сдам торговые площади, Чкалова, 80а60 000 ₽ в месяц

Сдам помещение 77 м² с отдельным входом в центре деловой активности
г. Пенза, ул. Чкалова, 80А
________________________________________
Ключевые параметры:
•Площадь: 77 м²
•Этаж: 1 (отдельный вход с торца здания)
•Планировка: офисная (возможно зонирование под задачи бизнеса)
•Санузел: есть
•Ремонт: офисная отделка (чисто, аккуратно, готово к работе)
•Парковка: удобная наземная (места есть, но в часы пик у ПГУ плотно)
________________________________________
Идеальное расположение для бизнеса, ориентированного на большой поток:
•Пензенский государственный университет (ПГУ) — корпуса в шаговой доступности, тысячи студентов и преподавателей ежедневно.
•Областная клиническая больница им. Н.Н.

Сдам помещение 77 м² с отдельным входом в центре деловой активности
г. Пенза, ул. Чкалова, 80А
________________________________________
Ключевые параметры:
•Площадь: 77 м²
•Этаж: 1 (отдельный вход с торца здания)
•Планировка: офисная (возможно зонирование под задачи бизнеса)
•Санузел: есть
•Ремонт: офисная отделка (чисто, аккуратно, готово к работе)
•Парковка: удобная наземная (места есть, но в часы пик у ПГУ плотно)
________________________________________
Идеальное расположение для бизнеса, ориентированного на большой поток:
•Пензенский государственный университет (ПГУ) — корпуса в шаговой доступности, тысячи студентов и преподавателей ежедневно.
•Областная клиническая больница им. Н.Н. Бурденко — огромный поток пациентов и сотрудников.
•Пензенский артиллерийский инженерный институт — рядом.
•Центральный парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского и зоопарк — высокий пешеходный трафик в выходные и праздники.
________________________________________
Для каких форматов подойдёт:
•Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — огромная аудитория, которая активно заказывает онлайн. Удобный вход с улицы — клиенты заходят без лишних преград.
•Кофейня / кафе / столовая — студенты ищут место перекусить между парами, сотрудники больницы — постоянные посетители.
•Копировальный центр / магазин канцтоваров — студенты — главные потребители услуг печати и покупки канцелярии.
•Офис (юридический, бухгалтерский, управляющий) — солидный адрес на Чкалова, близость к ПГУ и другим организациям — потенциальные клиенты рядом.
•Медицинский или косметологический кабинет — близость к больнице добавляет доверия, удобный вход и парковка.
________________________________________
Условия аренды:
•Ставка: 700 руб./м²
•Итого: 53 900 руб./мес. + коммунальные платежи по счётчикам
•Залог: 1 месяц
•Предоплата: 1 месяц
•Срок аренды: от 11 месяцев (долгосрочная аренда)
________________________________________
Технические характеристики:
•Отопление: центральное
•Электроснабжение: достаточно для офиса, магазина, кафе
•Состояние: готово к эксплуатации, косметический ремонт выполнен
________________________________________
Покажем в удобное время.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.
Помещение сдаётся без комиссии.