Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

*Продам готовый бизнес / коммерческое помещение 52 м², 1 этаж, отдельный вход. Пенза, ул. Измайлова, 64. Первая линия!**Срочно продается отличная коммерческая недвижимость в новом, перспективном районе Пензы!** *Адрес:* г. Пенза, ул. Измайлова, 64, *1 этаж*.* *Площадь:* 52 кв.м.* *Ключевые преимущества:* * *Готовый бизнес / Помещение под ключ:* Полностью оборудованное помещение для немедленного старта бизнеса. Бери и работай! * *Отдельный вход:* Максимальная приватность и удобство для клиентов. * *ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!* Отличная видимость и проходимость. Ваш бизнес всегда на виду! * *Качественный ремонт:* Не нужно вкладываться в отделку все готово. * *Один собственник:* Чистая юридическая история, быстрая и простая сделка.* *Расположение:* * *Новый, активно развивающийся район.* * *В шаговой доступности ВСЁ:* Жилые комплексы, остановки общественного транспорта, необходимая инфраструктура (магазины, аптеки, сады/школы). Обеспечен постоянный поток людей.* *Идеально для:* Магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы и т.д.), салона красоты/барбершопа, кафе/кофейни (небольшого формата), офиса с клиентским потоком, студии, аптечного пункта, медицинского кабинета и др. видов бизнеса, требующих проходимого места.*Отличная возможность начать бизнес с минимальными вложениями или расширить существующий в быстрорастущем районе!*

Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие. Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.Площадь здания 810,3кв.м.Земельный участок в собственности - 779кв.м.Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.Высокие потолки - 4,4м.Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.Высокие электрические мощности - 150кВт.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 60 000 000р. (74047р/1кв.м.)

Код объекта: 2107049.Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 73,1 кв.м, расположенное на цокольном этаже по ул. Московская, 3 центр города.Технические характеристики и преимущества:- общая площадь 73,1 кв.м.цокольный этаж.-дизайнерский лофтовый ремонт.-отдельный вход.-объект зонирован на 3 смежных комнаты,одно окно, 2 мокрых точки.-стены выровнены и покрашены, пол плитка, места общего пользования плитка.- высота потолков 2,3 м.- коммуникации центральные.- благоустроенная территория.- вывеска над входной группой.- наземная парковка (одно парковочное место в собственности)Объект находятся в собственности. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Отличное помещение для Вашего бизнеса и инвестирования в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы!!! Просмотр в удобное для Вас время!

Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК ''Upgrade Family''.Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.Площадь 147кв.м.1 линия.Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.Наличие рядом остановки общественного транспорта.Место для рекламной вывески.Отдельный с/у.Удобная планировка.Помещение очень светлое.Высокие потолки.Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.)

В продаже помещение (отдельно стоящее здание), с земельным участком, расположенное по ул. Клары Цеткин.Площадь 1-го этажа 213,5 кв.м., высота 2,95м. Площадь земельного участка 3,91 сотки.Также есть подвальное помещение 184 кв.м высотой 2,5м и мансардный этаж. Планировка свободная, перегородки можно демонтировать не несущие. В здании два входа + зона разгрузки. В подвальное помещение вход внутри здания и с улицы.Помещение и участок оформлены в собственность. Есть возможность увеличить площадь земельного участка. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещение нежилого производственного помещения.Коммуникации: электричество 3 фазы, 380 В, газ, центральное водоснабжение, водоотведение. Отопление автономное газовый котел.Преимущества:- отдельно стоящее здание, беспрепятственный круглосуточный доступ,- земельный участок производственного назначения,- остановка общественного транспорта в 200 м.Это отличный вариант для развития вашего бизнеса! Хватит платить за аренду, купите свое собственное помещение.Звоните сейчас, записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #1/550155/14853