Продажа коммерческой недвижимости в Богословке

Код объекта: 1362498.Предлагаем к продаже огороженную БАЗУ с круглосуточной охраной под любой вид деятельности!Площадь помещения - 1224, 5 кв.м.Площадь участка - 89,87 сотки.Часть помещения и часть площадки сдана арендаторам и приносит постоянный доход.Эл.энергия - две подстанции:1 - 150 кВт, с возможностью увеличения до 400 кВт,2 - 35 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт.База имеет ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! До трассы Р-158 (Нижний Новгород Саратов) 2 минуты езды.До Пензы - Западной поляны, до Арбеково - 10 минут езды.Вся территория огорожена высоким забором.Охрана 24/7, заезжать и выезжать можно круглосуточно.На сегодняшний день на базе двое ворот: действующие (основные) и резервные.Поверхностное покрытие территории асфальт/бетон.Коммуникации: газ, эл энергия, вода центральная + своя скважина, канализация яма.База идеально подойдёт под различные виды деятельности: производство (как пищевое, так и промышленное), офисы, торговая компания, типография, транспортная компания (доставка), автостоянку спецтехники, легковых и грузовых автомобилей, таксопарк, склад стройматериалов, ярмарки, выставки и др.Офисы укомплектованы мебелью + кабельный высокоскоростной интернет + все удобства на этаже: туалет, душевая.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ на производственную базу меньшей площади в Пензе.ТОРГ и условия оплаты будут оговариваться с покупателем индивидуально.ЗВОНИТЕ!