Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Код лота: РАД-452911. Реализуется на торгах. Продажа имущества должников через процедуру торгов. Продажа посредством публичного предложения. Период проведения процедуры: 29. 06. 2026 - 17. 08. 2026г. Продажа единым лотом: Нежилое здание, площадь: 1239, 6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30, Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад. 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл. , р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4, Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад. 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4, Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад. 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл. , р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ ''Агросоюз''.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757384

Продам 2х этажное отдельно стоящее здание 2013 года постройки, назначение: нежилое, площадью 191кв.м, 3 входа, все коммуникации центральные подключены: газ, вода, канализация, электричество. Расположено на земельном участке прямоугольной формы площадью 9,5 соток(отмежеван), в самом центре р.п. Пачелма, ул. Драгунова 26. Все документы готовы к продаже, без ограничений и обременений, хорошие подъездные пути. Разумный торг обсуждается по итогу осмотра. Так же возможно предоставление в аренду с правом выкупа.

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход.Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др.Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании.Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б.Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением.Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные.Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м.Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы.Своя парковка.Зона разгрузки.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 70 000 000р (92 912р/кв.м)Без комиссии с покупателя.Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

Код лота: РАД-453930. Реализуется на торгах. Объект 1: Нежилое здание, состоящее из литеров А, а, площадь: 64, 9 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, расположенное по адресу: Пензенская обл. , Нижнеломовский р-н, с. Голицыно, ул. Московская, д. 7, кадастровый номер 58:21:0460702:237, Объект 2: Земельный участок, площадь: 1477 +/-13, 45 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Голицынский сельсовет, село Голицыно, улица Московская, земельный участок 7, кадастровый номер 58:21:0460702:159. Ограничения (обременения): - по Объекту 1: аренда нежилого помещения площадью 64, 9 кв. м, этаж: 1, на основании договора аренды (долгосрочный) 290526 от 01. 06. 2026, заключенного с Ивлевым И. И. , условия расторжения -за 30 календарных дней, - по Объекту 2: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества, Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута, Сведения о частях земельного участка с содержанием ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости отражены в Выписке из Единого государственного недвижимости об объекте недвижимости от 17. 04. 2026г. КУВИ-001/2026-53085467. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759458

Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Пензенская обл., Пенза, ул. Володарского, д. 6) Общая площадь: 0.23 га / 2510.7 м² Начальная цена: 45 489 000,00? Дата окончания приема заявок: 07.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 11.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 58:29:4005012:504, 58:29:4005012:1613, 58:29:4005012:529 Имущественный комплекс расположен в центральной части города. Здание признано объектом культурного наследия регионального значения. В пешей доступности находится Парк культуры им. В. Г. Белинского, на территории которого размещён планетарий, служащий притяжением не только местных жителей, но и туристов. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/616888/

Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей!Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1На первом фото представлен проект Улучшения фасадной части, который требует дополнительных вложений и при этом несоизмеримо улучшит качество объекта, его эксклюзивность и, конечно же, увеличит ценность и стоимость объекта.Оно стоит тогоОбщая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования.1 линия,самый центр города,Земельный участок в собственности,высокий трафик,остановки общественного транспорта в шаговой доступностиЭто здание - не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра.Стоимость объекта всего - 37 000 000 рублей.Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.

Продаётся просторный дом с участком 3540 соток, идеально подходящий для большой семьи и любителей загородной жизни. В доме четыре уютные спальни, просторная кухня для семейных обедов, гараж для автомобиля и отдельная баня для отдыха после трудового дня. За домом протекает водоём, где круглый год водится рыба можно ловить прямо с утра. На участке есть всё для полноценного хозяйства: огород, амбар для зерна, сарай для домашних животных и глубокий погреб для хранения закруток и урожая. Коммуникации продуманы обустроена канализационная яма и установлена водяная колонка с чистой водой. Для обработки земли в подарок остаётся мотоблок, который значительно облегчит работу на огороде. Это готовое место для постоянного проживания или летнего отдыха, где можно наслаждаться природой и заниматься любимым делом. Все постройки добротные, требуют минимального ухода. Рядом лес и тишина, а до города удобная дорога. Звоните, приезжайте на просмотр, убедитесь сами в преимуществах этого участка. Цена договорная, торг уместен.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с цокольным этажом площадью 225,4 кв. м. в центре города, по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина д. 2 БЗдание расположено на земельном участке 2 сотки, в собственности.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Здание нежилое, кирпичное прекрасно подойдёт под различное использование:- оборудовано на данный момент под баню с бассейном на цокольном этаже,- возможно перепрофилировать под хостел с максимальным размещением до 20 человек,- тихий комфортный офис,- арт пространство для различных мероприятий, мастер-классов и вечеринок.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города,- удобная транспортная локация,- двор с беседкой,- на первом этаже большой зал и зона кухни,- на втором этаже 5 комнат с отдельными санузлами и душевыми,- на цокольном этаже сауна и бассейн,- индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма,- пожарно-охранная сигнализация,- мощность электроэнергии до 35кВт,- санузлы в комнатах и на этажах.Стоимость объекта всего 8 500 000 рублей!Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 125573794

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетами ''Лента'', ''Скидкино'', ''Fix priсe'', ''Восток'' и торговым центром ''Яркий'' - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, современный детский сад, аптеки, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. Характеристики здания: -1 линия, -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием, -три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто, -2 грузовых лифта. -есть мансардный этаж,-своя электроподстанция (высокие электрические мощности),-свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания,-оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилей,-практически вся площадь сдана в аренду.Здание и земельный участок в собственности, обременений нет.Цена здания 235 000 000 рублей.Есть вопросы? Звоните, отвечу !Арт. 48705068

Продается отдельно стоящее здание в самом центре города общей площадью 220 кв.м. с земельным участком в собственности.Здание расположено на первой линии ул. Кирова в историческом и деловом центре города, в соседстве расположены крупные бизнес центры, популярные заведения общепита, крупные торговые центры, социально-значимые объекты: здание Правительства Пензенской области, Центробанка, Почты России, Дом молодежи и другие объекты. Здание в отличном техническом и косметическом состоянии, состоит из 2 этажей (первый и обособленный, функциональный цоколь). В здание проведено индивидуальное газовое отопление, что значительно позволяет экономить затраты на отопление и подогрев воды.Отличный вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Адрес объекта: г. Пенза, ул. Кирова д. 59ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Основные характеристики и преимущества помещения:первая линия улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком,рядом остановка общественного транспорта,земельный участок в собственности,есть своя парковка во дворе на 5 машиномест,нет соседства с жилыми домами,тамбур разделяет первый и цокольный этаж,площадь каждого этажа 110кв.м. со своим санузлом,первый этаж свободной прямоугольной планировки с окнами,отличный новый ремонт: пол плитка, стены и потолок окрашены,индивидуальное экономичное газовое отопление,центральное водоснабжение и водоотведение,хорошие мощности эл.энергии - 55кВт,есть места для информационной вывески на фасаде,установлена пожарно-охранная сигнализация на каждом этаже,юридически чистый объект, в собственности физического лица, без обременений и арестов,земельный участок 260кв.м.Стоимость 13.500.000р. (всего 61 364 рубля за 1кв.м.)Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 134957406

В продаже отдельно стоящее здание 657,8 кв.м. и земельный участок 15 соток по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Сурская, д.157Б.Коммерческий объект свободного назначения.2 этажное административное здание и помещение 350 кв.м. правильной прямоугольной формы (спортивно-оздоровительный комплекс)Высота потолка 7,7 мЭлектрическая мощность 20 кВт.Участок 15 соток.На участке возможно дополнительное строительство.Стоимость объекта 8 480 000 рублей С НДС.Возможна рассрочка платежа.Экономь время, звони прямо сейчас! Низкая цена за счет срочности продажи!Арт. 41546055

Код объекта: 1772539.В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А.Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации.В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания — остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта:- площадь здания - 598,2 кв.м.- 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж)- на окнах рольставни с пультом управления.- центральный вход, 2 запасных выхода.- высота потолков 2,7 м.- на каждом этаже - по 2 санузла.- мощность - 10 кВт.- охранная, пожарная сигнализация.- видео-наблюдение.- приточно-вытяжная вентиляция.- кондиционеры.- 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников.- площадь земельного участка - 8 соток.- своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность.- высокий пешеходный трафик.Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!

Прoдам действующий доxодный бизнеc: отдельно стоящий Гостинично- Бaнный кoмплeкc. Удачное расположение: рядом трасса М5. Территория огорожена, парковка на 10 машин. Русская дровяная баня, сауна с бассейном, караоке, бильярд, гостиничные номера, большая беседка с мангалом. Kомнаты отдыxa с тв, посудoй, мебелью и т.д. Отдельно администраторская со всеми удобствами. Собственная скважина и котельная (автоматический котел) отапливает все помещения. Облагороженная территория с многолетними насаждениями. Охрана и видеонаблюдение. Участок и здание в собственности.

Арт. 137621423 Продается отдельно стоящее здание 400 м2 расположенный по адресу ул. Стрельбищенская, 9А. Состоит из 4-х этажей: подвал, 1, 2 и мансардный этаж. По всем этажам свободная планировка, возможно планировать пространство под свои цели и интересы. Земельный участок 6,76 сот. Возможен перевод земельного участка под промышленное назначение или деловую зону, с возможностью организовать коммерческое здание, офис компании, медицинскую клинику, школу танцев или пения. По инженерным коммуникациям: газ, свет, вода централизованные. Канализация-выгребная яма септик. Помощь на всех этапах, юридическое сопровождение.Звоните! Посмотрим на месте.

Продается свободное помещение с отдельным входом 150,8 кв.м. на втором этаже двухэтажного отдельно стоящего здания в районе центрального рынка. Есть приточно-вытяжная вентиляция!Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Суворова д. 28аОсновные характеристики и достоинства:- удобное транспортное сообщение со всех районов города,- недалеко остановка общественного транспорта,- круглосуточный доступ,- есть небольшой участок в собственности,- просторное помещение с окнами, есть отдельный санузел,- хороший ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок гипсокартон, высота потолков 3,20м,- центральное отопление, водоснабжение и канализация,- наличие всех коммуникаций,- охранная система, система пожаротушения,- разрешенная мощность 25 кВт,- есть места для информационной вывески.Стоимость объекта 15 080 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 136445716

Продается многофункциональное здание с земельным участком площадь здания 225,8 кв.м., площадь участка 10 соток, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Тепличная д. 37 а. Площади в здании и на земельном участке сданы в аренду, общий МАП - 170 000 рублей в месяц. Сам объект возможно использовать под различные виды деятельности!Основные характеристики и преимущества помещения:объект расположен в плотном жилом массиве,удобная транспортная доступность со всех районов города,своя территория у здания, четыре арендатора на ЗУ,одноэтажное здание с витражными окнами,своя парковка на 20 машиномест,три отдельных входа,большой зал прямоугольной формы, есть подсобные помещения, санузел,своя автономная газовая котельная,высота потолков 4,1м,центральное водоснабжение и канализация,разрешенная мощность до 70кВт,много места для информационной вывески на входе и фасаде здания.Желаемая цена объекта 36 200 000 рублей, но рассмотрим и ваши предложения по цене!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 87552477

Предлагается к продаже уникальное здание в трех уровнях площадью 764.9 кв.м., на собственном земельном участке общей площадью 364 кв.м. , расположенное на оживленной улице Московской, 101-а. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес, приносящий стабильный доход благодаря полной арендной загрузке.Идеальное расположение:Здание находится в самом центре Пензы, в историческом и культурном квартале, где сосредоточены ключевые объекты городской жизни: банки, магазины, рестораны, бары, драматический театр и центральный рынок. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, и постоянный интерес арендаторов.Функциональность и удобство:Два отдельных входа: один ведет в уютное кафе, второй в отделение банка, что обеспечивает комфорт для посетителей и арендаторов.Первая линия: здание отлично просматривается с улицы, привлекая внимание прохожих.Много окон: обилие естественного света и прекрасный вид на улицу Московская создают приятную атмосферу. электроснабжение 120 КВТ.Транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает объект легкодоступным для всех.Соседство с успешными бизнесами: в непосредственной близости находятся торговые и офисные помещения федерального и местного значения, что создает синергию и повышает привлекательность локации.Стихийная парковка: удобство для клиентов и сотрудников.Внутреннее наполнениеКафе: занимает первый и второй этаж, 1-й этаж -197,1 , 2- ой этаж - 256,7 м² , просторные помещения для гостей.Специализированный магазин косметики: расположен в цокольном этаже и занимает площадь - 191,2 м² , обеспечивая дополнительный поток клиентов.Отделение банка: имеет собственный вход на первом этаже, площадью 40,1 м².Санузлы: расположены на каждом этаже.Отличное освещение: внутреннее пространство хорошо освещено, а так же много окон ,что создает естественный свет. - Коммуникации: электроснабжение, индивидуальное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация, система вентиляции и кондиционирования с рекуперацией, всё в рабочем состоянии. Все это залог вашего комфорта и спокойствия.Рекламные возможности: имеются места для размещения наружных вывесок и рекламы, что позволит арендаторам эффективно продвигать свой бизнес.Цена: 70 000 000 руб. Окупаемость 19 лет! Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного объекта в лучшей локации города! Экономьте время и деньги звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 137289242

Продаются два нежилых отдельно стоящих здания с земельным участком по ул. Циолковского 12А. Первое здание 2-х этажное, общая площадь здания: 495 м², второе здание двухэтажное, общая площадь 140 м². Общая площадь земельного участка: 1801 м². Вид права: собственность. Помещения в здании с офисной отделкой, в основном кабинетной планировки. Территория огорожена, собственная парковка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Все коммуникации. Удобная транспортная развязка.Возможные виды использования: - все виды офисной деятельности,- представительство компании,- медицинский центр,- частный детский сад или частная школа и т.д.

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА!ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь дома: 81.5 м²Этажность: 2 этажаКомнаты: 4 + хозблокУчасток: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротамиТип дома: каркасный, металосайдингЕсть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ- Электричество- Скважина 50 м- Газ заведён в дом- Пластиковые окна- Натяжные потолкиЗвоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект!Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса

В продаже отдельно стоящее здание 657,8 кв.м. и земельный участок 15 соток по адресу: Пензенская область, Бессоновский район, с. Бессоновка, ул. Сурская, д.157Б.Коммерческий объект свободного назначения.2 этажное административное здание и помещение 350 кв.м. правильной прямоугольной формы (спортивно-оздоровительный комплекс)Высота потолка 7,7 мЭлектрическая мощность 20 кВт.Участок 15 соток.На участке возможно дополнительное строительство.Стоимость объекта 8 480 000 рублей С НДС.Возможна рассрочка платежа.Экономь время, звони прямо сейчас! Низкая цена за счет срочности продажи!Арт. 41546055

Реализуется Бизнес центр Меридиан. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.Расположено на 1 линии, на против ТЦ Суворовский, отлично просматривается с дороги.Привлекательный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, собственная парковка.Общая площадь 2354,8 кв.м.Участок в собственности - 20соток.Адрес: Пензенская обл, г Пенза, Ленинский р-н, ул. Суворова, д. 145а.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики и преимущества:1 линия,Участок 20 соток - в собственности,Большая парковка,Рядом остановки общественного транспорта,Вокруг БЦ плотный жилой массив,Большие электрические мощности - собственная подстанция,Здание в хорошем техническом состоянии,Полностью сдано в аренду,Помещение готово к продаже.Стоимость помещения 195 000 000 р.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 79711827