2-комнатная квартира 44,6 м на комфортном 3 этаже в кирпичном доме в 10 минутах от центра! Отличный вариант для жизни или инвестиций.
Квартира расположена на самом востребованном и удобном 3 этаже кирпичного пятиэтажного дома.
Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру?
• Удобная планировка с двумя смежно-изолированными комнатами.
• Светлая просторная гостиная и уютная спальня с выходом на балкон.
• Застекленный балкон с возможностью организовать дополнительное место для хранения.
• Функциональная кухня с кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
• Деревянные двери
• Газовая колонка — горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах.
• Совмещенный санузел в плитке с полноценной ванной.

2-комнатная квартира 44,6 м на комфортном 3 этаже в кирпичном доме в 10 минутах от центра! Отличный вариант для жизни или инвестиций.
Квартира расположена на самом востребованном и удобном 3 этаже кирпичного пятиэтажного дома.
Почему стоит обратить внимание именно на эту квартиру?
• Удобная планировка с двумя смежно-изолированными комнатами.
• Светлая просторная гостиная и уютная спальня с выходом на балкон.
• Застекленный балкон с возможностью организовать дополнительное место для хранения.
• Функциональная кухня с кухонным гарнитуром и бытовой техникой.
• Деревянные двери
• Газовая колонка — горячая вода круглый год и экономия на коммунальных платежах.
• Совмещенный санузел в плитке с полноценной ванной.
• Квартира в жилом состоянии — можно заехать сразу или выполнить ремонт по своему вкусу.
О доме и дворе
Классический кирпичный дом отличается хорошей тепло- и шумоизоляцией. Ухоженный зеленый двор, чистый подъезд и спокойные соседи создают комфортную атмосферу для проживания. В 2026 году в рамках программы капитального ремонта произведено обновление кровли и фасада здания, что значительно повышает его энергоэффективность и и способствует сохранению комфорта проживания на долгие годы.
Отличное расположение
Дом находится в развитой части района, где всё необходимое находится рядом:
• Школы и детские сады.
• Поликлиника.
• Магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и другие объекты повседневного спроса.
• ПензГТУ и колледжи в шаговой доступности.
Это делает квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду студентам и получения стабильного дохода.
Удобная транспортная доступность
Остановки общественного транспорта находятся рядом с домом. До центра города всего около 10 минут на автомобиле или общественном транспорте.
Документы готовы к сделке
Один взрослый собственник.
Без обременений и долгов.
Чистая продажа.
Квартира свободна от проживания.
Ключи в день сделки.
Быстрый выход на сделку.
Возможна покупка по субсидированной ипотеке от ''Самолет Плюс'' по ставке от 11,9%.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Отличное предложение по привлекательной цене для собственного проживания или выгодной инвестиции.

Арт. 137134925