Продажа коммерческой недвижимости на улице Строителей проспект в Пензе

Реализуется торговое помещение, расположенное на первом этаже 10ти этажного жилого дома с 8 подъездами, в густонаселенном районе города с развитой инфраструктурой и большим количеством федеральных магазинов в данной локации. В соседях Ростикс, Пхали Хинкали, бар Mojo, Цветочный рай, аптека Вита, ОфисМаг, Метизный двор, Рубль Бум, СанТехМаркет, Магнит у дома, Двери Леском, Офис Маг и др. Общая площадь 281,5кв.м.Адрес: г. Пенза, пр. Строителей д. 67.Основные характеристики и преимущества:Высокий пешеходный и автомобильный трафик,Помещение имеет две отдельные входные группы,Рядом остановка общественного транспорта и много парковочный мест для автомобилей,Расположено в районе с плотной жилой и коммерческой застройкой,Соседи - генераторы высокой проходимости: Ростикс, Пхали Хинкали, бар Mojo, Цветочный рай, аптека Вита, ОфисМаг, Метизный двор, Рубль Бум, СанТехМаркет, Магнит у дома, Двери Леском, Офис Маг и др.Все коммуникации,Стоимость помещения 35 000 000 руб.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 78559808

Продается готовый арендный бизнес - действующий ТЦ Олимп в городе Пенза по адресу Проспект Строителей 9. Общей площадью 15210.5 кв.м .ТЦ Олимп расположен в центре густонаселенного, спального района Арбеково, с хорошо развитой ,инфраструктурой и плотной жилой застройкой, численностью населения Октябрьского района до 180 тыс.чел., находится на основной транспортной линии, которая соединяет район Арбеково с центром,На данный момент заполняемость арендаторами составляет 95%, площади арендуются на всех этажах. ТЦ заполнен многими ''якорями'' арендаторами: 3- крупных сетевых продуктовых магазина, магазины для дома , одежда, обувь, соляная пещера, банкетный зал, диско-бар, пекарни, офисы, детские товары ,медицинский центр , кафе , много разных топовых арендаторов собраны в одном торгом центре .Основные преимущества и характеристики объекта:- расположен в густонаселенном районе Арбеково,- вблизи оживленных магистралей и остановок общественного транспорта,- отдельно стоящее четырех этажное здание плюс цоколь, который полностью занят арендаторами, имеется своя парковка,- этажи свободной планировки, разбиты на необходимые павильоны,- хороший ремонт, санузлы на этажах,- функционируют эскалаторы и лифты,- наличие всех коммуникаций,- кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,- индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и водоотведение, мощность электроэнергии всего тц 1000 кВт,- окупаемость объекта составляет 7 лет.Стоимость объекта 330 000 000 руб. Рассмотрим все ваши предложения!Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 93117171