Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Пензе

Дом 367 м² напрямую от собственника на участке 12 сот. (ИЖС) — ИпотекаПрямая продажа от собственника (без комиссий). Эксклюзивный трехэтажный кирпичный коттедж за 37 800 000 руб. в формате заходи и живи. Высота потолков — 3 метра. Выполнен дорогой современный ремонт, подобран стильный декор, установлена премиальная мебель и бытовая техника. Локация и инфраструктураАдрес: г. Пенза, Железнодорожный р-н, мкр. Сосновка, ул. Добролюбова. Престижный частный сектор, достойные респектабельные соседи. Отличная асфальтированная дорога до дома (зимой регулярно чистится). Безопасность и приватностьПо всему периметру участка возведен капитальный кирпичный забор. Автоматические откатные ворота на въезде (открываются с пульта). Современная система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализация. Инженерные системы и автономностьВодоснабжение: Автономное — глубокая индивидуальная скважина.Канализация: Септик большого объема, не требующий частого обслуживания.Отопление и газ: Магистральный газ, надежный двухконтурный котел.Автономные системы сводят ежемесячные коммунальные платежи к минимуму. Функциональная планировка (потолки 3 м)1 этаж (дневная зона):Просторный холл, вместительная прихожая, отдельный санузел с душем.Просторная, полностью оборудованная кухня со встроенной премиальной техникой.Для отдыха предусмотрена уютная обособленная гостиная с мягкой мебельюРоскошная парадная лестница из натурального дуба.2 этаж (приватная зона):Спальня с настоящим дровяным камином для уютных вечеров.Просторная детская спальня и третья спальня с гардеробной комнатой.Уютный рабочий кабинет для уединенной работы или чтения.Большой санузел с ванной и премиальной сантехникой.Эксплуатируемый цоколь (сухой, отапливаемый):Встроенный отапливаемый гараж с автоматическими рольставнями.Оборудованный спортивный зал и бильярдная комната.Постирочная, технологичная котельная и холодная кладовая для продуктов. Благоустройство и участокУчасток 12 соток в собственности, межевание проведено.Ландшафтный дизайн: подстриженный газон, плодовые деревья и кустарники.На территории построена баня-гостевой дом (30 кв. м) с террасой (15 кв. м). Экономика объекта и инвестиционная выгодаСтоимость всего готового комплекса составляет 37 800 000 рублей. В пересчете на общую площадь строений (дом 367 кв.м + баня 30 кв.м = 397 кв.м) цена — всего 95 тыс. руб. за кв.м.! Это значительно ниже стоимости голого бетона без отделки в большинстве новостроек Пензы. Вы получаете готовый объект бизнес-класса с ухоженным участком. Мебель, техника и элементы декора остаются по договоренности.Условия: Продажа от собственника. Документы готовы. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Вниманию риелторов: Помощь в продаже не требуется, договоры не заключаю. Звонить строго при наличии реального покупателя!купить дом в пензе, продажа коттеджа, элитная недвижимость, сосновка, ижс, дом с баней, камин, гараж, от собственника, в ипотеку.