Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

В продаже отличное помещение в самом густонаселенном районе нашего города в г.Спутник. Помещение расположено на первой линии по ул.Радужная дом 2 это территория с колоссальной плотностью населения и активным автомобильным трафиком. Район Города Спутника и Засечного продолжает расширяться, что гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую окупаемость инвестиций. - Общая площадь -40,5 кв.м. В помещении выполнен новый ремонт, отдельная входная группа. Помещение идеально подойдет под пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет (высокий спрос в этом районе!), аптека или медицинский кабинет. Помещение в собственности. Обременения отсутствуют. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, уточняйте детали и записаться на просмотр! Это отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду с высоким арендным доходом.- Ан Фортуна является официальным партнером ПАО Сбербанк, ВТБ-24 , Банк Российский капитал, Россельхозбанк. Оформление заявки на кредит в офисе нашей компании. Работаем со всеми видами сертификатов, также поможем оформить займ под материнский капитал, без справок о доходах, Вам не придется ждать когда ребенку исполнится 3 года, не откладывайте на завтра то что можно сделать сегодня. ЛЮБАЯ ФОРМА ОПЛАТЫ, ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ. БЕСПЛАТНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ., ПОДБОР НОВОСТРОЙКИ ОТ ВЕДУЩИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ БЕСПЛАТНО!!!

Добрый день!Продаем коммерческое помещение СВОБОДНОГО назначения 541,3 кв. м.Описание и фото соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ee!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!ПРО ДОКУМЕНТЫ:- ДКП- ОДИН СОБСТВЕННИК- Собственник БУДЕТ присутствовать на сделке- Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре- ПОМЕЩЕНИЕ подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:- ПСН 541,3 кв.м.- с ремонтом- потолки 3 метра- открытая планировкаПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:- Дом 2020 года постройки- Подходит под ЛЮБОЙ БИЗНЕС без лишних согласований:склад, производство, офис, магазин, студия, сервис, пункт выдачи, шоурум, спортзал, обучение, кофейня, салон красоты, аптека, фитнес и т.д.- ГОТОВЫЙ поток клиентов.-Платите за свой АКТИВ, а не за чужую аренду.- Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта рядом с домом.Звоните, организуем просмотр

Продается База со складскими кирпичными помещениями общей площадью 1300кв м + деревянные помещения 200кв м на 1 линии трассы Шемышейка- Пенза .Огороженная территория мощность электричества 150квт с возможным увеличением до 600квт.газ и вода на границе участка. Помещения сухие асфальтированы.Очень удачное месторасположение базы данная трасса соединяет две федеральные трассы Саратов- Тамбов. Самара- Москва расстояние 20 и 40 км До города Пенза 35 км.Свободный заезд выезд разворот большегрузов на территории базы территория базы асфальтирована. Возможен любой вид деятельности.земельный участок и помещения в собственности. Прямая продажа от Собственника.Земельный участок площадь 200 сот.цена обговаривается

Код объекта: 2160455.Продаётся помещение торгового назначения в самом центре деловой активности р.п. Шемышейка, на ул. Советская 10.Помещение подойдёт для торговли и других видов коммерческой деятельности.Основные характеристики помещения:- 2 этаж,- отдельный вход,- удобная транспортная локация, хорошие подъездные пути,- первая линия,- своя парковка на 10 машин,- автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные),- система кондиционирования,- свой санузел,- помещение и земельный участок в собственности,- мощность эл.энергии 10кВт.В помещении выполнен добротный коммерческий ремонт, который не требует дополнительных вложений.Экспликация по помещению:1) Торговый зал 1-143.1 кв.м.2) Торговый зал 2-124.8 кв.м.3) Лестничная клетка-27 кв.м.4) Склад и подсобные помещения-52.9 кв.м.Возможна любая форма оплаты.Также возможна продажа с оборудованием и остатками товара (обсуждается отдельно).Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!

Номер объекта: 537203. В продаже готовый бизнес-актив. Предлагаем к рассмотрению отличный вариант готового Бизнес-актива, вариант пассивного дохода, инвестиции, ликвидного собственного универсального.Первая линия, а это означает высокий трафик посетителей, клиентов. Центральная улица Спутника, маршруты общественного транспорта, пешеходные дорожки.Первый этаж, Отдельный вход, Возможность рекламной вывески, мимо которой сложно пройти.Помещение включает в себя просторный тамбур, холл, основной зал, санузел. Выполнен качественный ремонт, максимально продуманы розетки, установлен кондиционер. Более детально осмотреть помещение, обсудить вопросы предлагаем на осмотре. Показ оперативный, вам стоит только позвонить и договориться об удобном времени.

Продаётся нежилое помещение площадью 350,8 кв. м на 1 и 2 этажах 2-этажного здания.Входы: 2 отдельных и 1 общий. Год постройки 1990.Здание расположено в самом центре села Засечное. 12 км до центра Пензы. Рядом большая парковка. В здании отделение Почты России.В непосредственной близости Пятерочка, Светофор, Засечный ДЦ, школа, остановки общественного транспорта и большой жилой массив.Отлично под торговлю, пункт выдачи заказов, офис, медицинский кабинет, салон красоты, спортивный зал и многое другое.Земельный участок 265,05 кв. м в долгосрочной аренде со множественностью лиц на стороне арендатора. КН 58:24:0070303:1126.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

кладовка 1.8 кв. м , на фото аналогичная кладовка без трубы , та что в продаже , с трубой перед входом нарисовано жёлтым , коляска не пройдет, писать в телеграм или вотсап по номеру , на звонки не отвечаю

Код объекта: 2144748.Продам коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Пензенская обл. с. Засечное, ул. Светлая, 15. Цокольный этаж. Отличная видовая локация!Один из самых густонаселенных и оживленных районов города Пензы!Отличная инвестиция в развитие своего бизнеса и сдачи в аренду.Технические характеристики и преимущества:- цокольный этаж, площадь 33,2 кв.м. (объект разделен на 2 помещения с отдельными входными группами, что делает удобным пользование как в целом, так и по отдельности).-планировка узаконена- выполнен качественный ремонт (пол плитка, стены окрашены, потолок натяжной, сан техника)- общий вход 24/7, расположение всех соседних помещений - коридорного типа- санузел в помещении, мокрая точка (раковина), Также места общего пользования на этаже.- высота потолков 2,6 м.- 2 больших окна.-место под рекламную вывеску.- просторная парковка 24/7.- вход в помещение с 1 линии.-часть площади сдано в аренду.Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Просмотр в удобное для Вас время!

ОПИСАНИЕ: Помещения площадью 346,3 кв. м на 2 и 3 этажах 3-этажного здания Гараж 78 кв. м Есть действующий арендатор ЛОКАЦИЯ: Район Терновка Первая линия, отличная визуализация Есть парковка Хорошая социальная инфраструктура: рядом ТЦ, районный суд, клиника эстетической медицины, школа, церковь Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта напротив, интенсивные транспортные потоки ХАРАКТЕРИСТИКА: Год постройки 1968 2 отдельных входа в здание Земельный участок 574,96 кв. м в долгосрочной аренде Все помещения обеспечены отоплением и электроснабжением 3 этаж также оборудован водоснабжением и канализацией Гараж обеспечен электроснабжением. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Отлично под офис, производство, медицинский кабинет, клинику, салон красоты, спортивный зал, оказание услуг и многое другое Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' Цена указана с учетом НДС. Не является офертой Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

В продаже коммерческое помещение, расположенное в ЖК ''Петровский квартал'' пo aдpecу: с. Засечное, улица Олимпийская 3.1/12 этаж кирпичного дoма / Общая площадь - 175.1 м2 BЫПОЛНEH новый современный ремонт, установлено несколько кондиционеров, два санузла, кухонная зона, гардеробная.В помещении два входа, что позволяет разделить помещение на два изолированных между собой.При продаже остаётся вся мебель и техника на фото. Звоните или пишите прямо сейчас, расскажем подробную информацию по объекту и организуем просмотр!Ответственный специалист: Чавкин Сергей Владимирович

Арт. 128058271 В продаже коммерческое помещение в самом центре Спутника 215 кв.м. с арендаторами. - Коммерческое помещение расположено на первой линии по адресу Светлая, д. 10 с отдельным входом с фасада, что обеспечит Вам хороший пешеходный и транспортный трафик,- Большая площадь помещения позволит Вам реализовать любую концепцию бизнеса,- Можно использовать как под собственный бизнес, так и под арендаторов, которые у нас уже имеются,- Несомненным плюсом помещения является наличие рекламного места под вывеску и наличие хорошей парковки перед МКД,- Возможно зонирование помещения плюс создание изолированных кабинетов.

Арт. 134552058 Продается торговая площадь 95,8 м2 в отдельно стоящем здании Первомайской базы ул. Перспективная 1а на 1 этаже. Земельный участок под зданием в собственности.Помещение подойдет для различных сфер деятельности: магазин по продаже вещей, техники, различных специализированных товаров, офис торговой организации и тд.Основные технические характеристики и преимущества:-отдельных вход с улицы с задней стороны,-место для рекламы на фасаде здания,-собственность на помещение и земельный участок,-санузел на этаже (собственность),-высота потолка 2,8 м-высокий трафик посетителей Первомайской базы,-парковка у входа.Звоните! Посмотрим на месте.

1. Первая линия,2. Отдельный вход,3. Витринные окна,4. Отдельное крыльцо с тремя ступенями,5. Возможность установки огромной Свето-вывески,6. Электроэнергия 8 кВт.Подойдет для любого вида деятельности, является центральной улицей микрорайона. Напротив будет построен огромный торгово-развлекательный центр Галактика с аквапарком и кинотеатром.Помещение сдано арендатору, приносит ежемесячный стабильный доход. Продается в связи с переездом в другой город.

В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706

Предлагаются помещения свободного назначения площадью 185 кв.м, расположенное на втором этаже нежилого здания в Терновке. Помещения подходят для различных целей: офисов, производства, образовательных услуг, швейного цеха и других видов деятельности.**Особенности:**- Удобное расположение: первая линия ул. Терешковой, хорошие подъездные пути.- Охраняемая территория.- Наличие парковочных мест.Помещение продаётся вместе с ООО. Подробности уточняйте в личных сообщениях или по телефону.

Продается торговое помещение общей площадью 57 м2 в ЖК Радужные дворы по адресу ул. Олимпийская 14. Пересечение улиц Олимпийская и Фонтанная.Этот объект станет отличной стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 57 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, 1 линия улицы.- Панорамное остекление.- Кондиционер- Оборудованный санузел- Ремонт в светлых тонах- Большая открытая парковка перед домом- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к центру Спутника и набережной, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!Номер объекта: #1/550217/14853

Код объекта: 2170853.Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул. Циолковского, 21. Просторное и функциональное пространство общей площадью 106,1 кв. м с отдельным входом и свободным доступом обеспечит удобство для ведения вашего бизнеса.Помещение расположено в кирпичном здании 1957 года постройки, имеет наземную парковку и высоту потолков 2,5 м. Внутри установлены кондиционер, мебель и пожарная сигнализация, что делает его готовым к использованию. Косметический ремонт позволяет сразу приступить к работе или внести свои изменения в оформление.Этот объект — отличная возможность для реализации вашего коммерческого проекта. Не упустите шанс стать владельцем востребованного помещения в Пензе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается свободное помещение с отдельным входом 150,8 кв.м. на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания в районе центрального рынка. Есть приточно-вытяжная вентиляция!Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Суворова д. 28аОсновные характеристики и достоинства:- удобное транспортное сообщение со всех районов города,- недалеко остановка общественного транспорта,- круглосуточный доступ,- есть небольшой участок в собственности,- просторное помещение с окнами, есть отдельный санузел,- хороший ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок гипсокартон, высота потолков 3,20м,- центральное отопление, водоснабжение и канализация,- наличие всех коммуникаций,- охранная система, система пожаротушения,- разрешенная мощность 25 кВт,- есть места для информационной вывески.Стоимость объекта 15 800 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 136445716

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК ''Командор''Полная стоимость в договоре !!!Выделенная собственность !!!Один собственник !!!Парковка !!!Общая площадь 93 м2Отдельный вход.Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.

Номер объекта: 538960. Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 86 м2.Собственная входная группа.Расположено по адресу: Ставского 10, Центр.Первая линия, первый этаж. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобные подъездные пути. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Место для размещения рекламной вывески на фасаде. В помещении сделан хороший ремонт. На окнах и входной группе установлены рольставни. Наличие всех коммуникаций и системы кондиционирования. В настоящее время помещение снимает арендатор, возможность пассивного дохода.

Продажа коммерческого помещения 838 м² на 3 этаже. 150 кВт.Продается просторное коммерческое помещение на 3 этаже 4-этажного здания. Общая площадь — 838 м². Это идеальный вариант для организации производства, цеха, склада или крупного офиса.Основные характеристики:— Площадь: 838 м².— Этаж: 3 из 4.— Высота потолков: 3,05 м (позволяет организовать антресоли или складские стеллажи).— Электроэнергия: 150 кВт (с возможностью увеличения — хватит даже для энергоемкого производства).— Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация.Преимущества объекта:— Универсальность: помещение подходит под широкий спектр задач (производственный цех, складской комплекс, офис, сервисный центр, студия и т.д.).— Инфраструктура: предусмотрена возможность установки подъемника/грузового лифта для удобной логистики.— Юридическая чистота: все правоустанавливающие документы полностью готовы к сопровождению сделки. Продажа прямая, без обременений.Рассматриваю обмен на другие объекты недвижимости или встречные предложения. Звонки принимаются в любое удобное время. Показ по договоренности.

Продается отдельно стоящее здание в центре Пензы! 2354 м² на ул. Суворова, 145АНазначение: торговый центр, офисный центр, медицинский центр, бизнес любого направленияДокументы готовы к сделке — здание и земельный участок (1921 м²) в собственности— Первая линия , высокая проходимость и привлекательная визуализация— Отдельный вход с улицы + отдельный вход на цокольный этаж— Здание полностью в аренде стабильный пассивный доход уже сейчас— Общая площадь: 2354,8 м² по четырём этажам — просторные помещения под любые нужды— Офисная отделка , кабинетная система, удобные санузлы на этажах— Все коммуникации подведены: электричество, отопление, вентиляция, кондиционирование— Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в шаговой доступности , своя парковка перед зданиемИдеально подходит для:бизнес-центрамедицинского или образовательного центракрупного розничного магазинаскладских и офисных помещенийГотовый работающий актив! Здание приносит стабильную прибыль благодаря арендаторам — отличное инвестиционное предложение .

Продается отдельностоящее здание 1.705 м² / 28 сотокИдеальный объект под производство, склад или сервис. Капитальное двухэтажное здание с огромным участком и готовой инфраструктурой для большегрузов.Локация:Прямой выезд на трассу + удобный подъезд к центру. Идеально для логистики.Характеристики объекта:— Площадь: 1 705 кв.м (2 этажа)— Участок: 28 соток (возможно увеличение до 75 соток)— Высота потолков: 4 м (подходит для крупногабаритного оборудования)— Шаг колонн: 66 м (удобная планировка)— Мощность: 150 кВтКоммуникации (все центральные):— Газ (ТУ есть)— Канализация / Вода— ЭлектричествоСостояние:Капитальное строение. Требуется косметический или текущий ремонт (цена ниже рыночной).Почему вам подходит:— Для склада: высота и подъездные пути.— Для производства: газ и 150 кВт электроэнергии.Юридически чисто: Собственность. Полный пакет документов. Быстрая сделка.Ваш бизнес начинается здесь! Звоните, показ по договоренности.

Продаётся готовая производственноскладская база!Ключевые преимущества:— прямой выезд на трассу М5: отличная видимость, удобный подъезд для фур,— полная автономность: своя газовая котельная, скважина, септик, электричество 150 кВт (возможность увеличения),— просторная территория: 84 сотки ровной бетонированной площадки, бетонный забор по периметру,— гибкая логистика: место для манёвров грузового автотранспорта, асфальтированные подъездные пути,— остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Основные характеристики:— общая площадь помещений: 3 000 м²,— отапливаемая часть (включая офисы): 2 500 м²,— холодная часть: 500 м²,— высота потолков: 78 м,— упрочнённые полы,— эстакада с навесом и пандусом (4,5 45 м) — работа в любую погоду,— главные ворота: 4 м (ширина) 4,1 м (высота) — для крупногабаритного транспорта,— дополнительно: 3 въезда с эстакады (2 2 м), возможность расширения до 4 4 м.Юридическая чистота: всё в собственности, документы полностью готовы к продаже.Готовы к конструктивным переговорам и рассмотрению встречных предложений.Звоните!

Код лота: РАД-451307. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 28. 08. 2026 г. Прием заявок по 26. 08. 2026 г. Продажа единым лотом объекта на 1 линии в центре Пензы, здания с земельным участком и помещения в Пензенской области: Объект 1: Помещение, площадь: 824, 6 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: цокольный этаж 0, этаж 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Пензенская обл. , город Пенза, улица Кураева, дом 1А, помещение 1, кадастровый номер 58:29:4005015:1312, Объект 2: Здание Филиала Сбербанка, площадь: 106, 0 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Пензенская обл. , р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, д. 2, кадастровый номер 58:04:0170103:1224, Объект 3: Земельный участок, площадь: 418 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под административно-управленческие и другие общественные объекты, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, дом 2, кадастровый номер 58:04:0170102:272, Объект 4: Помещение, наименование: Филиал ОСБ 4289, площадь: 118, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Пензенская обл. , р-н. Мокшанский, с. Нечаевка, ул. Почтовая, д. 5, кадастровый номер 58:18:0800301:266. Обязательное условие заключения ДКП с Победителем аукциона (единственным участником аукциона) договора аренды нежилых помещений Объекта 2 для размещения дополнительного офиса 8624/0204 Пензенского отделения 8624. Площадь обратной аренды составляет 30, 5 кв. м. Ставка обратной аренды составляет 79 рублей 83 копейки за 1 кв. м. в месяц, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения. Подробное описание лота - в информационно сообщенииhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1715271