Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Номер объекта: 538960. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 86 м2.Собственная входная группа.Расположено по адресу: Ставского 10, Центр.Первая линия, первый этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. В помещении сделан хороший ремонт. На окнах и входной группе установлены рольставни. Наличие всех коммуникаций и системы кондиционирования. В настоящее время помещение снимает арендатор, возможность пассивного дохода.

Продажа коммерческого помещения 838 м² на 3 этаже. 150 кВт.Продается просторное коммерческое помещение на 3 этаже 4-этажного здания. Общая площадь — 838 м². Это идеальный вариант для организации производства, цеха, склада или крупного офиса.Основные характеристики:— Площадь: 838 м².— Этаж: 3 из 4.— Высота потолков: 3,05 м (позволяет организовать антресоли или складские стеллажи).— Электроэнергия: 150 кВт (с возможностью увеличения — хватит даже для энергоемкого производства).— Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.Преимущества объекта:— Универсальность: помещение подходит под широкий спектр задач (производственный цех, складской комплекс, офис, сервисный центр, студия и т.д.).— Инфраструктура: предусмотрена возможность установки подъемника/грузового лифта для удобной логистики.— Юридическая чистота: все правоустанавливающие документы полностью готовы к сопровождению сделки. Продажа прямая, без обременений.Рассматриваю обмен на другие объекты недвижимости или встречные предложения. Звонки принимаются в любое удобное время. Показ по договоренности.

Продается отдельно стоящее здание в центре Пензы! 2354 м² на ул. Суворова, 145АНазначение: торговый центр, офисный центр, медицинский центр, бизнес любого направленияДокументы готовы к сделке — здание и земельный участок (1921 м²) в собственности— Первая линия , высокая проходимость и привлекательная визуализация— Отдельный вход с улицы + отдельный вход на цокольный этаж— Здание полностью в аренде стабильный пассивный доход уже сейчас— Общая площадь: 2354,8 м² по четырём этажам — просторные помещения под любые нужды— Офисная отделка , кабинетная система, удобные санузлы на этажах— Все коммуникации подведены: электричество, отопление, вентиляция, кондиционирование— Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в шаговой доступности , своя парковка перед зданиемИдеально подходит для:бизнес-центрамедицинского или образовательного центракрупного розничного магазинаскладских и офисных помещенийГотовый работающий актив! Здание приносит стабильную прибыль благодаря арендаторам — отличное инвестиционное предложение .

Продается отдельностоящее здание 1.705 м² / 28 сотокИдеальный объект под производство, склад или сервис. Капитальное двухэтажное здание с огромным участком и готовой инфраструктурой для большегрузов.Локация:Прямой выезд на трассу + удобный подъезд к центру. Идеально для логистики.Характеристики объекта:— Площадь: 1 705 кв.м (2 этажа)— Участок: 28 соток (возможно увеличение до 75 соток)— Высота потолков: 4 м (подходит для крупногабаритного оборудования)— Шаг колонн: 66 м (удобная планировка)— Мощность: 150 кВтКоммуникации (все центральные):— Газ (ТУ есть)— Канализация / Вода— ЭлектричествоСостояние:Капитальное строение. Требуется косметический или текущий ремонт (цена ниже рыночной).Почему вам подходит:— Для склада: высота и подъездные пути.— Для производства: газ и 150 кВт электроэнергии.Юридически чисто: Собственность. Полный пакет документов. Быстрая сделка.Ваш бизнес начинается здесь! Звоните, показ по договоренности.

Продаётся готовая производственноскладская база!Ключевые преимущества:— прямой выезд на трассу М5: отличная видимость, удобный подъезд для фур,— полная автономность: своя газовая котельная, скважина, септик, электричество 150 кВт (возможность увеличения),— просторная территория: 84 сотки ровной бетонированной площадки, бетонный забор по периметру,— гибкая логистика: место для манёвров грузового автотранспорта, асфальтированные подъездные пути,— остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Основные характеристики:— общая площадь помещений: 3 000 м²,— отапливаемая часть (включая офисы): 2 500 м²,— холодная часть: 500 м²,— высота потолков: 78 м,— упрочнённые полы,— эстакада с навесом и пандусом (4,5 45 м) — работа в любую погоду,— главные ворота: 4 м (ширина) 4,1 м (высота) — для крупногабаритного транспорта,— дополнительно: 3 въезда с эстакады (2 2 м), возможность расширения до 4 4 м.Юридическая чистота: всё в собственности, документы полностью готовы к продаже.Готовы к конструктивным переговорам и рассмотрению встречных предложений.Звоните!