Готовый арендный бизнес в центре Пензы, 3 павильона, на 2 линии (ВНУТРИ), в павильонном комплексе, 3 арендатора, все работают более 3 лет.В помещениях есть мокрые точки, но, нет отопления (помещения отапливаются электричеством).Продажа нотариально! Вы приобретёте долю в нежилом здании и долю в земельном участке.Вопросы обсуждаются, ЗВОНИТЕ
Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Без комиссии с покупателя. От собственника.Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)
Предлагаем Вам уникальный объект в историческом центре города, общей площадью 55 кв.м.Адрес объекта: г. Пенза, ул. Московская д. 86Помещение расположено в жилом доме на пешеходной улице, самый центр притяжения горожан и гостей города. Рядом много объектов торговли, бизнес центров, социально-значимых объектов, заведений общественного питания.Помещение можно использовать под различное виды деятельности:модный бутик эксклюзивной одежды,уютная кофейня,аптека,специализированный магазин уникальных товаров,ювелирный или парфюмерный бутик,офис продаж различных услуг и товаров, микрофинансовую организацию и многое другое.Основные характеристики объекта:расположено на пешеходной улице в деловом центре города,недалеко есть остановка общественного транспорта,рядом много социально значимых объектов, бизнес центров, торговых центров, мест общественного питания и развлечения,есть два парковочных места во дворе,отдельная входная группа с оборудованной витриной с подсветкой,квадратное однообъемное помещение, отдельно санузел, отгорожена комната приема пищи (возможен демонтаж), есть 2 окна (они заложены), при необходимости можно расшить,в зале монтировано точечное освещение, на входе тепловая завеса,все городские коммуникации, мощность эл.энергии до 10кВт,стоимость объекта 16 500 000 рублей! Возможен торг!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 138894155
Номер объекта: 550260. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family.Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 146,1 м2- Возможно разделение на 2 помещения, имеется 2 входа.- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 3,5 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линии, а также новой набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др.Для более подробной информации - звоните!
Продается помещение 321,7 кв.м. на одной из старинных и атмосферных пензенских улиц - Гладкова, д. 10/7.Продаётся коммерческое помещение в сердце города, пропитанное историей и грустью перемен. Оно ждёт новых хозяев, готовых вдохнуть жизнь в эти холодные стены, подарить ему новую судьбу, наполненную радостью и светлыми мечтами. Возможно, именно вы станете тем человеком, который вернёт этому зданию утраченное величие и подарит ему вторую молодость? Ведь иногда старые вещи обретают новый смысл, когда попадают в руки тех, кто способен увидеть сквозь пыль прошлого сияние будущего.Отличная локация в историческом квартале Гладкова - Бакунина - Плеханова - Пушкина.В центре деловой активности, рядом расположены: Цирк, кинотеатр ''Современник'', магазин ''Караван'', центральный офис Сбербанка, крупный торговый центр ''Сан-и-Март'', Администрация города и множество специализированных магазинов и аптек в округе. Детские сады и школы.Помещение с отдельным входом состоит из:- 184 кв. м. расположенных на первом этаже: - 137,7 кв. м. - на мансардном этаже.Мансардное пространство поделено на отдельные кабинеты.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- офис, представительство компании, специализированный магазин,- детский обучающий центр, репетиторский центр,- студию гимнастики ,- медицинский центр,Основные характеристики и преимущества помещения:- 1 этаж и мансардное пространство,- пешеходный и автомобильный трафик,- рядом остановки общественного транспорта,- рядом уличные парковки для автомобилей,- специальные места на фасаде для информационной вывески,- круглосуточный доступ, возможность работать в удобное для вас время!- высота потолка первого этажа - 4,2 м, - высота потолка первого этажа - 2,5 м, - все коммуникации централизованные,- электрическая мощность 30 Квт,МАП 40 000 рублей в мес.,Помещение готово к продаже.Стоимость объекта 13 500 000 руб.МЫ РАБОТАЕМ ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Прямая сделка, никаких скрытых платежей! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас!Арт. 107248825
Арт. 138801552 Продается торговая площадь 95,8 м2 в отдельно стоящем здании Первомайской базы ул. Перспективная 1а на 1 этаже. Земельный участок под зданием в собственности.Помещение подойдет для различных сфер деятельности: магазин по продаже вещей, техники, различных специализированных товаров, офис торговой организации и тд.Основные технические характеристики и преимущества:-отдельных вход с улицы с задней стороны,-место для рекламы на фасаде здания,-собственность на помещение и земельный участок,-санузел на этаже (собственность),-высота потолка 2,8 м-высокий трафик посетителей Первомайской базы,-парковка у входа.Звоните! Посмотрим на месте.
Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение в аренде, сроком на 3 года.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Без комиссии с покупателя! От собственника!Стоимость 65 000 000р. (125 170р/1кв.м.)
Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК ''Upgrade Family''.Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково.Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки.Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный.Площадь 147кв.м.1 линия.Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова.Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов.Наличие рядом остановки общественного транспорта.Место для рекламной вывески.Отдельный с/у.Удобная планировка.Помещение очень светлое.Высокие потолки.Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.)
Инвестируйте в успех: готовый бизнес с гарантированным доходом в Пензе - 9 лет окупаемости !Ищете надежный способ приумножить капитал? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: просторное торговое помещение площадью 1100 кв.м. в самом сердце Пензы, на оживленной улице Ладожская 111а. Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с уже действующим, стабильным арендатором крупной продуктовой сетью ''Скидкино'', входящей в ТОП-3 по проходимости в городе!Почему это предложение ваш ключ к финансовой стабильности?Премиальная локация, гарантирующая поток клиентов: Расположение на первой линии улицы Ладожская, с ежедневная проходимость магазина 5000 человек, обеспечивает стабильность арендатора и долгосрочные отношения аренды. Близость к трем крупным торговым центрам и густонаселенному жилому массиву создает постоянный трафик покупателей, что является залогом успешной работы любого ритейла.Надежный арендатор ваш пассивный доход: Помещение уже арендует известная продуктовая сеть ''Скидкино'', зарекомендовавшая себя как крупный ритейлер с низкими ценами. Это гарантирует вам стабильный пассивный доход и предсказуемую окупаемость инвестиций в течение 9 лет. Вам не придется тратить время и силы на поиск арендаторов ваш бизнес уже работает и приносит прибыль!Полная готовность к сделке и эксплуатации: Объект полностью готов к продаже, не имеет никаких обременений, арестов или ограничений. Все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация подключены и функционируют. Вы можете стать владельцем прибыльного бизнеса без лишних хлопот и задержек.Комфорт для бизнеса и клиентов: Просторная парковка для посетителей и удобная зона разгрузки обеспечивают максимальный комфорт для работы магазина и удобство для покупателей. Это важные факторы, способствующие лояльности клиентов и успешности торговой точки.Прямая продажа от собственника ваша экономия: Приобретая объект напрямую от собственника, вы избегаете дополнительных комиссий и посреднических сборов, что делает сделку еще более выгодной для вас.Стоимость: 200 000 000 рублей .Не упустите свой шанс выгодно инвестировать в готовый, прибыльный бизнес с гарантированным доходом! Это идеальное решение для тех, кто ищет стабильность и уверенность в завтрашнем дне.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта! Ваше успешное будущее начинается здесь!Арт. 132735735
Помещение - Готовый Арендный Бизнес.Отличный жилой район, рядом остановка общ.транспорта.Площадь 140 кв.м., нежилое помещение с КБМАП 75 000 + комм.услуги, в аренде больше 5 летДолгосрочный договор аренды.Цена, торг обсуждаются! Звоните!
Продаётся помещение свободного назначения, в отличном состоянии, в центре города на 1 линии с хорошей проходимостью и большим автомобильным потоком, помещение расположено на 1м этаже свежего кирпичного жилого дома, дом в отличном техническом состоянии с привлекательным фасадом. В непосредственной близости находиться Ботанический сад, Соборная и Фонтанная площади, 7 банков. Помещение отлично просматривается с перекрестка ул. Московская/Карла Маркса. Наличие рядом центральной остановки общественного транспорта позволит легко добраться до вашего офиса. 1 и 0 этажи жилого дома, общая площадь 490 кв.м. по адресу: г. Пенза, ул. Московская, д. 1.ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.Основные характеристики и преимущества помещения:- Центр города,- 1-я линия,- Площадь 1го этажа 150кв.м, площадь цокольного этажа 340кв.м,- Отдельная входная группа, запасной выход,- Отличный ремонт, светлые помещения,- Парковка,- Высокий пешеходный и автомобильный трафик,- Холодная и горячая вода,- С/у на каждом этаже,- Приточно-вытяжная система вентиляции,- Кондиционеры,- Пожарно-охранная сигнализация,- Видеонаблюдение,- Возможна рекламная вывеска на фасаде,- Наличие всех коммуникаций,- Идеальное техническое и косметическое состояние,- Документы в порядке, без обременений и арестов,- Стоимость 35.000.000 руб. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19363344
Готовый бизнес с арендатором: продается торговое помещение на Чехова, 3!Ищете выгодное инвестиционное предложение? Предлагаем к продаже готовое торговое помещение площадью 32 кв.м. по адресу ул. Чехова, д. 3.Это не просто квадратные метры, а уже работающий бизнес с надежным арендатором! Помещение расположено в оживленном торговом комплексе, всего в нескольких шагах от остановки ''Центральный рынок''. Удобное расположение в центре города, в непосредственной близости от таких знаковых объектов, как ЦУМ, Rostic's и популярный магазин обуви, гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Ваши преимущества:Стабильный доход: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает вам пассивный доход с первого дня покупки.Первый этаж: Максимальная доступность и удобство для посетителей.Отдельный вход: Независимость и возможность организации собственного графика работы.Высокий пешеходный трафик: Расположение в месте с высокой проходимостью залог успешных продаж.Отличная видимость: Предусмотрено место для размещения вашей рекламной вывески, что привлечет дополнительное внимание.Готовность к работе: Помещение с качественным ремонтом вам не придется тратить время и деньги на его обустройство.Транспортная доступность: Близость к остановке общественного транспорта делает помещение легкодоступным для всех.Цена всего 4 500 000 рублей!Это отличная возможность приобрести готовый бизнес в перспективном месте. Не упустите свой шанс!Выбирайте лучшее, звоните прямо сейчас!Арт. 125889283
Продаю отличное помещение площадью 265 кв.м. по адресу: ул.Чкалова, 42Объект продается напрямую ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ для ПокупателяВ самом сердце города, в современном десятиэтажном здании, вашему вниманию предлагается уникальное просторное помещение. Торговая площадь, готовая к воплощению самых смелых коммерческих идей, идеально подходит для организации флагманского магазина, шоу-рума, уютной кофейни, стильного салона и не только. Высокие потолки, окна и непосредственный выход на оживленную пешеходную улицу обеспечивают великолепную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном техническом состоянии, с продуманной планировкой, готовыми коммуникациями, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это не просто площадь - это готовый фундамент для вашего успеха в самом проходимом и престижном районе по великолепной цене.Преимущества кратко:- 1 линия- 2 отдельных входа (оба с первой линии)- высокие потолки 3,17 м.- Пол наливной, беспылевой (современная мраморная крошка)- Новая отопительная система- пожарная система дымоудаления- сан.узел в кафели- 3 Просторных кабинетаОтличное решение для обширного спектра деятельности.Позволяет реализовать комплексно и торговую точку, и офис, а также, склад.Цена 14 575 000 р.
Инвестируйте в стабильный доход!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в Пензе, по адресу ул. Чкалова, 42. Ключевые преимущества:Выгодное расположение: Объект находится в самом сердце густонаселенного жилого массива, на первой линии улицы Чкалова. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является залогом успешного бизнеса.Практичность и удобство: Общая площадь помещения составляет 113.8 кв.м. Оно расположено на подвальном этаже, что часто является преимуществом для определенных видов бизнеса. К вашим услугам центральное отопление, отдельный вход и современная приточно-вытяжная система вентиляции.Цена: 7 000 000 рублей.Не упустите шанс приобрести помещение с отличной локацией. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 105318437
Продам уютный магазин напротив Пассажа. Свой с/узел.Возможно использовать под кафе, офис, аптеку.первая линия, много лет здесь находится магазин с одеждой.Перегородки внутри помещения не несущие, можно менять.есть подвальное помещение 6 м2 под склад, вход со двора.ХОРОШИЙ ТОРГ!
В данный момент помещение сдается в аренду. Окупаемость ~ 7 лет.Есть подготовленная концепция под такой термальный SPA комплекс.Ваш билет в премиальный wellness-рынок Пензы — коммерческая недвижимость под SPA в ТЦ МЕГА-ПЕНЗА.Локация, которая продаёт себя сама: первая линия М5 Урал, рядом с пяти жилыми комплексами и городским торговым центром с ежедневной проходимостью свыше 25 000 человек.Концепция: городской термальный SPA-комплекс с полным спектром услуг — бассейны, купели, сауны, хамам и персональные wellness-программы, семейная направленность и привлекательные программы для многодетных семей.Финансы на старте: стоимость проекта ~550 млн. ? (инвестиции в помещение, проектирование, ремонт и оборудование), прогнозируемый годовой оборот 273,6380,8 млн ?, окупаемость 5,56,5 лет, ARR ~15,5%.Почему это выгодно сейчас: уникальное предложение на рынке Пензы, дефицит качественного wellness-формата, готовая бизнес-модель и маркетинговая инфраструктура.Что вы получаете: готовый к запуску бизнес-план, полное техзадание, договора с поставщиками и стратегию выхода на рынок, а также поддержку в запуске на первых этапах.Призыв к действию: инвестируйте в устойчивый рост и качество сервиса — договоритесь о просмотре объекта и получите детальную финансовую модель.Кадастровый номер помещения:58:29:1008003:820Кадастровый номер участка:58:29:1008003:285
Отдельностоящее коммерческое помещение (Свободного назначения) | 1-я линия ул. Калинина, 126А Локация У дороги — максимальная проходимость транспорта и людей. Транспортная доступность: помещение расположено рядом с остановкой общественного транспорта. Ваши клиенты и сотрудники доберутся без пробок. Удобный заезд и парковка. Характеристики объекта:• Отдельностоящее здание .• Два отдельных входа (удобно для сдачи в субаренду или потокового бизнеса).• Высота потолков 3 метра отличная вентиляция.• Коммуникации: Вода + Электричество Земля и расширение:• Земельный участок (4 сотки) в долгосрочной аренде.• Есть возможность пристроя и реконструкции — масштабируйтесь без переезда! Звоните! Показ в любое время по договоренности.
Магазин с арендаторами, на собственном земельном участке. Предлагается к продаже недвижимое имущество, состоящее из помещения магазина общей площадью 124,9 кв.м., Объект расположен на первой линии автодороги это гарантирует отличную видимость и постоянный поток клиентов. Ключевые преимущества объекта: первая линия, высокий автомобильный трафик, недвижимость сдана в аренду, парковка для клиентов помещение магазин: наливной бетонно-мозаичный пол, стены окрашены, потолок побелка, стены окрашены, просторный торговый зал, имеет два входа, подключены все центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация, отопление, имущество полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Пугачева, д. 3 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
В продаже коммерческое помещение площадью 89,33 м2 в ЖК Сити Квартал.Расположение: г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Измайлова 41бЭтот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 89,33 кв.- Расположение: 1 этаж жилого дома- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район ГПЗ. Благодаря близкому расположению к центру города, а также небольшому количеству торговых площадей - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!Номер объекта: #1/549368/14853
В продаже коммерческое помещение 1320 кв.м на первой линии по ул.Антонова д.47- второй этаж, коридорная система с офисами разной площади от 4 до 55 кв.м- мокрые точки на этаже- отдельные входы на второй этаж с фасада здания- просторная парковка перед зданием
