Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Пензе

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение в аренде, сроком на 3 года.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Стоимость 69 000 000р. (132.870р/1кв.м.)

В продаже помещение торгового назнaчения, расположенное в самом центрe гopoдa на 1 линии с высоким пешеходным трафиком.ул. Московская является пешеходной улицей нашего города, что обеспечит вас потоком клиентов.В пешей доступности располагаются все основные банки, большое количество офисов и разнообразите кафе.Помещение имеет заметное место для рекламной вывески и отлично просматривается для проезжающих мимо автомобилистов.Адрес: г. Пенза, ул. Московская, д. 1, 1 и цокольный этажи.Дом 2007года постройки, Кирпичный, все перекрытия железобетонные.Площадь 490кв.м., из них 150кв.м. - 1 этаж, 340кв.м. - 0эт.Отдельная входная группа + запасной выход.Высокие потолки.Приточно-вытяжная система вентиляции.Кондиционеры.Пожарно-охранная сигнализация.Видеонаблюдение.Помещение без обременений, готово к покупке.Стоимость 35 000 000 руб. (71.430р/1кв.м.)

Продается шикарное офисное помещение 46,5 кв.м. с мокрой точкой, в историческом и деловом центре города на втором этаже Бизнес-центра по адресу: г. Пенза, ул. Московская д. 27Основные характеристики и достоинства объекта:- рядом располагаются крупнейшие торгово-офисные центры, фонтанная площадь, Спасский кафедральный собор самые излюбленные места жителей и гостей города,- бизнес центр всегда пользуется спросом у арендаторов,- доступ в помещение круглосуточный, на вахте живая охрана,- БЦ оснащен лифтами,- дизайнерский ремонт: пол керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, высота потолков 3 м.,- помещение имеет два окна, поделено легкой перегородкой на два зала, - помещение подготовлено для Бьюти-коворкинг и может приносить отличный доход,- центральное водоснабжение и канализация, отопление,- кондиционер, освещение и эл.розетки распределены по всему периметру помещения,- наличие всех коммуникаций, системы сигнализации, пожаротушения, видеонаблюдения,- важное преимущество и наличие мокрой точки в самом помещении (раковина), санузел на этаже,- возможна продажа с мебелью и оборудованием для салона красоты,- стоимость объекта - 8 900 000руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 73669254

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%.Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги.В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров.Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А.Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная.Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией.БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 195 000 000р. (82 810р/1кв.м.)

Код объекта: 1951635.В продаже уникальное коммерческое здание площадью 220 кв.м., расположенное на первой линии в самом центре деловой активности города по ул. Кирова, 59В.На 1 этаж скоро заедут арендаторы, на -1 этаже арендаторы уже есть, помещение приносит стабильный доход. Вся площадь полезная!Технические характеристики и преимущества объекта:- площадь здания - 220 кв.м.- 1 центральный вход, 1 запасной выход.- новый ремонт.- пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. - свой санузел.- своя парковка для сотрудников и гостей.- отличная транспортная доступность.- высокий пешеходный трафик.- земельный участок в собственности.- наличие всех коммуникаций.Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр!

Реализуется Бизнес центр Меридиан. Здание расположено вблизи центра города в густонаселённом районе с многоэтажными домами.Расположено на 1 линии, на против ТЦ Суворовский, отлично просматривается с дороги.Привлекательный фасад. Вблизи остановки общественного транспорта, собственная парковка.Общая площадь 2354,8 кв.м.Участок в собственности - 20соток.Адрес: Пензенская обл, г Пенза, Ленинский р-н, ул. Суворова, д. 145а.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Основные характеристики и преимущества:1 линия,Участок 20 соток - в собственности,Большая парковка,Рядом остановки общественного транспорта,Вокруг БЦ плотный жилой массив,Большие электрические мощности - собственная подстанция,Здание в хорошем техническом состоянии,Полностью сдано в аренду,Помещение готово к продаже.Стоимость помещения 195 000 000 р.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 79711827

Код объекта: 1383014.Предлагаем Вам уникальное предложение по покупке коммерческого помещения в центре города площадью 82,7кв м., расположенное по ул. Захарова 20, 1 линия!Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Помещение свободно.Технические характеристики и преимущества:- Общая площадь помещения 82,7 кв.м.- 1 линия.- санузел - 2 комнаты( 30 и 13,5 кв м)- отдельная входная группа/запасной выход.- в шаговой доступности объекты коммерческой инфраструктуры ( магазины, супермаркеты, рынок, кафе, рестораны и торгово-развлекательные центры), остановки общественного транспорта, что обеспечивает дополнительный целевой трафик.Отличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы!!!

Код объекта: 2006590.Продаётся офиснoе пoмещениe 33,6 кв.м в самом цeнтpe гopoдa ул. Гладкова, 8Офис находится на 2 этaже 3-этажного здания.Оcнoвныe теxничeскиe xapaктeристики и преимущеcтвa:- отдельный вход co двоpа на 1 этaж,-возможен круглосуточный режим работы,-парковка во дворе,- интернет, телефон,- электроснабжение 380 V (15 кВт прямой договор),- санузел.Помещение на данный момент полностью свободно.ЗВОНИТЕ! Для получения более подробной информации по данному объекту!

В продаже отдельно стоящее здание, площадью 1541кв.м.В 2007 году здание было полностью обновлено, при этом резьба на фасаде была сделана точной копией старой.Локация - самый центр города, в близи есть основные банки, большое количество офисов и магазинов, ТЦ Высшая лига, БЦ Новый Арбат, Торгово-офисный центр Гермес, фонтанная площадь.Остановка в 7 минутах пешком.Собственная огороженная парковка + стихийная парковка позволит комфортно посещать данное здание клиентам.Земельный участок в собственности, площадь его составляет 1433кв.м.Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, д. 9.Техническое состояние хорошее: стены из кирпича, железобетонные плиты перекрытия, фундамент из железобетонных блоков.Газовая котельная и система кондиционирования в каждом кабинете, позволит вам всегда создать комфортные условия для сотрудников или арендаторов.Приточно-вытяжная система вентиляции, работающая как на охлаждение, так и на отопление, разведена по всему зданию.Отлично подойдёт под офис для крупной компании, медицинский или образовательный центр.Аукцион на повышение. Начальная стоимость 50 000 000р. (32 447р/кв.м.)

Продам помещение свободного назначения в одном из самых проходимых мест города! Адрес г. Пенза, ул. Театральный проезд, д. 1, общей площадью 59.1 кв. м Помещение разделено на большой торговый зал и небольшое складское помещение. Максимальный пешеходный трафик! Помещение расположено на 1 этаже жилого дома , где находятся бутики одежды и парфюмерии. Рядом находится Драматический театр, площадь им. Ленина, в непосредственной близости сквер им. В. Г. Белинского. Шикарная витринная группа под рекламную вывеску. Это помещение подойдет почти любой вид деятельности (магазины разного назначения , салон красоты, стоматология, и многое другое) .ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- центр города,-шикарная и заметная витрина,-свое машиноместо,- максимально высокий пешеходный трафик,- Дизайнерский качественный ремонт ,- Пожарная сигнализация,- Отдельный с/у,- Все коммуникации,-небольшие ком. услуги,- Стоимость 13 900 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 100130599

Код объекта: 2017600.Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов: коммерческое помещение в Пензе, по ул. Космодемьянской, 5.Расположение в центре города, удобная транспортная развязка делают его идеальным выбором для коммерческих целей.Технические характеристики:- Год постройки: 2006- Общая площадь: 330 кв. м- Высота потолков: 3 м- Материал постройки: кирпичный- Помещение находится на нулевом этаже- Наличие отдельных входов и свободного доступа.Преимущества помещения:- Назначение: свободное, что позволяет адаптировать пространство под различные виды деятельности- Современные коммуникации: интернет, кондиционер, вентиляция, кухня, пожарная сигнализация, система охраны- Дизайнерский ремонт- Наземная парковкаОбъект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит.Звоните - отвечу на все интересующие вопросы!

Продаю просторный офис на втором этаже современного трехэтажного здания - уникальное пространство для вашего бизнеса по адресу: ул.Кирова, 55аОбщая площадь помещений составляет 198,9 квадратных метров, что создает безграничные возможности для организации рабочей среды.1 линия, отличная локация.В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, точки общественного питания, магазины, БЦ ''Атриум'', нотариусы, юридические фирмы, отделение ЦБ, а также, центральные площади города - объект находится в самом центре деловой активности.Светлые кабинеты, прекрасно оформленные, наполненные естественным светом благодаря большим окнам.Высокие потолки и свободная планировка позволяют реализовать любые концепции - от классического кабинетного пространства до креативных open-space зон.Отдельного внимания заслуживает вид из окон на деловой район города, который вдохновляет на новые достижения.рядом Администрация Пензенской областивысокий пешеходный и автомобильный трафикОтличная транспортная доступностьКачественный ремонт позволяет сразу начать работу офисаСвободная планировка дает возможность реализовать любые ваши замыслыСветлое помещениеВысокие потолкиПарковка Круглосуточный доступУникальное предложение в самом сердце города!Большие окна, высокие потолки, отличный ремонт, удобное расположение, презентабельное здание - делают этот офис идеальным местом для развития вашей компании.Цена 21 млн. руб.Звоните и мы организуем вам просмотр и ответим на все ваши вопросы!

Вашему вниманию предлагается современное офисное помещение в отдельно стоящем здании в районе памятника Победы.Расположение - пр. Победы, 20а. Первая линия. Во второй половине здания расположен крупный медицинский центр. Помещение абсолютно новое.Технические характеристики- Общая площадь 250 кв.м.,- 4 этаж,- Отдельная входная группа и лестница (только для данной площади) - непосредственно с пр. Победы с возможностью размещения собственной вывески,- Имеются 4 изолированных кабинета (12,9+18,8+23,4+9,1 кв.м.), 2 санузла,- Новый современный ремонт,- Новые современные коммуникации,- Пожарная сигнализация,- Охранная сигнализация,- Пожаротушение,- Регулировка тепла по кабинетам,- Помещение полностью соответствует Снип для медицинской деятельности.- Все помещения с окнами,- Парковка на 10 автомобилей,- Остановки общественного транспорта (12 маршрутов) расположены в пешей доступности.- Современный офисный ремонт.Помещение идеально подойдет для размещения офиса организации, центра оказания медицинских, юридических, страховых услуг, обучения, косметологии, и тд. Возможно лицензирование.

Уникальная возможность для вашего бизнеса на улице Карпинского, 33а!Предлагается к продаже просторное нежилое помещение площадью 688,3 кв.м, расположенное на цокольном этаже кирпичного дома 2007 года постройки. Несмотря на цокольное расположение, помещение оснащено небольшими окнами, обеспечивающими естественное освещение.Идеальное расположение для привлечения клиентов:Рядом с элитным ЖК ''Скала'' от Рисан: Строящийся жилой комплекс гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Высокая проходимость: Близость к крупным торговым центрам ''Метро'' и ''Узбекистан'' обеспечивает непрерывный поток посетителей.Отличная транспортная доступность: Высокий автомобильный трафик делает ваше местоположение заметным и удобным для клиентов.Помещение готово к любым начинаниям:Благодаря своей универсальности, данное помещение идеально подходит для переоборудования под практически любой вид деятельности.Основные преимущества, которые вы получаете:Простор для гостей: Основной зал на 100 посадочных мест, банкетный зал на 90 мест и уютный VIP-зал на 15 персон.Полностью оборудованная кухня: Готова к работе с первого дня.Собственная пивоварня: Производительность до 20 тонн в месяц отличное дополнение для заведения общественного питания.Просторная холодильная комната: Объем 40 куб.м для хранения продуктов.Комфорт и удобство: 5 санузлов для посетителей и персонала.Мощная инфраструктура: Электрическая мощность 110 кВт и все централизованные коммуникации.Безопасность и комфорт: Установлены система кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт.Удобный доступ: 3 отдельных входа обеспечивают гибкость в организации потоков посетителей.Полная комплектация: Вся мебель, техника и оборудование могут быть переданы по согласованию.Собственная парковка: 5 машиномест для удобства ваших клиентов и сотрудников.Выгодная цена: Всего 58 114 руб. за квадратный метр отличное предложение на рынке!Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.Арт. 66666633

Продаётся помещение, общая площадь 285 кв.м 1 линия, 2 этаж.Можно объединить в одно помещение, свободная планировка.Помещение разделено на 13 офисов, все сданы в аренду. Сейчас арендная плата от 8000р до 12000р за офис в зависимости от ремонта. Один собственник на этаже (в здании 4 на каждый этаж), продаёт по личным причинам. Здание в хорошем состояние, все коммуникации работают исправно. На 3 этаже большой офис, на 4 детские кружки.Парковка во дворе, есть шлагбаум, доступ круглосуточный.Окупаемость 10 лет. Стабильная арендная плата.Коммунальные услуги зимой - 15000р, летом - 7000р.Без Торга. По всем вопросам звоните, отвечу на все вопросы.Номер объекта: #1/548328/14853

Код объекта: 1754181.В продаже уникальное коммерческое здание площадью 139 кв.м., расположенное в самом центре деловой активности города по ул. Кирова, 18.Это лучшее предложение для инвестиций в развитие своего бизнеса!В настоящее время здесь находится студия . Возможна покупка как отлаженного перспективного готового бизнеса также идеально подходит для размещения медцентра, офисов компаний любой сферы деятельности, в том числе рекламного агентства, IT компании, агентства недвижимости, архитектурного бюро, дизайн-студии, аутсорсинговой организации.В непосредственной близости к объекту находится главная пешеходная, торговая улица - Московская, центральная площадь имени Ленина, Соборная площадь, в пешей доступности - ВУЗы, парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского, музеи, мед.учреждения, лучшие гостиницы, банки, ТЦ, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины, ПВЗ, муниципальные парковки, исторические культурно-социальные объекты. В нескольких метрах от здания остановка общественного транспорта.Технические характеристики и преимущества объекта:- площадь здания - 139 кв.м.- центральный вход, 1 запасной выход.- высота потолков 2,7 м.- пожарная сигнализация.- кондиционер.- просторные залы, зона ресепшн при входе, серверная, подсобные помещения, комната отдыха для сотрудников.- своя парковка для сотрудников и гостей.- отличная транспортная доступность.- высокий пешеходный трафик.Объект находится в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр!

В продаже отдельно стоящее здание, площадью 1541кв.м.В 2007 году здание было полностью обновлено, при этом резьба на фасаде была сделана точной копией старой.Локация - самый центр города, в близи есть основные банки, большое количество офисов и магазинов, ТЦ Высшая лига, БЦ Новый Арбат, Торгово-офисный центр Гермес, фонтанная площадь.Остановка в 7 минутах пешком.Собственная огороженная парковка + стихийная парковка позволит комфортно посещать данное здание клиентам.Земельный участок в собственности, площадь его составляет 1433кв.м.Адрес: г. Пенза, ул. Володарского, д. 9.Техническое состояние хорошее: стены из кирпича, железобетонные плиты перекрытия, фундамент из железобетонных блоков.Газовая котельная и система кондиционирования в каждом кабинете, позволит вам всегда создать комфортные условия для сотрудников или арендаторов.Приточно-вытяжная система вентиляции, работающая как на охлаждение, так и на отопление, разведена по всему зданию.Отлично подойдёт под офис для крупной компании, медицинский или образовательный центр.Аукцион на повышение. Начальная стоимость 50 000 000р. (32 447р/кв.м.)

Продам магазин 140кв.м 1этаж, 2этажного кирпичного дома, ул. Володарского 29, ранее располагался магазин промтоваров, 1 линия домов, высокий автомобильный трафик, центральные коммуникации, возможно размещение любого бизнеса, рассмотрим аренду с правом выкупа.

В продаже Ваskеrvillерub, пo aдpecу: город Пензa, улица Mоcкoвскaя дом 27• плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл)• 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов)• 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr)• новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы)• Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада, сцена, звуковое оборудование, интерактивная 20-и метровая барная стойка, уникальный дизайн, тематические viр кабинки, натуральные предметы декора• собственная ВРУ на 150кВт• системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами)• наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская)• 12 тв и проектор• электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети• карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%)• спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов• наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой• наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке

Пpoдам помещение 198,9 кв.м. с ремонтом в центре городаул. Кирова, д. 55А, БЦ СлавянскийИдеальное решение для вашего бизнеса! Просторное помещение 198,9 кв.м. на 2 этаже делового центра с готовым ремонтом и всеми коммуникациями.Ключевые преимущества: Выгодное расположение — первая линия ул. Кирова, вход с пешеходной зоныЭлектричество 70 КвА Полная готовность к работе• Высокие потолки• Кондиционеры• Приточно-вытяжная вентиляция• Мокрые точки• Охранная и пожарная сигнализации Яркая вывеска — место на фасаде для размещения рекламы Универсальность — подойдет для магазина, офиса, салона красоты, медицинских или юридических услуг, аптекиИстория собственности:• В собственности с 2006 года (с момента постройки здания)• Отдельный кадастровый номер• Земельный участок в долевой собственностиОтличная возможность начать бизнес в центре города без вложений в ремонт! Звоните прямо сейчас для просмотра и консультации!Не упустите выгодное предложение.

Код объекта: 1972927.Уникальное предложение для бизнеса в Пензе!Продаётся торговое помещение по ул. Суворова, 165 — идеальное место для вашего коммерческого проекта! Общая площадь 64,2 кв.м.На первом этаже 10-этажного здания расположено просторное торговое помещение с высокими потолками 3,2 метра и удачным расположением, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для клиентов.Планировка - большое крыльцо, просторное помещение для работы, санузел.Все коммуникации в рабочем состоянии.В этом помещении магазин расходных материалов для салонов красоты в настоящее время действующий.В помещении выполнен ремонт: полы, стены и потолки в светлых тонах, светодиодное освещение.Окна ПВХ, входная дверь ПВХ + стальные рольставни.Мебель и оборудование оставим новому владельцу по договоренности.Построенный в 2015 году, этот кирпично-монолитный объект обладает всеми современными коммуникациями и системами безопасности, установлена сигнализация.Наличие охраны, пожарной сигнализации, вентиляции, кондиционера и интернета создаёт комфортные условия для работы и клиентов, и персонала.Не упустите шанс расширить свой бизнес или открыть новое направление в одном из самых перспективных мест Пензы.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Гарантия безопасной сделки! Один взрослый собственник.Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке.Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.

Арт. 116507886 Продается часть особняка (помещения общей площадью 400 кв.м) в историческом деловом центре города с высоким пешеходным трафиком с 3 собственными выходами на ул. Московская.Подвал (34 кв.м.) с собственным выходом на ул. Московская. Помещение сдается фотостудии.1-й этаж (111 кв.м): Помещения (78 кв.м) с отдельным входом с ул. Московская арендует Магазин одежды, + лестничная зона 20 кв.м. + отдельная котельная (13 кв.м.)2-й этаж (140 кв.м): Офисные помещения (115 кв.м) сдаются 4-м арендаторам + 25 кв.м. общие зоны (коридоры, лестничная клетка и санузел)3-й этаж Мансардный (115 кв.м.): нарезка на кабинеты (79 кв.м), сдаются 5-ти арендаторам + 36 кв.м общие зоны с отдельным санузлом.Помещения продаются вместе с долей (19/100) участка в общедолевой собственности общим размером всего участка 741 кв.м, на котором расположено здание.Сейчас помещения сдаются по краткосрочным договорам (дополнительная информация по запросу).

Код объекта: 1120728.Продаётся уникальное коммерческое помещение площадью 160 кв. м. по адресу ул. Кирова, 67.160 м² коммерческой свободы у Центрального рынка. Готовый каркас для вашего бизнеса.Высокий трафик.Откройте свой бизнес в самом сердце городского потока!Это не просто квадратные метры — это готовый шанс занять нишу с минимальной конкуренцией и высокой проходимостью. Ваше главное преимущество — бесценная локация:Прямо у Центрального рынка — место с ежедневным высоким трафиком потенциальных клиентов и арендаторов.Проверенная история: Помещение ранее успешно сдавалось под склад для работников рынка, что подтверждает его востребованность и функциональность.Отдельный вход со двора — полная автономность, конфиденциальность и удобство для клиентов. Максимальная свобода для творчества (и экономии):Объект требует ремонта, а это значит:Вы получаете чистый лист по цене ''исходника'' и создаёте пространство под свой уникальный проект без переплаты за чужие дизайнерские решения.Все базовые коммуникации в помещении уже есть. Вам не нужно ''заводить свет'' или воду — достаточно подключиться.Возможность для санузла/душа: Подведённые коммуникации позволяют самостоятельно и недорого установить раковины и канализацию под ваши нужды. Для кого это идеальная opportunity?Фитнес-клуб или спортзал: Изоляция от жилых домов означает работа в любое время без жалоб соседей. Отдельный вход и санузел — готовый план.Производственная мастерская: Низкая стоимость квадратного метра, свои коммуникации и удобный подъезд.Склад или оптовый пункт выдачи: Локация у рынка сократит логистические расходы и время до конечного покупателя.Студия, антикафе, коворкинг: Создайте модное лофт-пространство с характером в самом неожиданном месте.Это не подвал — это стратегический актив. Вы покупаете не стены, а пешеходный трафик, проверенную локацию и возможность запустить проект с низким порогом входа.Цена отражает потенциал объекта, а не затраты на косметику. Это шанс для предпринимателя, который видит не проблемы, а перспективы. Готовы увидеть своими глазами и оценить масштаб возможностей?Звоните для консультации и просмотра. Пока вы думаете, кто-то уже ищет такое же помещение у Центрального рынка.

Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы!Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в аренду.Ключевые преимущества объекта:Идеальное расположение: Помещение находится в самом центре города, в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта.Готовый арендный бизнес: Все 7 кабинетов, общей площадью 200 кв.м., успешно функционируют и сданы в аренду представителям бьюти-сферы. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки.Высокое качество помещений: Кабинеты находятся в отличном техническом и косметическом состоянии, выполнен качественный ремонт, что делает их привлекательными для арендаторов и не требует дополнительных вложений. Помещения светлые и уютные.Автономность и экономия: Собственная газовая котельная это существенное преимущество, позволяющее значительно снизить расходы на отопление и обеспечить комфортный микроклимат круглый год.Удобство и безопасность: Отдельная входная группа обеспечивает независимость и удобство для арендаторов. В помещении установлены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную систему вентиляции, кондиционеры, пожарно-охранную и охранную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения.Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности.Выгодная цена: Стоимость объекта составляет 16 000 000 рублей.Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный доход, не тратя время на управление объектом.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 19363328