Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

Ищете место, где вас будет видно за версту? Представляю коммерческую недвижимость свободного назначения, мимо которого сложно пройти!Почему это то самое место? Место силы: Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, высокий трафик. Универсальность: Не знаете с чего начаь? Это помещение подстроится под вас! Торговля, услуги, коворкинг, студия красоты, детский центр- возможности ограничены только вашей фантазией!Просторноая светлая планировка, санузел за стеной, а можно сделать и внутри помещения. Удобное расположение на этаже. Все для комфорта Вашего и ваших потенциальных клиентов. Адрес: ЖК Лугометрия, ул. Яшиной 4 площадь: 30,3 м2 отделка черновая. Не пропустите возможность приобрести данный объект, для старта дела своей мечты.Звоните, покажу в любое удобное время!Номер объекта: #1/537213/23257

В продаже коммерческое помещение площадью 89,33 м2 в ЖК Сити Квартал.Расположение: г. Пенза, Железнодорожный р-н, ул. Измайлова 41бЭтот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности.Основные характеристики объекта:- Общая площадь: 89,33 кв.- Расположение: 1 этаж жилого дома- Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение.- Установлены стальные радиаторы.- Выполнены работы по устройству стяжки.- Оконные конструкции ПВХ.- Высокие потолки 4 мПреимущества объекта:1. Густонаселенный район ГПЗ. Благодаря близкому расположению к центру города, а также небольшому количеству торговых площадей - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов.2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр, медицинский центр и др.Для более подробной информации - звоните!Номер объекта: #1/549368/14853

Вашему вниманию предлагается торговое помещение площадью 159 кв.м.Расположение: г. Пенза, ул. Измайлова 41Б, ЖК Сити КварталПервый этаж.Отдельный вход.Высокие потолки 4 м.Удобная планировка.Большой фасад для рекламы.Вместительная парковка.Густонаселенный район.Под любой вид деятельности.Дом сдан и заселен!В доме уже открыт магазин сети Магнит и Магнит Аптека.Всего планируется постройка еще 3 жилых домов комплекса!Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, крупные жилый комплексы.По всем вопросам звоните!Номер объекта: #1/548818/14853

В продаже БЦ ''Меридиан''. Занят арендаторами на 100%.Здание расположено на центральной артерии нашего города, напротив ТЦ ''Суворовский'', рядом Офисные центры ''Альфа'' и ''Бетта'', также ОЦ ''Дзержинский''. Благодаря заметному стеклянному фасаду объект отлично просматривается с дороги.В шаговой доступности - остановки общественного транспорта. Для удобства посетителей и сотрудников предусмотрена собственная огороженная парковка, а у входа есть возможность стихийной парковки. Участок земли, на котором расположен бизнес-центр, находится в собственности и составляет 1980 квадратных метров.Адрес объекта: город Пенза, улица Суворова, дом 145А.Здание в хорошем техническом состоянии. Фундамент выполнен из железобетонных блоков, стены кирпичные, кровля совмещённая рулонная.Большие электрические мощности обеспечены собственной подстанцией.БЦ ''Меридиан'' - это отличный выбор для тех, кто ищет надёжное и удобное место для ведения бизнеса.Юридически чист и готов к продаже.Стоимость 195 000 000р. (82 810р/1кв.м.)

Реализуется офис, расположенный в центре города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 2 этаж.Площадь - 522,5кв.м.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Стоимость 49 600 000р. (95000р/1кв.м.)

Продаю отличное помещение площадью 265 кв.м. по адресу: ул.Чкалова, 42В самом сердце города, в современном десятиэтажном здании, вашему вниманию предлагается уникальное просторное помещение. Торговая площадь, готовая к воплощению самых смелых коммерческих идей, идеально подходит для организации флагманского магазина, шоу-рума, уютной кофейни, стильного салона и не только. Высокие потолки, окна и непосредственный выход на оживленную пешеходную улицу обеспечивают великолепную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в отличном техническом состоянии, с продуманной планировкой, готовыми коммуникациями, что позволяет начать работу в кратчайшие сроки. Это не просто площадь - это готовый фундамент для вашего успеха в самом проходимом и престижном районе по великолепной цене.Преимущества кратко:- 1 линия- 2 отдельных входа (оба с первой линии)- высокие потолки 3,17 м.- Пол наливной, беспылевой (современная мраморная крошка)- Новая отопительная система- пожарная система дымоудаления- сан.узел в кафели- 3 Просторных кабинетаОтличное решение для обширного спектра деятельности.Позволяет реализовать комплексно и торговую точку, и офис, а также, склад.Цена 14 575 000 р.

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса.Помещение в аренде, сроком на 3 года.Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж.Локация - центр города, рядом ТЦ ''Сан и Март'', центральный офис Сбербанка, Цирк.Площадь - 519,3кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж.Парковка у здания + парковка у ТЦ ''Сан и Март'' + много дополнительной стихийной парковки по близости.Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход.Удобная транспортная развязка.Все коммуникации.Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения.Техническое и косметическое состояние офиса хорошее.Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные.Кондиционер.Высота потолка - 3,1м.Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов.Без обременений и ограничений. Готов к продаже.Стоимость 69 000 000р. (132.870р/1кв.м.)

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Предлагаю на покупку здание 204,3 кв.м. на земельном участке 963 кв.м. на трассе М5!Адрес: Московское шоссе, 23 (в районе города Кузнецк).Уникальное месторасположение с интенсивным круглогодичным автомобильным трафиком. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!- общая плoщадь здания 204,3 кв. м. - площадь земельного участка 963 кв. м.- электрическая мощность - 17 кВт, вся электрическая проводка - новая, - водоснабжение центральное, канализация - септик, - здание спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов: смонтированы вытяжка, сплит система, система охраны, видеонаблюдения и противопожарная система, - наружная реклама на фасаде здания (первая линия на трассе М5), - свободная парковка перед заведением. Первый этаж, площадью 100,0 м., с витринными окнами отлично подойдет под торговлю.На цокольном этаже, площадью 101,4 м., можно осуществлять выгрузку и хранение товара. Стоимость всего 8 000 000 рублей.Готовы рассмотреть все предложения! Звони прямо сейчас! Арт. 127410784

Предлагаю на покупку действующее кафе на трассе М5!Адрес: Московское шоссе, 23 (в районе города Кузнецк).Уникальное месторасположение с интенсивным круглогодичным автомобильным трафиком. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!Уютное заведeниe с самобытным интерьером в старорусском стиле. Уникальный тематический дизайн, мебель и предметы интерьера, аутентичные экспонаты деревенской утвари и декора.Данное место отлично подходит для реализации комплексных обедов, кофе, мороженого, выпечки, чебуреков, шаурмы и шашлыка. Превосходные отзывы благодарных клиентов на сервисе Яндекс карты.В клиентской зоне, на 50 посадочных мест, для удобства посетителей имеются витрины, стеллажи, столы и стулья.Зона пекарни оборудована всем необходимым для ведения бизнеса: морозильники, холодильники, печи для выпечки с конвекцией, расстоечный шкаф, плиты, мясорубка, фритюрницы, столы разделочные, мойка нержавеющая. На цокольном этаже смонтирован холодильник и стеллажи для хранения продуктов.- общая плoщадь здания 204,3 кв. м. - площадь земельного участка 963 кв. м.- электрическая мощность - 17 кВт, вся электрическая проводка - новая, - водоснабжение центральное, канализация - септик, - здание спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов: смонтированы вытяжка, сплит система, система охраны, видеонаблюдения и противопожарная система, - наружная реклама на фасаде здания (первая линия на трассе М5), - свободная парковка перед заведением. Заходи и работай!Стоимость всего 9 500 000 рублей.Готовы рассмотреть все предложения! Звони прямо сейчас! Арт. 127278773

Продаётся отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором , по адресу: Московская 1б . Общая площадь здания 284 кв.м , участок в собственности , площадь участка 218 кв.м. От Собственника. Без комиссии.Рядом сквер им М.Ю. Лермонтова с 1839 года он стал одним из любимых мест отдыха горожан. Практически все свадебные фотосессии проходят в данной локации. Постоянный пешеходный траффик. Отличная видимость здания с дороги с высоким автомобильным траффиком.Здание отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Из-за особенностей расположения найти арендатора не составит труда. Характеристики:-Общая площадь - 283 кв.м.(здание) Это 2 этажа, кухня, подсобные помещения, бухгалтерия, танцпол, балкон с витражными стеклами ,-Центральное отопление,-Централизованная канализация,-Приточно-вытяжная вентиляция,-Отдельный вход с улицы,-Полностью оборудовано под рестобар,-Возможность размещения яркой наружной рекламы,-Большая парковка у собора, буквально в 30 метрах,-Стоимость 26 500 000 руб. Возможен небольшой торг. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 19373238

Продам помещение свободного назначения, Кулакова 1, 435кв.м, 1 этаж, 1 линия. Помещение разделено на две части, 130кв. м, находятся в аренде, и 305кв.м, с современным ремонтом, также есть арендаторы. Помещение расположено по первой линии, оформлено панорамными окнами, установлены кондиционеры.

Прoдaeтcя торгoво-офисноe зданиe в caмом центpe гopoдa, paсположeннoe пo адpеcу г. Пензa ул. Kупринa д. 8.площaдь 929 кв.м.З/У в собственностиОгромный пешеходный траффикудобная стихийная парковка, также, присутствуют платные вблизиВсе площади сданы в арендуУдобная планировка- при необходимости можно реализовать полностью открытое пространствовсе коммуникациисвое отоплениевентиляцияотличное состояние- вложений не требуетсяЗдание в в близи крупнейших ТЦ, а именно: ЦУM, Пaссaж, Центральный pынoк.Стоимость 75.000.000 руб. (80.000руб/кв.м.).

Арт. 98861568 Продается отдельно стоящее здание в черте города:Здание:- площадь 72 кв.м (12*6),- высота переменная 6,5 м - 5,5 м,- металлокаркас на бетонном фундаменте,- полы бетонные, абсолютно ровные с верхним упрочненным слоем (толщиной 150 мм),- окна пвх - однокамерный стеклопакет,- ворота подъемные электрические,- металлическая дверь,- электричество 30 кВт/380 В,- вода городская,- канализация городская,- газ на территории участка,- смонтирована система видеонаблюдения с выводом изображения на смартфон и дистанционным управлением.Участок:- отмежеван,- ровный,- площадь 6 соток ,- СНТ,- забетонирована площадка перед въездом в здание,- забетонирована площадка с отдельными воротами на участке.Подъезд к участку по асфальтированной дороге.Свободную площадь участка можно использовать под строительство.

Продам торговый центр 1140кв.м, в 3-х уровнях, ул. Куприна, центральный рынок, действующий арендный бизнес, земельный участок 6соток в собственности.

Продается коммерческое помещение 225 м² — идеальное место для бизнеса на 1-й линии!1-я линия — высокая проходимость, прямо на оживлённой улице.Район — один из самых перспективных: рядом 3 школы, 2 детских сада, поликлиника, жилые комплексы — клиенты есть всегда!Текущее использование:Работающий магазин — готов к немедленному запуску вашего бизнеса.Отдельный вход — никаких конфликтов с жильцами, удобно для клиентов и доставок.Коммуникации:Всё подключено: электричество, водоснабжение, канализация, отопление — централизованно, по нормам. Высокий пешеходный трафик — ежедневно сотни потенциальных клиентов проходят мимо. Автомобильный поток — рядом основные транспортные пути, удобный подъезд. Идеально подходит для бизнеса• Юридическая чистота — все документы в порядке.• Бесплатное сопровождение сделки — от юриста до регистрации права. Это не просто помещение — это готовая точка прибыли!Не упустите шанс занять лидирующую позицию в перспективном районе! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 119457102 Продаётся торгово-офисное помещение 148,6 м2 в самом центре города ул. Володарского 78.м. Помещение находится на трех этажах: 1 этаж 52,3 м22 этаж - 97 м2Основные технические характеристики и преимущества:- два отдельных входа со двора на 1 этаж, на 2 этаж,- место для рекламы,- кондиционирование,-возможен круглосуточный режим работы,-парковка во дворе,- интернет, телефон,- электроснабжение 380 V (15 кВт прямой договор),- отопление (газовая котельная автономная),- горячая вода (бойлер электрический),- свой санузел.Помещение на данный момент полностью сдано в аренду. Можно сразу получать пассивный доход. Звоните! Посмотрим на месте.

Код объекта: 2032805.Продается коммерческое здание общей площадью 365,1 кв.м. и земельным участком 8,36 сот. с сетевым ритейлером ''Пятерочка'', расположенное в г. Каменка по ул. Садовая,25. Окупаемость 8 лет. Технические характеристики и преимущества:- Договор от 25.06.2024 г. сроком на 12 лет- ежемесячный МАП 200 тыс.- парковка для клиентов и посетителей.- зона разгрузки/погрузки (узаконена).- энергомощности 48 кВт-центральные коммуникации, газовая котельнаяОбъект и земельный участок находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.В залоге, споре, под арестом не состоит. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота.Все интересующие вопросы по телефону.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения ранее используемое как гараж и под торговлю, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Суворова 198а.Площадь помещения 20 кв.м., теплое.Сделан ремонт, подведено электричество, установлен кондиционер.Двери двойные: наружные -железные, внутренние-пластиковые с остеклением.Пол деревянный, покрыт линолиумом.Удобный подъезд со стороны ул. Карпинского и Суворова.Вода не подведена.Возможно использовать под различные виды деятельности.Стоимость 700000 (семьсот тысяч рублей).Выбирай лучшее-звони прямо сейчас!Арт. 63273500

Продается коммерческое помещение - отдельно стоящее здание общей площадью 269,8 кв.м., с земельным участком 440 кв.м., расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Центральная, д.5А.Здание располагается на центральной улице микрорайона ''Совхоз'', рядом с остановкой общественного транспорта.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.От собственника, без комиссии!Подходит для магазинов, кафе, офисной деятельности как арендный бизнес и сдачи помещения в аренду сетевым магазинам, логистический центр.Помещение с отдельной входной группой с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:- медицинский центр,- торговый центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,-склад:Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж отдельно стоящего здания,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 3м,- мокрая точка,- газовое отопление (котел)- наличие всех городских коммуникаций,-электрическая мощность 220 и 380 вт.Стоимость 7.000.000 р.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 45542058

Реализуется офисное помещение с кабинетной планировкой.Отлично подойдёт для медицинской или образовательной деятельности.Расположен в ближнем Арбеково - между ТРК Коллаж и ТРЦ Олимп.Адрес: г. Пенза, 5 Виноградный проезд, д. 22.Площадь 359,5кв.м.Состояние хорошее.Удобная планировка: 15 обособленных кабинетов, 3 с/у.Парковка.Остановка общественного транспорта в 7минутах.Удобная транспортная развязка.Приточно-вытяжная система вентиляции.Охранная сигнализация.Система видеонаблюдения как внутри офиса, так и снаружи.Объект без обременений.Стоимость 24млн (66 760р/1кв.м.)

Продается коммерческое помещение площадью 255,6 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1669 кв.м. , находящимся в обще-долевой собственности , расположенное по адресу: Пензенская обл, р.п. Тамала, ул. Советская, д.43.Здание располагается на центральной улице районного поселка Тамала (1-ая линия). В непосредственной близости цветочный магазин , аптека, пункты выдач товаров Озон и Валдберис, другие магазины.Земельный участок в собственности, имеется ухоженная территория перед зданием.От собственника, без комиссии!Помещение с отдельной входной группой и вторым выходом во двор (возможность разгрузки с 2-х сторон) с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог.Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности:-гостиница,- медицинский центр,- торговый центр,- кафе, столовая,- специализированный магазин,-офис продаж/ пункт выдачи заказов,Основные характеристики и преимущества магазина:- 1 линия, 1 этаж,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобные подъездные пути,- рядом остановка общественного транспорта,- оборудована удобная выгрузка товара,- специальные места для информационной вывески,- высота потолков 2,8 м,- мокрая точка,- газовое отопление (котел)- наличие всех поселковых коммуникаций,-электрическая мощность 220 Вт.-в настоящее время используется как гостиница (есть возможность оставить как ''готовый бизнес'')Стоимость 8.000.000 руб (торг возможен).Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 51364037

Уникальное предложение для вашего бизнеса! Продается производственно-складская база в самом СЕРДЦЕ Кузнецка!Не упустите возможность приобрести готовый, высокорентабельный комплекс по адресу: ул. Вокзальная, д. 1. Это идеальное место для стремительного развития вашего производственного, складского или торгового бизнеса, гарантирующее стабильный рост капитала за счет безупречной локации и постоянного удорожания объекта в будущем.Что вы получаете:Стратегическое расположение: Центр города с удобными подъездными путями.Масштабная территория: Общая площадь земельного участка 1725 кв. м.Готовая инфраструктура: На участке расположены капитальные строения общей площадью 322 кв. м, включающие гаражи, административное здание и просторный производственный цех.Идеальная логистика: Собственная трансформаторная подстанция, тупиковая железнодорожная ветка и два независимых заезда/выезда, обеспечивающие максимальное удобство для маневрирования крупногабаритного транспорта и фур.Оптимальные условия для производства:Высота потолков в производственных помещениях 4,3 м.Централизованное водоснабжение и собственный санузел.Эффективное и экономичное отопление (электрокотлы 6кВт и 12кВт).Мощность электроэнергии 100 кВт с реальной возможностью увеличения!Газовая магистраль по границе участка перспектива подключения.Это не просто покупка, это инвестиция в ваше успешное будущее!Стоимость: 32 000 000 рублей. Разумный торг приветствуется при заинтересованности.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 119226891

Продам недостроенный коттедж в волшебном месте - в сосновым лесу.Цена - ПОДАРОК!Вложено 14 800 000р, не упустите выгодное предложение, срочная продажа в связи с изменениями планов. Объект отлично подойдёт для проживания, либо сдачи в аренду с проведением различных мероприятий.Строили под коммерческое использование с одновременным комфортным нахождением до 30 человек. Потенциальная доходность 700 000р/мес.Есть всё, что нужно для загородного отдыха. Отличный панорамный вид на сосновый лес из дома, Свежий воздух, удобный и быстрый подъезд из Пензы по ровной асфальтированной дороге.По близости Водохранилище Вядя, отличный пляж с чистой водой.Адрес: Пензенская область, поселок Подлесный, ул. Центральная, д. 9б.Здание двухэтажное.Общая площадь: 331 кв.м.1 эт. - 171 кв.м., 2 эт. - 115 кв.м., подвальное помещение - 45кв.м.Участок в собственности - 23 сотки.Делали всё для себя, все работы выполнены качественно, есть проект.Осенью была сделана отмостка. Фундамент - блоки ФБС ж/б.Стены из пеноблоков с арм. сеткой через каждые 3 ряда.Перекрытия сборные многоугольные плиты из ж/б.Крыша двухскатная с чердаком.Рядом заложен новый фундамент под баню - 100кв.м.Сделан качественный дорогой забор с откатными воротами, замки с wi-fi.Установлено видеонаблюдение по всему периметру, объект охраняется.Глубокая скважина с питьевой минеральной водой.Заведено электричество.Стоимость 8 500 000 р. (25 680р./1кв.м.)

Выгодное предложение в Пензе: готовый бизнес с гарантированным доходом!Предлагается к продаже двухэтажный торговый центр общей площадью 810 кв.м, расположенный на первой линии оживленной улицы Измайлова в спальном районе города Пензы (адрес: ул. Измайлова, д. 28А). Участок под зданием находится в собственности.Преимущества объекта:Стабильный доход: Торговый центр полностью сдан в аренду, что обеспечивает надежный и предсказуемый денежный поток.Высокая проходимость: Расположение на первой линии улицы Измайлова гарантирует постоянный поток как пешеходов, так и автомобилей, что является ключевым фактором для успешной коммерческой деятельности.Энергетическая независимость: Собственная трансформаторная подстанция мощностью 250 кВт и газовая котельная обеспечивают бесперебойное энергоснабжение и отопление, минимизируя риски и затраты.Современное состояние: Здание находится в отличном состоянии с качественным ремонтом, светлыми и просторными помещениями, готовыми к использованию.Удобство для арендаторов: Наличие собственной парковки, круглосуточный доступ, все необходимые коммуникации (холодная и горячая вода, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование), а также пожарно-охранная сигнализация создают комфортные условия для арендаторов.Отличная окупаемость: Инвестиции в данный объект обещают быструю и высокую отдачу.Цена: 91 000 000 рублей.Предложение напрямую от собственника, без комиссий для покупателя.Не упустите возможность приобрести готовый, прибыльный бизнес с отличным потенциалом роста. Экономьте свое время и деньги звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 100910850