В продажу поступил дом A-Frame (проект 2021 года, полный комплект документов), расположенный в Пензенской области, Бессоновский район, в коттеджном посёлке ''Лесное озеро'' (Подлесный) - всего 15 минут спокойной езды от центра города без пробок и светофоров.

Участок в собственности, категория земли населённых пунктов, ВРИ - ИЖС. Это позволяет оформить постоянную регистрацию, использовать маткапитал, ипотеку (при желании покупателя).

О доме

Дом построен по современному проекту A-Frame (проект КР/АР - есть в наличии, передаётся покупателю) из качественных заводских ферм и камерной сушкой пиломатериала.

Площадь:
• дом - 82 кв.м,
• терраса - 97 кв.м,
• общая площадь с террасой - 179 кв.м.

В продажу поступил дом A-Frame (проект 2021 года, полный комплект документов), расположенный в Пензенской области, Бессоновский район, в коттеджном посёлке ''Лесное озеро'' (Подлесный) - всего 15 минут спокойной езды от центра города без пробок и светофоров.

Участок в собственности, категория земли населённых пунктов, ВРИ - ИЖС. Это позволяет оформить постоянную регистрацию, использовать маткапитал, ипотеку (при желании покупателя).

О доме

Дом построен по современному проекту A-Frame (проект КР/АР - есть в наличии, передаётся покупателю) из качественных заводских ферм и камерной сушкой пиломатериала.

Площадь:
• дом - 82 кв.м,
• терраса - 97 кв.м,
• общая площадь с террасой - 179 кв.м.

Планировка (по проекту):

1 этаж:
• кухня-гостиная,
• 2 спальни,
• санузел,
• сауна,
• котельная/техпомещение.

2 этаж:
• две спальни,
• холл.

Дом в состоянии ''без отделки'', что позволяет сделать интерьер под себя или под коммерцию (аренду/глэмпинг-проект).

Коммуникации
• Газ - по границе участка.
• Электричество - 380В, 15 кВт (заведено).
• Скважина 45 м - чистая питьевая вода.
• Септик ЛОС рассчитан на два дома (запас по пропускной способности).

Участок и окружение

Это один из самых удачных участков в посёлке:
• окружён сосновым лесом,
• воздух - как на Турбазе/Сосновом бору,
• построен без вырубки деревьев,
• прямой выход в лесные прогулочные тропы,
• нет пробок и городского шума.

Такой локации действительно нет аналогов в Пензе.

Коммерческий потенциал

Дом идеально подходит:
• под краткосрочную аренду (формат ''А-фрейм в сосновом бору'' - один из самых востребованных),
• под загородный SPA-дом с чаном/баней,
• под фотостудию/контент-дом,
• под мини-отель.

Большая терраса 97 м² и просторный участок позволяют разместить: джакузи, чан, зону барбекю, лаундж-зону.

Посёлок ''Лесное озеро''
• действует Управляющая Компания,
• дороги и коммуникации развиваются,
• проектируется закрытая территория, детская площадка, торговые помещения и въездная группа,

По запросу отправлю видеообзор и помогу рассчитать стоимость отделки.



Код пользователя: 89741
Номер в базе: 10127707