Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Код объекта: 1340514. Продается коммерческое помещение в селе Атмис Нижнеломовского района.Общая площадь 136 кв.м, участок площадью 50 соток.Расстояние от трассы М5 2км. Здание использовалось под коптильный цех. Есть подсобные помещения и отапливаемый склад.Индивидуальное отопление, водопровод, септик, электричество 380в (15Квт) -на все есть разрешительные документы.В помещении высокие потолки, стены отштукатурены, на полу плитка. Коптильня функционирует.К участку идет отсыпная дорога с твердым покрытием, по периметру бетонный забор, весь участок отсыпан щебнем. Расположение в сельской местности может стать преимуществом для некоторых видов бизнеса.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс приобрести качественное коммерческое здание по выгодной цене!

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 237,6 кв.м., с земельным участком 464 кв.м., расположенное по адресу: г. Нижний Ломов, ул. Толстого д.3А.Здание располагается на первой линии на пересечении улиц Толстого и Крылова, в 200 метрах от проходной Электромеханического завода и Поликлиники города, рядом с остановками общественного транспорта.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием. От собственника, без комиссии!Удачное расположение в центре деловой активности позволит организовать успешное ведение практически любого вида бизнеса. Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам. Рядом расположена поликлиника, являющаяся генератором потока клиентов и покупателей, не проживающих в данном микрорайоне.Есть возможность переоборудовать под медицинскую деятельность, высота потолков - 3.05 м. Удобная планировка здания, большие залы open space и несколько отдельных кабинетов идеальны и для офиса небольшой компании или торгового представительства фирм.Ранее заведение пользовалось популярностью как место отдыха жителей города, что тоже является благоприятным фактором, служит легкости навигации и привлекает жителей города.Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- торговый центр,- развивающий детский центр, репетиторский центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-оптика,-офис продаж/ пункт выдачи заказов.Основные характеристики и преимущества магазина:- расположен в центре города,- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания,- рядом межрайонная больница, школы, детские сады,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м,- 4 мокрых точки,- газовое отопление (котел)- наличие всех городских коммуникаций.Стоимость 8.300.000 р. (по 34.900 руб. за кв.м.).Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 44360686

Код объекта: 1371876. Продается коммерческое помещение в центре Нижнего Ломова на Кустарной площади, 1Б. Уникальное предложение для бизнеса с возможностью быстрой окупаемости.Общие характеристики:- Год постройки: 2004- Общая площадь: 49.2 кв. м- Площадь участка: 2 сотки- Высота потолков: 2.7 мОбъект находится в центре города, залит усиленный фундамент, который рассчитан на 2 этажа постройки, водоснабжение и канализация - центральное.Состояние внутри: хорошее. На полу керамогранит, стены утеплены и обшиты гипсокартоном под стеклообои, потолок Armstrong, на окнах кованные решетки. Так же есть возможность расширения площади с правой стороны, земля в собственности. Объект имеет отдельный вход, что обеспечивает комфортный доступ для клиентов и сотрудников. Свободный доступ в помещение позволяет организовать эффективную работу бизнеса в любые часы. Оплата отопления осуществляется через собственную котельную, что гарантирует максимальную энергоэффективность и контроль затрат на коммунальные услуги. Задействованы блочные материалы, обеспечивающие надёжность конструкции и минимальные эксплуатационные риски.Ремонт:Помещение находится в хорошем косметическом состоянии, что позволяет начать деятельность без лишних затрат на отделку. Готовое к использованию пространство отвечает современным требованиям, а наличие мебели и кондиционера создаёт дополнительные удобства для сотрудников и клиентов.Оборудование:Помещение оснащено всеми необходимыми системами для успешного ведения бизнеса:- Кондиционер и вентиляция обеспечивают комфортную атмосферу в любое время года.- Пожарная сигнализация и охранная система гарантируют безопасность и защиту имущества.Расположение:Объект находится в логистически выгодном месте, неподалёку от ключевых транспортных артерий. Близость к крупным торговым центрам и деловым точкам делает его стратегически важным для привлечения клиентов. В радиусе одной километра расположены организации и учреждения, предлагающие разнообразные услуги, что увеличивает приток потенциальных клиентов.Инфраструктура:На Кустарной площади развита инфраструктура, включая парковку для посетителей. Это создаёт дополнительные удобства для клиентов. Рядом расположены супермаркеты, кафе, аптеки и медицинские учреждения, что повышает уровень комфорта для всех пользователей помещения. Наличие развитой социальной инфраструктуры оказывает положительное влияние на успешность бизнес-процессов.Цена:Уникальная возможность приобрести это коммерческое помещение по привлекательной цене. Сделка является срочной, поэтому вы можете сделать выгодное вложение в перспективный бизнес-объект с минимальными инвестициями. Это отличная возможность как для начинающего, так и для опытного предпринимателя, желающего расширить свою деятельность.Не упустите шанс стать владельцем этот объекта с хорошей доходностью. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается часть 1го этажа и полностью 3 этаж общей площадью 1 487,6 кв. м.Хорошее состояние. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Центр города. Рядом парковка. Отдельный вход с фасада здания. Рядом магазины, школы, детские сады, почта, музей, аптека, остановки общественного транспорта и большой жилой массив. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отлично подойдет под офис, торговлю, обслуживание населения и многое другое. Возможна покупка отдельно:- помещения на 1 этаже 683 кв. м. - 10 929 000 руб.- 3 этаж 804,6 кв. м. - 11 026 200 руб. Продажа от собственника - юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цены указаны с учетом НДС 20%.Звоните! Ответим на все вопросы.