Продажа коммерческой недвижимости на улице Калинина в Пензе

Предлагаем приобрести коммерческое помeщeние общeй плoщaдью 494.9 кв.м. на 1 и 2 этажах в административном здании на территории базы пo адресу: г. Пенза, ул. Kaлининa, д. 118.Многофункциональное помещение, дeaльнo подxодит для aренды под любой вид дeятельноcти: офисной, производственной, специализированная торговля, либо совмещение всех направлений в одном объекте.В стоимость объекта входит уступка права аренды на земельный участок, комплектная трансформаторная подстанция, кондиционеры, приточно-вытяжная система вентиляции, мебель в кабинетах.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:- расположение базы на первой линии, удобная транспортная локация,- общая площадь помещений 494.9 кв.м.,- свободный круглосуточный доступ на базу, парковка во дворе - на 6 авто,- отдельный вход и запасной выход,- просторный холл на первом этаже,- помещение подготовлено по требованиям СанПина для пищевого производства,- отличный ремонт, где необходимо подведена вода и канализация, пластиковые окна во всех кабинетах,- производственные помещения оборудованы кондиционерами и приточно-вытяжной вентиляцией,- есть отдельные кабинеты для офисов, часть из них сдана в аренду,- высота потолков - 2,7 м,- эл.энергия: 220/380 Вт, мощность электросети - 20 кВт, есть возможность увеличения,- водоснабжение - скважина, подогрев воды бойлером,- канализация - централизованная, два санузла,- отопление - централизованное, со своим тепловым пунктом,- функционируют системы видеонаблюдения, охранной и противопожарной сигнализации,- есть места для размещения заметной информационной вывески на входе и фасаде здания,- стоимость объекта 24 000 000 рублей.Все помещения находятся в собственности.Имущество не обременено правами третьих лиц, в залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 101978760