logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Пенза
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пенза
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Пензе
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 25 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/5
Торговые площади
Ленина, 42
 Показать на карте
Шемышейка
В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028
220 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
220 м2
4 770 000 
21 652 /м2
    1/12
    Производственное помещение
    Монтажная, 27
     Показать на карте
    Шемышейка
    В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706
    3054 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    3054 м2
    30 000 000 
    9 823 /м2
      1/4
      Универсальное помещение
      Дзержинского, 1
       Показать на карте
      Шемышейка
      В продаже помещение площадью 91,6 кв.м. в центре рп Шемышейка по ул. Дзержинского, 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещение идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход в помещение с первой линии и запасной выход,- широкая дверь для разгрузки,- светлое помещение с большими окнами,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 64044927
      91 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      91 м2
      3 000 000 
      32 751 /м2
        1/7
        Складское помещение
        Магистральная, 26
         Показать на карте
        Шемышейка
        Продаётся овощехранилище 672,3кв.м. с земельном участком 54 сотки прямо у трассы, назначение земельного участка - для расширения цеха по переработке сельскохозяйственной продукции, позволяет достроить к хранилищу дополнительный склад или цех. производственно-складское. Максимально удобная локация от г. Пензы всего 45км! Хранилище сухое прямоугольной формы, высота потолка 4,5м.Адрес: Пензенская область, р-н. Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Магистральная, д. 22КБЕЗ КОМИССИИ!!Технические характеристики и преимущества:- первая линия, удобные подъездный пути,- правильная планировка помещения ширина 11,3м длина 59,5 м,- помещение сухое, есть шахты для вентиляции,- фундамент бутовый, стены и перекрытия железобетонные плиты, рулонная крыша залита битумом,- есть свободный участок для строительства,- электропитание 220Вт,- земельный участок и хранилище в собственности, без обременений. Чистота сделки гарантирована.Стоимость 3 700 000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373690
        672 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        672 м2
        3 700 000 
        5 503 /м2
          1/12
          Производственное помещение
          Монтажная, 27
           Показать на карте
          Шемышейка
          В продаже производственно-складское помещение общей площадью 3054 кв.м. с земельным участком площадью 9096 кв.м., расположенное по адресу: обл. Пензенская, р-н Шемышейский, рп. Шемышейка, ул. Монтажная, 29 ЗБЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта. Площади основного здания возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов на втором этаже. В отличном состоянии четыре кран-балки внутри цеха грузоподъемностью 5 тонн. Ранее использовалось как цех по переработке сельскохозяйственной продукции с холодильными камерами (4 шт. площадью по 50 кв.м.), и оборудованием по переработке и консервации.Основные характеристики и преимущества:- хорошая локация объекта, удобные подъездные пути,- территория огорожена металлическим забором, есть пункт охраны,- высота въездных ворот 4,5м, расположены в трех местах здания,- здание состоит из отапливаемого цеха по переработке на первом этаже, огромного склада и помещений на втором этаже над цехом, возможно оборудовать подъемником,- здание кирпичное, перекрытое плитами, кровля из профлиста, все окна пластиковые, полы в цехе и на втором этаже керамическая плитка, на складе полы ровные бетонные плитки, высота потолка на складе 8 м.,- температура на складе зимой не ниже -5, летом не выше +18,- в здание централизовано проведена родниковая вода высокого качества,- электроэнергия 380Вт,- отопление печное, на границы заведен газ, установлен ГРПШ с оборудованием, но не подключен,- есть погрузчик и рохля,- есть возможность увеличить земельный участок.Стоимость объекта: 30 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373706
          3054 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          3054 м2
          30 000 000 
          9 823 /м2
            1/6
            Производственное помещение
            Сибирский проезд, 7
             Показать на карте
            Железнодорожный район
            Пенза
            ID 31061Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUPБесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФРеализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м², расположеный в г. Пенза на земельном участке 1 га.Все строения и земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 7500 м²Производственные помещения: 7250 м² Офисные помещения: 250 м²Земельный участок: 1 гаВысота потолков: 6,5 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 150 кВтГаз: нетОписание:Производственно-складское здание состоит:- Производственно-складское помещение на первом этаже здания общей площадью 4250 м², высота потолков 6,5 м, полы ровные бетонные. Помещение оборудовано крытым пандусом с воротами докового типа.- Производственно-складское помещение на цокольном этаже здания общей площадью 3000 м², высота потолков 3,5 м, полы ровные. Помещение оборудовано грузовым лифтом (грузоподъемность 3,2 т) и уличными воротами для разгрузки/загрузки.- АБК на 2 этаже (офисы, раздевалки, душевые, столовая) площадью 250 м².Инженерные сети:Водопровод скважина.Канализация септик.Отопление собственная котельная (пеллетный котел).Электричество - 150 кВт (собственная ТП). Есть возможность увеличения.Газ нет. Получены ТУ, заключен договор.Закрытая охраняемая территория. Удобные подъездные пути, места разгрузки. Ранее заходила ж/д ветка, есть возможность восстановления. В пешей доступности остановка общественного транспорта.Цена указана без НДС (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Денис Смирнов.
            7500 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            7500 м2
            230 000 000 
            30 667 /м2
              1/25
              Универсальное помещение
              Ушакова, 16
               Показать на карте
              Железнодорожный район
              Пенза
              Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
              217 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              217 м2
              6 500 000 
              29 844 /м2
                1/2
                Универсальное помещение
                Московская, 47
                 Показать на карте
                Городище
                Помещение на цокольном этаже универмага, разделено на несколько офисов, имеющих отдельные входы. В некоторых офисах располагаются постоянные арендаторы. При продаже отдельными офисами цена договорная.
                340 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                340 м2
                6 500 000 
                19 090 /м2
                  1/20
                  Готовый бизнес
                  Песочная, 354
                   Показать на карте
                  Лопатки
                  Номер объекта: 541956. Пpoдaю готовый дeйcтвующий бизнeс по произвoдству полуфaбрикатoв (пельмени, варенники и т.д) по адресу: с. Лопатки, ул. Песочная,354 (200 метров от ''Айсбери'')Цех (нежилое здание) 2 этажа, пл. 126 кв м , назначение: производственного V клааса находится в собственности и включает в себя производственное помещение, фасовочное помещение, кухню, с/у и котельную. На 2 этаже помещение под офис.Все абсолютно новое, по 1 этажу система теплых половЗемельный участок пл. 15 сот. в собственности, назначение: пищевая промышленность (6.24)Коммуникации: промышленный газ, промышленное электричество, 3 сливных колодца, скважина (вода техническая).Оборудование:- Большая морозильная камера на улице с 2-мя сплит системами (темп. -25 гр)- Морозильная камера двухдверная- Выкатная бонета- Стационарная морозильная бонета- 3 однодверных морозильных камеры- Холодильный шкаф- Промышленная мясорубка (Белорусь)- Тестораскатка- Лапшерезка- Промышленный тестомес- Пельменный аппарат- ВесыПриобретая данное предложение, вы начинаете работать и зарабатывать с первых дней, так как бизнес действующий и приносит прибыль!
                  125 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  125 м2
                  8 000 000 
                  64 000 /м2
                    1/2
                    Универсальное помещение
                    Кордон Студеный, 46б
                     Показать на карте
                    Железнодорожный район
                    Пенза
                    Номер объекта: 550235. Помещение 38,3 кв.м, для последующей сдачи в аренду со вторым светом.Практичное решение для бизнеса, где важны атмосфера и визуальная привлекательность. Второй свет — это не только красиво, но и функционально: он позволяет:визуально увеличить пространство без потери полезной площади,максимально использовать естественное освещениесоздать запоминающийся интерьер, который привлечёт клиентов.Характеристики:общая площадь: 38,3 кв. м,особенность: зона со вторым светом высота потолков: 6мсрок сдачи: 2кв 2028 годаВарианты сдачи в аренду:кафе или кофейня с ''воздушной'' атмосферой,салон красоты премиумкласса,выставочный зал или демонстрационный салон,Скорее звоните, отвечу на все ваши вопросы, ЕСТЬ ВЫГОДНЫЕ РАССРОЧКИ НА ПОКУПКУ!!!!
                    38 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    38 м2
                    6 128 000 
                    160 000 /м2
                      1/3
                      Универсальное помещение
                      Кордон Студеный, 46б
                       Показать на карте
                      Железнодорожный район
                      Пенза
                      Номер объекта: 550233. Продаётся коммерческое помещение — отличный инвестиционный вариант!Основные характеристики: площадь: 23,2 кв. м, высота потолков: 3 м, срок сдачи: 2й квартал 2028 года.Преимущества расположения: находится в развивающемся районе с хорошей проходимостью, рядом — прогулочная зона: это обеспечит стабильный пешеходный трафик и создаст приятную атмосферу для клиентов,Кому подойдёт:Помещение универсально и подойдёт для разных бизнесцелей, например: миникофейни или точки стритфуда, сувенирной лавки или небольшого бутика, студии красоты или массажного кабинета, пункта выдачи заказов и тд. Почему стоит купить сейчас: выгодная цена на этапе строительства — стоимость вырастет после сдачи объекта, перспективная локация с растущей популярностью у горожан. действуют выгодные рассрочкиЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!
                      23 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      23 м2
                      3 944 000 
                      170 000 /м2
                        1/4
                        Отдельностоящее здание
                        Красноармейская, 17а
                         Показать на карте
                        Городище
                        1 линия домов. Продается производственно складское помещение свободного назначения (В СОБСТВЕННОСТИ) общая площадь 865 кв.м. расположенное по адресу: Пензенская область, г. Городище, ул. Красноармейская здание 17А. (возможна аренда части помещения, имеются отдельные входы), от 72 до 500 кв.м.Возможна продажа частями- любыми квадратными метрами от 72 м2. под любой вид деятельности. Отдельностоящее кирпичное здание, а также в собственности земельный участок 1546 м2, назначение под размещение нежилого здания и свободная территория. Ворота для заезда грузового транспорта, 4 ворот-1 с торца здания 3 с фасада. размеры: высота 4 м, ширина 3.5 м.высота 5 м., крыша новая 2022г.Инженерные коммуникации: свет 220-380Вт., вода центральная в здании, газ (есть возможность проведения).Подходит под различные виды деятельности: - производство мебели, - под ремонт легкового и грузового авто, - под склад, - ответхранение, - разведения рыбы т. д. Расстояние от федеральной трассы М5 ( Москва, Рязань, Пенза, Самара, Уфа, Челябинск) -1 км. Подъездные пути хорошие, есть место для разворота больших большегрузов.Аренда цена 200 руб. -1 м2, фото и видео по запросу. Для ВАС -ОТЛИЧНЫЙ вариант готового бизнеса с удачным месторасположением!
                        945 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        945 м2
                        12 000 000 
                        12 698 /м2
                          1/5
                          Отдельностоящее здание
                          Володарского, 6
                           Показать на карте
                          Ленинский район
                          Пенза
                          Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Пензенская обл., Пенза, ул. Володарского, д. 6) Общая площадь: 0.23 га / 2510.7 м² Начальная цена: 45 489 000,00? Дата окончания приема заявок: 07.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 58:29:4005012:504, 58:29:4005012:1613, 58:29:4005012:529 Имущественный комплекс расположен в центральной части города. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. В пешей доступности находится Парк культуры им. В. Г. Белинского, на территории которого размещён планетарий, служащий притяжением не только местных жителей, но и туристов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/616888/
                          2510 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          2510 м2
                          45 489 000 
                          18 118 /м2
                          1/8
                          Универсальное помещение
                          Советская, 4а
                           Показать на карте
                          с. Саполга (Малосердобинский район)
                          АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения. Предлагается к продаже нежилое помещение административно-офисного назначения общей площадью 162 кв. м, расположенное по адресу: Пензенская область, Малосердобинский район, село Саполга, улица Советская, дом 4а.Нежилое помещениеОбщая площадь: 162 кв. мЭтажность: 1Обременение (ограничения): без обремененияВид права: собственностьКадастровый номер: 58:17:0410305:92 Данное нежилое помещение имеет значительный потенциал для коммерческого использования благодаря своему выгодному расположению. Шаговая доступность к остановке общественного транспорта и центральной аллее, а также близость к жилому массиву и объектам инфраструктуры (школа, пункт выдачи ''Ozon'', продуктовый магазин) обеспечивают высокий пешеходный трафик и целевую аудиторию.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM20032600085/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 19. 04. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 348 000 руб.Минимальная цена объекта: 278 400 руб.
                          162 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          162 м2
                          278 400 
                          1 719 /м2
                          1/16
                          Универсальное помещение
                          Антонова, 7
                           Показать на карте
                          Железнодорожный район
                          Пенза
                          Код объекта: 2297941.В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами на ГПЗ по ул. Антонова, 7.Общая площадь -86,4 кв.м.В помещении сделан ремонт.Вход отдельный, доступ круглосуточный.В этом здании расположены: сетевые магазины, магазины детских товаров.Расположение в жилом массиве на проходной дороге к магазинам - обеспечивает большой трафик клиентов.Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!Для просмотра просто позвоните!
                          86 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          86 м2
                          9 800 000 
                          113 426 /м2
                            1/10
                            Универсальное помещение
                            Гладкова, 10 корп. 1
                             Показать на карте
                            Ленинский район
                            Пенза
                            Код объекта: 2296287.В продаже капитaльноe складское помeщeниe в цeнтpе гoродa по ул. Гладкова,10к1.Пoмeщениe cвобoднoгo нaзнaчeния, подxoдит для pазмeщeния СTO, мaгaзина, пpoизвoдства.Парaметpы oбъeктa: • Плoщaдь склада: 186,4 кв.м. • Высота потолков: от 4 до 6 метров • Ворота: 2 функциональных въездаКоммуникации: • Электричество: 10 кВт. • Инфраструктура: есть технические условия и возможностьподключения центрального отопления, водопровода и канализации.Документы: • 1 взрослый собственник. • Обременения: объект узаконен, без обременений, ограничений и залогов. • Земельный участок: в аренде от администрации города (оформлен и зарегистрирован).ЗВОНИТЕ! Просмотр в удобное для вас время!
                            186 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            186 м2
                            14 500 000 
                            77 790 /м2
                              1/16
                              Универсальное помещение
                              Олимпийская, 1
                               Показать на карте
                              Засечное
                              Код объекта: 2290859.В продаже помещение свободного назначения для ведения коммерческой деятельности по ул. Олимпийская,1.Общая площадь 65.3 кв.м.Собственный санузел.Отдельный вход с собственным крыльцом.В помещении 4 световые точки, что обеспечивает дневным светом рабочие зоны.Помещение подойдет под любой вид розничной торговли, склад, ПВЗ, кабинет бьюти сервиса, медицинский кабинет, офис. Отличное вложение денежных средств для получения пассивного дохода. В данном виде помещение сдается в аренду от 45000 в месяц.Объект находится на пересечении двух огромных районов: г.Спутник и р-н Терновка, что обеспечивает большим трафиком. Есть парковочные места, возможность остановиться прямо у крыльца для выгрузки и загрузки. Полноценный первый этаж, что дает возможность для реализации розничной торговли любых групп товара.Документы готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести собственный окупаемый бизнес! Звоните, готовы обсудить условия и цену!
                              65 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              65 м2
                              7 800 000 
                              119 449 /м2
                                1/15
                                Отдельностоящее здание
                                Карла Маркса, 11
                                 Показать на карте
                                Ленинский район
                                Пенза
                                Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей!Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1На первом фото представлен проект Улучшения фасадной части, который требует дополнительных вложений и при этом несоизмеримо улучшит качество объекта, его эксклюзивность и, конечно же, увеличит ценность и стоимость объекта.Оно стоит тогоОбщая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования.1 линия,самый центр города,Земельный участок в собственности,высокий трафик,остановки общественного транспорта в шаговой доступностиЭто здание - не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра.Стоимость объекта всего - 37 000 000 рублей.Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.
                                1136 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1136 м2
                                37 000 000 
                                32 570 /м2
                                  1/17
                                  Офисное помещение
                                  Виноградный 5-й проезд, 22
                                   Показать на карте
                                  Октябрьский район
                                  Пенза
                                  Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой.Состояние хорошее.Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у.Парковка.Остановка общественного транспорта в 7минутах.Удобная транспортная развязка.Приточно - вытяжная система вентиляции.Охранная сигнализация.Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи.Объект без обременений.Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности.Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп.Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22.Площадь 359,5кв.м.Без комиссии с покупателя.Стоимость 22млн (61 200р/1кв.м.)
                                  359 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  359 м2
                                  22 000 000 
                                  61 196 /м2
                                    1/10
                                    Универсальное помещение
                                    Натальи Лавровой, 20/2
                                     Показать на карте
                                    Засечное
                                    Код объекта: 2289431.Продается коммерческое помещение по ул. Haтaльи Лaвpoвoй, 20/2.Находится на 1 этаже 15-этажного кирпичного дома 2025 года.Общая площадь: 88,6 кв.м.Помещение имеет отдельный вход (с уровня земли), безопасные прозрачные входные группы, широкоформатное остекление, также есть отдельное место для размещения рекламы.Несомненным преимуществом являются высокие потолки 3м, независимая вентиляция, мокрые точки и пожарная сигнализация, большая парковка рядом с жилым комплексом.В доме своя котельная, поэтому тут самые низкие коммунальные платежи.Отлично подойдет: под свой бизнес, инвестору, так и под сдачу в аренду.Варианты размещения: аптеки, грумминг-центра, пункта выдачи, пекарни, кафе, кондитерской, офиса компании, магазин у дома, салона красоты.Коммерческое помещение расположено в развитом районе с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Лёгкий доступ к основным магистралям позволяет быстро добраться до любой точки города.Доступно к показу, звоните.
                                    88 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    88 м2
                                    12 100 000 
                                    136 569 /м2
                                      1/15
                                      Универсальное помещение
                                      Измайлова, 62
                                       Показать на карте
                                      Железнодорожный район
                                      Пенза
                                      Ваш готовый бизнес ждет вас! Продается коммерческое помещение 94 м² на Измайлова 62.Год постройки: 2019Водопровод: естьКанализация: естьВентиляция: естьВход в помещение: отдельныйСвобода планировки. Высота потолков 3 метра позволит реализовать любой дизайнерский замысел.Гибкость. Объект состоит из двух помещений. Откройте две независимые точки или используйте всю площадь для масштабного проекта.Полный комфорт и соответствие нормам. В помещении выполнена приточно-вытяжная вентиляция — вам не придется тратиться на проектирование сложных систем для общепита или салона красоты. Все коммуникации (водопровод, канализация, центральное отопление) уже заведены и готовы к работе.Удобство для клиентов. Отдельный вход прямо с улицы и просторная парковка, где легко развернется курьерская газель. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка.Дом построен в 2019 году. Это значит, что трубы новые, крыша не течет, а фасад выглядит современно еще долгие годы. Район активно развивается, ваша точка будет расти вместе с ним.Информация в объявлении носит исключительно информационный характер и и ни при каких условиях не может быть признана офертой.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас!
                                      94 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      94 м2
                                      9 800 000 
                                      104 255 /м2
                                        1/19
                                        Универсальное помещение
                                        Карпинского, 33а
                                         Показать на карте
                                        Ленинский район
                                        Пенза
                                        Уникальная возможность для вашего бизнеса на улице Карпинского, 33а!Предлагается к продаже просторное нежилое помещение площадью 688,3 кв.м, расположенное на цокольном этаже кирпичного дома 2007 года постройки. Несмотря на цокольное расположение, помещение оснащено небольшими окнами, обеспечивающими естественное освещение.Идеальное расположение для привлечения клиентов:Рядом с элитным ЖК ''Скала'' от Рисан: Строящийся жилой комплекс гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Высокая проходимость: Близость к крупным торговым центрам ''Метро'' и ''Узбекистан'' обеспечивает непрерывный поток посетителей.Отличная транспортная доступность: Высокий автомобильный трафик делает ваше местоположение заметным и удобным для клиентов.Помещение готово к любым начинаниям:Благодаря своей универсальности, данное помещение идеально подходит для переоборудования под практически любой вид деятельности.Основные преимущества, которые вы получаете:Простор для гостей: Основной зал на 100 посадочных мест, банкетный зал на 90 мест и уютный VIP-зал на 15 персон.Полностью оборудованная кухня: Готова к работе с первого дня.Собственная пивоварня: Производительность до 20 тонн в месяц отличное дополнение для заведения общественного питания.Просторная холодильная комната: Объем 40 куб.м для хранения продуктов.Комфорт и удобство: 5 санузлов для посетителей и персонала.Мощная инфраструктура: Электрическая мощность 110 кВт и все централизованные коммуникации.Безопасность и комфорт: Установлены система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт.Удобный доступ: 3 отдельных входа обеспечивают гибкость в организации потоков посетителей.Полная комплектация: Вся мебель, техника и оборудование могут быть переданы по согласованию.Собственная парковка: 5 машиномест для удобства ваших клиентов и сотрудников.Выгодная цена: Всего 58 114 руб. за квадратный метр отличное предложение на рынке!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.Арт. 66666633
                                        688 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        688 м2
                                        40 000 000 
                                        58 114 /м2
                                          1/8
                                          Торговые площади
                                          65-летия Победы, 32
                                           Показать на карте
                                          Октябрьский район
                                          Пенза
                                          Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК ''Upgrade Family''.Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.Площадь 147кв.м.1 линия.Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.Наличие рядом остановки общественного транспорта.Место для рекламной вывески.Отдельный с/у.Удобная планировка.Помещение очень светлое.Высокие потолки.Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.)
                                          147 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          147 м2
                                          26 500 000 
                                          180 272 /м2
                                            1/7
                                            Универсальное помещение
                                            Калинина, 91
                                             Показать на карте
                                            Первомайский район
                                            Пенза
                                            В продаже коммерческое помещение свободного назначения, исторический центр города, первая линия( отдельный вход со двора) долевая собственность. 78 кв. метров полезной площади с прекрасной логистикой и трафиком , можно использовать абсолютно для разных направлений ( от медицинского кабинета до торговой площади)!!! Последние 10 лет использовалось как офисное . В шаговой доступности, остановки общественного транспорта, торговые центры ( Южный, Фортуна), диагностический центр им. Бурденко. Специалист по сделкам с недвижимостью: Дмитрий Алексеевич.
                                            78 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            78 м2
                                            7 500 000 
                                            96 154 /м2
                                              Офисное помещение
                                              Куйбышева, 20
                                               Показать на карте
                                              Неверкино
                                              Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, адрес объекта недвижимости: Пензенская область, р-н Малосердобинский, с. Малая Сердоба, ул. Советская, д.4 (кадастровый номер 58:17:0320502:223), Дата и время начала приема заявок 30.07.2026 10:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-31 10:00:00, Дата и время рассмотрения заявок 2026-09-01 12:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-01 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                                              44 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              44 м2
                                              293 100 
                                              6 528 /м2
                                                Распечатать
                                                Продажа коммерческой недвижимости в Пензе
                                                • по районам
                                                • Железнодорожный район
                                                • Ленинский район
                                                • Октябрьский район
                                                • Первомайский район

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Пензе Продажа однокомнатных квартир в Пензе Продажа комнат в Пензе Продажа гаражей в Пензе Продажа вторички - квартиры в Пензе Квартиры в новостройках в Пензе

                                                🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Пензе на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Пензе?
                                                • ✔ На N1 размещены 25 коммерческой недвижимости
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пензе?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 25,59 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 89,10 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                • Наибольшая площадь: 12,86 тыс м²
                                                • Минимальная площадь: 7 м²