Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Пензе

Ваш бизнес будет процветать здесь! Аренда торговой площади на Проспекте Победы, д. 88!Ищете идеальное место для магазина непродовольственных товаров? Представляем вам эксклюзивное предложение от собственника (БЕЗ КОМИССИИ!) — торговая площадь 100 кв. м. на Проспекте Победы, д. 88!Ваши преимущества с первого взгляда:Превосходное расположение: Здание находится на первой линии оживленного Проспекта Победы и прекрасно просматривается с дороги, обеспечивая высочайший автомобильный трафик и мгновенную узнаваемость для вашего бренда!Яркий и узнаваемый фасад: Ваша вывеска на фасаде этого приметного здания станет мощным магнитом для клиентов!Идеально для: Магазина инструментов, автозапчастей, спортивных товаров, электроники и других групп непродовольственных товаров.Комфорт и функциональность:Просторное помещение на 2-м этаже с высокими потолками и множеством окон, наполняющих пространство естественным светом.Санузел на этаже.Вместительная парковка для ваших клиентов.Всё включено: В стоимость аренды уже входят уборка, охрана и все коммунальные услуги — никаких скрытых платежей и дополнительных забот!Гибкие условия: Возможна аренда частями любой квадратуры, что позволит идеально адаптировать пространство под ваши нужды!Стоимость аренды: всего 55 000 руб.Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень! Выбирайте лучшее, экономьте время и деньги — звоните прямо сейчас!Арт. 19300666

Сдаётся идеальное помещение для бизнеса в развивающемся районе ''Лугометрия''!Ищете коммерческое пространство с отличным месторасположением? Предлагается в аренду привлекательное помещение площадью 69 кв. м, расположенное на первом этаже нового жилого комплекса с собственной благоустроенной территорией и удобной парковкой по адресу: ул. Яшиной, д.6.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества аренды нашего объекта:Большое количество окон обеспечивает прекрасное дневное освещение, создавая уютную атмосферу для клиентов и сотрудников.Предчистовая отделка (white box). Высота потолка - 4,2 метра.Два отдельных входа позволяют удобно организовать работу заведения и эффективно разделить потоки посетителей. Место для рекламной вывески на фасаде здания с двух сторон.Наличие всех коммуникаций: вода, слив, электричество - 15 кВт.Просторная планировка даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения и оптимально разместить торговое оборудование.Удобная транспортная доступность позволит вашим клиентам легко добраться до вашего заведения пешком или на автомобиле.Возможность привлечения дополнительной целевой аудитории благодаря близости к детской площадке и прогулочному бульвару, который объединяет все дворы и важные социально-культурные объекты ''Лугометрии'', а так же зоны отдыха, на каждой из которых представлены уникальные активности (плейхабы). Выйдя из дома, по бульвару можно за несколько минут добраться пешком до любой точки района, включая школу, Храмовый комплекс Преподобного Вениамина Печерского, остановки общественного транспорта.Помещение идеально подойдёт для: открытия кафе, салона красоты, студии фитнеса, медицинского кабинета, магазина продуктов питания или товаров повседневного спроса, аптеки, детского развивающего центра — список возможных направлений ограничен лишь вашей фантазией!Стоимость аренды 62 100 рублей + коммунальные услуги. Станьте частью динамично развивающегося района ''Лугометрия'' и сделайте успешный старт своего бизнеса, звоните прямо сейчас!Арт. 134596015

Предлагаем в аренду помещение свободной планировки площадью 125 м2 на 2 этаже административного здания по адресу: г. Пенза, ул. Аустрина, д. 63/20 Административное здание расположено в промышленном районе Север, рядом с трассой М5. Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта, большая парковка прямо у входа. Помещение - светлое, просторное, с большими окнами. Благодаря высоким потолкам, правильной геометрии и отсутствию несущих стен внутри, любой бизнес сможет адаптировать пространство под свои потребности. Отлично подойдет под: офис для размещения сотрудников, центр дополнительного образования, ателье или колцентр. Прочие характеристики и преимущества объекта,- чистовая отделка, частичный ремонт,- санузел ,- высота потолков 3м,- наличие всех коммуникаций,- охраняемая территория,- доступ для арендатора по индивидуальному графику,- в самом здании - отличный ремонт.Стоимость ежемесячной арендной платы - 50000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно,Возможно предоставление арендных каникул,Экономьте время, звоните прямо сейчас!Приглашаем на просмотр! Арт. 56917499

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение! Локация: Торговый центр в крупном жилом районе города с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Площадь: 1 270 кв.м. на третьем этаже пятиэтажного ТЦ по адресу: г. Пенза, пр-кт Строителей д. 21 В.Преимущества: существующий трафик обеспечит высокий поток клиентов и покупателей, отличная транспортная доступность со всех районов города, круглосуточный доступ,помещение прямоугольной формы, свободной планировки,помещение подготовлено для окончательного ремонта по бренду арендатора - возможность адаптировать пространство под ваш стиль и ваши запросы, в ТЦ установлена автоматизированная климатическая система, которая регулирует температуру в разных зонах ТЦ для комфортного пребывания клиентов,установлены большие лифты - удобный доступ на все этажи,есть зона загрузки-разгрузку товаров,санузел на этаже, Мощность электрической энергии до 50 кВт, возможно увеличить,центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, все коммуникации подключены и готовы к использованию,пол из керамогранита прочный и стильный материал, стены под покраску,хорошее освещение создает комфортную атмосферу для покупателей.месячная арендная ставка за 1 кв.м. - 800 рублей + КУ. Не упустите шанс развить свой бизнес в самом сердце активной жизни города! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш успех начинается здесь!Арт. 116273290

СДАЕТСЯ отапливаемое производственно-складское помещение по адресу: ул. Литвинова 38.АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!Отличное месторасположение, транспортная доступность, хорошее состояние подходит для ведения производственной, складской и логистической деятельности.Основные характеристики:- общая площадь помещения 840 кв. м(склад 730м. + офисы 110м.)- 1 линия- удобная транспортная развязка близость к трассе М5 и к центру города- наличие подъездных путей для большегрузного транспорта- огороженная закрытая территория- высота ворот 3,8 м- высота потолка 8 м- электроснабжение 220В/380В, подведенная мощность 50 кВт- пол - бетон- кран балка-офисы 110мСтоимость аренды 450 р/кв. м. + КУАрт. 45543135

Сдается коммерческое помещение площадью 69,3 кв. метра, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Циолковского, д. 21.Исторически сложившаяся пешеходная тропа по ул. Циолковского привлекает клиентов и покупателей, проживающих в данном микрорайоне. Рядом находятся два университета Строительный и Технологический. Совсем близко IT-парк, Дом торговли, Почта России, и множество специализированных магазинов и аптек.От собственника, без комиссии! Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановки общественного транспорта.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- развивающий детский центр, репетиторский центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин, -оптика,-офис продаж,- пункт выдачи заказов,.Основные характеристики и преимущества магазина: - 1 линия, 1 этаж жилого дома,- рядом межрайонная больница, школы, детские сады,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, - удобные подъездные пути, - рядом остановка общественного транспорта, - специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м, - наличие всех коммуникаций. Стоимость всего 45 000 руб. Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 19315650

Предлагаем в аренду помещение 27 кв. м. на 1 этаже в торгово-развлекательном комплексе ''Салют'' по адресу: г. Пенза, проспкт Победы д. 144. , рядом с якорным арендатором - гипермаркетом МагнитТрехэтажное отдельно стоящее здание (+ цокольный этаж) с заметной рекламой вашего магазина на фасаде привлечет клиентов благодаря высокому пешеходному и автомобильному трафику.От собственника, без комиссий! Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, 1 этаж, - расположено в центре густонаселенного, спального района Арбеково с хорошо развитой инфраструктурой и плотной жилой застройкой, численностью населения Октябрьского района до 180 тыс.чел., - находится на основной транспортной линии, которая соединяет район Арбеково с центром,- высокий пешеходный и автомобильный трафик, - рядом остановки общественного транспорта, - своя парковка на 50 машиномест, удобные подъездные пути, - отличный качественный ремонт, - лифт, эскалатор в ТЦ, несколько входов, - наличие всех коммуникаций, - санузел на этаже, - есть места для информационной вывески на входе и фасаде здания, - стоимость всего 1500 руб. за м2 + коммунальные платежи.Выбирайте лучшее! Экономьте время! Звоните прямо сейчас!Арт. 43608848

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения 190 кв.м. в Арбеково в встроенно-пристроенном помещении по адресу: г. Пенза, Октябрьский район, ул. Ульяновская, д.13. Планировка помещения позволяет разместить:- офис продаж со складом и кабинетами,- арт пространство для различных мероприятий, мастер-классов,- детские спортивные и танцевальные секции,- студию вокала,- специализированный магазин.Основные характеристики и преимущества:- расположено в густонаселенном районе города,- вокруг плотный жилой массив и новый ЖК Соседи,- красивая входная группа,- расположено во встроенном помещении,- отдельный вход,- центральное отопление, водоснабжение, канализация,- хороший ремонт,- есть место для информационной вывески.Стоимость аренды помещения в месяц 100 000 руб.+ коммунальные платежи.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 125581868

Реализуется в аренду помещение, расположенное на 1 линии по проспекту Строителей - в ТЦ Премьера.Помещение отлично просматривается с проспекта, есть возможность разместить заметную рекламную вывеску.Отличительной особенностью помещения является возможность заезда автомобилей в помещение. Идеально подойдёт под студию детейлинга, авто магазин с заменой масла, небольшой склад.По близости располагается ТЦ Проспект, ТРЦ Берлин, библиотека им. Лермонтова.Адрес: г. Пенза, пр. Строителей. д. 148в, 0 этаж.Полезная площадь 312кв.м.На полу упречнённое антипылевое покрытие, стены окрашены, освещение светодиодное.Высота потолка 2,9м.Ширина ворот 4,4м.Без комиссии с арендатора. От собственника.Стоимость 180 000р. (577р/1кв.м.) + коммунальные платежи

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание, которое отлично подходит под производство или склад!Характеристики объекта:Адрес: ул. Литвинова 10, площадь 532 кв. м.Локация: 1 линия, близко к центру и выезду на М5Отопление: от собственной котельнойБезопасность: охраняемая территория базы + огорожено само зданиеЗемельный участок: огороженный 3 сотДоступ: круглосуточныйОсвещение: светодиодноеКоммуникации: все подключеныПарковка: большая, заезд фурВорота: двое воротЭлектроэнергия 360 кВтОфис: 70 м² (сам офис и кухня)Безопасность: видеонаблюдениеТранспорт: остановка общественного транспорта рядомУсловия аренды:Цена: 380 руб. за кв. мНе упустите шанс арендовать это выгодное помещение для вашего бизнеса!Есть вопросы? Звоните, отвечу !Арт. 135502793

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание, которое отлично подходит под производство или склад!Характеристики объекта:Адрес: ул. Литвинова 10, площадь 411 кв. м.Локация: 1 линия, близко к центру и выезду на М5Отопление: от собственной котельнойБезопасность: охраняемая территория базы + огорожено само зданиеЗемельный участок: огороженный 3 сотДоступ: круглосуточныйОсвещение: светодиодноеКоммуникации: все подключеныПарковка: большая, заезд фурВорота: двое воротЭлектроэнергия 360 кВтОфис: 70 м² (сам офис и кухня)Безопасность: видеонаблюдениеТранспорт: остановка общественного транспорта рядомУсловия аренды:Цена: 380 руб. за кв. мНе упустите шанс арендовать это выгодное помещение для вашего бизнеса!Есть вопросы? Звоните, отвечу !Арт. 134151955

Отличный вариант для вашего бизнеса будет доступен для аренды с августа 2026 года.Арендуй от 4083 КВ.м. Объект сдается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для АрендатораОбъект серьезно подготовлен по всем стандартам современных цехов и подойдёт под реализацию самых непростых производственных и складских задач-Высокие потолки до 11,5 метров (любое оборудование или складские программы здесь реализуемы)-Наливные промышленные полы (20 см подушка с двойным армированием выдержит любые нагрузки)-Кран балки - от 5 тонн-Высокие эл.мощности-Современное светодиодное освещение-Отопление Волкано (своя котельная)- Высокие ворота с возможностью заезда 20 тоника внутрь и проведения погрузо-разгрузочных работ кран-балкойШикарные площади для вашего производства или склада с удобным доступом на федеральную трассу М5 для вашей логистики и прекрасное расположение для удобства доступа всех ваших сотрудников!Цена 500 руб. за кв.м. в месяц*Приносим свои извинения за ретушь присутствующую на фото в целях сохранения конфиденциальности производственных процессов пользователя помещения. Предоставить фото в другом формате не представляется возможны. Спасибо за понимание.Вся информация по запросу от прямого Арендатора!Звоните

Номер объекта: 550210. Сдается помещение В ЖК ''BALANCE'' 92,5кв.мОсновное преимущество данного помещения, это отсутствие аналогов. Рядом очень мало других вариантов коммерции, что дает маленькое кол-во возможных конкурентов. В данной локации есть большой спрос на любые виды магазинов, аптек и тд., тк есть большая проходимость от новых ЖК и частных домов. Помещение состоит из двух частей, основной зал 45кв.м и дополнительный 35кв.м., подсобные помещения 9кв.м, тамбур 6кв.м.Скорее звоните, отвечу на все ваши вопросы!!!!

Код объекта: 2271191.Сдам в аренду отапливаемое складское помещение по ул. Аустрина, 98А. Район Север. Свободно для аренды с 01.09.2026 гАренда от собственника без комиссии с арендатора!!!Технические характеристики и преимущества:- Общая площадь 250 кв.м.- пандус для разгрузки/погрузки.- Высота потолков 4,3 м.- отапливаемый.- Полы бетонные, упрочненные, антипылевые.- Асфальтированные подъездные пути.- Охрана по периметру территории.- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.- возможна аренда офисных помещений.Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр!

Номер объекта: 550151. Вашему вниманию предлагается помещение площадью 100 кв.м.Локация: проспект Победы 124, ТЦ ''173 Универсам''Помещение свободного назначения, возможно открыть как магазин, так и офис, так и различные направления связанные с медициной.Высокие потолки: 3,5 м.Возможно сделать свободную планировку.Имеются все коммуникации.Интернет и телефония.Пожарная сигнализация.Кондиционер.Отдельный вход с улицы.Возможен круглосуточный режим работы.Имеется парковка, рядом остановки общественного транспорта.

Номер объекта: 550150. Вашему вниманию предлагается офисное помещение площадью 56 кв.м.Локация: офисный центр в ТЦ ''Универсам 173''Хороший офисный ремонт: пол керамогранит, потолок - армстронг.Косметический ремонт под нужды арендатора.Имеются все коммуникации.Интернет и телефония.Пожарная сигнализация.Офисный центр охраняется.Режим работы с 9 до 20 часов 7 дней в неделю.В сумму аренды уже входят коммунальные услуги!В пешей доступности остановка общественного транспорта и парковка.

Номер объекта: 548916. Сдаётся в аренду помещение под торговлю, офис, услуги.Располагается в Торговом центре Заря на Гагарина 7.Площадь кабинета 9 м2, имеется окно.2 этаж, ТЦ рядом с остановкой.- В цену уже включены коммунальные услуги- Хороший ремонт- Охраняемая территория- Рядом есть Магнит косметик, Fix price, Сбербанк, CDEK- Хорошая транспортная доступностьРежим работы с 08.00 до 20:00 ежедневно. Продление режима работы невозможно.

Реализуется в аренду помещение 371 кв.м. свободного назначения в отдельно стоящем здании, расположенное на 1 линии на трассе М5 по ул. Архангельского д. 1.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Есть возможность использовать под склад или небольшое производство.Наличие пандуса для разгрузки большегрузного транспорта (фуры).Основные характеристики и преимущества: - 1 линия, вход с фасада: - хороший автомобильный трафик,- парковка на 50 автомобилей, - вблизи остановка общественного транспорта, - высокий потолок, 3м,- все коммуникации (отопление, газ, свет, вода, канализация), - электрическая мощность 50 Квт,- Стоимость 140 000 рублей + коммунальные услуги. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 137407877

Предлагается в аренду отличное торговое помещение в перспективном районе Ближнего Арбеково!Идеальное место для вашего бизнеса на первой линии проспекта Строителей, прямо напротив оживленного ТЦ ''Онежский''. Общая площадь 79 кв.м.Почему это предложение стоит вашего внимания:Превосходное расположение: Находится в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Проспект Строителей одна из ключевых магистралей города.Отличная видимость: Помещение прекрасно просматривается с первой линии, а наличие места для крупной, заметной вывески обеспечит максимальную узнаваемость вашего бренда.Удобная доступность: Благодаря развитой транспортной инфраструктуре, ваши клиенты смогут легко и быстро добраться до вас из любой точки города.Комфорт для посетителей: Просторная парковка позволит без труда разместить автомобили ваших гостей.Отдельный вход: Обеспечивает удобство и независимость для вашего бизнеса.Сдается напрямую от собственника, без дополнительных комиссий!Стоимость аренды: 60 000 рублей в месяц + оплата коммунальных услуг.Не упустите возможность разместить свой бизнес в столь выгодном месте! Экономьте время и выбирайте лучшее. Звоните прямо сейчас!Арт. 19358128

Сдается коммерческое помещение площадью 50кв.м. расположенное на первой линии Проспекта Строителей в 50 метрах от остановки Салон быта. Высокая плотность домохозяйств, а так же интенсивный автомобильный и пешеходный трафик подтверждается отчетом. Современный ремонт, ухоженная территория вызывают желание зайти внутрь. В радиусе 70 метров три большие парковки, совокупно более 50 машиномест. Бонусом является наличие витрины с возможностью размещения светящейся рекламы. Являюсь собственником.

Сдается в аренду производственно-складское здание по адресу: ул. Аустрина, 149.ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!Предлагается в аренду универсальное пространство, расположенное в месте с превосходной транспортной доступностью и отличным состоянием. Здание идеально подходит для организации производственной, складской или логистической деятельности, обеспечивая все необходимое для эффективной работы.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 1100 кв. м.Доступ: 2 пандуса, 5 ворот для удобства погрузки/разгрузки.Локация: Удобная транспортная развязка, непосредственная близость к трассе М5.Пропускная способность: Специально оборудованные подъездные пути для большегрузного транспорта.Безопасность: Огороженная территория.Внутреннее пространство: Высота потолков — 6 метров.Автономность: Собственная газовая котельная.Коммуникации: Полный комплект централизованных инженерных систем.Электроснабжение: 220В/380В, выделенная мощность — 150 кВт.Напольное покрытие: Беспылевой бетонный пол, устойчивый к нагрузкам.Стоимость аренды: 500 рублей за кв. м. + коммунальные услуги.Арт. 57031494

Реализуется в аренду помещение на пp-кте Победы 96M , на втором этаже отдельно стоящего здания, со своей личной парковкой на 10 -15 машин + парковка перед зданием, общей площадью 670 кв.м . Площадь можно поделить на несколько арендаторов по 200 кв.м .Кому подойдет? -Подойдет для офисов больших компаний : программистов , кол-центра , строительной компании, детско-развлекательного центра. -Подойдет для специализированных магазинов: техники, инструментов , школьного товара , спортивного товара и инвентаря, строительных материалов и др.Привлекательный внешний вид здания и заметная рекламная вывеска, расположенная на фасаде, обеспечит узнаваемость бренда/компании. Идеальное расположение, рядом: ТЦ Коллаж , ТЦ Леруа , БЦ Кинг ,ТЦ Лента , огромный жилой массив.Хорошая транспортная развязка для грузовых машин , рядом трасса М5.У помещения отдельная входная группа , есть лифт, можно подняться по лестнице.Основные характеристики и преимущества:-большoй oпен-cпeйс , который можно разделить , - отдельная входная группа,-высокие потолки,- большие панорамные окна, можно сделать дополнительные ,- отдельный санузел,, -пол плитка,- есть своя большая парковка 10-15 машин + парковка перед здание , всегда есть места ,-отопление-газ, что сэкономит ком. услуги в зимний период,-вода, канализация-центральные,- заметная реклама на фасаде, вы не останетесь незамеченными ,-здание расположено на собственном земельном участке.Стоимость аренды в месяц 603 000 р./мес. + ком.услуги.ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!Выбирай лучшее помещение для себя и звоните прямо сейчас, договоримся о показе и отвечу на все вопросы!Арт. 129083155

Ищете универсальное помещение для вашего бизнеса? Предлагаем в аренду просторное и функциональное пространство общей площадью 280 кв. м. по адресу: Заводское шоссе, д.5.Это идеальное решение для офиса, студии или склада с офисной частью!Ваши преимущества:Готовые офисы 200 кв. м.: Ранее использовались под гостиницу — это значит, что у вас уже есть 7 комфортабельных кабинетов с собственными санузлами в каждом!Удобная локация: Рядом расположены СТО, сауна, ресторан, офисные здания и школа.Высокая функциональность: В стоимость аренды входит установленный тельфер грузоподъёмностью до 1,2 т. — идеальное решение для погрузочно-разгрузочных работ и перемещения оборудования.Доступ 24/7: Полная свобода и гибкость для вашего бизнеса — работайте в удобное для вас время.Комфорт и эффективность:2 этаж.Центральная канализация.Напольная плитка — практично и чисто.Собственное газовое отопление — вы контролируете расходы и температуру.2 независимых входа для удобства.Стоимость аренды: 144 000 рублей + отопление, электричество, водоснабжение.Не упустите возможность разместить свой бизнес в месте, где продумана каждая деталь!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Арт. 125878067

Сдается производственное-складское помещение общей площадью 4000 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Совхозная, 12.ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Территория легко позволяет осуществлять маневры и стоянку грузового транспорта.Данное здание находится в непосредственной близости от центра города, что дает возможность удобно добраться до любого района города,Удобные подъездные пути для всего транспорта,Территориальное расположение в городе на ''севере'' Пензы,Имеется выезд на трассу Москва-Самара, Пенза-Саранск и Саратов-Нижний Новгород,Имеются железнодорожный путь с возможностью погрузочно-разгрузочных работ, Характеристики помещения: Общая площадь помещений 4000 кв. м. ,Высота потолков 6 м,Электрические мощности: 1260 квтВсе городские коммуникации, отопление от собственной котельнойПромышленный пол4 ВоротЭстакада под фуруЕсть офисные помещенияСтоимость аренды: 350 рублей/кв. м.Есть вопросы? Звоните, отвечу ! Арт. 67369153

Предлагается в аренду универсальное коммерческое помещение в перспективном районе Пензы!Идеальное место для вашего бизнеса в новом, активно развивающемся жилом комплексе ''Арбеково Парк''. Помещение площадью 87,37 кв.м. расположено на первом этаже, на первой линии улицы Бутузова, дом 5, что обеспечивает отличную видимость и доступность.Преимущества локации:Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся крупные торговые центры (''Квартал'', ''Застава'', ''Лим''), жилой комплекс ''Upgrade'' и новая набережная, привлекающая множество жителей и гостей города.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта всего в нескольких шагах от входа.Удобство для клиентов и сотрудников: Просторная парковка прямо у входа.Характеристики помещения:Первый этаж, первая линия: Максимальная проходимость и удобство для посетителей.Современные решения: Установлены тройные стеклопакеты для лучшей тепло- и звукоизоляции.Функциональность: Два санузла для комфорта.Безопасность: Оборудован пожарный гидрант.Экономичность: Тепловая завеса над входом, подключенная к системе отопления, значительно снизит расходы на обогрев в холодное время года.Отдельный вход: Обеспечивает независимость и удобство доступа.Простор: Высота потолков 3,6 метра создает ощущение объема и позволяет реализовать различные дизайнерские решения.Дополнительный выход: Запасной выход во двор для удобства погрузки/разгрузки или эвакуации.Идеально подходит для:Магазина любой направленностиДетских развивающих центров и кружковСалона красотыМедицинской клиники или кабинетаПункта выдачи заказов (ПВЗ)И многих других видов деятельности, требующих удобного расположения и хорошей проходимости.Стоимость аренды: 87 370 рублей в месяц (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из самых перспективных районов города!Арт. 129170416