Продаётся просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме (ул. Аустрина, 162) — идеальный баланс площади, качества и локации

Объект:
Адрес: ул. Аустрина, 162 (престижный, тихий двор, но с развитой инфраструктурой)
Этаж: 8 из 9 (не угловая, тёплая и светлая)
Дом: кирпичный, 1989 г.п. (капитальный, надёжный, хорошая звукоизоляция)
Общая площадь: 75 м² — это не скворечник, а полноценная городская квартира для большой семьи

Планировка (всё по факту):
Гостиная — 18,5 м²
Спальня — 13 м²
Спальня — 12 м²
Комната/кабинет — 9 м²
Кухня — 9 м² (удобная, рабочая зона продумана)
Санузел раздельный, отделан современным кафелем.

Продаётся просторная 4-комнатная квартира в кирпичном доме (ул. Аустрина, 162) — идеальный баланс площади, качества и локации

Объект:
Адрес: ул. Аустрина, 162 (престижный, тихий двор, но с развитой инфраструктурой)
Этаж: 8 из 9 (не угловая, тёплая и светлая)
Дом: кирпичный, 1989 г.п. (капитальный, надёжный, хорошая звукоизоляция)
Общая площадь: 75 м² — это не скворечник, а полноценная городская квартира для большой семьи

Планировка (всё по факту):
Гостиная — 18,5 м²
Спальня — 13 м²
Спальня — 12 м²
Комната/кабинет — 9 м²
Кухня — 9 м² (удобная, рабочая зона продумана)
Санузел раздельный, отделан современным кафелем.

Что сделано в квартире (реально — заезжай и живи):

Капитальный ремонт под ключ:

стяжка пола (новая, геометрия идеальная)
ламинат в комнатах, плитка на кухне
обои под покраску/качественные флизелиновые
натяжные потолки с точечным светом
полностью заменена электропроводка (медь, автоматы)

Лоджия — утеплена, остеклена, выведено освещение. Это дополнительное уютное пространство для отдыха или хранения.

Квартира свободна от проживания и регистрации — все документы готовы к сделке, никаких сюрпризов с выпиской или долгами по ЖКХ.

Показ — в любое время, я подстроюсь под ваш график.

---

Что рядом (инфраструктура — на уровне):

Школа и детский сад — буквально через дорогу, в шаговой доступности.
Магазины, аптеки, остановки, парковка — всё под боком, но двор при этом зелёный и спокойный.

---