Продажа коммерческой недвижимости в Пензе

В продаже отдельно стоящее здание площадью 220,3 кв.м. расположенное на земельном участке 5 соток по ул. Ленина, д.42, в центре рп. Шемышейка.От собственника, без комиссий!Здание идеально подходит для:- небольшого производства, - специализированного магазина, - аптеки,- представительств и офисов продаж,- складской деятельности.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат максимальный комфорт для функционирования. Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельно стоящее здание на первой линии,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- холодная вода,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 4 770 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62640028

Код объекта: 1676002.Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение с земельным участком и с готовым бизнесом в п. Мокшан на трассе М5.Общая площадь помещения: 474,8 кв.м.Площадь земельного участка: 20 соток земли.Выгодное месторасположение и процветающий бизнес - это идеальное место для привлечения клиентов.В Вашем распоряжении останется, вся мебель и техника, что есть в данном объекте!Этот бизнес имеет надежных поставщиков и постоянный спрос со стороны клиентов. Регулярное обновление клиентской базы и использование различных каналов продаж, подтверждают его успешность и популярность.Кафе ''Чайхона Халяль'' за все время своей работы доказал свою прибыльность и окупаемость. Это предложение идеально подходит для инвесторов, желающих быстрый возврат средств и стабильный источник дохода.Не упустите возможность стать обладателем прибыльного готового бизнеса без необходимости вложений! Покупка будет отличным дополнением к вашему инвестиционному портфелю и обеспечит значительный доход.Обратитесь к нам сегодня, чтобы воспользоваться этой уникальной возможностью владения прибыльным бизнесом или помещения с земельным участком.ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!Объект находится рядом с адресом: Россия, Пензенская область, рабочий посёлок Мокшан, улица Строителей, 25

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий!Идеальны для:- представительств и офисов продаж,-.Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения:- 3 этаж,- широкая дверь для разгрузки,- светлые помещения с большими окнами,- собственная парковка,- шлагбаум при въезде на территорию,- холодная и горячая вода,- санузел на этаже,- возможна рекламная вывеска на фасаде,- наличие всех коммуникаций,- Стоимость всего 14 700 000.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 36185013

В продaжe коммеpческое пoмещeние, первая линия, по ул. Циолковского.Oбщая плoщaдь помещения 105 кв.м.Пoмeщениe c качественной отдeлкой: подводка интернета на каждую розетку, пожарная сигнализация, свой ввод электричества.Ecть запacной выxод.Имеются парковочные мecтa во дворе.

Продам магазин 140кв.м 1этаж, 2этажного кирпичного дома, ул. Володарского 29, ранее располагался магазин промтоваров, 1 линия домов, высокий автомобильный трафик, центральные коммуникации, возможно размещение любого бизнеса, рассмотрим аренду с правом выкупа.

Продается часть здания площадью 1487,6 кв. м в центре города.В помещениях есть действующие арендаторы, в том числе якорный арендатор с долгосрочной арендой — ''Россельхозбанк''.Часть 1 этажа площадью 683 кв. м и полностью 3 этаж 804,6 кв. м.Хорошее состояние. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Выделенная мощность 50 кВт.Красная линия. Рядом парковка. Отдельный вход с фасада здания. Рядом магазины, школы, детские сады, почта, музей, аптека, остановки общественного транспорта и большой жилой массив. Земельный участок на праве долгосрочной аренды.Отлично подойдет под офис, торговлю, обслуживание населения, арендный бизнес и многое другое. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Реализуется обособленный офис в центре с удобной транспортной развязкой.Расположен на против ТРЦ Суворовский.Адрес: г. Пенза, ул. Дзержинского, д. 4, 3 этаж.БЦ Дзержинский.Площадь 17,1кв.м.Офис светлый, прямоугольной формы.Кондиционер.Лифт.Удачная навигация внутри центра - офис расположен рядом с лифтом.Офис юридически чист и готов к сделке. Без обременений.Стоимость 2 900 000р. (170000р/1кв.м.)

Код объекта: 2051494.Продается коммерческое помещение свободного назначения по ул. Ульяновская, 13Б.Общая площадь: 91,2 кв. м.Высота потолков: 2,5 м.Санузлы: 1 раздельный санузелОсобенности: угловой объект, отдельный вход, свободный доступ.Высокий потенциал: благодаря евроремонту и свободной планировке, помещение легко адаптируется под различные концепции.Безопасность и комфорт: кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует комфортные условия круглый год.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже жилого дома, общей площадью 30,9 кв. м! Адрес г. Пенза, ул. Литвинова, д. 15, Помещение уникально потому, что в данном районе очень мало коммерческих помещений в жилых домах. Объект идеально подойдет под небольшой магазин товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кабинета для различных услуг. При этом стоимость коммерческого помещения ниже средней стоимости однокомнатной квартиры!ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!!ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- удобный подъезд к помещению,- отдельный вход,- светлое помещение квадратной формы,- есть функциональные помещения, подсобка и санузел,- косметический ремонт: пол ''брехча'', потолок Армстронг, стены окрашены,- пожарно-охранная сигнализация,- оборудованы места хранения,- все коммуникации,-небольшие ком. услуги,- Стоимость объекта 3 000 000 рублей.Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 131649315

Код объекта: 1739548.Продается коммерческое помещение по ул. Малая Бугровка, 10А.Помещение расположено на цокольном этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь 144 кв.м (назначение: нежилое).В данный момент используется как офисное помещение.Развитая инфраструктура.Документы к продаже полностью готовы.Основные характеристики помещения:- нежилое помещение, расположено в самом центре города, удобная транспортная локация, недалеко остановка общественного транспорта,- отдельный вход и запасной выход,- своя парковка,- помещение состоит из комнат, высота потолков 2,8 м,- дизайнерский ремонт,- установлена система кондиционирования, вытяжки, охранная и пожарная сигнализации,- в помещении два входа, имеются два санузла. Идеально подойдет , как инвестиция в арендный бизнес.Звоните прямо сейчас мы с Вами все посмотрим!!!

В ПРОДАЖЕ ДОМ В СНТ ЗАРЯ - ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БИЗНЕСА!ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Оживлённая локация - перекрёсток на Заречный, ГПЗ и Нахаловку Прямо у остановки Нефтебаза - постоянный поток людей и машин Видимость с дороги - можно разместить баннерную рекламу В черте города Участок 9 соток, полностью огорожен по периметру забором с откатными воротами ХАРАКТЕРИСТИКИПлощадь дома: 81.5 м²Этажность: 2 этажаКомнаты: 4 + хозблокУчасток: 9 соток, огорожен по периметру забором с откатными воротамиТип дома: каркасный, металосайдингЕсть навес под бокс. КОММЕРЧЕСКИЙ ПОТЕНЦИАЛ Автосервис / СТО - есть навес под бокс и просторный участок Мини-кафе / столовая Склад / пункт выдачи - удобный подъезд, ворота Мастерская / производство - электричество, газ, вода Офис - тишина + доступность КОММУНИКАЦИИ- Электричество- Скважина 50 м- Газ заведён в дом- Пластиковые окна- Натяжные потолкиЗвоните или пишите, расскажем подробнее и покажем объект!Это не просто дом. Это готовая площадка для вашего бизнеса

В продаже торговое помещение, расположенное на 1 линии, с долгосрочным арендатором и приносящее стабильный арендный доход. Привлекательная окупаемость - 9,5 лет.Здание расположено на 1 линии в спальном районе шуист, в близи располагается ТЦ Луч и ТЦ Алые паруса. Адрес: г. Пенза, ул. Колхозная, д. 120.Площадь помещения 259,2кв.м.Техническое и косметическое состояние хорошее.Качественный ремонт.Зона разгрузки с пандусом.Много места для заметной рекламной вывески.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 27 000 000р (104 166р/кв.м).Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

В продаже oтдeльно стоящее здaние, полностью занятое арендаторами и приносящее стабильный арендный доход.Арендаторы: служба доставки продуктов питания ''Самокат'', КБ, Пиццерия, Студия красоты и студия танцев и др.Здание расположено в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково, который с легкостью обеспечит клиентами всех арендаторов в данном здании.Адрес: г. Пенза, ул. Ладожская, д. 146Б.Объект привлекает внимание и имеет заметный фасад с панорамным остеклением.Техническое состояние хорошее, 2018год постройки, стены из кирпича, перекрытия железобетонные.Фактическая площадь здания лощадь здания 753,4кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 2375кв.м.Есть свободное место на участке для увеличения здания, и соответственно Месячной арендной платы.Своя парковка.Зона разгрузки.Объект юридически чист и готов к продаже.Стоимость 65 000 000р (86 275р/кв.м)Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.

В продаже Ваskеrvillерub, пo aдpecу: город Пензa, улица Mоcкoвскaя дом 27• плoщадь 496 м2(из них 300 м2 зaл)• 150 поcадочныx мeст (до 200 в случае корпopативов)• 4 входа (главный вход в виде 2х этажного английского автобуса dоublеdесkеr)• новое оборудование (кухня, бар, приточно-вытяжная система, кондиционирование, системы охраны и наблюдения, автоматизации и противопожарные системы)• Мебель и предметы интерьера из натурального дерева, 2 водопада, сцена, звуковое оборудование, интерактивная 20-и метровая барная стойка, уникальный дизайн, тематические viр кабинки, натуральные предметы декора• собственная ВРУ на 150кВт• системы контроля и пролива СКБара (16 сортов пива, 8 кег крепкого алкоголя с 3 сиропами)• наружная светопульсирующая реклама на фасаде соседнего здания (на красной линии ул. Московская)• 12 тв и проектор• электронное меню (15 планшетов), сайт, соц. сети• карты лояльности на 3.500 человек (бонусы 20,15 и 10%)• спроектировано и выполнено со всеми нормами СанПиН и нормативными актами всех контролирующих органов• наличие 2х курительных комнат с автономной вытяжной системой• наличие свободной парковки с ул. Московская, так же наличие 3х парковочных мест на охраняемой внутренней стоянке

Продается коммерческое помещение в черте города Пенза (Заря) общей площадью 72,1 кв.м. в отдельно стоящем здании, расположенном по адресу: г. Пенза, п. Нефтяник д. 6.Магазин расположен в жилом массиве, недалеко остановка общественного транспорта. Помещение состоит из 2 торговых залов и складского помещения с санузлом.Основные характеристики и преимущества:- расположено в пригородном поселке, которое относится к городу,- 1 этаж, отдельно стоящее здание,- круглосуточный доступ,- отдельная входная группа,- своя парковка,- санузел,- потолки 2,85 м,- центральное водоснабжение и канализация, отопление, мощность электроэнергии 10 кВт- стоимость объекта составляет 2 000 000 руб. (27 739 руб. за 1 кв.м.)ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас!Арт. 62293393

Пpoдам помещение 198,9 кв.м. с ремонтом в центре городаул. Кирова, д. 55А, БЦ СлавянскийИдеальное решение для вашего бизнеса! Просторное помещение 198,9 кв.м. на 2 этаже делового центра с готовым ремонтом и всеми коммуникациями.Ключевые преимущества: Выгодное расположение — первая линия ул. Кирова, вход с пешеходной зоныЭлектричество 70 КвА Полная готовность к работе• Высокие потолки• Кондиционеры• Приточно-вытяжная вентиляция• Мокрые точки• Охранная и пожарная сигнализации Яркая вывеска — место на фасаде для размещения рекламы Универсальность — подойдет для магазина, офиса, салона красоты, медицинских или юридических услуг, аптекиИстория собственности:• В собственности с 2006 года (с момента постройки здания)• Отдельный кадастровый номер• Земельный участок в долевой собственностиОтличная возможность начать бизнес в центре города без вложений в ремонт! Звоните прямо сейчас для просмотра и консультации!Не упустите выгодное предложение.

Выгодное предложение для вашего бизнеса: торговое помещение с надежным арендатором и отличной локацией!Предлагается к продаже просторное помещение площадью 259,2 кв.м., идеально подходящее для организации продуктового магазина. Расположенное на первой линии оживленной улицы Колхозной в Пензе, оно гарантирует отличную видимость и постоянный приток клиентов.Ключевые преимущества объекта:Премиальная локация: Первая линия, высокая проходимость, близость к трем крупным торговым центрам и густонаселенному жилому массиву обеспечивают стабильный поток как новых, так и постоянных покупателей.Надежный арендатор: Помещение уже занято крупной продуктовой сетью ''Скидкино'' по долгосрочному договору аренды до 2034 года. Это гарантирует стабильный пассивный доход и предсказуемую окупаемость объекта менее чем за 10,5 лет.Готовность к эксплуатации: Помещение полностью готово к продаже, не имеет обременений, арестов или ограничений. Подключены все центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация.Удобство для бизнеса: Просторная парковка для клиентов и удобная зона разгрузки с пандусом делают работу магазина максимально комфортной.Прямая продажа от собственника: Отсутствие комиссий и посредников делает сделку еще более выгоднойТехнические характеристики:Общая площадь: 259,2 кв.м.Адрес: Пензенская обл., г. Пенза, Октябрьский р-н, ул. Колхозная, д. 120.Стоимость: 27 000 000 рублей (104 166 руб./кв.м.)Не упустите шанс выгодно инвестировать в готовый бизнес с гарантированным доходом! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 66875285

Помещение в аренде до 2028 года, земля под помещением в собственности 58:292001005:16, в августе по договору изменение арендной ставки.

Код объекта: 1968452.Продаются два помещения свободного назначения по адресу: Пензенская обл, р.п. Колышлей, ул. Транспортная д.1Продается автомобильная мойка, приспособлена для мытья как легковых, так и грузовых автомобилей. Имеется все необходимое оборудование.Высота потолков - 5 м.Рядом помещение приспособленное под кафе, на втором этаже которого установлены два профессиональных бильярдных стола (Русский бильярд).Общая площадь помещения - 225 кв.м.По первому этажу - 135,1 кв.м.Торговый зал - 102, 6 кв.м.Кухня - 12,8 кв.м.Туалет - 1,8 кв.м.Склад - 9,6 кв.м.Котельная - 8 кв.м.Высота потолков - 2,75 м.По второму этажу - 90,6 кв.м.Зал для игры в бильярд - 68 кв.м.Кабинет административный - 22 кв.м.Высота потолков - 2,5 м.Электричество (напряжение 50 КВт.) и вода - центрального пользования, отопление печное, слив в выгребную яму (3 кольца по 1,5 куба).Все необходимые разрешающие документы имеются в наличии.Заезд на территорию с центральной асфальтовой дороги.Территория охраняется.Рядом расположены швейное ателье, боксы под СТО, в рабочем состоянии.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Возможна любая форма оплаты.Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках г. ПензыМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!

Предлагаем Вам приобрести Коммерческую Недвижимость Торгового назначения в ЖК ''Семейный Новый''. Удобная локация - данное помещение расположено в плотном жилом массиве, через 600м от дома начинается г. Спутник - это самое часто и массово посещаемое место в Пензенской области с населением около 50000 жителей. В радиусе 1км на данный момент проживает более 13000 жителей. Помещение расположено на 1 линии относительно ул. Алая, входная группа в помещение с торца.Адрес: с. Засечное, ул. Натальи Лавровой, стр. 14/3. Остановка общественного транспорта, которая расположена в 5ти минутах ходьбы и просторная парковка у входной группы обеспечит беспрепятственный доступ для Вас и Ваших клиентов. Площадь помещения 370,9 кв.м. Свой дебаркадер для разгрузки.Панорамное остекление.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества помещения:1 линия на ул. Алая,Отдельная входная группа, Дебаркадер,Панорамное остекление,Новое техническое состояние помещение и коммуникаций! Дом Новый! Первый этаж в 12-ти этажном жилом доме, Большая парковка по периметру дома, Кирпичный дом,Газовая котельная,Высота потолка 3м,Все коммуникации централизованные, Пожарная сигнализация,Юридически чист!- Цена помещения 37.090.000 руб. (100.000р/кв.м.)Выбирай лучшее! Экономь время! Звони прямо сейчас!Арт. 58929103

Предлагаем Вам приобрести Коммерческую Недвижимость Торгового назначения в ЖК ''Семейный Новый''. Удобная локация - данное помещение расположено в плотном жилом массиве, через 600м от дома начинается г. Спутник - это самое часто и массово посещаемое место в Пензенской области с населением около 50000 жителей. В радиусе 1км на данный момент проживает более 13000 жителей. Помещение расположено на 1 линии относительно ул. Алая.Адрес: с. Засечное, ул. Натальи Лавровой, стр. 14/3. Остановка общественного транспорта, которая расположена в 5ти минутах ходьбы и просторная парковка у входной группы обеспечит беспрепятственный доступ для Вас и Ваших клиентов. Площадь помещения 89,35 кв.м. Свой дебаркадер для разгрузки.Панорамное остекление.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2025г.ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ!! Основные характеристики и преимущества помещения:1 линия на ул. Алая,Отдельная входная группа, Панорамное остекление,Новое техническое состояние помещение и коммуникаций! Дом Новый! Первый этаж в 12-ти этажном жилом доме, Большая парковка по периметру дома, Кирпичный дом,Газовая котельная,Высота потолка 3м,Все коммуникации централизованные, Пожарная сигнализация,Юридически чист!- Цена помещения 10.722.000 руб. (120.000р/кв.м.)Выбирай лучшее! Экономь время! Звони прямо сейчас!Арт. 58979755

Арт. 116507886 Продается часть особняка (помещения общей площадью 400 кв.м) в историческом деловом центре города с высоким пешеходным трафиком с 3 собственными выходами на ул. Московская.Подвал (34 кв.м.) с собственным выходом на ул. Московская. Помещение сдается фотостудии.1-й этаж (111 кв.м): Помещения (78 кв.м) с отдельным входом с ул. Московская арендует Магазин одежды, + лестничная зона 20 кв.м. + отдельная котельная (13 кв.м.)2-й этаж (140 кв.м): Офисные помещения (115 кв.м) сдаются 4-м арендаторам + 25 кв.м. общие зоны (коридоры, лестничная клетка и санузел)3-й этаж Мансардный (115 кв.м.): нарезка на кабинеты (79 кв.м), сдаются 5-ти арендаторам + 36 кв.м общие зоны с отдельным санузлом.Помещения продаются вместе с долей (19/100) участка в общедолевой собственности общим размером всего участка 741 кв.м, на котором расположено здание.Сейчас помещения сдаются по краткосрочным договорам (дополнительная информация по запросу).

Код объекта: 1120728.Продаётся уникальное коммерческое подвальное помещение площадью 160 кв. м. по адресу ул. Кирова, 67.160 м² коммерческой свободы у Центрального рынка. Готовый каркас для вашего бизнеса.Высокий трафик.Откройте свой бизнес в самом сердце городского потока!Это не просто квадратные метры — это готовый шанс занять нишу с минимальной конкуренцией и высокой проходимостью. Ваше главное преимущество — бесценная локация:Прямо у Центрального рынка — место с ежедневным высоким трафиком потенциальных клиентов и арендаторов.Проверенная история: Помещение ранее успешно сдавалось под склад для работников рынка, что подтверждает его востребованность и функциональность.Отдельный вход со двора — полная автономность, конфиденциальность и удобство для клиентов. Максимальная свобода для творчества (и экономии):Объект требует ремонта, а это значит:Вы получаете чистый лист по цене ''исходника'' и создаёте пространство под свой уникальный проект без переплаты за чужие дизайнерские решения.Все базовые коммуникации в помещении уже есть. Вам не нужно ''заводить свет'' или воду — достаточно подключиться.Возможность для санузла/душа: Подведённые коммуникации позволяют самостоятельно и недорого установить раковины и канализацию под ваши нужды. Для кого это идеальная opportunity?Фитнес-клуб или спортзал: Изоляция от жилых домов означает работа в любое время без жалоб соседей. Отдельный вход и санузел — готовый план.Производственная мастерская: Низкая стоимость квадратного метра, свои коммуникации и удобный подъезд.Склад или оптовый пункт выдачи: Локация у рынка сократит логистические расходы и время до конечного покупателя.Студия, антикафе, коворкинг: Создайте модное лофт-пространство с характером в самом неожиданном месте.Это не подвал — это стратегический актив. Вы покупаете не стены, а пешеходный трафик, проверенную локацию и возможность запустить проект с низким порогом входа.Цена отражает потенциал объекта, а не затраты на косметику. Это шанс для предпринимателя, который видит не проблемы, а перспективы. Готовы увидеть своими глазами и оценить масштаб возможностей?Звоните для консультации и просмотра. Пока вы думаете, кто-то уже ищет такое же помещение у Центрального рынка.

Коммерческое помещение свободного назначения в р.п. Лунино, площадью 134, 8/79, 6/55, 2 кв.м. на земельном участке площадью 2 сотки. Продаётся вместе с торговым оборудованием. Здание кирпичное, пол и потолок плиты перекрытия. Удобства в здании. Гараж. Кочегарка. Свободный подьезд к зданию с двух сторон. Документы в порядке, готовы к продаже.

Продам подсобку, помещение 7 кв.м. ул. Центральная 12. 1-й этаж.Щитовая.Под склад, офис и т.д.Район Аэропорта.Площадь 7.4 кв.м.Возможна рассрочка.