сдам торговые площади, Максима Горького, 37а200 000 ₽ в месяц

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ ЗА ВАС — ЦЕНТР, ВИТРИНЫ, ТРАФИК

Сдаётся 2-уровневое помещение свободного назначения (S = 152 м²) в самом центре Пензы — ул. Горького, 37А.

Расположение, которое работает на бизнес:
Центральная часть города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад с панорамными витринами на 1 линии в эпицентре деловой активности. Отличная возможность сделать ваш бизнес заметным с первого дня без лишних трат на рекламу.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ ЗА ВАС — ЦЕНТР, ВИТРИНЫ, ТРАФИК

Сдаётся 2-уровневое помещение свободного назначения (S = 152 м²) в самом центре Пензы — ул. Горького, 37А.

Расположение, которое работает на бизнес:
Центральная часть города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад с панорамными витринами на 1 линии в эпицентре деловой активности. Отличная возможность сделать ваш бизнес заметным с первого дня без лишних трат на рекламу.

Параметры помещения:
— 2 уровня площадью: 152 м²
1 этаж: 112 м²
цоколь: 40 м²
— 2 отдельных входа
— 2 витрины на 1 линии
— все необходимые коммуникации

Функциональные преимущества:
Планировка помещения позволяет гибко выстроить эффективную модель бизнеса:
— можно разделить на 2 независимых зоны, и каждая будет со своим входом
— разделение клиентской и служебной зон
— организация склада, бэк-офиса или зоны персонала в цоколе
— возможность параллельного ведения двух направлений (за счёт двух входов и разделения потоков клиентов)
— тихий и хорошо вентилируемый цокольный этаж идеально подойдёт для организации зоны спа процедур или массажного кабинета

Подходит под:
— магазин / ритейл
— салон beauty сферы
— шоурум
— офис продаж
— салон услуг
— комбинированный формат

Это не просто помещение — это инструмент для роста доходности.
Центр, витрины и трафик формируют сильную точку продаж для вашего бизнеса.
Здесь сформированное коммерческое окружение, стабильный поток клиентов и отличная транспортная доступность.
Локация обеспечивает высокую узнаваемость и постоянный входящий поток.

Условия аренды:
— долгосрочная аренда
— возможны арендные каникулы
— гибкие условия сотрудничества
— возможна продажа

Помещения в данной локации редко появляются в аренде.

Звоните — покажем помещение в удобное время и обсудим условия под ваш формат бизнеса.