Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Предлагаем приобрести с/х комплекс по адресу: Пензенская область, Колышлейский район, поселок Ягодный, ул. Возрождения, 1. Комплекс включает в себя производственные здания и помещения, общей площадью 6302 кв. м. (теплая стоянка, сенохранилище, коровник, зернохранилище, гараж-котельная, телятник, галерея к телятнику, бригадный дом). Всё это размещено на земельном участке, площадью 58507 кв. м. Земельный участок в аренде, можно выкупить в собственность, если есть необходимость.Основные характеристики:-бывший колхоз-скважина воды-газ-категория земли: земли населенных пунктов-разрешенное использование: под производственную базуСтоимость 15000000 р.Арт. 137635209

Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 1333 кв.м., расположенное на земельном участке 3778 кв.м. по адресу: Пензенская область, пгт. Колышлей, ул. Московская, д. 18. От собственника. Без комиссии!Коммерческий объект в центре Колышлея — это готовое решение для инвестора, который ищет понятный актив с действующим арендным потоком. Здание находится на первой линии, в центральной части посёлка, в локации с хорошей транспортной доступностью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект полностью функционирует, выполнен современный ремонт, помещения заняты арендаторами, что позволяет получать стабильный ежемесячный доход сразу после покупки. Для покупателя это возможность приобрести не просто квадратные метры, а готовый коммерческий актив с понятной моделью доходности и потенциалом дальнейшего развития участка и самого объекта.Основные характеристики и преимущества объекта:1-я линия, центр пгт. Колышлейотдельно стоящее двухэтажное зданиеобщая площадь здания — 1333 кв.м.площадь земельного участка — 3778 кв.м.гараж — 203 кв.м.склад — 63 кв.м.качественный современный ремонтобъект укомплектован арендаторамисвободная планировка части помещенийбольшое количество естественного светасобственная парковказона погрузки и разгрузкиудобные подъездные путивысокий пешеходный и автомобильный трафиквсе центральные коммуникацииэлектричество, водоснабжение, канализация, отоплениеюридически чистый объект, без долгов и арестовСтоимость продажи — 16 800 000 руб. По текущей модели объект обеспечивает доходность более 12 % годовых, ориентировочный срок окупаемости — 8 лет.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 94857863

Код лота: РАД-456843. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Продажа посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 07. 09. 2026 - 26. 10. 2026г. Продажа единым лотом: Нежилое здание, площадь: 1239, 6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30, Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4, Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад. 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4, Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад. 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ ''Агросоюз''.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1772530

Продается торговое помещение. Расположено в отдельном здании на центральной улице районного центра. Общая площадь 140 кв м. Из них 70 кв м склад. Имеются все необходимые коммуникации. Подъезд к помещению со стороны центральной улицы. Есть небольшая парковка, а также разрешена свободная парковка на всей улице. По всем вопросам обращайтесь по указанному номеру телефона. Ждем Ваших предложений, возможен торг

Код объекта: 2358145.Продается отдельно стоящее здание в Пензенском р-не, с. Ст. Каменка по ул. Молодежная, 17. Здание расположено на 1-ой линии вдоль центральной дороги. имеется два входа. Общая площадь: 61,4 кв.м. Основная площадь: 52 кв.м. Подсобная площадь: 9,44 кв.м. Высота потолков: 2,5 м. Земля в собственности. В здании проведены: холодная вода, электричество, отопление, центральная канализация. Магазин находится в самом центре села, рядом с остановкой общественного транспорта. Основной вид деятельности: торговля, возможно использование под маркетплейсы. Помощь в оформлении ипотеки во всех банках г. Пензы на выгодных для вас условиях. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2228310.Продаётся отдельно стоящее здание, в с. Старая Каменка, по ул. Пришкольная, 1Общая площадь 1 176 кв.м., на участке 22,6 соток.Есть возможность приобрести рядом со зданием земельный участок 15 соток.В данный момент выданы документы на реконструкцию под торговый центр.Также помещение идеально подходит под производство (обсуждается индивидуально).Коммуникации центральные (вода, свет, канализация, отопление от котельной в 15 метрах)Проект здания готов для реализации, вся документация предоставляется по запросу.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для вас условиях во всех банках г. Пензы.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Код объекта: 972503.Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение по ул. Изумрудная, 9.Отличная пешеходная и транспортная проходимость, остановка в шаговой доступности.Общая площадь помещения: 317 кв.м.Помещение находится в аренде у магазина ''Пятерочка''. Отличный магазин с хорошим потенциалом.Договор заключен на 10 лет.Парковка перед зданием, доступ 24/7.Объект находятся в собственности. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Поможем в оформлении коммерческой ипотеки! Все интересующие вопросы и предложения по телефону!Можем предложить арендный бизнес в других районах города, под различный бюджет.

Откройте свой бизнес в живописном уголке природы! Продается действующая база отдыха в экологически чистом районе села Лопатки, Бессоновского района Пензенской области. Всего в 14 км от города!Характеристики базы:Площадь земельных участков: 28,8 гаСтруктура: 8 одноэтажных и 2 двухэтажных дома отдыхаГостиницаРодниковый прудЛокация: заезд со стороны с. Леонидовка и с. ЛопаткиУдобства:Дома на берегу пруда, окруженного дубовой рощейКомфортабельные домики с собственными мангалами и беседкамиЕсть большие беседки (вместимость до 100+ человек)Банный комплекс и отдельно стоящая парнаяПесчаный оборудованный пляжПрудовое хозяйство с рыбой (карп, толстолобик, амур)Кристально чистый родникДля охотников рядом лес с охотничьими ресурсами Пристань с лодками и шезлонгамиОтдых: все условия для индивидуального и корпоративного отдыхаИнвестиционная привлекательность:Быстрая окупаемостьИдеальное место для строительства коттеджного поселка на противоположном берегу (6,6 Га)Условия продажи:Цена базы: 85,000,000 рублейВозможна рассрочкаНе упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в живописном месте!Арт. 96111672

Продам торговое помещение в хорошем техническом состоянии. Расположено в центре села по адресу: Пензенская область. Пензенский район, с. Большая Елань, ул.Нагорная, д.2, в 35 километрах от Пензы.Расположение на 1 линии от дороги, максимальная просматриваемость данного помещения.Остановки общественного транспорта в 100 метрах, что позволяют легко увеличить проходимость и рентабельность помещения. Общая площадь помещения 85,0 кв.м. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, - Хороший пешеходный и автомобильный трафик, - Заметная реклама, - Отдельная входная группа, - Парковка, - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, - Холодная, Бойлер, - Без долгов и обременений, Стоимость магазина 2 332 000р. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 58417085

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82,5 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. В случае необходимости большей площади, есть возможность объединить с соседним помещением и площадь составит 181,4кв.м.Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617265

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 98,9 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. В случае необходимости большей площади, есть возможность объединить с соседним помещением и площадь составит 181,4кв.м.Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617412

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 109,5 кв.м. в новом ЖК ''Мой город'' по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Засечное, ул. Центральная д. 23. Помещение расположено по центру жилого дома на первом этаже, дом уже заселен и в коммерческих помещениях уже разместились пункт выдачи заказов, магазин для рыболовства, салон красоты, груминг, офис продаж мебели и другие. Рядом заселены уже 2 дома ЖК Мой город и 4 дома ЖК Второе дыхание, кроме этого активно идет строительство новых многоквартирных домов.Дом расположен на первой линии от трассы, объединяющей район с г. Пенза. Большая вывеска на входе не останется без внимания, а хороший автомобильный трафик не оставит без клиентов специализированные магазины, офисы продаж, детские центры развития, медицинские центры и лаборатории и других. Основные характеристики и преимущества:расположение дома вдоль автомагистрали,заселенный жилой массив,панорамные окна на входе,помещение прямоугольной формы, свободной планировки, высота потолков 2,8м,в помещении 3 окна, это позволит сделать 3 кабинета,без ремонта, полы стяжка, выровнены,стоимость 1 кв.м - 140 000 рублей. Рассмотрим любые предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137617148

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий!Идеальны для:- представительств и офисов продаж,-.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения:- 3 этаж,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- шлагбаум при въезде на территорию,- холодная и горячая вода,- санузел на этаже,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 14 700 000.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 36185013

В продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 86,2 м.Помещение размещается на цокольном этаже жилого дома, в центре густонаселенного района Спутник по улице Фонтанная, 14, ЖК ''Радужные дворы''.Пoмeщeниe состоит из 4 кабинетов с окнами. имеет два входа: один нa улицу (aдрес: Фoнтaнная 14), другoй в совремeнный зaкpытый двop.Помещение с ремонтом, идеально подойдет для салона красоты, специализированного магазина, ПВЗ, для организации дошкольного развития, репетиторства, мастер-классов различных и прочего.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельная входная группа,- большая парковка прямо у входа,- недалеко остановка общественного транспорта,- заметное место на козырьке для информационной вывески,- в помещении сделан базовый ремонт: пол - керамогранит, санузел в кафеле, потолок - грильято, стены - штукатурка и покраска,- высота потолка 2,7 м, - мощность эл. энергии 15кВт,- санузел и дополнительный вывод мокрой точки,Стоимость 8 000 000 рублейВыбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 69109130

Продаётся нежилое помещение площадью 350,8 кв. м на 1 и 2 этажах 2-этажного здания.Входы: 2 отдельных и 1 общий. Год постройки 1990.Здание расположено в самом центре села Засечное. 12 км до центра Пензы. Рядом большая парковка. В здании отделение Почты России.В непосредственной близости Пятерочка, Светофор, Засечный ДЦ, школа, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Отлично под торговлю, пункт выдачи заказов, офис, медицинский кабинет, салон красоты, спортивный зал и многое другое.Земельный участок 265,05 кв. м в долгосрочной аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. КН 58:24:0070303:1126.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Арт. 128058271 В продаже коммерческое помещение в самом центре Спутника 215 кв.м. с арендаторами. - Коммерческое помещение расположено на первой линии по адресу Светлая, д. 10 с отдельным входом с фасада, что обеспечит Вам хороший пешеходный и транспортный трафик,- Большая площадь помещения позволит Вам реализовать любую концепцию бизнеса,- Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендаторов, которые у нас уже имеются,- Несомненным плюсом помещения является наличие рекламного места под вывеску и наличие хорошей парковки перед МКД,- Возможно зонирование помещения плюс создание изолированных кабинетов.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения Адрес: ул. Светлая, 6, СпутникПомещение расположено на первой линии на первом этаже жилого многоквартирного дома. Отлично подойдёт для бизнеса, офиса или оказания услуг.Основные характеристики:• общая площадь — 53,3 м²,• планировка и размеры указаны на втором фото,• первый этаж, первая линия,• отдельная входная группа,• высота потолков — 2,65 м,• два санузла,• качественный ремонт,• хорошая видимость с проезжей части,• предусмотрено место для размещения большой рекламной вывески,• высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение можно использовать под детский развивающий центр, салон красоты, офис, студию, пункт услуг и другие коммерческие направления. В шаговой доступности находятся:• детские сады,• общеобразовательные школы,• спортивный комплекс Дельфин с бассейном,• ТЦ ''Лев'', ''Радужный'', ''METRO'',• поликлиника N3,• парк Спутник с фонтанной площадью, набережной, спортивной аллеей, пляжем и парком аттракционов.Отличный вариант для собственного бизнеса или выгодного инвестиционного вложения!

Предлагаем Вам приобрести Коммерческую Недвижимость Торгового назначения в ЖК ''Семейный Новый''. Удобная локация - данное помещение расположено в плотном жилом массиве, через 600м от дома начинается г. Спутник - это самое часто и массово посещаемое место в Пензенской области с населением около 50000 жителей. В радиусе 1км на данный момент проживает более 13000 жителей. Помещение расположено на 1 линии относительно ул. Алая.Адрес: с. Засечное, ул. Натальи Лавровой, стр. 14/3. Остановка общественного транспорта, которая расположена в 5ти минутах ходьбы и просторная парковка у входной группы обеспечит беспрепятственный доступ для Вас и Ваших клиентов. Площадь помещения 89,35 кв.м. Свой дебаркадер для разгрузки.Панорамное остекление.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества помещения:1 линия на ул. Алая,Отдельная входная группа, Панорамное остекление,Новое техническое состояние помещение и коммуникаций! Дом Новый! Первый этаж в 12-ти этажном жилом доме, Большая парковка по периметру дома, Кирпичный дом,Газовая котельная,Высота потолка 3м,Все коммуникации централизованные, Пожарная сигнализация,Юридически чист!- Цена помещения 10.722.000 руб. (120.000р/кв.м.)Выбирай лучшее! Экономь время! Звони прямо сейчас!Арт. 58979755

Продам подсобное помещение, электрощитовую 7 кв.м. ул. Центральная 12. 1-й этаж.Щитовая.Под склад, офис и т.д.Район Аэропорта.Площадь 7.4 кв.м.Возможна рассрочка.

Номер объекта: 550261. Продается торговое помещение общей площадью 57,2 м2 в ЖК Радужные дворы по адресу ул. Олимпийская 14. Пересечение улиц Олимпийская и Фонтанная.Этот объект станет отличной стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 57 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, 1 линия улицы.- Панорамное остекление.- Кондиционер- Оборудованный санузел- Ремонт в светлых тонах- Большая открытая парковка перед домом- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к центру Спутника и набережной, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!

Арт. 138801552 Продается торговая площадь 95,8 м2 в отдельно стоящем здании Первомайской базы ул. Перспективная 1а на 1 этаже. Земельный участок под зданием в собственности.Помещение подойдет для различных сфер деятельности: магазин по продаже вещей, техники, различных специализированных товаров, офис торговой организации и тд.Основные технические характеристики и преимущества:-отдельных вход с улицы с задней стороны,-место для рекламы на фасаде здания,-собственность на помещение и земельный участок,-санузел на этаже (собственность),-высота потолка 2,8 м-высокий трафик посетителей Первомайской базы,-парковка у входа.Звоните! Посмотрим на месте.

Код объекта: 2290859.В продаже помещение свободного назначения для ведения коммерческой деятельности по ул. Олимпийская,1.Общая площадь 65.3 кв.м.Собственный санузел.Отдельный вход с собственным крыльцом.В помещении 4 световые точки, что обеспечивает дневным светом рабочие зоны.Помещение подойдет под любой вид розничной торговли, склад, ПВЗ, кабинет бьюти сервиса, медицинский кабинет, офис. Отличное вложение денежных средств для получения пассивного дохода. В данном виде помещение сдается в аренду от 45000 в месяц.Объект находится на пересечении двух огромных районов: г.Спутник и р-н Терновка, что обеспечивает большим трафиком. Есть парковочные места, возможность остановиться прямо у крыльца для выгрузки и загрузки. Полноценный первый этаж, что дает возможность для реализации розничной торговли любых групп товара.Документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести собственный окупаемый бизнес! Звоните, готовы обсудить условия и цену!

Код объекта: 2289431.Продается коммерческое помещение по ул. Haтaльи Лaвpoвoй, 20/2.Находится на 1 этаже 15-этажного кирпичного дома 2025 года.Общая площадь: 88,6 кв.м.Помещение имеет отдельный вход (с уровня земли), безопасные прозрачные входные группы, широкоформатное остекление, также есть отдельное место для размещения рекламы.Несомненным преимуществом являются высокие потолки 3м, независимая вентиляция, мокрые точки и пожарная сигнализация, большая парковка рядом с жилым комплексом.В доме своя котельная, поэтому тут самые низкие коммунальные платежи.Отлично подойдет: под свой бизнес, инвестору, так и под сдачу в аренду.Варианты размещения: аптеки, грумминг-центра, пункта выдачи, пекарни, кафе, кондитерской, офиса компании, магазин у дома, салона красоты.Коммерческое помещение расположено в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города.Доступно к показу, звоните.

Продается металлический дуговой ангар площадью 486 кв.м. Свет, вода. Полы залиты бетоном. Высота ангара 10 метров, размеры 16х30 м. Собственность.Удобные подъездные пути. Прилегающая территория. Рядом распложен Жд тупик.Торг. Буровой переулок 5Б к 1Контактное лицо Иван

Продам уютный магазин напротив Пассажа. Свой с/узел.Возможно использовать под кафе, офис, аптеку.первая линия, много лет здесь находится магазин с одеждой.Перегородки внутри помещения не несущие, можно менять.есть подвальное помещение 6 м2 под склад, вход со двора.ХОРОШИЙ ТОРГ!