Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Пензе

Предлагаю Вам в аренду нежилое помещение в активно развивающемся районе г. Пензы-идеальное решение для бизнеса.Описание объектаАдрес: г. Пенза ул. Антонова, 1А (район ГПЗ-24)Площадь: 120 кв.м. (есть возможность взять часть площади)Планировка: единое пространство с возможностью зонирования, выделена небольшая подсобная зонаСостояние: косметический ремонт, светлые стены, пол-плитка. Высота потолков 6 м.Вход: отдельный (удобен для разгрузки)Парковка: в наличииЭлектроснабжение: выделенная мощность 15 кВтВодоснабжение и канализация: мокрая точка (санузел в помещении)Вентиляция и отопление: круглогодичное, газовое (низкие коммунальные платежи)Локация и преимуществаВ радиусе 500 м-жилые дома, ПВЗ, ТЦ, офисы. Высокая пешеходная проходимость в будни и выходные. Возможность размещения наружной вывески на фасаде.Условия арендыАрендная ставка: 102 000 руб. в месяцКоммунальные платежи: оплачиваются отдельноСрок договора: от 1 годаФото объекта прилагается.

торг-торг-торгя собственникзвоните - рад буду поговорить! БЕЗ посредниковБЕЗ комиссийПЕРВАЯ 1 линия>50 парковочных места - прямо у входа в это помещение х50479 квартир (флагманский самый большой дом в ЖК ''Новобережье'')ГЛАВНЫЙ дом - на первой линии (ещё два дома будут стоять за ним в глубине от дороги)[686 см] х [189 см] - ОГРОМНОЕ место (12.96 м2 над входом!) под Вашу рекламу с подсветкой (1-ая линия)Дом - находится на Т-образном перекрёстке (все кто едут видят вывеску)3,85 метра - высота потолков НОЛЬ - ступенек (вход с тротуара без ступенек) ВХОД - не огорожен (и не огородят НИКОГДА, так как это первая линия и будет ЕДИНСТВЕННАЯ гостевая парковка на несколько домов). Соседняя дверь от моего входа - это сквозной проход через дом (выход на главную улицу).15.6 м2 - общая площадь остекления входной группы (огромные окна). Тонкий профиль (не ПВХ!) - тёплый алюминий. Панорамные окона (в пол!)БЕЗ тамбура СВОЯ вытяжка (и приточка)В соседи (слева от моего помещения) заедет ОГРОМНЫЙ - 650 м2 продуктовый магазин Стеклянные входные двери (и стеклянный козырёк )СТЕНЫ из монолитного бетона - (LOFT?).2026 год - постройки дома АРЕНДНЫЕ каникулы - на долго .АДЕКВАТНОСТЬ - о повышении аренды предупрежу за ЧЕТЫРЕ МЕСЯЦА (!). Дам контакты тех кто УЖЕ арендует у меня (годами)..УНИКАЛЬНОСТЬ помещения - на огромный ЖК - ЧЕТЫРЕ - коммерческих помещения. Осталось помещение 650 м2 - его 90% что купит крупный продуктовый ритейл. Остальные дома в Новобережье - это НЕ первая линия (далеко от дороги или они огорожены забором или коммерческие помещения согласно проекту не предусмотрены). .Соседний дом (ЖК Ботаника), там НЕТ коммерции. На картах WB и OZON этот ЖК горит красным (что значит: ''откройтесь тут, пожалуйста, как угодно, как-нибудь!''). Но это не возможно, там нет коммерции. . Позвоните и напишите мне. Постараемся договориться!.Мало 122 м2? Я знаю собственников соседних помещений (могу присоединить ещё площадь)..ФЛАГМАНСКИЙ ДОМ - так позиционирует застройщик этот дом. Строится целый район (до воды - с прогулочной зоной). .ЕДА. В этом же доме будет расположен продуктовый магазин 650 м2 - моё помещение рядом Такого большого продуктового магазина НЕТ рядом. Люди будут ходить к нам (а не наоборот) .Главная гостевая парковка ЖК Новобережье (на ТРИ больших дома). .НАБЕРЕЖНАЯ - на пути следования автомобилей (но это через года 3). .САМЫЙ - оживлённый перекрёсток. Связывает районы. Все ездят мимо вашего бизнеса. Все, кто приезжают в продуктовый магазин, тоже будут ставить машины ТУТ. Дворовая территория будет огорожена (моё помещение нет). Уже ставят забор!.САМАЯ адекватная управляющая компания в г. ПЕНЗА (у этого дома)!.Самый большой дом в ЖК (479 квартир), плюс два остальные дома (ещё >600 квартир). Итого (3 дома): >1000 квартир..Позвоните мне Я собственник.Люблю поболтать!с 10:00 утра до 23:00 вечераотвечу на любые вопросы.Я живу в Пензе..

Код объекта: 1706321.Сдам в аренду часть отапливаемого складского помещения общей площадью 1720 кв.м. по ул. Дальневосточная,12.Возможна сдача отдельных площадей (400 кв.м., 640 кв.м., 400 кв.м.)Близость к трассе М-5 500 м.Аренда от собственника без комиссии с арендатора!!!Технические характеристики и преимущества:- Общая площадь 1 720 кв.м., из которой 1440 кв.м. площадь отапливаемого склада (стоимость 350 руб. за кв.м.), крытая погрузочно/разгрузочная рампа площадью 280 кв.м. (стоимость 150 руб. за кв.м.)- 4 ворот для погрузки/разгрузки с рампы- Высота потолков 6 м до ригеля.- Шаг колонн 6 м.- Полы бетонные, упрочненные, обеспыленные- Асфальтированные подъездные пути.- Охрана по периметру территории.- Пожарная сигнализация.- Коммунальные услуги по электроэнергии оплачиваются отдельно, отопление, охрана и водоснабжение включено в стоимость аренды.- Складское помещение оборудовано паллетными стеллажами 5,5 м.- Возможна аренда офисных помещенийСвяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр!

Сдаю офисное помещение пл. 90 кв.м ул. Володарского, 94аОбщая площадь помещения 90,2 кв.м, состоит из четырех офисов: 23,6 кв.м, 16,3 кв.м, 6,6 кв.м и 7,9 кв.м, комнаты отдыха (приема пищи): 9,4 кв.м, гардеробной и сан. узла, расположено на мансардном этаже отдельно стоящего здания, отдельный вход со двора.Отличное состояние, хороший ремонт, пожарная охрана и сигнализация, интернет + телефон, установлены кондиционеры. Возможен круглосуточный доступ! Сдается со всей офисной мебелью!Цена: 800 руб. за 1 кв.м. с учетом ком. услуг, охраны помещения + электр. по счетчику, уборка помещения.Сдается от собственника!

Сдается помещение площадью 49,5 кв.м., (цокольный этаж) расположенное по адресу г. Пенза, ул. Суворова 59а. Здание расположено на основной транспортной артерии города с высоким автомобильным трафиком. Вблизи расположены: торговые центры ЦУМ, САНиМАРТ, Пассаж, Центральный рынок, ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Основные характеристики и преимущества помещения: - центр города,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- остановка транспорта в непосредственной близости,- удобные подъездные пути, парковка во дворе, - светлый кабинет с окнами, - охранная и пожарная сигнализации,- высота потолка 2,94 м,Планировка помещения способствует размещению различных видов деятельности: - офис, представительство компании,- офисная деятельность (программисты, бухгалтеры, юридические услуги),- косметический кабинет, - репетиторский, развивающий детский центр,Стоимость 34 700 руб. + коммунальные услуги.Разметите свой бизнес в самом оживленном месте города!Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 69202557

Сдается в аренду офис 51,6 кв.м. в районе Центрального рынка на третьем этаже в действующем ТЦ ''Восточный базар'' по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Куприна, д.8ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Основные характеристики и преимущества:- центр города, - высокий пешеходный и автомобильный трафик,- остановка транспорта в непосредственной близости,- удобные подъездные пути, уличная парковка, - светлые помещения с панорамными окнами,- возможность размещения рекламы на фасаде здания,- центральные коммуникации, - охранная и пожарная сигнализации, - рядом торговый центр ЦУМ, центральный рынок, - высота потолка 2,7 м, - возможность устройства мокрой точки,Свободная планировка помещения способствует размещению различных видов деятельности: - туристическое агенство,- офисная деятельность (программисты, бухгалтеры, юридические услуги),- косметический кабинет, - офис продаж.Стоимость 33 500 руб. + коммунальные платежи.Разметите свой офис в самом оживленном месте города!Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 32654012

Сдаю помещение пл. 13,5 кв.м ул. Володарского, 94АОбщая площадь 13,5 кв.м, находиться на 3 этаже.Хорошее состояние, светодиодные светильники, интернет.Под любой вид разрешенной деятельности.Мокрая точка общая в коридоре. Сдается без мебели.Цена: 10 000 руб. + электричество и уборка.Сдается от собственника!

Сдаются в аренду помещение общей площадью 100 кв.м., расположенные по адресу: г. Пенза, ул. Привокзальная, д.30 (район Шуист)ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Помещения расположены на втором этаже административного здания с возможностью размещения большой рекламной вывески на фасаде. Перед входом есть хорошая парковочная зона, может быть использована для разгрузки товаров. Рядом остановки общественного транспорта, всего в 250 м.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- торгового помещения,- пункта выдачи,- офиса продаж,- офиса компании,- турагентства и т.п.В данном здании расположены: СТО, магазин автозапчастей, Основные характеристики и преимущества: - светлое помещение с панорамными окнами,- холодное и горячее, центральное водоснабжение, - только после ремонта в нейтральных бежевых тонах,- удобная транспортная развязка,- вблизи расположены остановки общественного транспорта,- открытая парковка у входа в помещение,- Стоимость всего 45 000 руб. (ВСЕ коммунальные услуги включены)Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 40957510

Сдается в аренду торговая площадь в Гипермаркете ''Лента'' по адресу ул. Антонова 3. Помещение расположено на 1 этаже перед входом в продовольственный терминал. Площадь помещения 56 кв. м. Его можно использовать под розничный магазин промышленных товаров, одежды, и т.д. Сам торговый центр расположен на 1 линии с большой автостоянкой и с огромным трафиком. Рядом расположены крупные торговые центры, магазины, аптеки. Рядом густонаселенный район со школами, колледжами, дет садами, спорткомплексом, храмом, производственными цехами. Остановка общественного транспорта рядом. В ТЦ все коммуникации центральные. Есть место для рекламной вывески. В приоритете отдел рыболовных снастей.Стоимость аренды 112000 руб в месяцЕсть вопросы? Звоните, отвечу.Арт. 133590186

Сдается помещение в ЦЕНТРе города ул. Бакунина 80. Хорошее состояние. Площадь 16 кв.м Цена 16 тыс + расходы на электроэнергию и воду ! Доступ в офис в любое время суток, 24/7. Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, парковка, магазины, ТЦ, банк.Мокрой точки в кабинете нет. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Сдаю коммерческое помещение ул. Пролетарская, д. 301 линия, 1 этаж, отдельный вход, зем. участок 3,5 сот (в собственности).Площадь помещения 154,6 кв.м, расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. Возможно размещать рекламу на фасаде! Предусмотрена небольшая парковка! На данный момент, помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто.Возможна сдача цокольного этажа 150 кв.м под склад, имеется отдельный выход на улицу.Цена: 800 руб. за 1 кв.м + ком. услуги.

Номер объекта: 548583. Вашему вниманию предлагается офисные помещения площадью 28 м2 и 30 м2 на ул. Суворова 111.Второй этаж офисного центра ''Мечта'' (напротив ТЯК ''Красные холмы'').Вход с первой линии.Хорошая планировка.Санузел на этаже.Режим работы офис-центра: ежедневно с 08:00 до 22:00.Охрана круглосуточно.Удобные подъездные пути.Большая парковка.Остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы, в пяти минутах от станции Пенза-1.Все коммунальные платежи уже включены в стоимость.

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 40 м² на 1 этаже. Подходит для офиса, склада, производства или небольшого магазина.Преимущества:• Удобное расположение, хорошая транспортная доступность• Бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта• Электросеть 380В — подходит для оборудования с высокой мощностью• Все необходимые коммуникации подключеныУсловия:• Площадь: 40 м²• Арендная плата: 20 000 руб./мес.Звоните, договоримся о просмотре!

Откройте свой бизнес в самом сердце микрорайона Шуист! Идеальная торговая площадь 1000 м² на 2-ом этаже в новом современном ТЦ по адресу: ул. Чаадаева, 111б.Ваш успех гарантирован благодаря высокому автотрафику и удачному соседству! На первом этаже уже расположена крупная продуктовая сеть, а ваш этаж будет соседствовать с популярными магазинами одежды, обуви и бытовой техники. Это создаст мощный синергетический эффект и обеспечит постоянный поток целевых клиентов!Преимущества, которые вы оцените:Новое, стильное здание: Привлекательный внешний вид и современные инженерные решения.Удобство для клиентов: Просторная наземная парковка и отличные подъездные пути с двух улиц обеспечивают легкий доступ.Идеально для логистики: Для комфортной разгрузки товаров предусмотрен грузовой подъемник на 2-й этаж.Оптимальные характеристики помещения:Высота до балки 2,72 м достаточно пространства для любого формата магазина.Эффективное воздушное отопление для комфортного климата.Три отдельных входа для зонирования или нескольких арендаторов.Две лестницы с торцов здания для удобного доступа клиентов.Энергосберегающее освещение сокращение ваших расходов!Возможность размещения офисной зоны внутри торговой площади.Ваша инвестиция в успех: Привлекательная стоимость аренды всего 500 руб./кв. м!Не упустите возможность занять ключевое место в новом центре притяжения Шуиста!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и запланировать просмотр! Арт. 106907701

Код объекта: 2237105.Предлагается в аренду торговое помещение площадью 350 кв. м по ул. Пролетарская, 61 в ТЦ Фомич .Помещение на 2 этаже 2-этажного кирпичного здания.Отличается высоким качеством исполнения.Помещение имеет три отдельных входа и свободный доступ, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников.Внутри проведён интернет, установлены кондиционер, пожарная сигнализация и охрана.Наличие своей котельной гарантирует надёжное отопление.Евроремонт создаёт привлекательную атмосферу для посетителей, а современный дизайн легко адаптируется под любые требования вашего бизнеса.Удобное расположение , это помещение подойдет для различных коммерческих проектов.Близость к центру города и хорошая транспортная доступность способствуют привлечению большого потока клиентов.Напишите сообщение, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2364382.Сдам коммерческое помещение свободного назначения площадью 61,8 кв.м., расположенное на 2 этаже по адресу: ул. Ново-Казанская, 6 Г.БЕЗ КОМИССИИ С АРЕНДАТОРА!!!Активно развивающийся густонаселенный район ЖК ''Сити-Квартал'' ЖК ''Квартет'', ЖК ''Norwood'' и др.Технические характеристики и преимущества:- 2 этаж.- Высота потолков 3,2 м.- Санузел, кладовая.- Выполнен качественный ремонт.- Мокрая точка.- Система пожарной и охранной сигнализации.- Парковка для клиентов и посетителей.- Коммунальные платежи оплачиваются отдельноОтличное помещение для Вашего бизнеса в локации деловой активности высокоразвитого района города. С удовольствием ответим на все интересующие вопросы и организуем просмотр в удобное время.

Производственное помещение площадью 1500 кв.м. (можем увеличить еще площадь еще на 488 кв.м., можем уменьшить до 1000 кв.м.)Состоит из 2-х помещений.Одно из них с кран-балкой, есть возможность сделать еще одну.Полы промышленные бетонные + металлические стенды.На антресоли есть офисные помещения, раздевалка, душевая.Находится на территории предприятия, огороженная территория, пропускной режим, хороший асфальт до ворот, ворота под фуру не подходят (надо увеличивать).Рассматриваем арендаторов, схожих по направлению (металлообработка и пр.).

В ТЦ сдаётся в аренду торговое помещение на 2 этаже, площадью 36 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Клары Цеткин 44 А. Основные характеристики и преимущества помещения:- высокий пешеходный трафик- 1-я линия,- парковка,- рядом остановка общественного транспорта,- доступ для арендатора с 9:00 до 20:00,- с/у на этаже,- стоимость 30000руб./кв.м. + коммунальные услуги. Арт. 127154799

Сдаётся коммерческое помещение общей площадью 138кв.м. в густонаселенном и динамично развивающемся районе города. Адрес: г. Пенза, Железнодорожный район, ул. Измайлова, д. 62.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ!Расположено на первом этаже многоквартирного дома, в непосредственной близости ЖК Измайловский из 7-семи многоэтажных домовладений, ЖК Среда из 2-х домовладений и нового ЖК Квартет. Помещение идеально подойдет для медицинского центра, ветеринарной клиники, центров детского развития и спорта, студий красоты и и прочее. В соседстве мебельный салон и крупный ''якорный'' продуктовый магазин.Основные характеристики объекта:- расположено в плотном жилом квартале,- рядом остановка общественного транспорта,- витринный вход и панорамное окно, запасной выход во двор,-помещение состоит из нескольких кабинетов и подсобных помещений,- много места для информационной вывески,- высота потолка 3,75м,- сдается в черновой отделке с подключением ко внутренним инженерным сетям, ремонт в счет аренды,- стоимость аренды в месяц - 125 000 рублей + КУ!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 54921643

Предлагаем в аренду отличное помещение в новом ЖК ''Сити Квартал'' общей площадью 60 кв.м., расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома. Адрес: г. Пенза, ул. Измайлова д 41БОсновные характеристики и преимущества объекта:- отличная локация в густонаселенном современном районе, рядом с центром,- высокий автомобильный трафик,- рядом остановка общественного транспорта,- отдельный вход с улицы.- на коммерческом этаже уже открылись два ПВЗ и крупный сетевой продуктовый магазин и аптека,- есть место для размещения заметной вывески,- помещение с качественным современным ремонтом,- свободная планировка, 2 окна, вытяжная вентиляция, кондиционер, высота потолка 3.7 м,- круглосуточный доступ.Помещение отлично подойдет под-детский обучающий центр,-центр дополнительного образования,-офис продаж,- под офис,-под салон массажа или бьюти-сферы,-кофейня, кафе,Без комиссии для арендатора!Стоимость ежемесячной арендной платы - 66 000 рублей + коммунальные платежи.Экономьте время, звоните прямо сейчас! Арт. 94962447

Сдаётся в аренду офисное помещение, на 2-ом этаже в офисном здании, общей площадью 10 кв. м. по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова 15 б. Привлекательная доступная локация-рядом с центром города, с развязкой на Шуист, Ахуны, Терновку.Основные характеристики и преимущества помещения:- 5 минут от центр города на авто,- 1-я линия,- хороший ремонт, светлое помещение,- своя парковка,- доступ для арендатора ПН ПТ с 8:00 до 19:00, СБ-с 10 до 19 ВС - выходной,- с/у на этаже,- пожарно-охранная сигнализация,- видеонаблюдение,- Возможна рекламная вывеска на фасаде,- Все коммунальные платежи входят в арендную плату,- Стоимость аренды 7000 р. + уборка офиса (по желанию). Арт. 124614228

Сдается помещение площадью 45 кв.м., по соседству с магазином Хмельной в районе Автовокзала, подходящее для любого направления торговли и услуг.Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Дзержинского д.29.ОТ СОБСТВЕННИКА!БЕЗ КОМИССИИ!Основные характеристики и преимущества помещения:- расположено недалеко от Автовокзала с удобной транспортной развязкой,- первая линия,- большой автомобильный трафик,- рядом остановка общественного транспорта,- хорошо просматриваемая входная группа и окна выходят во двор,-возможно размещение рекламной вывески на фасаде,- помещение состоит из одного обособленного зала с окнами, подсобной комнаты и санузла,- высота потолков 2,7 м,- ремонт: пол плитка, стены обиты пластиковыми панелями, потолок Армстронг,- центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, мощность эл.энергии до 15кВт,- стоимость аренды 38 000 рублей за месяц (коммунальные услуги сверху).При желании возможен отдельный вход.Помещение подходит под:-магазин,-офис,-ПВЗ,-парикмахерские и бьюти-услуги,-другие виды услуг,Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 49847464

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 60 кв.м. с собственным входом на 2 этаже в нежилом здании по адресу г. Пенза, ул. Егорова 24. От собственника. Без комиссии.Основные характеристики и преимущества: пол и стены в плитке, высота потолков 2,35 м, индивидуальное газовое отопление, водоснабжение и канализация,Стоимость аренды 20.000 руб. в месяц + коммунальные услуги.Звоните! наш эксперт ответит на все Ваши вопросы и подберёт объект, подходящий именно Вам!Пищевое производство не рассматриваетсяАрт. 24887826

Предлагаем в аренду помещение 12 кв. м. в жилом доме по адресу: ул. Ново-Казанская, д. 8. Дом в жилом массиве, с просторной парковкой. Размещение на первом этаже, вход через подъезд. В помещении свой с/у с душевой кабиной. Так же в помещении размещено оборудование, к которому необходим периодический доступ собственнику. Вариант подойдёт для кабинета маникюра, репетитора, и тому, кому просто необходимо минимальное пространство для работы вне дома.Основные характеристики:-5 мин. пешком до остановки общественного транспорта,-отдельный вход,-интернет,Стоимость аренды 11000р+коммунальные услугиАрт. 41639394

Предлагается в аренду помещение под общепит площадью 39,0 кв.м., находящееся в ряду торговых павильонов на ''Зеленом Рынке'' на территории Центрального рынка по адресу ул. Бакунина 9,Соседство другими торговыми павильонами, а также открытым цветочно-овощным и продуктовым рынками создает высокий трафик,Помещение правильной прямоугольной формы, отапливаемое, с кухней и вытяжкой, с водой и сливом, имеется свой санузел, есть уличный мангал и территория для летней веранды,Электричество 10 квт,Вход на территорию со стороны ул. Куприна,Помещение идеально подойдет под:-кафе,-кухню на доставку,-торговлю и тд,Доступ в помещение свободный, вход отдельный,Свободный вход на территорию рынка до 18-00,Стоимость аренды 35 000 руб + коммунальные платежи (электричество, отопление, мусор, вода)Выбирай лучшее место для бизнеса!Звони прямо сейчас!Арт. 127416498