Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

В продаже Ваskеrvillерub, пo aдpecу: город Пензa, улица Mоcкoвскaя дом 27 • плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл) • 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов) • 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr) • новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы) • Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада, сцена, звуковое оборудование, интерактивная 20-и метровая барная стойка, уникальный дизайн, тематические viр кабинки, натуральные предметы декора • собственная ВРУ на 150кВт • системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами) • наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская) • 12 тв и проектор • электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети • карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%) • спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов • наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой • наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)

В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa на 1 линии с высоким пешеходным трафиком. ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов. В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе. Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1, 1 и цокольный этажи. Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные. Площадь 490кв.м., из них 150кв.м. - 1 этаж, 340кв.м. - 0эт. 1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину. Отдельная входная группа + запасной выход. Высокие потолки. Приточно-вытяжная система вентиляции. Кондиционеры. Пожарно-охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Помещение без обременений, готово к покупке. Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв.м.)

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%. Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров. Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А. Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная. Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией. БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса. Юридически чист и готов к продаже. Стоимость 194 999 999р. (82 810р/1кв.м.)

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход. Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др. Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании. Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б. Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением. Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные. Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м. Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м. Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы. Своя парковка. Зона разгрузки. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв.м) Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

Предлагается к продаже эксклюзивное помещение с готовым арендатором, расположенное на двух этажах с отдельной входной группой, расположенное в бизнес-центре по адресу, ул. Бакунина/Плеханова 20Б/34. БЦ имеет отличную транспортную развязку, что позволяет беспрепятственно посещать данную локацию. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами. Расположено на 1 линии, напротив ТЦ Сан и Март, центральное отделение Сбера, галерея магазинов, бутиков, кафе и офисов по ул. Плеханова, Бакунина, Пушкина и Суворова. Отлично просматривается с дороги. Привлекательный и заметный фасад. Остановка общественного транспорта непосредственно около ТЦ, парковка около здания. Общая площадь 519,3 кв.м. из них площадь 1-го этажа 270,4 кв.м., площадь 2-го этажа 248,9 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Основные характеристики и преимущества: -1 линия, -большие окна второго этажа выходят на 2 стороны: на ул. Пушкина и на ул. Бакунина, открывая прекрасный вид на город, -из помещений есть доступ к лифту с 1 на 2 этаж, -имеются еще 2 дополнительных выхода, что позволяет разделить помещение на несколько зон, -имеется зона разгрузки с пандусом, -Высокие потолки (высота потолком 1-го этажа более 4 метров), -Хорошая просторная, остекленная входная группа, -долгосрочный арендатор. Рядом остановки общественного транспорта, Вокруг БЦ плотный жилой массив, Здание в хорошем техническом состоянии, МАП 546 т.р. в мес., Окупаемость объекта 10 лет. Помещение готово к продаже. Без дополнительных затрат на ремонты и поиск арендаторов, вы приобретаете не только шикарное, современное помещение в центре города, но и сразу же возможность иметь дополнительный доход от уже имеющейся аренды. Стоимость помещения 65.000.000р.. Возможен разумный торг. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 105297221

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК ''Командор'' Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Продам уютный магазин напротив Пассажа. Свой с/узел. Возможно использовать под кафе, офис, аптеку. первая линия, много лет здесь находится магазин с одеждой. Перегородки внутри помещения не несущие, можно менять. есть подвальное помещение 6 м2 под склад, вход со двора. ХОРОШИЙ ТОРГ!

Код объекта: 1772539. В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А. Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации. В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта: - площадь здания - 598,2 кв.м. - 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж) - на окнах рольставни с пультом управления. - центральный вход, 2 запасных выхода. - высота потолков 2,7 м. - на каждом этаже - по 2 санузла. - мощность - 10 кВт. - охранная, пожарная сигнализация. - видео-наблюдение. - приточно-вытяжная вентиляция. - кондиционеры. - 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников. - площадь земельного участка - 8 соток. - своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность. - высокий пешеходный трафик. Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!

Продается коммерческая недвижимость Помещение площадью 94 м². Год постройки: 2019 Водопровод: есть Канализация: есть Вентиляция: есть Вход в помещение: отдельный Здание расположено в удобном месте с развитой инфраструктурой района. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка. На объекте находятся 2 помещения, которые идеально подходят для любых форматов бизнеса. Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!

Отдельностоящее коммерческое помещение (Свободного назначения) | 1-я линия ул. Калинина, 126А Локация У дороги — максимальная проходимость транспорта и людей. Транспортная доступность: помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта. Ваши клиенты и сотрудники доберутся без пробок. Удобный заезд и парковка. Характеристики объекта: • Отдельностоящее здание . • Два отдельных входа (удобно для сдачи в субаренду или потокового бизнеса). • Высота потолков 3 метра отличная вентиляция. • Коммуникации: Вода + Электричество Земля и расширение: • Земельный участок (4 сотки) в долгосрочной аренде. • Есть возможность пристроя и реконструкции — масштабируйтесь без переезда! Звоните! Показ в любое время по договоренности.

Магазин с арендаторами, на собственном земельном участке. Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из помещения магазина общей площадью 124,9 кв.м., Объект расположен на первой линии автодороги это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик, недвижимость сдана в аренду, парковка для клиентов помещение магазин: наливной бетонно-мозаичный пол, стены окрашены, потолок побелка, стены окрашены, просторный торговый зал, имеет два входа, подключены все центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Пугачева, д. 3 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаю помещение расположенной по ул.Московская, 27 в БЦ ''Новый Арбат'' Отличное решение для вашего Бизнеса Великолепная планировка, 300 кв.м. большой зал опен-спейс Шикарная локация, самый центр города 1 этаж отдельный вход, всего 4 входа в помещение На данный момент это концептуально наполненный паб, новое и многоориентированное заведение с уникальной входной группой, 150 посадочных мест(до 200 в случае корпоративов) главный вход реализован в виде 2х этажного английского автобуса doubledecker известный практически каждому жителю городу (Легко демонтируемый, в случае необходимости) бар приточно-вытяжная система кондиционирование системы охраны и наблюдения противопожарные системы 2 водопада, сцена, интерактивная 20метровая барная стойка уникальный дизайн, тематические vip кабинки, натуральные предметы декора собственная ВРУ на 150кВт наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего соседнего здания(на красной линии ул. Московская) спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке Отличный вариант, который останется ликвидным долгие годы! Цена 64 млн.

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь дома: 81.5 м² Этажность: 2 этажа Комнаты: 4 + хозблок Участок: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротами Тип дома: каркасный, металосайдинг Есть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ - Электричество - Скважина 50 м - Газ заведён в дом - Пластиковые окна - Натяжные потолки Звоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект! Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса

Продается коммерческое помещение свободного назначения из двух секций, встроенное к жилому дому, общей площадью 267,2 кв.м. +40кв.м. (не оформлено) по адресу: г. Пенза, ул. Ульяновская д. 13Б. Помещение идеально подойдет для небольшого производства, кулинарии, пекарни, склада. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: - в густонаселенном районе города, с плотной жилой постройкой, - удобная транспортная локация - недалеко и от центра и от трассы М5, - хорошие подъездные пути, парковка, - земельный участок под зданием в собственности 339кв.м., - у каждой секции отдельный вход и запасной выход, - у каждой секции есть большой зал, кабинеты, подсобные помещения, санузлы, - помещения сданы в аренду, одном -офис-продаж, во втором - бар, - центральное отопление, водоснабжение и канализация, - наличие всех коммуникаций, - мощность электроэнергии в каждом помещении по 15кВт, - на текущий момент МАП - 130 000рублей. Стоимость 26 000 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 104261308

Номер объекта: 537213. Ищете место, где вас будет видно за версту? Представляю коммерческую недвижимость свободного назначения, мимо которого сложно пройти! Почему это то самое место? Место силы: Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик. Универсальность: Не знаете с чего начаь? Это помещение подстроится под вас! Торговля, услуги, коворкинг, студия красоты, детский центр- возможности ограничены только вашей фантазией!Просторноая светлая планировка, санузел за стеной, а можно сделать и внутри помещения. Удобное расположение на этаже. Все для комфорта Вашего и ваших потенциальных клиентов. Адрес: ЖК Лугометрия, ул. Яшиной 4 площадь: 30,3 м2 отделка черновая. Не пропустите возможность приобрести данный объект, для старта дела своей мечты. Звоните, покажу в любое удобное время!

Номер объекта: 548818. Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 159 кв.м. Расположение: г. Пенза, ул. Измайлова 41Б, ЖК Сити Квартал Первый этаж. Отдельный вход. Высокие потолки 4 м. Удобная планировка. Большой фасад для рекламы. Вместительная парковка. Густонаселенный район. Под любой вид деятельности. Дом сдан и заселен! В доме уже открыт магазин сети Магнит и Магнит Аптека. Всего планируется постройка еще 3 жилых домов комплекса! Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, крупные жилый комплексы. По всем вопросам звоните!

Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж. Площадь - 522,5кв.м. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Помещение в аренде, сроком на 3 года. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Стоимость 65 000 000р. (125 170р/1кв.м.)

Офисный центр К.Маркса 5А, 3/5 Эт, площадь комнаты-10,6м, одно окно, санузел два- на этаже, центр города- напротив Краеведческого музея, Без торга

Продам помещение свободного назначения, Кулакова 1, 435кв.м, 1 этаж, 1 линия. Помещение разделено на две части, 130кв. м, находятся в аренде, и 305кв.м, с современным ремонтом, также есть арендаторы. Помещение расположено по первой линии, оформлено панорамными окнами, установлены кондиционеры.

Продам торговый центр 1140кв.м, в 3-х уровнях, ул. Куприна, центральный рынок, действующий арендный бизнес, земельный участок 6соток в собственности.

Номер объекта: 550236. Продается помещение 37.53кв.м в ЖК ''Новобережье'' Отличный вариант для бизнеса и инвестиций в развивающемся квартале. Квартал будет состоять более чем из 20 многоэтажных домов новой застройки. Большой плюс покупки данного помещения в том, что оно находится в одном из первых домов квартала. Из за того что сейчас там мало коммерческих помещений, есть большой список арендаторов, которые могли бы туда встать. Помещения в последующих домах будет иметь меньшую актуальность и ценность из за конкуренции. Площадь помещения: 37.53кв.м Помещение находится на 1 этаже. Объект оснащен отдельным входом. Срок окупаемости: 3кв 2027г Сейчас большое кол-во бизнесов ужимается в площади, и не большая площадь объекта дает ему актуальность на рынке. Скорее звоните, ответим на все ваши вопросы!!!!

Предлагается в продажу помещение свободного назначения ранее используемое как гараж и под торговлю, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Суворова 198а. Площадь помещения 20 кв.м.. Сделан ремонт, подведено электричество, установлен кондиционер. Двери двойные: наружные -железные, внутренние-пластиковые с остеклением. Пол деревянный, покрыт линолиумом. Удобный подъезд со стороны ул. Карпинского и Суворова. Вода не подведена. Возможно использовать под различные виды деятельности. Стоимость 700000 (семьсот тысяч рублей). Выбирай лучшее-звони прямо сейчас! Арт. 63273500

Номер объекта: 550235. Помещение 38,3 кв.м, для последующей сдачи в аренду со вторым светом. Практичное решение для бизнеса, где важны атмосфера и визуальная привлекательность. Второй свет — это не только красиво, но и функционально: он позволяет: визуально увеличить пространство без потери полезной площади, максимально использовать естественное освещение создать запоминающийся интерьер, который привлечёт клиентов. Характеристики: общая площадь: 38,3 кв. м, особенность: зона со вторым светом высота потолков: 6м срок сдачи: 2кв 2028 года Варианты сдачи в аренду: кафе или кофейня с ''воздушной'' атмосферой, салон красоты премиумкласса, выставочный зал или демонстрационный салон, Скорее звоните, отвечу на все ваши вопросы, ЕСТЬ ВЫГОДНЫЕ РАССРОЧКИ НА ПОКУПКУ!!!!