сдам универсальное помещение, Максима Горького, 38/45162 500 ₽ в месяц
4 мая
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
1000 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь162,5 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
медицинский центр, стоматология
Просторное коммерческое помещение 162,5 м² в аренду в самом центре Пензы — ул. Максима Горького. Цена 162 500 руб./мес. — прозрачные условия, долгосрочная аренда.
Параметры помещения: -расположено на 1-м этаже жилого дома (всего 3 этажа). -отдельный вход с улицы и запасной выход, - высота потолков 3 м, -косметический ремонт, удобное распределение комнат обеспечивает комфортную организацию рабочих зон, приёмных и кабинетов, -электричество 20 кВт, -вода разведена по кабинетам, -имеется санузел и душевая комната, -кондиционеры, -оплата коммунальных услуг по счетчикам,
Планировка подходит для: - медицинского центра, - представительства компании, - офиса, - салона красоты или творческого коворкинга.
Просторное коммерческое помещение 162,5 м² в аренду в самом центре Пензы — ул. Максима Горького. Цена 162 500 руб./мес. — прозрачные условия, долгосрочная аренда.
Параметры помещения: -расположено на 1-м этаже жилого дома (всего 3 этажа). -отдельный вход с улицы и запасной выход, - высота потолков 3 м, -косметический ремонт, удобное распределение комнат обеспечивает комфортную организацию рабочих зон, приёмных и кабинетов, -электричество 20 кВт, -вода разведена по кабинетам, -имеется санузел и душевая комната, -кондиционеры, -оплата коммунальных услуг по счетчикам,
Планировка подходит для: - медицинского центра, - представительства компании, - офиса, - салона красоты или творческого коворкинга. Помещение уже оборудовано под медицинский центр, что упрощает запуск клиники, лаборатории или смежных медицинских услуг.
Объект расположен в деловом ядре города — жизнь в сердце города обеспечивает стабильный и предсказуемый поток клиентов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль ул. Максима Горького формируют постоянную клиентскую базу, удобные подходы для пешеходов и высокая видимость фасада. Транспортная доступность включает развитую сеть городского транспорта: автобусные и маршрутные линии, удобный выезд на основные городские трассы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов на автомобиле и общественном транспорте.
Преимущества: - Выгодная цена — 1 000 руб./м² при центре города, прозрачные финансовые параметры сделки. - Долгосрочная аренда. - Готовность под медицинское назначение: инженерные мощности, планировка, вход с улицы. - 20 кВт электроэнергии — достаточно для современного медоборудования или интенсивного офисного использования. - Отдельный вход и открытая парковка повышают комфорт посетителей и безопасность. - Высота потолков 3 м и удобное распределение комнат — гибкость в размещении оборудования, рабочих зон и зон ожидания. - Расположение в жилом и деловом окружении — стабильный спрос и высокий пешеходный трафик.
Это предложение оптимально для инвестиций в медицинский бизнес или для организации представительства/творческого кластера в центральной части города: готовая инфраструктура и выгодные условия аренды сокращают время до выхода на окупаемость.
Чтобы организовать показ или получить коммерческое предложение с детальным планом и условиями аренды (аренда без комиссии), свяжитесь по телефону или оставьте заявку. Мы оперативно предоставим доступ на осмотр.