Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продам помещение свободного назначения в новом ЖК Barton House, ул. Красная, д. 35, Помещение расположено вблизи исторического центра города. Шикарный фасад, Заметные входные группы, Высокие потолки не оставят равнодушными Вас и Ваших клиентов. Общая площадь 109.7 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома. Новый дом в идеальном техническом состоянии. Своя газовая котельная, она ощутимо сократит ваши расходы за отопление помещения. Светлое помещение удобная открытая планировка, есть возможность организовать кабинетную систему. ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества: - светлое помещение, много окон , - густонаселенный жилой массив близи центра, - привлекательный фасад, - высокие потолки - 3,85м, -отдельный с/у,- техническое состояние на высшем уровне! - качественная черновая отделка, - приточно вытяжная система вентиляции, - объект без обремений, арестов и долгов, Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 22071458

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий!Идеальны для:- представительств и офисов продаж,-.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения:- 3 этаж,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- шлагбаум при въезде на территорию,- холодная и горячая вода,- санузел на этаже,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 16 125 000.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 36185013

Код объекта: 1095341. В продаже коммерческое помещение общей площадью 494.9 кв.м. по ул. Калинина, 118. Помещение располагается на 2-м этаже 3-х этажного здания. Идеально подходит для аренды под любой вид деятельности: 3 офисных помещения сданы в аренду и приносят постоянный доход 35 000 рублей в месяц. Здесь созданы все условия для комфортной работы сотрудников и руководства, а также для удобства посетителей и клиентов. В стоимость входит мебель в кабинетах, кондиционеры, вытяжки. Существует техническая возможность установки грузо-пассажирского лифта. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1 линия, удобно добираться в любую точку города, - общая площадь 494.9 кв.м., - высота потолков - 2,95 м, - эл.энергия: 220/380 Вт, - мощность электросети - 20 кВт, есть возможность увеличения, - водоснабжение - скважина, - канализация - централизованная,- отопление - централизованное,- оборудован свой отдельный вход, - возможность размещения заметной рекламной вывески на входе, - парковка во дворе - на 6 авто, - в помещениях - хороший ремонт, респектабельный вид, - пластиковые окна в каждом кабинете - светло, просторно, - отдельные кабинеты для офисов общей площадью 192 кв.м., - производственные помещения общей площадью 273 кв.м. оборудованы для изготовления кондитерских изделий, - современный санузел, установлен бойлер, - установлены системы вентиляции, кондиционирования, - функционируют системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации.Все помещения находятся в собственности.Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 865373. Продается помещение рядом с ПГУ по ул. Красная, 29.Помещение на 1 линии, на 1 этаже с несколькими входами (1 вход с первой линии ул. Красная, 2 вход со двора).Общая площадь 273.4 кв.м.Все центральные коммуникации, высота потолков 3,5 м.Помещения подойдут под банковскую инфраструктуру, медицинский, учебный центр, под торговые помещения, общепит.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Очень проходное место за счет соседства с ПГУ, Областной больницей, зоопарком.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Арт. 95887697 Продается коммерческое помещение площадью 768 кв.м по адресу Перспективная 1к.Это поистине впечатляющее пространство, расположенное в самом сердце деловой активности города, предлагает невероятные возможности для реализации самых амбициозных бизнес-проектов. Благодаря своему стратегическому местоположению на первой линии и в зоне высокой проходимости, это помещение станет идеальной базой для вашего процветающего предприятия.Продуманная планировка и продуманные инженерные решения делают это помещение универсальным и пригодным для самых разнообразных коммерческих целей - будь то розничная торговля, офисная деятельность, производственные нужды или складские операции. Продуманная эргономика и современные технические характеристики обеспечат максимальную эффективность и комфорт для ваших сотрудников и клиентов.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА:Выгодное местоположение в районе с высокой деловой активностью и интенсивным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Легкий и удобный доступ для грузового транспорта благодаря двум въездным воротам. Просторная парковочная зона, способная вместить множество автомобилей ваших сотрудников и посетителей. Продуманные меры безопасности, включая круглосуточную охрану и систему видеонаблюдения, обеспечивающие спокойствие и защиту вашего бизнеса.Три отдельных входа, позволяющих организовать различные зоны доступа в соответствии с потребностями вашего предприятия.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального коммерческого объекта! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и организовать осмотр. Ваш бизнес заслуживает только лучшего!

Арт. 75570344 Предлaгaeм pacсмотреть покупку помeщeния в плотном жилом районе.Общие характеристики помещения:Общая площадь помещения: 53 м.кв.,Объект оборудован под кафе,Возможность размещения рекламы на фасаде здания.Здесь Вы можете открыть:Мини-маркет,Аптека,Кафе,Пункт выдачи заказов.Преимущества:Транспортная и пешеходная доступность,Плотный жилой район,Узловая остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Гарантия юридической чистоты сделки от компанииЗвоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчасРады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продам нежилое помещение ул. Красная 49, 1этаж, 1линия, 117.9кв.м, современный ремонт, дом 2006г, напротив ПГУ, высокий траффик, как автомобильный так и пешеходный, 50кВт, возможно размещение любого бизнеса.

Код объекта: 1245131. Эксклюзивное предложение!Цена до 7 февраля!!!!Продаётся коммерческое помещение в кирпичном здании в Пензе.Помещение свободного назначения площадью 56 кв. м расположено на цокольном этаже двухэтажного дома по адресу: Россия, Пенза, Военный городок, 201/1. Здание построено в 1994 году.Основные характеристики: помещение без оборудования, косметический ремонт, центральное отопление, потолки высотой 2,7 метра.Доступ в помещение свободный, вход общий. Парковка наземная. Лифты отсутствуют.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Это идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о данном объекте и его преимуществах. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр помещения. Не упустите свой шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене!

Арт. 94800015 Пpодаeтcя oдноэтажное нежилоe здание, по aдресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 30.Общая площадь здания - 51.1 кв.м.Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой. До центра 5 минут на машине.Здание оснащено всеми необходимым коммуникациями: водоснабжением, электроснабжением, теплоснабжением.Высота потолков - 3.10 мАcфальтирoванные подъездные пути.Оcтaновка общeствeнногo тpaнcпоpта в 3-х минутaх ходьбы.Ждем вас на просмотр!

Код объекта: 364832. Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение по ул. Красная, 3. Общая площадь: 532,3 кв.м. Цокольный этаж: 340 кв.м.Электроснабжение 220В/380В, все коммуникации. Первая линия, 4 отдельных входа. Отличные подъездные пути, стоянка, пандус в магазин. Центр города. Напротив зоопарка. Удобная транспортная развязка. В данный момент в долгосрочной аренде у известного сетевого бренда.

Продаётся коммерческое помещение в центре Пензы на ул. Куйбышева 34Б, ЖК ''Вдохновение''.Общая площадь 398 кв.м. Помещение расположено на цокольном этаже. Сделан черновой ремонт. По периметру помещения имеются окна. Высота потолков 2,8 м. Центральное отопление. Централизованная канализация. Имеется несколько входов с улицы Куйбышева.Привлекательная цена 50.000 рублей за кв.м. Для просмотра и подробной консультации - звонитеНомер объекта: #1/538041/14853

Код объекта: 288631. Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение на 1 линии по ул. Калинина, 126А. Общая площадь: 107, 9 кв.м.Помещение расположено рядом с остановкой.Материал кирпич + ЦСП с утеплением. В помещении: два основных зала 46,6 + 17,3 кв.м + складские помещения, 2 санузла, 4 отдельных входа.Есть погрузочно-разгрузочная зона, хорошие подъездные пути, интернет, центральное водоснабжение, отопление электрическое, выгребная яма 4 кольца. Есть возможность разместить рекламный банер на фасаде, с подсветкой.В данный момент функционирует как магазин, бар. Отлично подойдет под магазин автозапчасти, рекламное агентство, сетевые магазины, интернет магазин. Большой автомобильный и пешеходный трафик.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продается нежилое помещение 573,4 кв.м. с земельным участком на 1й линии по ул. ПерспективнаяРедкий объект на рынке нашего города! Полноценное, выделенное помещение (Часть здания) со всеми коммуникациями на 1-й линии в прекрасной локации на ул. Перспективная. Большой автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки! Прекрасное место для бизнеса!Перспективная 2 (р-н Терновка) полностью кирпичное, крепкое здание с ж/б перекрытиями, имеет отличное местоположение рядом с базой Первомайская. Прекрасные подъездные пути с ул. Перспективная, асфальтированная парковка.ОБЪЕКТ: Нежилое помещение (часть здания) в 2 этажа общей площадью 414,7 кв.м. + полностью функциональный цокольный этаж площадью 158,7 кв.м. На первом этаже расположены 2 больших помещения 76 + 74,4 кв.м. с отдельными входными группами, помещение 34,6 кв.м. + санузел.На втором этаже также имеется большое помещение 78,9 кв.м. + 5 кабинетов разной площади.В цокольном два смежных помещения 80,3 + 78,3 кв.м. с отдельным входом с улицы.Имеются в наличии все коммуникации центральная вода, канализация, электричество 45 кВт, собственная котельная. Отапливается весь объект, включая цокольный этаж, имеется видеонаблюдение.Объект отлично подойдет для собственного бизнеса или для выгодной сдачи в аренду. Большие помещения в цоколе и на 1 этаже также можно рассматривать как производственные участки ил торговые площади.Вместе с Объектом также продается земельный участок площадью 3,5 сотки. Участок рядом со зданием, хорошо подойдет для размещения дополнительной парковки, строительство гаража или склада.Район отличный, прекрасно развит в торговом и производственном направлениях, в непосредственной близости улица Терновского, Центральная, Рябова, прекрасное транспортное сообщение с разными районами города: Терновка, Южная Поляна, Центр, Окружная, Западная Поляна.Бесплатная помощь в оформлении ипотеки в банках - партнерах.Звоните, отвечу на вопросы и договоримся на показ!Объект продается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.

Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость площадью 168,5 кв. м, расположенную на 1 этаже жилого дома ЖК Ампир на ул. Богданова 51.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 168,5 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома.- Своя оборудованная электрощитовая.- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Отопление выполнено полностью, установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4м- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к Центру, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей Богданова - Свердлова - Куйбышева, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Также есть возможность приобрести соседнее помещение, площадью 217,4 м2.Для просмотра и более подробной информации звоните!Номер объекта: #1/549181/14853

Реализуется офисное помещение в ЖК ''Ампир''. Расположено в тихом районе в историческом центре города.Помещение отлично подойдёт для офиса премиальной компании, а так же специализированного магазина.Общая площадь 168,5кв.м. 1 этаж. Адрес: г Пенза, ул. Свердлова, д. 30.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики:Отдельная входная группа,Высота потолка - 3,5м,Огромные окна,Отдельная вентиляционная шахта,Газовая котельная,Стоимость аренды помещения 25.275.000р. (150.000р/1кв.м.)Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 66095288

Код объекта: 1333348. Продаётся готовый бизнес, современная мойка самообслуживания и шиномотаж по ул. Бийская, 1Ц.Цена указана за помещение без оборудования на участке 16,5 соток.Есть возможность рассмотреть покупку готового бизнеса или выкуп помещения без оборудования на участке в 16,5 соток или 27 соток. Всю информацию по вариантам приобретения данного объекта вы можете уточнить по запросу. Помещение 381,1 кв.м полностью оборудовано под мойку самообслуживания, состоящую из 4 боксов под мойку, 1 бокс под шиномонтаж, 1 открытый бокс для грузовой техники, располагается на участке 16,5 соток, свой асфальтированный заезд и выезд в два слоя с основной трассы с высоким автомобильным трафиком. Параметры объекта- помещение общее: ширина 9 метров, длина 42 метра.- бокс крытый: ширина 6 метров, длина 9 метров, высота 4,5 метра.- ворота рольставни: высота 3,2 метра, ширина 3 метра.Каркас помещения сварен из металлического профиля, обработанного порошковой краской 100*150 мм, обложен сэндвич панелями 100 мм, по всему помещению установлены тёплые полы от двухконтурного котла, установлена система фильтрации, подведён оптоволоконный интернет, в каждом боксе и по периметру установлены камеры видеонаблюдения. Внутри помещения установлены два накопителя на 6 кубов для осмоса и 12 кубов для обычной воды, через 300 литровый бойлер идёт подогрев воды на мойки.Все коммуникации заведены в помещение: своя трансформаторная подстанция на 149 кВт, газовая распределительная станция, центральный водопровод, септик, есть возможность подключения к центральной канализации, по периметру установлено 10 столбов освещения. Автомойка запущена в конце ноября 2024 года, с каждым днём активно пользуется спросом, трафик постоянно растет. В штате работают 5 сотрудников. Подробный финансовый отчёт о работе мойки по запросу.

ПРОДАЕТСЯ помещение площадью 91м2 на улице Красная 35.1 этаж клубного дома ''Barton Housе''.Большие витражные окна.Ремонт с предчистовой отделкой, сделана вытяжка, проведена пожарная сигнализация, идеально залиты полы.Красивая входная группа, сделана система отопления, установлены радиаторы, выделены места ''мокрых точек''.Центр города. К дому с улицы Чкалова выделен свой подъезд с парковками, проведено благоустройство территории.Для более подробной информации и просмотра звоните!Номер объекта: #1/549941/14853

Продается коммерческое помещение по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, дом 22 Общая площадь: 144 м2 Основные характеристики: - плотный жилой массив, - удобные подъездные пути для клиентов, парковка, - удобная планировка помещений, - центральное водоснабжение, канализация, отопление, - наличие всех коммуникаций, - в шаговой дoступноcти оcтановка общественнoгo транcпортa.

Продается многофункциональное здание с земельным участком площадь здания 225,8 кв.м., площадь участка 10 соток, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Тепличная д. 37 а. Площади в здании и на земельном участке сданы в аренду, общий МАП - 170 000 рублей в месяц. Сам объект возможно использовать под различные виды деятельности!Основные характеристики и преимущества помещения:объект расположен в плотном жилом массиве,удобная транспортная доступность со всех районов города,своя территория у здания, четыре арендатора на ЗУ,одноэтажное здание с витражными окнами,своя парковка на 20 машиномест,три отдельных входа,большой зал прямоугольной формы, есть подсобные помещения, санузел,своя автономная газовая котельная,высота потолков 4,1м,центральное водоснабжение и канализация,разрешенная мощность до 70кВт,много места для информационной вывески на входе и фасаде здания.Желаемая цена объекта 36 200 000 рублей, но рассмотрим и ваши предложения по цене!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 87552477

Код объекта: 1034533. Продается коммерческое здание, расположенное по ул. Симферопольская, 20А.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА:- отдельно стоящее здание на первой линии,- площадь здания -116,9 кв.м.,- площадь участка - 2.23 сотки (есть возможность его увеличить до 6 соток за дополнительную плату),- перед входом - места для парковки авто,- высота потолков 3.0 м.,- 3 входа в помещение: центральный и 2 для разгрузки товара,- за зданием - большая зона парковки, разгрузки/погрузки товара,- все помещения правильной прямоугольной формы, что с лёгкостью позволит вам расставить всё необходимое оборудование.На сегодня здание оборудовано под производство: - полностью переделали кровлю, - везде новая плитка, новые пластиковые окна, - новая разводка эл.энергии, - установлена промышленная вытяжка - зонды над каждым рабочим местом, у каждой мойки установлен жироуловитель, - газ заведён в каждую комнату, - установлена новая сантехника, - кабинет и рабочая зона в цехе оборудована кондиционерами, - установлен алюминиевый потолок АРМСТРОНГ, - новое отопление - установлен циркуляционный насос + термо-клапан на случай отключения эл.энергии, - установлена колонка на подачу горячей воды, установлен резервуар на 500 литров для подачи воды на случай отключения водоснабжения + насос для поддержания давления подачи воды (сколько бы вы кранов не открыли - он всегда добавит давление до 4 Бар), - установлена система фильтрации воды.Одним словом - всё продумано до мелочей!Здание также подходит под: торговлю продовольственными товарами, офисную деятельность, бьюти услуги, пункты выдачи и др.Удачное расположение в самом центре жилого района с высоким пешеходным трафиком.Центральные коммуникации: газ, вода, эл.энергия, канализация - современный септик.Объект находятся в собственности.Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже.Простая, быстрая сделка.Гарантирована юридическая чистота.Хотите приобрести - ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1228775. Продается отдельностоящее здание общей площадью 310 кв.м в р-н Кривозерье (ранее использовалось под магазин автозапчастей), расположенное по ул. 40 лет Октября, 24В и земельный участок 7, 93 сот. 1 линия, максимально высокий автомобильный трафик!!! Идеально под размещение СТО, автомойки и др. Год постройки 2012.Технические характеристики и преимущества:- 1 линия, максимально оживленный автомобильный трафик (дополнительный на въезд/выезд с города),- удобный заезд и выезд на транспортные магистрали города,- парковка,- газовая котельная,- электроэнергия,- вода (скважина),- санузел,- объект подходит под размещение СТО, придорожного сервиса, торговой деятельности.В настоящее время часть помещения сдана в аренду под шиномонтаж. Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 78433748 Продaм 1 этаж oтдельнo-стоящего 2х этaжного здания 165 кв.м на пеpвoй линиипo ул. Hовo-Taмбoвcкая 41 А.Земля 2.4 сотки.Вcе в coбcтвeннocти.Теxнические хaрaктеpиcтики:-отдельно стоящее здaниe,-пеpвый этaж - 165 м2-земельный учаcток 240 кв.м. (в сoбственнoсти),-вce коммуникaции (газ, cвeт, водa), cвоя котельная,-хороший ремонт,-сан/узел на каждом этаже,-два запасных выхода,-свободная парковка, заасфальтирована.Удобные подъездные пути, остановка в шаговой доступности.Преимущества здания:Парковка на 10 машин.Разгрузочная и беспрепятственный подъезд к ней грузовых машин.Индивидуальная котельная.Можно присоединить 1,6 сотки земли!Отлично подходит для:Частной клиники, стоматологии, магазина зап. частей и прочих авто аксессуаров, магазина по продаже автомасел, первый этаж можно сдать под сетевой магазин или аптеку, второй под офисы или использовать на свое усмотрение, продуктовый магазинЗвоните!

Продам помещение свободного назначения в новом ЖК Barton House, ул. Красная, д. 35, Введён в эксплуатацию! Помещение расположено вблизи исторического центра города. Шикарный фасад, Заметные входные группы, Высокие потолки не оставят равнодушными Вас и Ваших клиентов. Общая площадь 90.5 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома. Новый дом в идеальном техническом состоянии. Своя газовая котельная, она ощутимо сократит ваши расходы за отопление помещения. Светлое помещение удобная открытая планировка, есть возможность организовать кабинетную систему. ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества: - светлое помещение,-отдельный вход, - густонаселенный жилой массив близи центра, - привлекательный фасад, - высокие потолки - 3,85м, - техническое состояние на высшем уровне! - качественная черновая отделка, - приточно вытяжная система вентиляции, - объект без обремений, арестов и долгов, - стоимость . Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 56532880

В продаже коммерческое помещение площадью 105 кв. м, расположенную на 1 этаже жилого дома ЖК Zenlife на ул. Богданова 34.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 105 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, вход со стороны подъездов, не огороженный- Остановка ул. Чкалова- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Отопление выполнено полностью, установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4м- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к Центру, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей Богданова - Свердлова - Калинина, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.ДОМ СДАН!Для более подробной информации звоните!Номер объекта: #1/549337/14853

Продам кладовки расположенные в ЖК Привилегия. Кладовки расположены в сухом полуподвальном помещении с отдельным входом, освещение по всему этажу и отдельно на каждую кладовку. В наличии кладовки 2,5 - 3 м2, возможно объединение.