Продажа двухкомнатных квартир в Ленинском районе районе в Пензе

Риэлторам категорическая просьба не звонить и не писать! Продам светлую 2комнатная квартиру около ПГУ в современном кирпичном доме 2025 года постройки по адресу: ул. Гоголя, 25А, 3/3 этаж. Дом малоквартирный, с камерной атмосферой и продуманной планировкой подъезда. Идеальный вариант для инвестиций в своего ребенка: в шаговой доступности находятся: ПГУ, Медицинский институт при ПГУ, Медколледж. О КВАРТИРЕ. Общая площадь 50,2 м² — оптимальный формат для студента, молодого специалиста или сдачи в аренду. Планировка свободного типа: можно организовать полноценную зону кухнигостиной и отдельное спальное пространство. Стены выровнены, выполнена штукатурка и шпаклёвка, что позволит сразу переходить к финишной отделке без грязных работ. Полы подготовлены полусухой стяжкой — надёжная основа под любое покрытие. По всей квартире проложена новая электропроводка с выводами под освещение и розетки. Установлена качественная металлическая входная дверь, обеспечивающая дополнительную шумо- и взломостойкость. ДОМ И ДВОР. Кирпичный дом 2025 года, всего 3 этажа — это всегда тише и комфортнее, чем в многоэтажных комплексах. Закрытая территория двора, ограниченный доступ посторонних. Во внутреннем дворе организованы парковочные места, что особенно важно для центральной части города. Аккуратные подъезды, порядочные соседи, дом только формирует постоянное сообщество жильцов. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА. Расположение — один из ключевых плюсов. В пешей доступности находятся: Пензенский государственный университет (всего лишь 15 минут пешком), Медицинский институт ПГУ, Медицинский колледж, другие учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе — всё, что нужно для комфортной жизни и быстрой сдачи квартиры в аренду. Такой объект особенно интересен: родителям студентов (квартира ребёнку рядом с учёбой), инвесторам, кто ищет ликвидный вариант для сдачи, тем, кто хочет жить в кирпичном доме недалеко от центра. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. В собственности у одного совершеннолетнего владельца. Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Квартира свободна, показы по договорённости — удобное время обсудим по телефону. Есть ещё другой вариант 1-комнатной квартиры на 2-м этаже с ремонтом под Ваш запрос. Звоните не откладывая!

Пpодаю 2-кoмнaтную квaртиру в центре города на ул. Bоpошилова, 12A, г.Пeнзa. 41,2 м², 3 этаж, киpпичный дoм. Квартира теплая, светлая, свободна от проживания, никто не прописан, чиcтый пoдъезд, тиxиe cоcеди. Комнаты изoлированы, санузел раздельный. Хаpaктepистики: Oбщaя плoщадь: 41,2 м² Жилaя площaдь: 27,8 м² Куxня: 5,5 м² Этaж: 3/5 Дoм: киpпичный, 5 этaжей Планиpoвка: удoбнaя, paздельные кoмнаты Рядом: Школа 58 Школа искусств Детский сад 88 Остановка общественного транспорта Продуктовые магазины ТЦ Суворовский, Филармония, ККЗ Документы: Квартира юридически чистая, без обременений Один взрослый собственник более 10 лет Продажа без посредников. Возможен торг. Риелторам просьба не беспокоить!

Продам 2-к. квартиру в центре! ул. Карпинского,д. 13, 5 этаж 5-ти этажного панельного дома. Общая площадь 42.4 кв.м. Жилая 26 кв.м. Кухня 6 кв.м. Квартира светлая и уютная с изолированными комнатами. Санузел совмещен. Коммуникации заменены полностью, новая металлическая дверь ,балкон застекленный. Тихий ухоженный двор, чистый подъезд без запахов. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую точку города, выезд на Пр-т Победы и Пр-т Строителей. Без обременений, один взрослый собственник, более 5 лет. Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 571405.

В продаже элитная 2х комнатная квартира в центре города ! Московская, 67, этаж 2. Г. Пенза Кирпичный дом 2001 г.п.. Общая площадь 81,5 кв.м. Дом с огороженной территорией, видеонаблюдением, отличная шумоизоляция. Просторная кухня оснащена зонированным освещением, из техники: есть посудомоечная машина, микроволновая печь, тостер, мультиварка, холодильник. Установлены два кондиционера, в спальне и в гостиной. Тамбур на 2 квартиры. В подарок покупателю остается вся мебель и техника. В шаговой доступности ТЦ Арбат, Высшая Лига, кафе, рестораны , бутики и многое другое. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Полная стоимость в договоре. Помощь в одобрении ипотеки.

ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 2-КА. КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ПЕНЗЫ ЖК Триумф, ул. Плеханова, 14 (3 этаж, 16-этажный дом, 2016 г. постройки) Не угловая, сделан качественный ремонт для себя — можно жить сразу --- ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ Общая площадь: 71 м² (просторная, не тесная двушка) Жилая площадь: 20 м² (изолированная комната) Кухня-гостиная: 25 м² — отличное пространство для семьи и приёма гостей Санузлы: раздельные (большой и маленький) Балкон: есть (утеплённый или холодный — можно использовать как дополнительное место хранения) Этаж: 3 из 16 (не последний, не угловой — зимой тепло, летом не жарко) Год постройки дома: 2016 (относительно новый, современные коммуникации) --- ЧТО ВНУТРИ: РЕМОНТ И МАТЕРИАЛЫ (ВСЁ СДЕЛАНО ДЛЯ СЕБЯ) Потолки: Никакого гипсокартона — только качественное выравнивание базового перекрытия (честная геометрия, не украдены сантиметры высоты). Полы: Паркетная доска (основная зона) — экологично, дорого, приятно ходить босиком. Испанская плитка (кухонная зона и прихожая) — износостойкая, легко мыть. Санузлы — отдельная гордость: Большой санузел: полностью облицован испанской плиткой. Установлена итальянская сантехника — унитаз + биде (одного производителя, дизайн единый). Маленький санузел (гостевой/для ванны или душа?): облицован итальянской плиткой (своя стилистика). Кухня-гостиная (25 м²): Испанская плитка на полу (практично для зоны готовки). Пространство позволяет разместить большой обеденный стол, мягкую зону, телевизор. Современная планировка — нет лишних коридоров. --- МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Квартира продаётся практически со всей мебелью и техникой. Что именно остаётся — уточняйте при осмотре, но по описанию хозяина: заезжай и живи, не думая о покупке кухни, шкафов, холодильника, стиральной машины. --- РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА (ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ) Центр Пензы — улица Плеханова, 14. Выход из подъезда — и рядом: Продуктовые магазины (Пятёрочка, Магнит, аптеки), Школы, детские сады, Остановки общественного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы), Кафе, парки, банки, салоны красоты — всё в радиусе 510 минут пешком. Дом 2016 года постройки — чистый подъезд, хорошие лифты, придомовая территория с парковкой (во дворе можно найти место). --- ПРЕИМУЩЕСТВА В ОДНОМ СПИСКЕ 1. Площадь 71 м² — реально просторно для семьи или для тех, кто работает из дома. 2. Ремонт для себя — не евроремонт за копейки под продажу, а качественные материалы (Испания, Италия). 3. Отсутствие гипсокартона на потолках — долговечность и экологичность. 4. Раздельные санузлы с премиальной плиткой и биде — комфорт для нескольких человек. 5. Большая кухня-гостиная (25 м²) — можно организовать и столовую, и гостиную. 6. Центр города — экономия времени на дорогу, рядом всё необходимое. 7. Не угловая, 3 этаж — оптимальный баланс: не нужно высоко подниматься, но и шум улицы меньше, чем на 12 этажах. 8. Почти вся мебель и техника в подарок — не придётся