Продажа коммерческой недвижимости на улице Симферопольская в Пензе

Код объекта: 1034533.Предлагаем к продаже МАГАЗИН, расположенный по адресу: ул. Симферопольская, 20А.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ и ПРЕИМУЩЕСТВА:- отдельно стоящее здание на первой линии,- площадь здания -116,9 кв.м.,- площадь участка - 2.23 сотки (есть возможность его увеличить до 6 соток за дополнительную плату),- перед входом - места для парковки авто,- высота потолков 3.0 м.,- 3 входа в помещение: центральный и 2 для разгрузки товара,- за зданием - большая зона парковки, разгрузки/погрузки товара,- все помещения правильной прямоугольной формы, что с лёгкостью позволит вам расставить всё необходимое оборудование.Часть здания оборудована под производство: - полностью переделали кровлю, - везде новая плитка, новые пластиковые окна, - новая разводка эл.энергии, - установлена промышленная вытяжка - зонды над каждым рабочим местом, у каждой мойки установлен жироуловитель, - газ заведён в каждую комнату, - установлена новая сантехника, - кабинет и рабочая зона в цехе оборудована кондиционерами, - установлен алюминиевый потолок АРМСТРОНГ, - новое отопление - установлен циркуляционный насос + термо-клапан на случай отключения эл.энергии, - установлена колонка на подачу горячей воды, установлен резервуар на 500 литров для подачи воды на случай отключения водоснабжения + насос для поддержания давления подачи воды (сколько бы вы кранов не открыли - он всегда добавит давление до 4 Бар), - установлена система фильтрации воды.Одним словом - всё продумано до мелочей!Здание также подходит для офисной деятельности, оказания бьюти услуг, работы пунктов выдачи товаров с маркетплейсов и многое другое.Удачное расположение в самом центре жилого района с высоким пешеходным трафиком.Центральные коммуникации: газ, вода, эл.энергия, канализация - современный септик.Объект находится в собственности.Имущество не обременено правами третьих лиц. В залоге, споре, под арестом не состоит.Документы готовы к продаже.Простая, быстрая сделка.Гарантирована юридическая чистота.Успейте приобрести - ЗВОНИТЕ!