Аренда коммерческой недвижимости на улице Московская в Пензе

Пpeдлагaется в аренду торговo - офиcное здание на Московской 98. - Вторая линия на ул. Московская, цeнтpaльный paйoн. - Крупная тpaнcпортная pазвязкa - Здание состоит из 2 этажей и подвала. - общая плoщадь 106 м2 и 30 м2 подвал. - отопление своим газовым котлом - своя парковка, хорошие подъездные пути Помещение в центре густонаселенного жилого массива, напротив крупные ТЦ, остановки общественного транспорта, школы, дет сады. Место с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Готовы обсудить все условия по арендным каникулам. Цена аренды: 95.000 руб + услуги. Номер объекта: #1/550043/14853

ТЦ Гостиный двор уникальный торговый центр, расположенный в самом центре г.Пензы, на пересечении главных улиц города ул. Московская и ул. Бакунина, рядом с центральным городским рынком,а также граничащий с главной пешеходной улицей города, и успешно работающий вот уже более 15 лет, с четкой ориентацией на сегмент ниже среднего, средний и средний +. Одно из основных преимуществ ТЦ Гостиный двор - самый первый и единственный торговый центр в центре города, который сохранил свой исторический облик и стиль, и сегодня является символом и украшением города. ТЦ Гостиный двор знают все и каждый житель г. Пензы, Пензенской области и даже жители соседних областей. На своей территории площадью 9 654 кв.м., на 5 этажах, он объединил более 150 магазинов, с оптимальным соотношением якорных операторов и торговых галерей. В магазинах ТЦ представлен широкий ассортимент товаров, способный удовлетворить запрос всех категорий граждан: мужская, женская одежда, обувь, белье, аксессуары, сувениры и подарки, парфюмерия и косметика. На территории вы найдете парикмахерскую, кафе, рестораны, ювелирную мастерскую, ремонт одежды, обуви, телефонов, услуги связи, банки, терминалы оплаты и многое другое. Для посетителей работают известные федеральные и региональные бренды как продуктовый супермаркет Караван, магазин для всей семьи Familia, обувной центр Тофа , Центр Обуви и многие другие. Торговый центр расположен на первой линии стороны проезжей части, что дает хорошую видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков, -высокая пешеходная и транспортная доступность как на общественном транспорте (в шаговой доступности крупный пересадочный узел городской транспортной сети- общественная остановка Центральный рынок), так и на личном транспорте, -наличие удобных подъездных путей для автотранспорта ( с улиц Суворова, Бакунина, Московской, Кирова) и парковочных мест возле здания ( а также в настоящий момент ведутся работы по подготовке открытой парковки во внутреннем дворе ТЦ на 120 м/мест), -интенсивный клиентский трафик, -Администрация ТЦ ежеквартально за свой счет проводит рекламу для своих арендаторов на региональных и федеральных телевизионных каналах и радиостанциях (минимальный рекламный бюджет в квартал 500 000 р.) -наличие эскалаторов, -грузовой лифт на этаже (загрузка с внутреннего двора с возможностью подъезда большегрузных автомобилей), -торговая площадь оборудована системами отопления, электроснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, охранно-пожарной сигнализации, -коммунальные услуги (кроме электроэнергии) и эксплуатационные платежи уже входят в арендную плату -предоставляются Арендные каникулы на период заезда от 14- 21 календ

Сдаётся помещение свободного назначения, площадью 340 кв. м., в хорошем состоянии, в центре города на 1 линии с хорошей проходимостью и большим автомобильным потоком, помещение расположено на цокольном этаже кирпичного жилого дома, дом в отличном техническом состоянии с привлекательным фасадом. Помещение отлично просматривается с перекрестка ул. Московская/Карла Маркса. Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1. ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Основные характеристики и преимущества помещения: - Центр города, - 1-я линия, - общий вход с магазином цветов, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - холодная и горячая вода, - свой С/у, - приточно-вытяжная система вентиляции, Стоимость аренды 150.000р в месяц. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 125549178