участок рядом со зданием, хорошо подойдет для размещения дополнительной парковки, строительство гаража или склада.Район отличный, прекрасно развит в торговом и производственном направлениях, в непосредственной близости улица Терновского, Центральная, Рябова, прекрасное транспортное сообщение с разными районами города: Терновка, Южная Поляна, Центр, Окружная, Западная Поляна.Бесплатная помощь в оформлении ипотеки в банках - партнерах.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся на показ!Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.