Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)

В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa на 1 линии с высоким пешеходным трафиком.ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов.В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе.Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов.Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1, 1 и цокольный этажи.Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные.Площадь 490кв.м., из них 150кв.м. - 1 этаж, 340кв.м. - 0эт.1 этаж сдан в аренду Цветочному магазину.Отдельная входная группа + запасной выход.Высокие потолки.Приточно-вытяжная система вентиляции.Кондиционеры.Пожарно-охранная сигнализация.Видеонаблюдение.Помещение без обременений, готово к покупке.Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв.м.)

Продам уютный магазин напротив Пассажа. Свой с/узел.Возможно использовать под кафе, офис, аптеку.первая линия, много лет здесь находится магазин с одеждой.Перегородки внутри помещения не несущие, можно менять.есть подвальное помещение 6 м2 под склад, вход со двора.ХОРОШИЙ ТОРГ!

Отдельностоящее коммерческое помещение (Свободного назначения) | 1-я линия ул. Калинина, 126А Локация У дороги — максимальная проходимость транспорта и людей. Транспортная доступность: помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта. Ваши клиенты и сотрудники доберутся без пробок. Удобный заезд и парковка. Характеристики объекта:• Отдельностоящее здание .• Два отдельных входа (удобно для сдачи в субаренду или потокового бизнеса).• Высота потолков 3 метра отличная вентиляция.• Коммуникации: Вода + Электричество Земля и расширение:• Земельный участок (4 сотки) в долгосрочной аренде.• Есть возможность пристроя и реконструкции — масштабируйтесь без переезда! Звоните! Показ в любое время по договоренности.

Магазин с арендаторами, на собственном земельном участке. Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из помещения магазина общей площадью 124,9 кв.м., Объект расположен на первой линии автодороги это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик, недвижимость сдана в аренду, парковка для клиентов помещение магазин: наливной бетонно-мозаичный пол, стены окрашены, потолок побелка, стены окрашены, просторный торговый зал, имеет два входа, подключены все центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Пугачева, д. 3 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Номер объекта: 548818. Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 159 кв.м.Расположение: г. Пенза, ул. Измайлова 41Б, ЖК Сити КварталПервый этаж.Отдельный вход.Высокие потолки 4 м.Удобная планировка.Большой фасад для рекламы.Вместительная парковка.Густонаселенный район.Под любой вид деятельности.Дом сдан и заселен!В доме уже открыт магазин сети Магнит и Магнит Аптека.Всего планируется постройка еще 3 жилых домов комплекса!Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, крупные жилый комплексы.По всем вопросам звоните!

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение в аренде, сроком на 3 года.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Стоимость 65 000 000р. (125 170р/1кв.м.)

В данный момент помещение сдается в аренду. Окупаемость ~ 7 лет.Есть подготовленная концепция под такой термальный SPA комплекс.Ваш билет в премиальный wellness-рынок Пензы — коммерческая недвижимость под SPA в ТЦ МЕГА-ПЕНЗА.Локация, которая продаёт себя сама: первая линия М5 Урал, рядом с пяти жилыми комплексами и городским торговым центром с ежедневной проходимостью свыше 25 000 человек.Концепция: городской термальный SPA-комплекс с полным спектром услуг — бассейны, купели, сауны, хамам и персональные wellness-программы, семейная направленность и привлекательные программы для многодетных семей.Финансы на старте: стоимость проекта ~550 млн. ? (инвестиции в помещение, проектирование, ремонт и оборудование), прогнозируемый годовой оборот 273,6380,8 млн ?, окупаемость 5,56,5 лет, ARR ~15,5%.Почему это выгодно сейчас: уникальное предложение на рынке Пензы, дефицит качественного wellness-формата, готовая бизнес-модель и маркетинговая инфраструктура.Что вы получаете: готовый к запуску бизнес-план, полное техзадание, договора с поставщиками и стратегию выхода на рынок, а также поддержку в запуске на первых этапах.Призыв к действию: инвестируйте в устойчивый рост и качество сервиса — договоритесь о просмотре объекта и получите детальную финансовую модель.Кадастровый номер помещения:58:29:1008003:820Кадастровый номер участка:58:29:1008003:285

Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие. Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.Площадь здания 810,3кв.м.Земельный участок в собственности - 779кв.м.Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.Высокие потолки - 4,4м.Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.Высокие электрические мощности - 150кВт.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 60 000 000р. (74047р/1кв.м.)

Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК ''Upgrade Family''.Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.Площадь 147кв.м.1 линия.Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.Наличие рядом остановки общественного транспорта.Место для рекламной вывески.Отдельный с/у.Удобная планировка.Помещение очень светлое.Высокие потолки.Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.)

Номер объекта: 550163. В продаже коммерческое помещение площадью 105 кв. м, расположенною на 1 этаже жилого дома по ул. 5-й Виноградный проезд 8 (ближнее Арбеково).Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 105 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, въезд не огороженный- Свободный подъезд на авто, парковка.- Пять минут от остановки ''КОЛЛЕДЖ'', 12 маршрутов общественного транспорта.- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Оборудовано 4 санузла, раковины в каждой комнате.- В каждой комнате имеется приточно - вытяжная вентиляция.- Высота потолков 2.5 метра.- Имеется дополнительный выход во двор.- Есть возможность разделения на два обособленных офиса.Преимущества объекта:1. Отличная локация. Благодаря расположению между двух проспектов ''Строителей'' и ''Победы'', объект будет привлекать большое количество потенциальных посетителей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Возможен торг!Для более подробной информации и просмотра звоните!

Код объекта: 1824909.Предлагаем Вашему вниманию работающий, прибыльный бизнес - продуктовый магазин, расположенный по адресу: с. Грабово, по ул. Совхозная.Общая площадь - 153 кв.м.К зданию принадлежит участок 406 кв.м.Просторное помещение продается с хорошим, качественным оборудованием в отличном состоянии. Цена без оборудования обсуждается !Здание содержит два помещения торговый зал и тренажерный зал. Есть возможность сделать отдельные входы.Использование помещения на любой запрос.Индивидуальное отопление. Установлены приборы учета на газ, электричество, воду.Удачное расположение, первая линия от дороги, рядом нет конкуренции.По всем интересующим вопросам просто позвоните !Готовы рассмотреть рассрочку платежа !

Номер объекта: 550216. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family.Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 146,1 м2- Возможно разделение на 2 помещения- Расположение: 1 этаж жилого дома- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линни, а также скорому открытию набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др.Для более подробной информации - звоните!

В продаже коммерческое помещение площадью 89,33 м2 в ЖК Сити Квартал.Расположение: г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Измайлова 41бЭтот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 89,33 кв.- Расположение: 1 этаж жилого дома- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район ГПЗ. Благодаря близкому расположению к центру города, а также небольшому количеству торговых площадей - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!Номер объекта: #1/549368/14853

В продаже коммерческое помещение 1320 кв.м на первой линии по ул.Антонова д.47- второй этаж, коридорная система с офисами разной площади от 4 до 55 кв.м- мокрые точки на этаже- отдельные входы на второй этаж с фасада здания- просторная парковка перед зданием

Арт. 134552058 Продается торговая площадь 95,8 м2 в отдельно стоящем здании Первомайской базы ул. Перспективная 1а на 1 этаже. Земельный участок под зданием в собственности.Помещение подойдет для различных сфер деятельности: магазин по продаже вещей, техники, различных специализированных товаров, офис торговой организации и тд.Основные технические характеристики и преимущества:-отдельных вход с улицы с задней стороны,-место для рекламы на фасаде здания,-собственность на помещение и земельный участок,-санузел на этаже (собственность),-высота потолка 2,8 м-высокий трафик посетителей Первомайской базы,-парковка у входа.Звоните! Посмотрим на месте.

1. Первая линия,2. Отдельный вход,3. Витринные окна,4. Отдельное крыльцо с тремя ступенями,5. Возможность установки огромной Свето-вывески,6. Электроэнергия 8 кВт.Подойдет для любого вида деятельности, является центральной улицей микрорайона. Напротив будет построен огромный торгово-развлекательный центр Галактика с аквапарком и кинотеатром.Помещение сдано арендатору, приносит ежемесячный стабильный доход. Продается в связи с переездом в другой город.

Продается торговое помещение общей площадью 57 м2 в ЖК Радужные дворы по адресу ул. Олимпийская 14. Пересечение улиц Олимпийская и Фонтанная.Этот объект станет отличной стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 57 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, 1 линия улицы.- Панорамное остекление.- Кондиционер- Оборудованный санузел- Ремонт в светлых тонах- Большая открытая парковка перед домом- В шаговой доступности остановки общественного транспорта.- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к центру Спутника и набережной, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!Номер объекта: #1/550217/14853

Код объекта: 2160455.Продаётся помещение торгового назначения в самом центре деловой активности р.п. Шемышейка, на ул. Советская 10.Помещение подойдёт для торговли и других видов коммерческой деятельности.Основные характеристики помещения:- 2 этаж,- отдельный вход,- удобная транспортная локация, хорошие подъездные пути,- первая линия,- своя парковка на 10 машин,- автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные),- система кондиционирования,- свой санузел,- помещение и земельный участок в собственности,- мощность эл.энергии 10кВт.В помещении выполнен добротный коммерческий ремонт, который не требует дополнительных вложений.Экспликация по помещению:1) Торговый зал 1-143.1 кв.м.2) Торговый зал 2-124.8 кв.м.3) Лестничная клетка-27 кв.м.4) Склад и подсобные помещения-52.9 кв.м.Возможна любая форма оплаты.Также возможна продажа с оборудованием и остатками товара (обсуждается отдельно).Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 733 м2. Участок 29 соток, межевание проведено.Все документы подготовлены к сделке. Большая благоустроенная, огороженная территория. Электроворота. В здании более 20 отдельных помещений разной площадью. Санузел на 1-ом и на 2-ом этаже. Во всем здании был сделан капитальный ремонт, с полной заменой всей электрики, водоснабжения, отопления, канализации, кровли. Рядом с этим зданием находится: почта, магазины, поликлиника, пансионат, МФЦ, администрация, достопримечательность города - Алексеевские Казармы. ЗВОНИТЕ! ВСЕ подробности по телефону.

Код объекта: 2032805.Продается коммерческое здание общей площадью 365,1 кв.м. и земельным участком 8,36 сот. с сетевым ритейлером ''Пятерочка'', расположенное в г. Каменка по ул. Садовая,25. Окупаемость 8 лет. Технические характеристики и преимущества:- Договор от 25.06.2024 г. сроком на 12 лет- ежемесячный МАП 200 тыс.- парковка для клиентов и посетителей.- зона разгрузки/погрузки (узаконена).- энергомощности 48 кВт-центральные коммуникации, газовая котельнаяОбъект и земельный участок находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Все интересующие вопросы по телефону.