Продажа домов, коттеджей на улице сдт Засека территория в Пензе

Продается кирпичный дом 36,1 м² на участке 10 соток.Участок полностью огорожен профлистом по периметру. Дом построен из красного кирпича, фундамент — монолитная плита. Кровля утеплена, покрыта профлистом. Внутри — просторная гостиная, совмещенная с кухней, и совмещенный санузел.Коммуникации:Водоснабжение: скважина 40 м (холодная) + электрокотел (горячая).Канализация: две емкости (3 и 4 м).Отопление: теплый пол по всей площади (отдельный электрокотел).Электричество: 10 кВт по льготному тарифу.Газ: магистраль проходит по границе участка. Подключение платное (сразу) или бесплатное по программе газификации в 2029 году.Оснащение:20 розеток (включая линии под вытяжку и кондиционер), отдельный автомат на уличное освещение.Разводка под свет по потолку.Панорамное окно во двор (пластик с УФ-защитой), входная дверь с терморазрывом (не промерзает зимой).На территории: хозблок 6 м².Локация: ровные дороги, чистятся зимой. Соседи тихие и дружелюбные. С калитки за домом — выход прямо в лес: очень тихо и красиво!ВАЖНО: участок имеет официальный потенциал для законного увеличения площади за счёт прилегающих территорий. А уже сейчас на нём легко разместить дом, баню, гараж и парковку с полным соблюдением всех строительных нормативов.Документы: 1 собственник, чистая продажа.