Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Пензе

Предлагается к продаже уникальное здание в трех уровнях площадью 764.9 кв.м., на собственном земельном участке общей площадью 364 кв.м. , расположенное на оживленной улице Московской, 101-а. Это не просто объект недвижимости, а готовый бизнес, приносящий стабильный доход благодаря полной арендной загрузке.Идеальное расположение:Здание находится в самом центре Пензы, в историческом и культурном квартале, где сосредоточены ключевые объекты городской жизни: банки, магазины, рестораны, бары, драматический театр и центральный рынок. Это гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а значит, и постоянный интерес арендаторов.Функциональность и удобство:Два отдельных входа: один ведет в уютное кафе, второй в отделение банка, что обеспечивает комфорт для посетителей и арендаторов.Первая линия: здание отлично просматривается с улицы, привлекая внимание прохожих.Много окон: обилие естественного света и прекрасный вид на улицу Московская создают приятную атмосферу. электроснабжение 120 КВТ.Транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, что делает объект легкодоступным для всех.Соседство с успешными бизнесами: в непосредственной близости находятся торговые и офисные помещения федерального и местного значения, что создает синергию и повышает привлекательность локации.Стихийная парковка: удобство для клиентов и сотрудников.Внутреннее наполнениеКафе: занимает первый и второй этаж, 1-й этаж -197,1 , 2- ой этаж - 256,7 м² , просторные помещения для гостей.Специализированный магазин косметики: расположен в цокольном этаже и занимает площадь - 191,2 м² , обеспечивая дополнительный поток клиентов.Отделение банка: имеет собственный вход на первом этаже, площадью 40,1 м².Санузлы: расположены на каждом этаже.Отличное освещение: внутреннее пространство хорошо освещено, а так же много окон ,что создает естественный свет. - Коммуникации: электроснабжение, индивидуальное отопление, газ, холодная и горячая вода, канализация, система вентиляции и кондиционирования с рекуперацией, всё в рабочем состоянии. Все это залог вашего комфорта и спокойствия.Рекламные возможности: имеются места для размещения наружных вывесок и рекламы, что позволит арендаторам эффективно продвигать свой бизнес.Цена: 70 000 000 руб. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного объекта в лучшей локации города! Экономьте время и деньги звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 137289242

Нежилое помещение площадью 597,4 кв.м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение в литере А, кадастровый номер 58:29:2013003:724

Продается офис на 1 этаже 3-х этажного жилого дома, 2 кабинета. холл. свой санузел, кухня, круглосуточный доступ, бесплатная парковка.

Код объекта: 2297941.В продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами на ГПЗ по ул. Антонова, 7.Общая площадь -86,4 кв.м.В помещении сделан ремонт.Вход отдельный, доступ круглосуточный.В этом здании расположены: сетевые магазины, магазины детских товаров.Расположение в жилом массиве на проходной дороге к магазинам - обеспечивает большой трафик клиентов.Объект находятся в собственности. Имущество не обременено правами третьих лиц.Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка.Подробная информация по телефону! Просмотр в удобное для Вас время!Для просмотра просто позвоните!

Продается имущественный комплекс, в который входит: нежилое помещение (ЦТП) площадью 212,1 кв.м., с кадастровым номером 58:29:2015001:813, расположенное по адресу: Пензенская область, г. Пенза, ул. Светлая, д. 1, с тепловыми сетями ЦТП-МСЧ 2 протяженностью 1711 м. Собственник юридическое лицо. Имущественный комплекс расположен на земельном участке с кад.номером 58:29:2015001:1145 с установленным публичным сервитутом на срок 49 лет.

Продается нежилое помещение с надежным арендатором - магазин ПЯТЕРОЧКА. Стабильный долгосрочный пассивный доход!Площадь 235 кв.м.Высота потолка 2,7 м.1 - ая линия по ул. Ново-Казанская. 1-й этаж жилого дома.3 отдельных входа (два со двора, один - с улицы).Адрес: г. Пенза, ул. Ново - Казанская, д. 4 (район ул. Измайлова, Стрельбищенская, Антонова).Выполнен качественный базовый офисный ремонт. Мокрая точка (санузел).Особенности помещения позволяют разделить его на несколько с отдельными входами.Помещение прекрасно подойдет для медицинского центра, стоматологии, аптеки, торговой точки, фитнес зала, офиса, центра развития детей.Либо, как пассивный доходный бизнес от сдачи его в аренду.Данный район в настоящее время отличается активным развитием, строительством новых жилых домов, как следствие, притока большого количества жителей, нуждающихся в инфраструктуре.Рассмотрим все формы оплаты.Рассмотрим продажу частями.К обсуждению торга готовы.

Продается коммерческое помещение 94 м² на Измайлова 62. Есть возможность разделения 2 собственников.Стоимость в объявлении указана за помещение 47 м². При покупке помещения полностью (94 кв.м.) предоставляется скидка - стоимость за 1 кв.м. - 100 тыс. рублей.Год постройки: 2019Водопровод: естьКанализация: естьВентиляция: естьВход в помещение: отдельныйСвобода планировки. Высота потолков 3 метра позволит реализовать любой дизайнерский замысел.Гибкость. Объект состоит из двух помещений. Откройте две независимые точки или используйте всю площадь для масштабного проекта.Полный комфорт и соответствие нормам. В помещении выполнена приточно-вытяжная вентиляция — вам не придется тратиться на проектирование сложных систем для общепита или салона красоты. Все коммуникации (водопровод, канализация, центральное отопление) уже заведены и готовы к работе.Удобство для клиентов. Отдельный вход прямо с улицы и просторная парковка, где легко развернется курьерская газель. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка.Дом построен в 2019 году. Это значит, что трубы новые, крыша не течет, а фасад выглядит современно еще долгие годы. Район активно развивается, ваша точка будет расти вместе с ним.Информация в объявлении носит исключительно информационный характер и и ни при каких условиях не может быть признана офертой.Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы!Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас!