Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Код объекта: 1689222.Продам нежилое 2-х этажное здание общей площадью 423,8 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 6,5 сот. по адресу г. Пенза, ул. Терешковой, 7А. В настоящее время 1 этаж организован под СТО. Возможна перепланировка под станцию для грузовых авто.Технические характеристики:- общая площадь 423, 8 кв.м.- автосервис с 3 подъемниками - смотровая яма- высота 4 м- 2 этаж- офисные помещения (возможна перепланировка)- коммуникации (электроэнергия, водоснабжение-скважина, водоотведение центральное, центральное отопление).- участок перед и сзади здания позволяют использовать под парковку, возможен пристрой.Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание с цокольным этажом площадью 225,4 кв. м. в центре города, по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина д. 2 БЗдание расположено на земельном участке 2 сотки, в собственности.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Здание нежилое, кирпичное прекрасно подойдёт под различное использование:- оборудовано на данный момент под баню с бассейном на цокольном этаже,- возможно перепрофилировать под хостел с максимальным размещением до 20 человек,- тихий комфортный офис,- арт пространство для различных мероприятий, мастер-классов и вечеринок.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее двухэтажное здание в центре города,- удобная транспортная локация,- двор с беседкой,- на первом этаже большой зал и зона кухни,- на втором этаже 5 комнат с отдельными санузлами и душевыми,- на цокольном этаже сауна и бассейн,- индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация - выгребная яма,- пожарно-охранная сигнализация,- мощность электроэнергии до 35кВт,- санузлы в комнатах и на этажах.Стоимость объекта всего 8 500 000 рублей!Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 125573794

Код объекта: 1772539.В продаже уникальное коммерческое здание, расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Московская, 5А.Это лучшее предложение для инвестиций или для развития своего бизнеса! В настоящее время здесь находится редакция известной газеты. Возможна покупка как готового бизнеса (общество с ограниченной ответственностью), так и отдельно здания, которое также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации.В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания остановка общественного транспорта. Технические характеристики и преимущества объекта:- площадь здания - 598,2 кв.м.- 3 этажа (подвал, цоколь, 1-й этаж)- на окнах рольставни с пультом управления.- центральный вход, 2 запасных выхода.- высота потолков 2,7 м.- на каждом этаже - по 2 санузла.- мощность - 10 кВт.- охранная, пожарная сигнализация.- видео-наблюдение.- приточно-вытяжная вентиляция.- кондиционеры.- 12 офисов, конференц-зал, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников.- площадь земельного участка - 8 соток.- своя парковка для сотрудников и гостей. - отличная транспортная доступность.- высокий пешеходный трафик.Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр!

Код объекта: 1307668.Предлагаем Вашему вниманию к покупке отдельно-стоящее коммерческое здание формата БЦ общей площадью 2 354, 8 кв.м. (4 этажа + полноценный эксплуатируемый цокольный этаж), расположенное по ул. Суворова, 145 А.В самом центре деловой активности города с перспективами развития жилой и коммерческой недвижимости! 1 линия, высокоинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик!Объект полностью сдан в аренду. Якорные арендаторы БЦ ''МЕРИДИАН'': ПАО Промсвязьбанк (1 этаж), Почта Банк (2 этаж), спортивный клуб ''Стайер'' и др. арендаторы. Заполняемость 100 %, в том числе арендопригодная 97 %.Технические характеристики и преимущества:- 1 этаж площадь 555, 1 кв.м. 2 этаж площадь 582, 1 кв.м. 3 этаж площадь 325, 6 кв.м. 4 этаж площадь 300, 4 кв.м. цокольный этаж площадь 591, 6 кв.м.- земельный участок площадью 19,8 сот. в собственности- коммуникации центральные, 2 трансформаторные подстанции по 250 кВт- парковка по периметру объекта- панорамное остекление фасадаОбъект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!

Продается нежилое помещение Здание (Центральный тепловой пункт - гор.больница 1), год постройки 1982, кадастровый номер 58:29:1005016:72, площадь: 193,8 кв.м, адрес: Пензенская область, г. Пенза, ул. Гагарина, д. 24. Собственник здания юридическое лицо. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:1005016:88, площадью 263 кв.м. Заключен договор аренды земельного участка с Управлением муниципального имущества г. Пензы 131/21/7L00-FA041/02-005/0103-2021 от 01.07.2021, срок владения с 01.07.2021 до 30.06.2070 на 49 лет. Контактный номер телефона .

Продается нежилое здание - Сооружение ЦТП-117 площадью 151,9 кв.м с тепловыми сетями до домов по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 2, ул. Володарского, 58, пл. М. Жукова,4 протяженностью трассы 178 м., с кадастровым номером 58:29:4005013:471. Собственник здания юридическое лицо. Здание расположено по адресу: г. Пенза, р-н Ленинский, пл. Маршала Жукова, на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4005013:466, с установленным публичным сервитутом (распоряжение Управления градостроительства и архитектуры города Пензы 188р от 08.05.2024), срок 49 лет.

Продается нежилое помещение (ЦТП-МСЧ 2) площадью 212,1 кв.м, с кадастровым номером 58:29:2015001:813. Собственник помещения юридическое лицо. Помещение расположено по адресу: г. Пенза, ул. Светлая, д. 1 на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2015001:1145 с установленным публичным сервитутом (распоряжение Управления градостроительства и архитектуры города Пензы 210р от 26.05.2023), срок 49 лет.

Реализуется отдельно стоящее здание, расположенное на оживленной ул. Измайлова, которая соединяет с центром города следующие районы: ГПЗ, Сосновка, Ахуны, Манчжурия, Барковка и Заречный.При грамотном маркетинге высокий автомобильный трафик создаст отличную посещаемость данного магазина.По близости, в 300м, построены новые ЖК: Норвуд от Рисан (около 2000 квартир), Сити квартал от Жилстрой ( около 900 квартир) и другие. Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова, д. 28Д.Площадь здания 810,3кв.м.Земельный участок в собственности - 779кв.м.Заметный новый фасад отлично просматривается с дороги.Панорамное остекление привлекает дополнительное внимание.Высокие потолки - 4,4м.Просторная парковка во дворе здания + 7 парковочный мест у фасада здания.Здание многофункционально, имеет две входные группы на 1 этаж с 1 линии, Отдельный вход на цокольный этаж + запасной выход и вход для разгрузки.Планировка открытого типа, с возможностью деления здания на обособленные помещения.Собственная газовая котельная сэкономит расходы на отопление.Высокие электрические мощности - 150кВт.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 91000000р. (112300р/1кв.м.)

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%.Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги.В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров.Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А.Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная.Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией.БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 195 000 000р. (82 810р/1кв.м.)

Продается торговый центр общей площадью 3364 кв. м в современном отдельно стоящем двухэтажном торговом центре по адресу: ул. Антонова, 3. Здание расположено на 1 линии в густо населенном районе ГПЗ, с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой рядом с гипермаркетом ''Лента'', ''Скидкино'', ''Fix priсe'' и торговым центром ''Яркий'' - генераторами автомобильного и пешеходного трафика. В локации данного объекта располагаются крупные производственные цеха, общеобразовательные центры, школы, огромный жилой массив и спортивный комплекс. ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ. -площадь 1 этажа 1664 кв. м, 2 этажа - 1700 кв. м. -вблизи оживленной магистрали и остановок общественного транспорта рядом со зданием, - три входа в ТЦ и отдельная зона для разгрузки большегрузных авто, - 2 грузовых лифта. - свободная планировка, возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. - оборудован системами водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, охранно- пожарной сигнализации. -своя парковочная зона для автомобилейВсё в собственности, обременений нет.Цена здания 235 000 000 рублей.Арт. 48705068

Продается нежилое помещение (центральный тепловой пункт) в литере М (Здание ЦТП - МЧС 2), расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 1, кадастровый номер 58:29:2015001:813, площадь: 212,1 кв.м, год постройки - 1985. Собственник нежилого помещения юридическое лицо. Нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2015001:1145 с установленным публичным сервитутом (распоряжение Управления градостроительства и архитектуры города Пензы 210р от 26.05.2023), срок 49 лет. Реестровый номер зоны с особыми условиями использования территорий 58:29-6.5417 от 22.08.2023. Контактный номер: +7 (8342) 29-91-29.

Реализуется Бизнес центр Меридиан. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.Расположено на 1 линии, на против ТЦ Суворовский, отлично просматривается с дороги.Привлекательный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, собственная парковка.Общая площадь 2354,8 кв.м.Участок в собственности - 20соток.Адрес: Пензенская обл, г Пенза, Ленинский р-н, ул. Суворова, д. 145а.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики и преимущества:1 линия,Участок 20 соток - в собственности,Большая парковка,Рядом остановки общественного транспорта,Вокруг БЦ плотный жилой массив,Большие электрические мощности - собственная подстанция,Здание в хорошем техническом состоянии,Полностью сдано в аренду,Помещение готово к продаже.Стоимость помещения 195 000 000 р.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 79711827

В продаже отдельно стоящее здание, площадью 1541кв.м.В 2007 году здание было полностью обновлено, при этом резьба на фасаде была сделана точной копией старой.Локация - самый центр города, в близи есть основные банки, большое количество офисов и магазинов, ТЦ Высшая лига, БЦ Новый Арбат, Торгово-офисный центр Гермес, фонтанная площадь.Остановка в 7 минутах пешком.Собственная огороженная парковка + стихийная парковка позволит комфортно посещать данное здание клиентам.Земельный участок в собственности, площадь его составляет 1433кв.м.Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, д. 9.Техническое состояние хорошее: стены из кирпича, железобетонные плиты перекрытия, фундамент из железобетонных блоков.Газовая котельная и система кондиционирования в каждом кабинете, позволит вам всегда создать комфортные условия для сотрудников или арендаторов.Приточно-вытяжная система вентиляции, работающая как на охлаждение, так и на отопление, разведена по всему зданию.Отлично подойдёт под офис для крупной компании, медицинский или образовательный центр.Аукцион на повышение. Начальная стоимость 50 000 000р. (32 447р/кв.м.)

Код лота: РАД-439540. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 29. 01. 2026г. Прием заявок по 27. 01. 2026г. Продажа единым лотом объекта на 1 линии в центре Пензы и зданий с земельными участками в Пензенской области. Объект 1: Расположен в центре площадью 824, 6 кв. м, на 1 этаже и в цоколе, кадастровый номер 58:29:4005015:1312, по адресу: г. Пенза, ул. Кураева, д. 1а. Есть арендаторы на 1 этаже на площади 321, 5 кв. м. Объект 2: 1-этажное здание, площадь: 64, 9 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Нижнеломовский р-н, с. Голицыно, ул. Московская, д. 7, кадастровый номер 58:21:0460702:237 . Объект 3: Земельный участок, площадь: 1477 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения административного здания, расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, муниципальный район Нижнеломовский, сельское поселение Голицынский сельсовет, село Голицыно, улица Московская, земельный участок 7, кадастровый номер 58:21:0460702:159, Объект 4: 1-этажное здание, площадь: 66 кв. м, назначение: нежилое, по адресу: Пензенская обл. , Пачелмский р-н, ст-ца Титово, ул. Шоссейная, д. 4А, кадастровый номер 58:23:0490101:1204, Объект 5: Земельный участок, площадь: 522 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов недвижимости, кадастровый номер 58:23:0490101:259, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир нежилое здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Пачелмский, п. Титово, ул. Шоссейная, дом 4''а'', Объект 6: 1-этажное здание филиала Сбербанка, площадь: 106, 0 кв. м, назначение нежилое, по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, д. 2, кадастровый номер 58:04:0170103:1224, Объект 7: земельный участок, площадь: 418 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: под административно-управленческие и другие общественные объекты, расположенный по адресу: Пензенская область, р-н Белинский, с. Поим, ул. Советская, дом 2, кадастровый номер 58:04:0170102:272. Объект 8: Помещение, наименование: Филиал ОСБ 4289, площадь: 118, 5 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж 1, по адресу: Пензенская обл. , р-н. Мокшанский, с. Нечаевка, ул. Почтовая, д. 5, КН: 58:18:0800301:207. Обязательное условие заключения ДКП с Победителем аукциона (единственным участником аукциона) договора аренды нежилых помещений Объекта 6 для размещения дополнительного офиса 8624/0204 Пензенского отделения 8624. Площадь обратной аренды составляет 30, 5 кв. м. Ставка обратной аренды составляет 78 рублей 73 копейки за 1 кв. м. в месяц, включая НДС/ НДС не облагается, в зависимости от применения арендодателем системы налогообложения. Подробное описание лота - в информационно сообщенииhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588559

Пpодaется oдноэтaжное нежилоe зданиe, по адрecу:г. Пензa, ул. Cувopoвa, дoм 2.Oбщая площадь Здaния- 1 176, 3 м2.(Kaдacтpовые номера: 58:29:2011003:335 (577,1 м2) и 58:29:2011003:991 (599,2 м2)Здaние продаeтся вмecтe c земельными учaсткaми. Bсё в собcтвeнности.Земельныe учaстки:Kaдастрoвый номeр 58:29:2011003:81, S=836 м2Kадастpoвый нoмер 58:29:2011003:80, S= 1365 м2 (под здaнием)Kaдастровый номер 58:29:2011003:79 доли, S=1208 м2 (под проезд)Здание расположено в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой.Рядом расположена коммерческая и жилая застройка, а также объекты социальной и административной инфраструктуры.Отличная транспортная доступность. Высокий автомобильный трафик.Здание оснащено всеми необходимым коммуникациями: водоснабжением- центральное от города, электроснабжением, теплоснабжением (от собственной газовой котельной).Высота потолков 6 метров.Свободный въезд/выезд. Территория огорожена забором.Парковка рассчитана на 30 машиномест.В настоящее время Здание - имеет ежемесячный постоянный доход от сдачи его в Аренду, по мимо Арендной платы, коммунальные платежи полностью компенсируются отдельно.Вид деятельности Арендатора - Автосервис.*Собственник Здания имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть вышеуказанный Договор в любое время.Возможно рассмотреть Вариант продажи Здание как действующий бизнес - под Автосервис.Все оборудование- является собственностью Собственника Здания.Автосервис полностью оснащен всем необходимым оборудованием и мебелью, специнструментом для работы. (2 поста автомойки, Окрасочно-сушильная камера с газовой горелкой, 5 Постов ( в том числе 2 поста подготовки к окраске ) , Подъемник 4-стоечный электрогидравлический, Подъемник 2-стоечный электрогидравлический, 2 стапеля для кузовного ремонта- напольные рельсы вмонтированные в пол и другое оборудовние).Все оборудование и мебель остается новому собственнику совершенно бесплатно. Состояние с текущим естественным износом.На 1 этаже имеется клиентская зона ожидания, комната для персонала, туалет, складское помещение и иные вспомогательные помещения, 2 этаж отремонтирован под офис.Список оборудования:1. Зона подготовки РА-6334 на металлическом основании 2 шт2. Платформенный стапель с 2-сторонним подъемом В-22G, (разукомплектован нет 2 (двух) насосов пневмогидравлики3. Окрасочно-сушильная камера с газовой горелкой4. Комплект для внутренней установки 1 рельса (30+6)5. Башня Моnосоquе (с фронтальными поворотными колеса6. Компрессор Е.С. Rоtаr ВSR 1510-500F-ЕS 40050 R-ЕVО 17. Стенд ''сход-развал'' URS 1805, 4*88. Подъемник 4-стоечный, электрогидравлический г/п 4т9. Измерительная система поворотная Рivоt Меаsuring systеm10. Рельс анкерный без расширений и скосов 17 шт11. Подъемник 2-стоечный, электрогидравлический ТSТ 4512. Газовая горелка RIЕLLО одноступенчатая 2 шт13. Мойка окрасочных пистолетов Drеstеr 9000 ТТ14. Мини-камера для тест-напылов SВ mimi15. Рельс анкерный с расширением без скосо

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход.Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др.Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании.Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б.Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением.Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные.Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м.Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы.Своя парковка.Зона разгрузки.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 65 000 000р (86 275р/кв.м)Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

Продается многофункциональное здание с земельным участком площадь здания 225,8 кв.м., площадь участка 10 соток, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Тепличная д. 37 а. Площади в здании и на земельном участке сданы в аренду, общий МАП - 170 000 рублей в месяц. Сам объект возможно использовать под различные виды деятельности!Основные характеристики и преимущества помещения:объект расположен в плотном жилом массиве,удобная транспортная доступность со всех районов города,своя территория у здания, четыре арендатора на ЗУ,одноэтажное здание с витражными окнами,своя парковка на 20 машиномест,три отдельных входа,большой зал прямоугольной формы, есть подсобные помещения, санузел,своя автономная газовая котельная,высота потолков 4,1м,центральное водоснабжение и канализация,разрешенная мощность до 70кВт,много места для информационной вывески на входе и фасаде здания.Желаемая цена объекта 36 200 000 рублей, но рассмотрим и ваши предложения по цене!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 87552477