Земельный участок, Александровка
Бессоновский район
АВИТО: Продаётся участок 20 соток с бревенчатой -баней у леса в 30 минутах от Пензы Всего 30 минут комфортной езды от Пензы по федеральной трассе М5, и вы оказываетесь в экологически чистом, тихом месте рядом с густым лесом и водоемом.Адрес: Пензенская область, Бессоновский район, д. Александровка] (22 км от г. Пенза по трассе М5).Категория и статус земли: ЛПХ ((возможна прописка)). Земли населенных пунктов — идеальный юридический статус, позволяющий законно построить жилой дом и оформить прописку. Входят 2-ва участка общей площадью 2051 м.кв. Участок 20 соток полностью благоустроен, огорожен капитальным закрытым забором, обеспечивающим абсолютную приватность.Что создано на участке:1.Эксклюзивная баня (49 кв.м):Сруб из отборной сосны зимней рубки.Хорошая толщина бревна — 25-30 см (невероятная теплоемкость, держит жар в любые морозы). Что внутри бани (49 м²) : 1 этаж (35 м²): • Большая комната отдыха с камином + просторная моечная с душевой кабиной, водонагревателем 100л, + парилка. Отдельный санузел. Смонтирована точка подключения к беспроводному интернету , 45 - 80 Мбит/с.( Набор: Репитер + TP-Link Archer Wi-Fi роутер + Модем 4g.•Мансарда (30 м²), в том числе изолированная спальня 14 м. кв.•Сердце бани — Печь Кузнецова (кирпич, камин). КПД 90%. Экономия дров в 3 раза.2.Зона для отдыха ( 60 м.кв) с оборудованной летней кухней и мангальной зонойполностью облицована натуральным камнем:Навес обсажен виноградом и по периметру разбит цветник3.Собственный водоем и ландшафтный дизайн:Декоративный пруд прямо на участке.Живописная альпийская горка.4.Богатый плодоносящий сад:Отдельная садовая зона занимает 7 соток.15 взрослых, активно плодоносящих деревьев (яблони, груши, сливы, фундук и др) и плодоносящие кусты (жимолость, крыжовник, смородина , японская айва, и др) .Ухоженный укоренившийся виноградник.Также в наличии на участке :ВольерС утепленной будкой (для собаки)ХозблокМеталлическая кладовая 6 м² + компостный ящикВодоемкость4 м — полив участка без перебоевТеплица 18 м. кв. с поднятыми грядками и подведённой водойИнженерия (все работает, ничего не надо доделывать):- Электричество15 кВт (запас под теплые полы, водонагреватель, обогреватели)- Вода Скважина 26 м - Канализация Септик на 2 бетонных кольца .- Отопление Печь Кузнецова + теплые полы (электрические по 1 этажу) дублирующая система- Интернет Беспроводной , 45 - 80 Мбит/с- Газ труба низкого давления в 6 метрах от границы участка (техническая возможность подключения).Кадастровый номера участков: улица Мазуровка, земельный участок 39 А ( Кадастровый номер 58:05:0020101:1832) площадь 1013 м.кв и улица Мазуровка, земельный участок 39 Б ( Кадастровый номер 58:05:0020101:1833) площадь 1038 м.кв.)Собственник объекта один. Документы полностью готовы к продаже, обременений нет.