Продажа коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Пензе

Инвестируйте в стабильный доход!Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в Пензе, по адресу ул. Чкалова, 42. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с надежным арендатором, который уже приносит стабильный доход.Ключевые преимущества:Безопасность и предсказуемость: Помещение сдано в аренду надежному арендатору, что гарантирует вам пассивный доход. Договор аренды действует до 01.12.2037 года, обеспечивая долгосрочную стабильность.Выгодное расположение: Объект находится в самом сердце густонаселенного жилого массива, на первой линии улицы Чкалова. Это обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что является залогом успешного бизнеса.Практичность и удобство: Общая площадь помещения составляет 113.8 кв.м. Оно расположено на подвальном этаже, что часто является преимуществом для определенных видов бизнеса. К вашим услугам центральное отопление, отдельный вход и современная приточно-вытяжная система вентиляции.Привлекательная окупаемость: Инвестиции в данное помещение окупятся всего за 12 лет, что делает его крайне выгодным вложением.Цена: 8 000 000 рублей.Не упустите шанс приобрести готовый арендный бизнес с отличной локацией и гарантированным доходом. Это ваш шанс сэкономить время и деньги, выбрав проверенное решение.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 105318437

В продаже коммерческое помещение площадью 105 кв. м, расположенную на 1 этаже жилого дома ЖК Zenlife на ул. Богданова 34.Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 105 кв.м.- Расположение: 1 этаж жилого дома, вход со стороны подъездов, не огороженный- Остановка ул. Чкалова- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Отопление выполнено полностью, установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4м- Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря близости к Центру, а также густонаселенному жилому району.Преимущества объекта:1. Высокая проходимость. Благодаря расположению на пересечении центральных магистралей Богданова - Свердлова - Калинина, объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.ДОМ СДАН!Для более подробной информации звоните!Номер объекта: #1/549337/14853