Продажа домов, коттеджей в Пензе

Код объекта: 1285486.Продаётся дом в живописном месте!Ищете надёжный и уютный дом для своей семьи? Тогда наше предложение может вас заинтересовать! Продаётся дом площадью 60 кв.м на участке 8 соток в селе Бессоновка по ул. Городок.Дом построен из дерева в 1971 году, но находится в хорошем состоянии и подходит для круглогодичного проживания.Преимущества дома:- центральное водоснабжение,- асфальтированный подъезд к участку, -газ, электричество, канализация, индивидуальное отопление (котёл).Дом состоит из трёх комнат общей площадью 45 кв.м, кухни площадью 5 кв.м и других помещений. Высота потолков — 2,5 метра. На участке есть баня и гараж. Материал кровли — шифер.В доме старый ремонт, но это отличная возможность сделать всё по своему вкусу. Участок правильной прямоугольной формы . Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается дом по ул. 4 проезд Мозжухина 38Общая площадь 194 м², участок 9 сотМатериал дома пеноблок и утеплитель, фундамент ростверк на сваях, свет 3 фазы, вода централизованная, монолитная лестница, утепление крыши пенополиуретаном, теплые водяные полы(расход газа за счет этого минимальный), радиаторы Royal 12 секционные, котел 2х контурный IMMERGAS YOLO MYTHOS 24 4R( Италия) рассчитан на 240 м², электрика провод ГОСТ(Калуга) проведена в 2024г Schneider розетки и выключатели, сантехника 2024г GROHE, чистовая отделка 2024г, полы кварцвинил, слаботочная система на 7 камер видеонаблюдения проведена по потолку, Wi-Fi, техника куплена в октябре 2024 с расширенной гарантией. 1 этаж прихожая, гостиная совмещенная с кухней, спальная, сан узел, бытовая комната. 2 этаж санузел, 2 детских комнаты, большая спальная комната с выходом на балкон совмещенная с гардеробной.Номер объекта: #1/556606/17720

Продам достраиваемый (сдача 01.11.2024) дом на участке 10 соток первый этаж под ключ второй без отделки подключен ко всем коммуникациям Газопроводу, к электросетям, центральному Водопроводу. Дом 2024 года постройки, все документы готовы к продажи.

Отдельно стоящий дом с участком !!!Дом:Общая площадь: 58,4 м2Комната 1: 12 м2Комната 2: 10 м2Комната 3: 9 м2Комната 4: 6 м2Кухня: 10 м2Отопление: АГВСвет, газ.Участок:Площадь: 4,39 соткиМежевание: проведеноОстановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Код объекта: 1090064.Продается частный дом в с. Чаадаевка, по ул. Ленина, 40.Общая площадь: 42,3 кв.м.Жилая площадь: 25 кв.м.В доме свет, вода, газ проходит по участку.Участок сухой, ровный, площадь участка 25 соток. Есть межевой план.Хорошие подъездные пути.В шаговой доступности магазины.Любая форма оплаты.

Продаётся жилой срубовой жилой дом по ул. Заовражная, 13 общая площадь дома с холодным пристроем 62.2 кв. м. Без пристроя 35 кв. м. Возможен обмен дома на квартиру в г.Заречном или г. Пенза. Возможна продажа по программе ''Сельская ипотека'', ''IT ипотека''.

Продается жилой дом в с. Бессоновка, ул. Городок Дом построен в 2009 году из пеноблоков и утеплен внутри. Общая площадь 112 кв.м + веранда, четыре жилые комнаты площадью 17,1 + 13,2 + 11 и 10,6 кв.м, кухня 12,2 кв.м., высота потолков 2,7м. В доме все удобства, санузел раздельный, все комнаты изолированные, имеется мансардный этаж (без отделки).Коммуникации: электроснабжение, вода, АОГВ, слив две выгребные ямы. Земельный участок площадью 15 соток в собственности. Отличные подъездные пути, асфальтированная дорога, до города всего 7км. В селе Бессоновка множество магазинов, аптеки, детские сады, школа, ж/дорожная станция, районная больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, храм-часовня и многое другое для комфортного проживания.Цена 5500 тысяч рублей. Рассмотрим любую форму оплаты. В собственности белее 5 лет. Возможен обмен на 1-комнатную квартиру с вашей доплатой.

Продам дом по ул. Терновского 69а .Общая площадь :60 кв.м.материал стен -сборнощитовой .год постройки -1957.Центральные коммуникации .АГВ (двухконтурный ).Выгребная яма .Очень удобное месторасположение .Хорошие подъездные пути .По факту хорошая огороженная территория для посадки растений или сада.Около дома детская площадка .

Арт. 51779985 Вы давно присматриваете себе участок с домиком?Приглашаем Вас на просмотр!Дом находится в с. Засечное, ул. Подгорная, в тихом и спокойном месте!Рядом находится конечная остановка (маршрут 411) и магазин.Подъезд к дому хороший, на следующий год будут укладывать асфальт.Перед домом большое пространство, для парковки. Вам точно не надо будет думать, где поставить автомобиль! Участок 14 соток - на нём Вам хватит места не только для насаждений, но и для создания уютной зоны отдыха! Дом срубовой, обложен кирпичом. Состояние жилое. В дом подведен газ и вода. Доброжелательные соседи.Хотите жить, как Вам нравится? Тогда звоните и приходите прямо сегодня! Завтра Вам могут ответить продано!

Код объекта: 1214390.Продается дом с земельным участком в самом начале с. Бессоновка по ул. Фестивальная.Дом 2024 года постройки в наличии, находится на этапе строительства.Общая площадь дома: 106 кв.м.Площадь комнат: 18 кв.м. +17 кв.м. + 20 кв.м.Площадь кухни-гостиной: 25 кв.м.Площадь санузла: 8 кв.м.Коридор: 10 кв.м.Земельный участок правильной и ровной формы площадью: 8 соток.Материал стен: газоблок 300 мм + облицовка декоративная штукатурка.Перекрытия - монолитная плита - 1 этаж.Крыша: металлочерепица утепленная.Окна: ПВХ 70-го профиля с ламинацией и микропроветриваниемВнутренняя отделка: пред чистовая ( полная разводка электрики, отопления и воды, радиаторы нового образца, натяжные потолки, теплый пол по всему этажу). По поводу отделки можем обсудить отдельно и включить доп функции для покупателя. Рядом - остановка общественного транспорта 8 минут пешком, до города Пенза 3 км.Территория активно застраивается и облагораживается, рядом открывается новая школа.Прямая продажа от застройщика.Строительство под заказ.Помощь в продаже вашей недвижимости, зачет вашей недвижимости, помощь в оформлении любой ипотеки на этот дом в том числе сельхоз ипотеке под 3%.Успейте купить до повышения цен!

Код объекта: 1068444.Предлагаем Вашему вниманию очень теплый срубовой дом (часть дома) по ул. Карьерная, 9.Дом 1956 года постройки.Общая площадь дома - 42,1 кв.м.Жилая площадь - 31 кв.м.Кухня - 8 кв.м.Ухоженный участок 3 соток. Дом полностью готов к продаже и проживанию. Мебель остается.Коммуникации: газ, вода, эл. энергия.В шаговой доступности: магазин, школа, детский сад.Подходит по ипотеку и возможность купить под материнский капитал. Рассрочку не рассматриваем. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продаём дом в посёлке Башмаково уют и комфорт рядом с природой!Ищете идеальное место для жизни? Продаётся просторный дом в живописном посёлке Башмаково! Этот уникальный объект недвижимости станет вашим семейным гнёздком, где вы сможете наслаждаться спокойствием и красотой природы.Основные характеристики дома:Общая площадь 50 м², 2комнаты , кухня и ванная.Участок 9 соток, с возможностью для строительства беседки или сада.Удобное расположение, недалеко от всех необходимых инфраструктур: магазины, школа и детский садЭтот дом в Башмаково идеален как для постоянного проживания, так и для дачи. Уютные комнаты, светлые окна, новые коммуникации всё это создаёт атмосферу домашнего уюта.Не упустите шанс приобрести этот привлекательный дом в посёлке Башмаково по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать подробности. Ваша мечта о собственном жилье может стать реальностью!Цена: (1205000)Башмаково ждёт вас!

Код объекта: 1283731.Продаётся дом в живописном месте !Хотите стать обладателем уютного и просторного дома, расположенного в тихом и живописном уголке? Тогда наше предложение точно для вас!Продаётся одноэтажный деревянный дом 2000 года постройки с евроремонтом. Дом находится в Пензенском районе, в муниципальном образовании Золотарёвка, на Нижней Набережной улице. Общая площадь дома составляет 120 кв. м, из которых 80 кв.м — жилая площадь, а 20 кв.м занимает кухня. Высота потолков — 3 метра. В доме 5 комнат, что позволит комфортно разместиться большой семье или компании друзей.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря наличию центрального отопления, газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и канализации. Площадь участка — 6 соток. Участок относится к категории земель индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Подъезд к дому осуществляется по грунтовке.В доме установлены деревянные перекрытия и крыша из профнастила.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1283914.Срочно продаётся дом в живописном месте Пензенской области!Ищете надёжный и уютный дом? Тогда этот вариант для вас! Продаётся деревянный дом в селе Чертково Бессоновского района. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Есть электричество, центральное водоснабжение и канализация. Отопление электрическое.Общая площадь дома — 60 кв.м.Жилая площадь — 35 кв.м.Площадь кухни - 15 кв.м.Площадь участка — 15 соток. На участке есть все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Подъезд к участку — щебенка. Материал кровли — профнастил. Благоустройство участка не проводилось. Участок имеет статус личного подсобного хозяйства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!Не упустите свой шанс приобрести этот замечательный дом по выгодной цене!

Код объекта: 1283489.В продаже часть дома с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ по адресу: проезд Будашкина, 81.Общая площадь 35.2 кв.м.Площадь жилой комнаты 26,5 кв.м.Площадь кухни 4,7 кв.м.ВЫДЕЛЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ни чьих согласий на отчуждение не требуется!Площадь участка 2 сотки, фактически в пользовании 4 сотки.Асфальтированные подъездные пути.Все удобства в доме - газ, вода (установлен новый бойлер, горячая вода всегда), электричество, газовый котел. Санузел совмещенный.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: продуктовые магазины (Караван, Магнит), Гипермаркет Лента, школа, детский сад в 5 минутах езды. До центра города 10 минут езды на автомобиле.Тихое и уютное место в городской среде. Подходит под ипотеку и материнский сертификат!Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!Рассмотрим ОБМЕН на комнату или студию в любом районе г. Пензы, главное условие - 1,2 этаж.

Код объекта: 1283796.Эксклюзивное предложение!Продаётся новый дом в живописном месте Пензенского района! Дом расположен в селе Малая Валяевка на Центральной улице. Дом построен в 2024 году из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь дома 111 кв.м.Жилая площадь 43 кв. м. Просторная кухня площадью 32 кв.м станет местом сбора всей семьи. В доме три комнаты площадью 43 кв.м. Площадь участка 10 соток. Коммуникации: газ, свет, скважина, выгребная яма.Фундамент: плашка 30 смМатериал стен: газоблок 300 мм.Крыша: профлист утеплённая. Окна: пвх с микропроветриванием.Отделка: черновая, электрическая разводка.Так же возможно проведение ремонтных и отделочных работ за дополнительную плату. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте!Мы уверены, что этот дом станет прекрасным местом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться природой и уютом. Не упустите свой шанс стать его владельцем!

Код объекта: 1283558.Продаётся дом в живописном месте в с. Чемодановка по ул. Кузнецова.Ищете комфортное жильё? Представляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом общей площадью 177 кв.м. В 3 минутах расположены остановка, магазин ''Пятерочка''. Это идеальное место для круглогодичного проживания, где вы сможете наслаждаться природой и свежим воздухом. Дом срубовой, обложен кирпичом, крыша покрыта профнастилом. Внутри сделан косметический ремонт.Коммуникации: -отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом.- вода центральная.- горячая вода- бойлер на 100 литров.- слив-септик. В доме гармоничная планировка:1 этаж: огромная ванная комната с окном, кухня 18 кв.м. и 3 комнаты 12, 12 и 14 кв.м. На второй этаж ведет деревянная лестница.2 этаж: комнаты 40 и 16 кв.м и просторная гардеробная.К дому пристроен гараж на 3 машины с автоматическими воротами. С гаража выходим во двор.Участок 20 соток, межевание проведено. Участок зонирован на хозяйственную часть ( несколько сараев для разведения животных и птиц, огорожены для их перемещения) и зону отдыха ( качественная баня с объемной парной и комнатой отдыха для большой компании+ летняя кухня с погребом).На территории установлено 5 камер ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. Асфальтированный подъезд к дому делает его легкодоступным в любое время года. Также перед домом отсыпана большая парковочная зона.Дом свободен от проживания, а значит вы сможете заехать сразу после сделки! Прописанных так же нет!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в живописном районе! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1183254.Вашему вниманию предлагается дом в самом центре р.п. Мокшан по ул. Поцелуева, 27!Строение выполнено из дерева, обшито сайдинг-панелями. Крыша покрыта железом.Общая площадь: 58,1 кв.м.Жилая площадь: 32,8 кв.м.Земельный участок: 9 соток, отмежеван. Удобное расположение, центральный район Мокшана. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Дом теплый, сухой. Санузел и все коммуникации в доме. Установлена колонка. Участок плодородный, подойдет под обустройство огорода и возведение надворных построек при желании. Под единой крышей с домом расположен гараж с ямой.Вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности больница, продуктовые, строительные магазины, детский сад. До центра Мокшана пешком 3 минуты. Торг обсуждается при осмотре.ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ.ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1183594.Предлагаем Вашему вниманию коттедж в с. Грабово по ул. КолхознаяДом построен 2024 году. Находится в обжитом районе, рядом с остановкой, школой и магазинами.Общая площадь дома - 102,6 кв.м.Жилая площадь -41 кв.м.Кухня-гостиная 29 кв.м.Площадь земельного участка 10 соток.Коттедж расположен на участке правильной прямоугольной формы. Огороженная территория.Материал стен пеноблок + фасад кирпич.Перекрытия ж/б плиты. Установлены пластиковые окна с двойным стеклопакетом 70 профиль.Входная дверь металлическая с терморазрывом. Современная планировка и дизайн дома.Коммуникации: газ, вода, эл. энергия, канализация септик 2 кольца.Хорошие подъездные пути.ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ.ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА.Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Арт. 70362828 Продам классный коттедж!п. Золотаревка !ОПИСАНИЕ: Этот вариант очень интересен и все сделано с умом !На участке есть:Хоз. блокиПостройкиНовый вольер для собакЗона отдыхаБанька жаркаяНедалеко есть пруд , также рядом лес , природаи конечно же Сурское водохранилище!ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь 140 м2Зем. участок 11 соток (правильной геометрической формы)КОНСТРУКТИВ:Фундамент лентаСтены: блок и кирпич Окна ПВХ отличный профильКровля металлочерепицаПО ПЕРРИМЕТРУ:Забор, ворота на откатРЕМОНТ:Отличный, заезжай и живи !ТАКЖЕ:ВидеонаблюдениеКондиционерыКОММУНИКАЦИИ: СветГаз Водоснабжение КанализацияОПЛАТА:НаличныеИпотекаМат. капиталЗвоните, отвечу на Ваши вопросы и договоримся о просмотре!

Код объекта: 1122016.Продается дом в Пензе в Заре, по адресу: 5-й проезд Мозжухина, 12 .Общая площадь дома 189.8 кв.м. (без учета цокольного этажа).Жилая площадь 77,1 кв.м.Кухня 18,8 кв.м.2 полноценных жилых этажа + 1 цокольный (подземный).Фундамент и цоколь - блоки ФБС. Стены - сруб (кругляк), кирпич. Толщина кирпичных стен 50см. Перекрытие - пустотные ж/б плиты.Вентиляционная шахта на 3 уровня.Санузел на каждом этаже.В цокольном этаже находятся гараж, тех.помещения, овощехранилище, котельная.В доме частично есть отделка, в остальных помещениях нужен ремонт.Коммуникации:-газ заведен в дом в цокольный этаж.-электричество в доме, сделана разводка.-водоснабжение - колодец. Имеется централизованное водоснабжение, при желании можно подключиться.-канализация- выгребная яма на территории участка, требуются небольшие работыДом расположен на участке 9,3 сотки, участок ровный правильной формы, огорожен профлистом.На участке расположена большая баня с котлом. Плодоносящие деревья (яблони, груши, орешник), взрослые туи. Теплица 3х6м. Большая площадь участка покрыта укрывным материалом.Хорошие подъездные пути, дорога на всем протяжении отсыпана асфальтной крошкой, есть уличное освещение. Детская площадка через дорогу. Красивый ландшафт полей, пруды и озера.Рядом продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Скидкино, магазин Заря), пункты выдачи Озон, строительный магазин ''Уют'', аптека, СОШ 52 филиал, строится новая школа в шаговой доступности, сдача в 2024г., детский сад. Транспортное сообщение осуществлено автобусами маршрута 25,40.Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. В доме никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Торг уместен.Звоните, покажем оперативно! Отличный дом, для счастливой семьи! Он ждет именно вас!

Код объекта: 1213840.Продается шикарный дом ГОТОВЫЙ!!! на пересечении Бессоновки и Ухтинки по адресу: 2-й Магистральный проезд.В доме дизайнерская планировка: мастер-спальня для супругов с отдельным санузлом и гардеробной комнатой, две комнаты для детей, санузел, кухня-гостиная с отдельным помещением для котельной, коридор. Общая площадь дома 125 кв.м.Жилая площадь 48 кв.м. Кухня-гостиная 34 кв.м.Спальня 15 кв.м.Спальня 15 кв.м.Мастер спальня - 18 кв.м с гардеробной 3 кв.м и собственным санузлом 4 кв.м.Высота потолков 3,5 м.Наружная отделка кирпич, внутренняя отделка черновая. Материал стен - пeноблoк. Крыша мeтaллoчерeпицa графитовая, утеплитель Isoroc!!! Обратите внимание на то, из чего строят Ваш дом!!! Утепляем НЕ опилками!!. Коммуникации: свет, вода (скважина), септик 3 кольца. Газ рядом. Земельный участок 12 сот. Хорошие подъездные пути, в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, Школа от строительной группы Рисан, магазины. Показ в удобное время! Подходит СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА

Код объекта: 1213166.Продается дом с земельном участком в с. Ухтинка по ул.Весенняя.Дом 2024 года постройки в наличииОбщая площадь дома: 120 кв.м.Площадь комнат: 18 кв.м. +17 кв.м+15 кв.м..Площадь кухни-гостиной: 25 кв.м.Площадь санузла : 5+2 кв.м.Входная группа: 15 кв.м.Котельная : 8 кв.м.Земельный участок правильной и ровной формы площадью: 8,5 соток.Материал стен: газоблок 300 мм + облицовка декоративная штукатурка.Перекрытия - монолитная плита - 1 этаж.Крыша: металлочерепица утепленная.Окна: ПВХ 70-го профиля Внутренняя отделка: черновая.Территория активно застраивается и облагораживается, рядом открывается новая школа.В этом доме все продумано для вашего комфортного проживания 3 изолированных комнаты оптимального размера, а также большая кухня-гостиная, выход во двор, входная группа крыльцо и изолированная гардеробная. Прямая продажа от застройщика.Внимание цена указана за черновую отделку, возможно подключение всех коммуникаций, а также предчистовая отделка за дополнительную оплату.Есть выбор объектов в с. Богословка, с. Засечное, с. Малая Валяевка, Мичуринский, Заря, с. Ухтинка, с. Бессоновка, а также есть выбор свободных земельных участков.Строительство под заказ.Помощь в продаже вашей недвижимости, зачет вашей недвижимости, помощь в оформлении любой ипотеки на этот дом в том числе сельхоз ипотеке под 3%,семейной под 6% , it- ипотеке под 5%.Успейте купить до повышения цен!

Код объекта: 850033.Продается дом в центре города по ул. Лебедевская, 34.РОСКОШЬ ТИШИНЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!ПРО ДОМ:- часть дома бревно, часть - кирпичный пристрой.- общая площадь 60 кв.м.- санузел в доме.- все коммуникации в доме (газ, газовый котел отопления, вода центральная, слив).- планировка: просторная кухня-гостиная и две комнаты 15 и 8 кв.м.- дом требует вложений.ПРО УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ:- участок 5 соток.- 2 ая линия от дороги.- дом расположен на о. Пески. Тихое, уединенное место в центре города. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, набережная р. Сура, остановка, магазины и Торговые Центры.РАССМОТРИМ ОБМЕН!ТОРГ УМЕСТЕН!

Код объекта: 982025.Предлагаем Вашему вниманию коттедж по ул. Барышникова .Коттедж построен в 2023 году. Находится в динамично развивающемся районе.Общая площадь дома - 90 кв.м.1 этаж: 50 кв.мКухня-гостиная - 20 кв.м.Участок - 6.3 соток(ижс)Блочный коттедж 2023 года постройки.- Крыша металлопрофиль.- Фундамент ленточный.- Пластиковые окна, двойной стеклопакет.- Входная дверь металлическая с терморазрывом.Коммуникации: Свет, газ, септик - 2 кольца.Ухоженный, участок правильной формы.В перспективе можно выполнить пред чистовую отделку.Прекрасный вариант для большой семьи! Тихое и уютное место с шикарным видом из окна. Не упустите возможность жить в отличном районе, где строительство идет полным ходом. В ближайшем будущем планируется открытие детского сада и школы.По всем интересующим вопросам звоните!