Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Продаётся складская база в Пензе, ул. Дружбы, 49.В продаже единым объектом:— нежилое здание склада площадью 519 м²,— земельный участок площадью 3 666 м² (36,66 сотки).Здание и земельный участок находятся в собственности и продаются вместе.Склад одноэтажный, металлический, 2024 года постройки. Просторное помещение с металлическим каркасом подходит для хранения товаров, оборудования и материалов, размещения складской или производственной базы.Основные характеристики:— площадь здания — 519 м²,— площадь участка — 36,66 сотки,— назначение здания по ЕГРН — склад,— категория земли — земли населённых пунктов,— вид разрешённого использования участка — склад, код 6.9,— год постройки — 2024,— электричество — по технической документации максимальная мощность до 150,2 кВт, напряжение 0,4 кВ,— территория огорожена,— удобный въезд на участок,— подъезд непосредственно с асфальтированной дороги.Большая часть земельного участка остаётся свободной. Территорию можно использовать под открытую складскую площадку, размещение автомобилей и спецтехники, погрузочно-разгрузочную зону либо дальнейшее развитие базы с учётом градостроительных и иных требований.Объект расположен в районе с коммерческой и производственно-складской застройкой.Вдоль границы участка проходит газопровод, что создаёт возможность подключения объекта к газоснабжению при выполнении необходимых технических условий.Преимущество объекта — сочетание собственного земельного участка площадью более 36 соток, зарегистрированного склада и значительной электрической мощности.Документы на здание и земельный участок оформлены. Продажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.Дополнительную информацию по объекту предоставим по телефону.

Номер объекта: 550268. Предлагается к продаже современное складское помещение площадью 720кв.м в составе нового складского комплекса. Высота потолков — 6 метров Беспылевые промышленные полы Отопление Помещение сдается полностью под ключ Огороженная и охраняемая территория комплекса Удобные подъездные пути для грузового транспорта Свободный подъезд как для газелей, так и для большегрузных фур Возможность комфортной погрузки и разгрузкиСклад отлично подойдет для хранения товаров, логистической деятельности, интернет-магазинов, производственных и торговых компаний.Современный формат складской недвижимости обеспечивает высокую ликвидность объекта как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Вместе со зданием идет участок 20 соток. Здание сейчас находится в финальной стадии строительства. Нам нужно понять в какой части и какое кол-во ворот вам требуется и какой вид пола вам нужен. К зданию сразу будет проложена дорога.Срок окончания работ 1-2 месяца. Скорее звоните!!! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ!

Ваш бизнес на скоростной магистрали: эксклюзивный объект рядом с М5! Предлагается к продаже универсальное помещение под магазин или склад общей площадью 1114,19 кв.м, расположенное в стратегически интересном районе п. ЗИФ, по адресу ул. Шоссейная, 36, с заездом/выездом к федеральной трассе М5.От собственника. Без комиссии!Представьте ваш бизнес, расположенный в ключевой логистической точке, где каждая минута на счету! Это не просто объект — это ваш новый хаб для эффективной дистрибуции, крупный оптовый склад, база для строительных материалов или масштабный ритейл, ориентированный на широкую аудиторию. Находясь буквально в шаге от федеральной трассы М5, ваше предприятие получит непревзойденные преимущества в скорости доставки и охвате клиентов не только Пензы, но и близлежащих регионов. Это идеальное решение для компаний, чья деятельность требует постоянного взаимодействия с транспортными потоками, будь то распределительный центр, крупный интернет-магазин с пунктом выдачи или производственный цех, нуждающийся в оперативной отгрузке. Продуманная инфраструктура и близость к основным магистралям гарантируют легкий доступ для грузового транспорта и оперативное перемещение товаров. Заберите это место, чтобы обеспечить своему бизнесу максимальную логистическую гибкость и мощное конкурентное преимущество! Основные характеристики и достоинства объекта:-Локация: расположение обеспечивает отличные подъездные пути для любого типа транспорта и легкий доступ к основным региональным и федеральным дорогам. -Здание: перед вами качественное капитальное здание, построенное строго по проектной документации, что подтверждает его надежность, долговечность и соответствие всем современным строительным стандартам.-Входная группа и разгрузочные зоны: Для максимального удобства объект оборудован несколькими отдельными входными группами, а также широкими воротами, обеспечивающими оперативную и комфортную разгрузку/погрузку крупногабаритного транспорта.-Помещение: Внутри вы найдете идеально ровные безпылевые полы, создающие оптимальные условия для хранения товаров, размещения производственного оборудования или высокостеллажного хранения. Предусмотрена возможность организации полноценного офисного пространства непосредственно внутри помещения, что позволяет эффективно управлять всеми рабочими процессами в одном месте.-Технические параметры: Помещение полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями: автономная газовая котельная обеспечивает экономичное отопление, есть централизованное водоснабжение и собственный септик. Для обеспечения безопасности установлена современная пожарная сигнализация. Освещение реализовано с помощью энергосберегающих светильников, что существенно снижает эксплуатационные расходы.-Земельный участок: Вместе с объектом продается просторный земельный участок площадью 5839 кв.м, который может быть использован для расширения, организации дополнительной парковки для крупногабаритного транспорта или обустройства дополнительных складски